Commerce avec parking à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : * MURS COMMERCIAUX / À Vendre - Centre Ville HOUILLES * Fabienne Ratti vous propose à la vente des murs commerciaux (laboratoire de cuisine / pâtisserie) de 550 m² environ avec une cour de 110 m², abritant une activité commerciale, des bureaux et 4 places de parking. Ce bâtiment (en copropriété) est vendu libre de toute occupation. Son emplacement en centre-ville, proche gare, et sa configuration en font un lieu propice à l'installation d'un professionnel de la bouche tel que pâtissier (local de production avec laboratoire équipé, pas de boutique). Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier très recherché de Houilles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1029990 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 49990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein cœur d'une zone commerciale directement accolé à l'intermarché. Un local commercial indépendant d'une surface d'exploitation principale de 621 m², ainsi qu'une surface de stockage de 251 m² et 44 m² de bureaux. 50 places de parkingnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410933).

Iad france - isabelle levieux vous propose : bureaux ou cabinet libéral – 1er étage – proximité gare & centre emplacement stratégique | fort passage | plateau à aménager vous recherchez une adresse pour votre activité ? Ce local professionnel situé sur un axe majeur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la gare, est l'opportunité idéale pour créer vos bureaux sur-mesure. Les points forts – accessibilité et potentiel accessibilité pmr (prévue) : rare sur le marché, l'emplacement pour une cage d'ascenseur est déjà créée au rez-de-chaussée. L'installation de la cabine permettra de rendre vos locaux accessibles à tous vos clients. Configuration tertiaire : actuellement divisé en deux pièces, ce plateau est parfait pour des bureaux de gestion, un cabinet de conseil ou une profession libérale (médical, paramédical, juridique). Visibilité & signalétique : bien que sans vitrine directe sur rue, le local bénéficie d'une possibilité d'affichage sur un axe à fort flux véhicule. Caractéristiques du bien état : vendu brut (hors d'eau / hors d'air). Tout est à concevoir : électricité, sanitaires, isolation et cloisonnement selon votre cahier des charges. Lumière : fenêtres latérales et skydômes offrant un éclairage naturel zénithal constant. Stationnement : facilités de parking immédiates pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Usage : règlement de copropriété autorisant toutes activités. Données financières & copropriété copropriété : immeuble calme de 6 lots, sans procédure en cours. Faibles charges : budget annuel de 800,00 €. Opportunité rare sur le secteur : contactez moi pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking. -Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 minutes de Houdan, au centre de Faverolles, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal, d'une belle visibilité sur une rue passante, à proximité de la mairie et de l'école, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les aménagements extérieurs, tels que le jardin et le patio, offrent un espace pouvant ajouter une valeur attrayante pour une clientèle en quête de convivialité et pouvant également réaliser une consommation sur place, actuellement inexistante. Les locaux s'étendent sur une surface totale de 205 m² avec divers bâtiments distincts. La partie habitation propose un agencement comprenant salle à manger, chambres, cuisine et salle de bain, tandis que la partie commerciale comprend un magasin, un fournil équipé, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel est récent et de bonne qualité. Les trois places de parking face à la boutique et un parking à proximité offrent une grande praticité pour la clientèle. Avec une toiture en ardoise offrant charme et durabilité, ce fonds de commerce allie harmonieusement les aspects résidentiels et commerciaux, constituant une opportunité unique pour développer une activité tout en bénéficiant du confort d'une demeure traditionnelle. Aujourd'hui, la boulangerie de Faverolles offre des produits de qualité appréciés par une clientèle fidèle répartie sur le 28 et le 78 avec un CA annuel de plus de 370 000€ et une bonne santé financière. Elle possède également une belle notoriété et une bonne image qui lui permettent d'obtenir d'excellents avis sur internet dans un environnement peu concurrentiel dont les futurs acquéreurs pourront bénéficier dans le cadre d'une activité similaire, dans le domaine de la restauration ou le commerce de détail. Les futurs acquéreurs de ce fonds commerce pourront compter sur le soutien des habitants et de sa municipalité dans le développement de son commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 294 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 280 770 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad france - christophe mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : murs professionnels médicaux – immeuble 2023 – trappes centre – rendement sécurisé (2 110 € / mois) description : opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes pmr et re2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de trappes (rue jean jaurès). Indicateurs financiers & locatifs : le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € cc / mois), ventilé comme suit : cabinet dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans). Cabinet médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans). Emplacement de parking privé : 160 € / mois. Caractéristiques de l'actif : destination : local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique). État du bâti : neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir. Prestations : jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate. Emplacement : zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé. Un placement idéal pour une sci ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables. « ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 euros » information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe mutrelle (id 32386), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 842246811 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Cession Cabinet Dentaire & Fonds de commerce – Installation Immédiate – Matériel Récent (2023) Description : Cédez à la facilité avec cette installation 'clé en main'. Nous proposons la cession du fonds de commerce d'un cabinet dentaire idéalement situé en plein centre-ville de Trappes. Vous intégrez un local de 54,4 m² environ livré en 2023, parfaitement configuré pour l'exercice médical moderne. Un équipement de pointe inclus (Prêt à l'emploi) : Unité de soin : Fauteuil complet avec détartreur ultrason, Pentamix, vibrateur. Imagerie & Diagnostic : Générateur de rayons X et capteur numérique. Chaîne de stérilisation : Salle dédiée entièrement équipée. Technique : Compresseur, pompe d’aspiration et gestion via VisioDent L100. Avantages du site : Loyer : 1 100 € CC / mois (bail professionnel). Environnement : Synergie immédiate avec un second professionnel de santé déjà présent dans le local (loyer de 850 € CC), garantissant un flux de patientèle constant. Cadre de travail : Jardin privatif attenant, idéal pour le bien-être du praticien et de ses patients. Stationnement : Place de parking privée disponible et parking public gratuit au pied du cabinet. Cette offre s'adresse à un praticien souhaitant s'affranchir des contraintes de création (travaux, aménagement, installation technique) pour se concentrer sur son activité dès le premier jour. « Ce mandat fonds de commerce est indissociable du mandat murs professionnel n°1973373 au prix de 250 400 Euros » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI PRO vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant asiatique reconnu, idéalement situé à Chambourcy sur la Route de Mantes (RN13), bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe routier très fréquenté. L'établissement profite d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile grâce à la présence d'un parking clientèle à proximité immédiate (environ 15 à 20 places). Description de l'établissement : Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 200 m², répartie de la manière suivante : - Deux salles de restauration permettant une capacité d'environ 100 couverts - Bar / espace accueil - Cuisine professionnelle équipée - Deux sanitaires clientèle - Réserve - Grandes caves de stockage Logements à l'étage : Au-dessus du restaurant, le bien comprend également un espace d'habitation à rénover, composé de : -> 1er étage : - 6 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC -> 2e étage - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Ces surfaces offrent un fort potentiel d'aménagement (logement du gérant, coliving, logement du personnel ou bureaux) après rénovation. Référence agence : 395.

