Commerce ensoleillé à vendre en Seine-Maritime (76)

Iad France - Maxime Parlier vous propose : Exclusivité - Murs commerciaux – Pavilly Idéalement situés en hyper-centre de Pavilly, immédiatement derrière la mairie, venez découvrir ces locaux commerciaux d'environ 130 m². Points forts : Locataires actuels : Cabinet de kinésithérapie (bail commercial se terminant fin 2027). Performance financière : Loyer actuel de 1 388 € HC / mois (soit 16 656 € HC / an). Fiscalité : Taxe foncière de 1 506 € / an. Rentabilité nette : 9 % Distribution des locaux : Locaux en parfait état, entièrement rénovés en 2020 (aucun frais à prévoir) : - 4 bureaux de consultation lumineux - 1 grand plateau / espace commun pour le matériel et les exercices - 1 salle d'attente - 1 cuisine équipée pour les praticiens + WC Équipements : Chaudière gaz récente (remplacée en 2020). Potentiel et perspectives : Les locaux seront libres au 1ᵉʳ trimestre 2028. Cette échéance offre 2 excellentes opportunités à l'acheteur : Pour un investisseur : Conserver un loyer sécurisé jusqu'en 2027, puis relouer (possibilité de relourer à la découpe) pour optimiser encore la rentabilité. Pour un professionnel de santé (ou autre) : Percevoir des revenus locatifs pendant la phase de transition avant d'y installer sa propre activité début 2028. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia trendel vous propose : immeuble de charme 200 m² – hypercentre forges-les-eaux – commerce, atelier, galerie & habitation 159 900 € au coeur de forges-les-eaux, découvrez cet immeuble de caractère d’environ 200,5 m², réparti sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa façade normande pleine de charme, sa large devanture d’environ 9,70 m, ses éléments anciens, briques, bois et carrelages d’époque lui donnent une identité unique. Composition rez-de-chaussée – environ 83 m² grande surface lumineuse avec belle visibilité sur rue, cuisine, sanitaires avec douche et wc, espaces de rangement et accès à une terrasse arrière d’environ 16 m². 1er étage – environ 81 m² très beaux volumes traversants et lumineux, avec deux accès indépendants, permettant d’envisager facilement une partie habitation, bureaux, atelier ou espaces professionnels. 2e étage – environ 36 m² espace supplémentaire avec vue sur rue, idéal pour chambre, bureau, atelier ou extension de la partie habitation. Un lieu aux multiples possibilités grâce à sa configuration et à son emplacement en centre-ville, cet immeuble peut convenir à de nombreux projets : maison de ville avec atelier ou commerce, galerie d’art, atelier d’artiste, concept-store, boutique / showroom, salon de thé ou restauration, activité de bien-être, bureaux, hébergement touristique ou projet culturel. Possibilité également de créer un véritable loft avec activité professionnelle au rez-de-chaussée. Forges-les-eaux est une ville thermale et touristique de normandie, connue pour son casino, ses lacs, ses espaces naturels et sa situation entre rouen, beauvais, dieppe et paris. Les points forts environ 200,49 m² 3 niveaux façade de caractère environ 9,71 m de façade sur rue terrasse arrière d’environ 16,31 m² cuisine douche et wc deux accès au 1er étage beaux volumes et belle hauteur sous plafond emplacement central usage commercial et potentiel d’habitation nombreuses possibilités de transformation prix : 159 900 € un bien atypique et plein de charme, particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie associé à un projet professionnel, artistique, touristique ou commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce vaste hangar de 230 m², conçu pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'activités professionnelles. Fonctionnel et robuste, il dispose d'un grand portail facilement accessible pour véhicules et matériels volumineux, ainsi que d'une entrée séparée pour un accès pratique. L'espace intérieur, composé d'une seule pièce principale, offre une totale liberté d'aménagement selon vos projets : entrepôt, atelier, garage ou même espace de travail. La structure en bon état général et la toiture métallique assurent sécurité et protection des biens stockés. Implanté dans un environnement calme, à proximité des axes routiers, ce hangar bénéficie également d'un terrain attenant facilitant l'accès et les manœuvres. Idéal pour les entrepreneurs, artisans ou particuliers en quête d’un espace fonctionnel dans un cadre agréable.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : À vendre – Fonds de commerce de fleuriste Idéalement situé dans un bourg dynamique, sur un axe passant entre Rouen et Dieppe, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité. Le local, spacieux, lumineux et fonctionnel, développe une surface totale de 280 m², répartie comme suit : - 220 m² de surface commerciale, agrémentée de deux belles vitrines, - 60 m² de réserves, offrant un espace de stockage confortable. L’activité est actuellement en place, avec une ouverture 6 jours sur 7. Informations complémentaires - EBE et données financières communiqués sur rendez-vous, - bail commercial 3 / 6/9, - loyer mensuel : 725 € hors charges, - bien situé en copropriété, - non soumis au DPE en raison de l’absence de système de chauffage. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un emplacement visible et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75599 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 5599 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etablissement connu depuis plus de 7 ans. Surface 140 m². Terrasse ensoleillée. Il offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, un emplacement stratégique. Clientèle établie d'habitués et de touristes. Capacité de 18 couverts salle, 24 couverts sous pergola et 48 en terrasse. Service du midi au soir. 7 j / 7 j. Une moyenne de 130 couverts jour (sans compter boissons, goûters, tapas. ). En Juin, juillet et août entre 200 et 300 couverts jour. CA HT 2025 : env. 570 K€. Ticket moyen : 25€ TTC. Carte de type brasserie avec menus, salades, grillades, moules, burgers, planches. Le restaurant propose en outre des crêpes, glaces toute la journée, boissons chaudes et froides, des cocktails générant un chiffre d'affaires complémentaire non négligeable. Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation. Pas d'obligation de contrat matériel. Redevance convention d'occupation de 22 K€ an. Autorisation renouvelée pour 7 ans. Ouverture uniquement 6 mois dans l'année d'avril à septembre ! Pour une reprise "clés en mains". Accompagnement possible. Idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un quartier vivant ou deux associé(e) s accompagné(e) s de 8 salariés en CDD (Les exploitants actuels ne sont pas en cuisine). Prix FDC restaurant : 385 000 € HAI TTC. Nous contacter pour obtenir plus de détails et visualiser la visite 3D. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour toute transmission d'information, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 597616 ).

À vendre, fond de commerce de coiffure mixte, sur montivilliers, idéalement placé en plein centre ville, emplacement très prisé. Atout d'exception pour de vrais professionnels de la coiffure. Ce local de 40 m² + 16 m² de réserve est très lumineux et refait à neuf, avec 2 bacs fauteuils massants. Ce salon pouvant accueillir 3 coiffeuses, la clientèle est fidèle. Le salon est chaleureux et convivial, bien entretenu et prêt à l'emploi, son agencement permet d'optimiser le confort et le rendement des professionnels. Le chiffre d'affaire peut être optimisé. Une affaire méritant d'être développée ! Équipements : - 5 postes de travail - 2 bacs fauteuils massants loyer mensuel 760 € ( charges comprises) pour avoir plus de renseignements et le visiter, contactez rénald barberot au 02 35 20 09 34.