Commerce avec climatisation à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

André Balaresque fonds de commerce idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de la station. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier soutenu, notamment pendant la saison touristique, cet emplacement offre un fort potentiel de développement et une belle opportunité pour une activité saisonnière ou à l'année. D'une superficie d'environ 104 m², le local est entièrement climatisé et parfaitement agencé. Il comprend un espace de vente accueillant, des zones dédiées à la préparation ainsi que plusieurs espaces de stockage, permettant une organisation efficace et une exploitation immédiate. L'établissement est cédé entièrement équipé, avec du matériel professionnel adapté à l'activité : vitrines réfrigérées, réfrigérateurs et congélateurs professionnels en froid positif et négatif, ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à la préparation et à la vente. Le matériel a été révisé et se trouve en bon état de fonctionnement, limitant ainsi les investissements à prévoir lors de la reprise. Le bail commercial autorise les activités de vente de glaces, crêpes, gaufres et beignets, des produits particulièrement recherchés par une clientèle touristique et familiale. Une terrasse extérieure d'environ 20 places assises vient compléter l'offre et permet de profiter pleinement de l'attractivité du secteur. Conditions locatives : Loyer annuel : 38 000 € Charges annuelles : 1 200 € Bail commercial en cours Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la plage et des principaux lieux de passage des Sables-d'Olonne, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial particulièrement intéressant. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 140 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506.

Je vous propose ce restaurant sur la commune des sables d'olonne, concept innovant de restauration rapide de qualité en libre service, établissement avec une belle salle de 35 couverts ouvert uniquement pour le service du midi du mardi au samedi ce qui permet une vie familiale préservée, la cuisine est ouverte sur la salle, le personnel fidèle est déjà en place, cette établissement est fermé le dimanche et lundi plus tous les jours fériés et cinq semaines par an dont 2 semaines en aout, son chiffre d 'affaire stable de plus de 300 000 euros avec un potentiel de développement important, affaire idéale pour couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 100 000 euros, affaire à visiter absolument pour pro qui désire mixer vie professionnel et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 948239.

Je vous propose ce magasin d'épicerie fine, cave à vin, saladerie, traiteur, quartier arago avec son environnement commercial exceptionnel, l 'affaire dispose d'une terrasse et d'une license restauration, idéal pour la dégustation de vin, salade etc., son chiffre d'affaire en développement, pas de reprise de personnel, affaire idéal pour professionnel disposant d'un apport de 30 000 euros, affaire rare à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 937158.

Je vous propose ce bar brasserie limonade affaire rare sur le marché, salle de plus de 90 couverts et sa terrasse de 140 couverts avec mobilier récents. Grande cuisine aux normes et vaste réserve, exposition sud pour les terrasses avec une partie ombragé et face mer, flux piétons et véhicule très important. Son environnement hyper commercial grâce aux flux piétons important convient un son activité de limonade, établissement très bien entretenu ne nécessitant aucun travaux ca de 1 300 000 ht en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 500 000 euros affaire à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932274.

À vendre : atelier de transformation agroalimentaire - 100 m² emplacement stratégique : situé en zone industrielle (zi), à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement idéal pour la logistique et la distribution locale. ? Points forts de l'outil de production ce local technique de 100 m² est parfaitement configuré pour répondre aux normes d'hygiène les plus strictes : respect de la marche en avant : accès extérieur direct pour une gestion fluide des flux (réception matières premières / expédition produits finis). Capacité de stockage froid : * chambre froide 1 (13 m²) avec porte coulissante. Chambre froide 2 (13 m²) avec porte coulissante. Zones de travail optimisées : zone froide (25 m²) : entièrement climatisée pour vos préparations sensibles. Zone chaude (27 m²) : équipée d'une hotte aspirante de 4 mètres de linéaire. ? Équipements et technique puissance électrique : tarif bleu, tableau de 18 kva. Connectique : appareillage en 32a triphasé (idéal pour fours, batteurs ou machines industrielles). Sanitaires & hygiène : plonge équipée, vestiaire dédié. Administratif : espace bureau indépendant inclus. L'avis de l'expert : un laboratoire 'clé en main', rare sur le secteur par sa modularité et sa proximité urbaine. Idéal pour un traiteur, une cuisine centrale ou un artisan souhaitant passer à une dimension industrielle. ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez robert ouvrard 06 04 07 85 08 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de robert ouvrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 992 047 951 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36921) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 315 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Situé au rdc d'une résidence, ce grand local professionnel peut accueillir une profession libérale ou plusieurs professions libérales, des bureaux, du co-working ou toute activité tertiaire. Il dispose de 6 bureaux plus un grand espace d'accueil, stockage, 2 wc, l'ensemble s'articule en étoile autour d'une jolie cour.  En plein coeur des Présidents, à 50 mètres de la plage et des commerces de proximité, ce lieu saura vous séduire par sa praticité et ses qualités (Isolation et chauffage par pompe à chaleur récente. Plain-pied).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche talmont saint hilaire (85) nous vous proposons d'acquérir une très jolie crêperie. Dotée d'un emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une facilité d'accès avec un grand parking à proximité. Vous bénéficierez d'une salle lumineuse à la décoration soignée de 30 couverts ainsi que d'une belle terrasse et jardin d'une capacité de 34 places. Une cuisine avec un équipement professionnel. Ca 250 000 ht en progression constante affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000euros d'apports les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 937182.

Une belle opportunité pour une professionnelle de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une affaire reconnue et immédiatement opérationnelle. Je vous propose la reprise de cet institut de beauté et espace bien-être, idéalement situé aux achards, avec une véritable identité autour du bien-être et de l'évasion, avec une clientèle séduite par la qualité des prestations et l'atmosphère du lieu. Ses atouts - un concept complet et différenciant - un institut qui a su créer sa propre identité - une excellente réputation client - un accueil sympa, une écoute - une ambiance « voyage » - la qualité des prestations - une entreprise structurée et immédiatement exploitable : o chiffre d'affaires ht > 200 000 € (ex 31 / 8/2025), o 2 cdi à reprendre, o ouverture du mardi au samedi, o prise de rendez-vous en ligne o institut climatisé o aucun travaux, on pose ses valises • apport personnel conseillé : 48 000 € une affaire particulièrement adaptée à une professionnelle souhaitant changer d'échelle, tout en bénéficiant d'une activité déjà structurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 971409.

À 20 kms des sables d'olonne, à vendre ce fonds de commerce pret a porter féminin-masculin, accessoires, bijoux, dans une boutique de 55 m², où règne la bonne humeur, l'écoute, la proximité clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 959562.