Commerce avec garage à vendre Loire (42)

Local commercial loué à vendre en copropriété situé à l'angle de la rue albert thomas et edgard quinet à 5 min de la gare et du centre ville. Local de 70 m² avec garage et cave loyers de 10 224 € / ans charges comprises rendement brut = 9,7 %. - taxe foncière 2024 : 843 € - quotte part annuelle des charges : 1623 € - chaudière individuelle gaz - non soumis au permis de louer. Le locataire est en place depuis longtemps et n'a pas l'intention de partir (pressing). Visite virtuelle 360° disponible. Contactez arnaud vallier pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 597811 ).

Iad france - valeran troccon (06 14 10 59 62) vous propose : fonds de commerce traiteur - service de portage - vente et livraison repas et plats cuisines - réception et banquet affaire exploitée par un couple depuis 20 ans avec une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 409 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur depuis le 01 juillet 2007 avec un loyer mensuel ht de 1700€. Activité stable avec un volume d’environ 100 couverts par jour, complétée par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement existe, notamment en renforçant le volet évènementiel. Les lieux d’exploitation se distinguent par leur niveau d’entretien irréprochable et le strict respect des normes sanitaires établissement de plain-pied de 420 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée : bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, vestiaires avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage complémentaires, dont un garage fermé et sécurisé, complètent l’ensemble. Une cour extérieure permet la manoeuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique non négligeable. Établissement à reprendre clé en main, idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement l’activité. Il bénéficie d’une équipe en place, composée d’un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans, d’un livreur en contrat à mi-temps et d'une secrétaire comptable, garantissant ainsi une continuité d’exploitation sereine. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu’un logement de 136 m² environ avec extérieurs et stationnements privatifs en sus au prix de 423 000€ (murs commerciaux et maison) ref. Mandat de vente n°1769348. Situé en plein centre-ville mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valeran troccon (id 77504), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 952678712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ideal investisseur, dans le secteur de fauriel au 18 rue karl marx, 42 eme avenue vous propose un garage de 13 m² fermé et sécurisé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre négociateur en charge de ce bien karim benabella au 06 12 49 76 37 surface : 13 m² prix du bien : 11000 eur honoraires à la charge de : vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche. Très rare à la vente, uniquement dédiée à l'activité agricole sur une parcelle exclusivement agricole d'environ 3800 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, situé à moins de 5 kms d'Andrezieux qui se compose : - d'un appartement situé au 1er étage de 3 pièces de 61 m² habitable : cuisine, dégagement, 2 chambres et une salle de bain (absence de chauffage, possibilité de re-configurer l'espace par un nouveau cloisonnement) et d'un grand garage en-dessous de 61 m² (hauteur 2.3m) - d'un dépôt d'une surface d'environ de 390 m² au sol + une mezzanine de stockage de 140 m². Dimension du dépôt : 30m de façade et profondeur 13m; Accès par 4 portes coulissantes (3.5m X 3.5m) à l'avant et 2 portes sécurisées à l'arrière. Dalle béton. Toiture en fibro ciment avec charpente métallique (hauteur entre 5m et 6m). Présence d'un puits avec une pompe opérationnelle. À l'arrière, collé au bâtiment, un hangar couvert d'environ 90 m². Fosse septique reliée à l'appartement à changer. TF : 410€. DPE : non requis. Prix : 275 000€. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. O4.58. 17.08. 40. Réf : 1861 / DB.

Vous cherchez un espace commercial à Saint-Etienne près de centre 2 qui vous offre le mélange parfait entre praticité et confort ? Alors cet espace de 58 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet espace commercial promet une expérience d'achat des plus agréables. Ce local est entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de frais de rénovation supplémentaires. Vous pouvez donc travailler en toute tranquillité d'esprit, sachant que la sécurité est une priorité. En ce qui concerne les coûts, la charge de copropriété de 183€ par mois couvre les frais de chauffage, d'assurance et d'entretien, ce qui allège considérablement vos dépenses mensuelles. De plus, la taxe foncière pour cette année est inférieur à 550€ par an est un avantage financier indéniable pour tout entrepreneur soucieux de sa rentabilité. Le loyer hors charges s'élève à un montant attractif de 320 € par mois, et si vous incluez les charges et la taxe foncière, le coût total s'élève à 565 € par mois (régularisation en fin d'année). Ces coûts compétitifs ajoutent à l'attrait de cet espace commercial, vous permettant de réaliser des économies substantielles. De plus, la proximité des commodités telles que les transports en commun facilite l'accès, favorisant ainsi le développement de votre activité. Vous pourrez attirer une clientèle variée et régulière, ce qui contribuera à la croissance de votre entreprise. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet espace commercial et laissez-vous séduire par les possibilités qu'il offre pour le développement de votre entreprise.