Iad france - eric gay (06 27 47 93 68) vous propose : profession libérale une opportunité pour vous avec possibilité de changement de destination en transformant le cabinet en appartement. À sartrouville dans le quartier le fresnay vieux pays proche de l'église saint martin à vendre cabinet médical de 44 m² environ refait à neuf. Ce cabinet en rdc dans une co propriété se constitue d'une entrée (salle d'attente), d'une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette, un bureau et deux pièces de consultations. Important accessibilité pmr. En complément une place de parking extérieure, une cave et une terrasse. (dpe e) faibles charges. Au niveau des commodités un arrêt de bus à 50 mètres, un parking à 200 m. Le centre ville et la gare rer à 10 / 15 mns. Ecole privée st martin et collège à deux pas. N'hésitez pas à venir découvrir ce cabinet médical fonctionnel en me contactant au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric gay (id 84588), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 935137950 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - axel appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : à vendre – ensemble immobilier commercial et logistique – limay (78) ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique, implanté sur un terrain de 6 600 m² environ. Il se compose de : un magasin principal de 940 m² environ (actuellement libre) une réserve / zone de stockage de 1 200 m² environ (libre) un second magasin de 400 m² environ, actuellement exploité en boucherie loyer actuel : 5 000 € ht / mois (60 000 € ht / an). 69 places de parking. L’actif comprend également des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. Valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve : 13 000 € ht / mois, soit 156 000 € ht / an. Revenu locatif total potentiel : 216 000 € ht / an. Rendement locatif brut potentiel : 8,57 %. Accès simple proche a13, d983 et d190. Actif adapté à un investisseur recherchant un rendement attractif avec potentiel de valorisation, ou à un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel appelghem (id 83297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 921608766 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Bien rare à fort potentiel – À seulement 5 min à pied de la gare Découvrez cette ancienne boulangerie reconvertie en une propriété d’exception, offrant environ 662 m² environ habitables sur plusieurs niveaux et un terrain arboré de 938 m² environ, idéal pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Charme, volumes et luminosité Toutes les pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, garantissant confort, isolation et sécurité. L’intérieur, élégant et fonctionnel, allie prestations de qualité, modernité et charme authentique. Rez-de-chaussée polyvalent Avec ses 298 m² environ et son ancien local professionnel avec vitrine, ce niveau offre d’innombrables possibilités : bureaux, habitation, commerce ou activité professionnelle. Il comprend également une réserve, une cave, une cuisine, un fournil, une salle d’eau, un WC, une chambre froide et deux grandes pièces modulables, prolongées par une terrasse arrière conviviale. Premier étage Deux grandes chambres doubles (possibilité d’en créer jusqu’à quatre), une salle d’eau avec WC intégré, une buanderie et des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour la vie de famille. Deuxième étage : l’espace de réception Un salon spectaculaire de 74 m² environ s’ouvre sur une grande terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne et originale allie style et praticité. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage, offrant autonomie et confort à vos proches ou invités. Troisième étage : polyvalence et confort Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement transformée en salle de sport, parfaite pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Grenier Un grenier de 39 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 1,70 m, idéal pour le rangement ou un aménagement complémentaire. À l’extérieur : un cadre verdoyant et pratique Portail électrique, parking pour 8 véhicules, box de 35 m² environ et terrain arboré offrant un cadre paisible et relaxant. Un bien aux multiples usages et projets possibles : Idéal pour faire du Airbnb ou créer plusieurs hébergements touristiques. À seulement 20 minutes de la Normandie, un emplacement stratégique pour accueillir une clientèle de passage. Parfait pour un projet de santé, relaxation, spa ou bien-être, avec de vastes espaces à adapter selon vos besoins. Convient également pour : Professions libérales Bureaux / services publics Restauration ou salle de réception Immeuble d’habitation Un lieu unique au potentiel illimité – laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet de rêve ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mallory chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : * murs commerciaux * local commercial vendu loué de 60 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au coeur d’un quartier dynamique offrant une belle opportunité d’investissement. Bail commercial 3 / 6/9 récent - signé en décembre 2025 activité de restauration ! Il se compose d’une salle principale, une cuisine avec système d'extraction, un wc avec lave-mains ainsi qu’une cave. À l’extérieur dans la cour vous disposer de deux places de parking, un appentis ainsi qu’une pièce indépendante à aménager selon vos besoins (stockage, bureau…) contactez-moi pour plus de précisons et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 716 et classe climat d indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mallory chavigny (id 16811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 840554513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud peslier (06 34 92 08 53) vous propose : superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de paris, idéalement placé sur la commune de marnes la coquette, tout proche accès a13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (show-room automobiles, motos, maison médicale, office notariale etc. ) un bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud peslier (id 49711), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 889529756 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du centre ville (5 mins à pieds), local professionnel au premier étage séparé en deux pièces. Local vendu brut, tout est à créer (électricité, sanitaires, aménagement). Fenêtres et skydomes pour éclairage naturel. Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de la gare. Facilité de parking. Pas de vitrine sur rue (possibilité affichage). Toutes activités autorisées. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.