Commerce meublé à vendre en Haute-Vienne (87)

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de : (multi-activités : librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,) Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71 m² au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement. Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 193 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392935151.

Belle opportunité avec cet ancien hôtel restaurant. Situé sur la commune de SEREILHAC, au sud ouest de limoges, il bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique sur un axe passant, facilite la visibilité et l'accès aux points d'intérêt locaux répondant ainsi aux attentes des investisseurs. Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par son grand parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de plus de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar, salles de restaurants, salle de réception et un logement de fonction de 68 m². 10 chambres spacieuses meublées, avec salle de bain et WC privatifs, donnent la possibilité d'hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, avec un accès rapide à l'autoroute A20 et à toutes les commodités, Booster vous présente cet ensemble immobilier aux multiples atouts. Il comprend, un gîte en activité offrant 14 chambres pour une capacité totale de 32 couchages, doté d'un bar avec arrière-cuisine, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, d'un salon, ainsi que d'un vaste parking et d'un jardin. Un immeuble de rapport composé de 4 lots : 3 appartements et un laboratoire / cuisine, générant un revenu locatif mensuel de 2 450 €. L'ensemble est en excellent état et constitue une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €.

St Junien, local professionnel au 1er étage d'un petit immeuble d'hyper centre ville, libre de toute occupation, à usage commercial et bureaux, composé d'un open space équipé d'un coin sanitaires. Deux places de parking sont affectés à ce lot. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Rare à la vente ! Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein cœur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Honoraires charges acquéreur.

En plein coeur du centre ville, local commercial, avec un coin sanitaire, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. À l'arrière de celui-ci, se trouve une petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Iad france - christophe chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : bar-hotel-restaurant (fonds de commerce + murs = 280 000 euros). À 15 minutes du lac de vassivière, aux portes du plateau de millevaches, dans un bourg de caractère, venez découvrir ce fond de commerce (hôtel – bar - restaurant). Face à la place du marché, l'ensemble vous apportera toutes les cartes pour démarrer de suite dans une vie professionnelle. Le bien se compose d'une brasserie (avec parking et terrasse), d'une salle de petits déjeuners (40 places), et d'une salle de restaurant (120 places). L’hôtel avec ses dix chambres (dont trois familiales) permet d'en vivre sans difficulté pour un couple. Un second niveau peut se rajouter à l'existant à moindre coût. On y trouve 8 chambres (5 doubles et 3 familiales) déjà validées par la commission de sécurité. Le restaurant et le bar ne sont pas développés actuellement, mais la demande est existante, surtout en restauration (banquets et autres). La cuisine réunie tout le matériel nécessaire à une pleine activité. Toutes les normes sont présentes (avis favorable de la commission de sécurité – 2025) pour l'ensemble de l'activité. Un immeuble mitoyen avec un appartement de 140 m² environ vient compléter le fond (immeuble voisin), avec 4 chambres et 2 salles de bains. Il existe deux autres niveaux de 140 m² environ, pour deux autres appartements. On y accède par l'hôtel, et par la rue. Les murs peuvent se joindre à la vente du fonds avec un ensemble plus qu'interressant à 280 000 euros. Beaux bâtiments, bel emplacement avec un commerce qui mérite repreneur. À voir au plus vite… information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe chauvin (id 56617), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 523693166 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .