Commerce avec cave à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. Wc déjà installés, caves de 10 m² une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : local + habitation 100 % habitation aménagement d'un logement derrière possibilité d'un investissement locatif après travaux dpe en cours taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000,3 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € ht + 1 333,34 € tva, soit 8 000,04 € ttc contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Nouveauté Investimmo idéal investisseurs : murs commerciaux bien situés à Boulogne-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une magnifique vue ! Les murs sont en très bon état et d'environ 190 m², ils se composent d'une salle au rez-de-chaussée, d'une grande salle à l'étage, de deux terrasses extérieures, une cave et d'un petit parking privé ! Le bien est actuellement loué 1600 EUR par mois dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans, offrant une rentabilité d'environ 8 % par an ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus d'informations contactez Geneau Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Idéalement situé en coeur de ville, ce bien associe un espace professionnel et un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée se compose d' une pièce lumineuse de 36 m², offrant une belle visibilité, idéal pour un espace de vente ou d'accueil, d'une arrière-salle, d'une remise, d'un bureau ainsi que d'un toilette et d' une cave. Au premier étage vous découvrirez une partie habitation constituée d'une cuisine, d'une salle avec parquet et belle hauteur sous plafond. Au second étage : une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et toilette puis des combles aménageables ouvrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. Une cour et un appenti complètent ce bien.

Nouveauté Investimmo sur un axe passant en centre ville de Boulogne sur mer, proche commerces et universités : très beau local commercial d'environ 115 m², une belle surface de vente aménagée, une vitrine, sanitaires et une cave. Consultez nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre Monsieur GENEAU Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou l'agence Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Exclusivite chez investimmo calais ! Belle affaire à saisir avec emplacement numéro 1 (très bon chiffres d'affaires à la hausse 2025 / 2026). Fonds de commerce 'restauration' d'une surface de 130 m² environ sur ardres en plein centre-ville avec clientèle fidèle et étrangère. Le local se compose d'une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, pizza, point de vente à emporter, une belle véranda couverte / découverte avec vue extérieure, cave, vestiaire et wc (normes pmr). Licence iv, bail 3 / 6/9, loyer 797 euros hc. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus d'informations contacter fabienne quiquet au o6.22. O1.15. 1o ou l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

Idéal pour investisseur, rentabilité exceptionnelle ! Vous souhaitez investir ? C'est l'occasion ! En plein coeur de boulogne sur mer nous vous proposons ces murs commerciaux d'environ 64 m² avec une cave. Les murs sont actuellement loués pour 9 ans depuis 2024 : 8 335eur / an avec un taux de rentabilité de 10 % ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez investimmo au o3.21. 1o1.999.

- présenté par aimie gantois - devenez la référence du calaisis place d'armes ! Secteur très dynamique grosse clientèle - belle rentabilité points techniques : (me contacter pour plus de précisions) fdc + cave privée sécurisée 40 places assises environ à l'interieur - prêt brasseur c. À très important - grosse clientèle (300 à 500€ / jours en période basse - 2000 à 2 500€ d'avril à septembre et env. 800 - 1000€ / heure si gros événements 10x / ans ) - l. Vitrine de 6m - bfa - retour sur les arriérés sans engagements ni frais et sans limites de volume - gaz collectif - copro - guy hoquet (bail commercial loyer + charges (112€ / mois chauffage compris, assurance commun, ordures m. ) = 1 025€ / mois - terrasse alignement avec commerces voisins à l'année - beaucoup plus longue d'avril à fin septembre (120 pers. Assises ) - cout de 1 500€ pour les deux terrasses à l'année ( à renouveler tous les ans via la mairie ) - contrat 40€ / mois nettoyage - changements tapis personnalisés toutes les 2 semaines - logiciel actif (tva - tickets. ) - dérogation en cours pour les sanitaires - accès pmr - premix possible 10x / ans en bout de terrasse (littoral boisson prête lors de ces events' tonnelle - tables - chaises. Et partenariats en cours sans engagements avec des assos - clubs salsa - musiciens etc. Qui rapportent du chiffres lors des soirées. - 1 cdi actif - machine à café proqua - entretien offert si café acheté chez eux - fermeture tardive possible extension 4-5h du matin sur autorisation 3x / ans de la mairie partenariat avec artisans du coins gros events pour sandwich - croque - accras de morue. Contre pourcentage sur les bénéfices possible. Blues festival - sponsors (en font partis - seulement 15 sélectionné sur le calaisis) ramène du monde et du chiffre d'affaire ! Abonnement nord littoral (journal - 360€ / année) - non obligatoire mais apprécié des habitués ! Je me rendrais disponible pour toute demande d'information supplémentaire. Pour suivre les actualités suivez moi sur facebook via aimie gantois par téléphone, je suis joignable au 06 65 31 18 16 l'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.

Investimmo sur Boulogne sur mer local commercial / entrepôt d'environ 600 m², belle surface commerciale, zone de stockage, bureaux, 2 wc, quai de déchargement, cave, parking privatif (7 places) juste devant et une cour de 500 m² sur l'arrière accéssible par voiture ! Pas d'amiante, toiture neuve ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / Plus d'informations GENEAU Jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo O3.21. 1O1.999.

Disponible chez Investimmo dans le centre ville de Boulogne sur mer, murs commerciaux loués d'environ 252 m² : surface commerciale, wc, réserve, petit garage avec quai de déchargement, cave. Actuellement loué 21 000 EUR / an (bail professionnel) et prise en charge de la taxe foncière par le locataire, rentabilité annuelle 8% ! Consultez nos annonces sur notre site internet : / Plus d'informations GENEAU jérome O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo O3.21. 1O1.999.

Hesdin, Esthétique - Centre ville Hesdin idéalement bien placé sur axe piètonnier avec stationnement facile à vendre murs et fonds de commerce d'un Institut de beauté, Parfumerie, Centre d'amincissement franchisé méthode Théraform et LAG Cellu M6. Etablissement renommé comprenant un bel espace de vente avec vitrines, 6 cabines, sauna, salle de massage, lingerie, réserve, salle de repas, 2 toilettes, douche et points d'eau. cave. Matériel et agencement en parfait état. Logiciel de caisse Irosoft. Une salariée et 2 apprenties (contrats fin octobre 2022). Disponible rapidement. Prix des murs 157300 euros. Prix du fond de commerce 150000 euros négociable si non reprise de la franchise. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 157 300,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1715.