Commerce avec accès pmr à vendre dans l’Oise (60)

Je m'appelle BUDDY - En plein centre-ville de Neuilly-en-Thelle, je suis cabinet paramédical bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Mon accessibilité constitue un véritable atout pour les professionnels comme pour ma patientèle. Le stationnement est facilité par une zone bleue située à seulement 20 mètres du cabinet, ainsi qu'une possibilité de stationnement libre à environ 100 mètres. L'immeuble dispose également d'un petit jardinet privatif de 14 m², directement accessible depuis le cabinet situé au rez-de-chaussée. Les murs accueillent 4 cabinets professionnels répartis sur plusieurs niveaux, dont 3 sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants, tandis qu'un cabinet reste disponible à la location. Au rez-de-chaussée, le cabinet actuellement disponible développe environ 11 m². Il bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de toilettes PMR, ainsi que de l'accès au jardinet de 14 m². Une salle d'attente complète ce niveau. À l'étage, les trois cabinets sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus locatifs déjà en place. Le dernier étage dispose également d'une cuisine et d'une pièce d'eau, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le cabinet est en bon état, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Les charges sont maîtrisées, un élément particulièrement intéressant dans le cadre d'un investissement professionnel. Ce bien offre ainsi une double opportunité : réaliser un investissement immobilier professionnel avec trois cabinets déjà loués, tout en conservant la possibilité de louer ou d'exploiter soi-même le cabinet actuellement disponible au rez-de-chaussée. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine professionnel ou pour un professionnel de santé souhaitant acquérir ses propres murs tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 231 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Iad France - Eric Dupé vous propose : MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – RESTAURANT DE RENOM – SECTEUR COMPIÈGNE À proximité de Compiègne et de l’autoroute A1, découvrez cet ensemble immobilier de caractère accueillant un restaurant bénéficiant d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement est actuellement exploité du jeudi au dimanche, avec en complément une activité de séminaires et d’événementiel en plein développement en semaine. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité de restauration et comprend notamment une salle de restaurant d'environ 100 m², prolongée par une véranda avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle cheminée en pierre apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de terrasses, d'un jardin d'ornement et d'un bassin, créant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle. La partie professionnelle comprend également une grande cuisine équipée, un laboratoire de production, une chambre froide, une plonge et les différents locaux nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. À l'étage et demi-étage se trouve une partie habitation indépendante, comprenant notamment un appartement, deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces complémentaires. L'établissement dispose également d'un accès PMR. L'exploitation actuelle bénéficie d'une Licence IV. Un emplacement touristique et économique intéressant Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles touristiques et de loisirs majeurs de l'Oise : Clairière de l'Armistice, Château de Compiègne, Château de Pierrefonds, Hippodrome de Compiègne, ainsi que de nombreux parcours de randonnée et activités de loisirs. La proximité de l'autoroute A1 facilite également l'accès depuis Paris, le nord de la France et la clientèle internationale. Conditions locatives L'ensemble sera exploité dans le cadre d'un bail mixte 3 / 6/9 : Restaurant : 2 500 € HT HC / mois Logement : 600 € HT HC / mois Soit un loyer global de 3 100 € HT HC par mois, représentant 37 200 € HT HC par an. À cela s'ajoutent environ 400 € de charges mensuelles, correspondant principalement à la récupération de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 415 000 € Les murs sont vendus avec le fonds (195 000€) Sur la base du loyer annuel annoncé, le bien représente un rendement brut indicatif proche de 9 %. Un actif atypique réunissant immobilier commercial, logement, restauration, événementiel et potentiel patrimonial, pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant détenir à terme les murs de son outil d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant idéalement situé, dans une zone industrielle passante, à proximité d'un hôtel, cuisine gastronomique, raffinée, la salle de restaurant peut accueillir 75 couverts en intérieur et bénéficie d'une terrasse extérieur de 30 couverts, ce bien dispose également d'un parking clients. Fort de son potentiel et de son emplacement elle offres une clientèles régulières et de passages. Alors que vous soyez du milieu de la restauration ou non et souhaitez vous lancer n'hésitez pas me contacter pour amples renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 222 950 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 050 € HT + 4 410 € TVA, soit 26 460 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POLIDO, Tél. : 06 24 99 62 36, E-mail : carine.polido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 930998174.

Iad france - eric dupé vous propose : fonds de commerce – restaurant de renom – secteur compiègne murs également disponibles à l’acquisition à proximité de compiègne et de l’autoroute a1, belle opportunité de reprendre un restaurant reconnu, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement propose une activité de restauration du jeudi au dimanche, complétée en semaine par une activité séminaires et événementiel en développement. Le restaurant dispose notamment : * d’une salle d’environ 100 m² avec cheminée en pierre, * d’une véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, * de terrasses, jardin d’ornement et bassin, * d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, * d’un laboratoire, chambre froide, plonge et espaces de stockage, * d’un accès pmr, * d’une licence iv. Une importante partie habitation à l’étage est également comprise dans le bail mixte. Chiffre d’affaires 2026 : 409 000 € ht. L’ouverture limitée à quatre jours par semaine ainsi que le développement des séminaires, repas de groupes et événements offrent encore de belles perspectives de croissance. Conditions locatives * restaurant : 2 500 € ht hc / mois * logement : 600 € ht hc / mois * soit : 3 100 € ht hc / mois * charges récupérables : environ 400 € / mois prix du fonds : 198 000 € honoraires inclus net vendeur : 180 000 € honoraires acquéreur : 18 000 € ttc murs également disponibles : 415 000 € honoraires inclus. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, reconnu et disposant encore de plusieurs leviers de développement. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette excellente opportunité de développer une affaire florissante à proximité de Compiègne. Un fonds de commerce avec un emplacement stratégique offrant un cadre idéal pour la restauration et l'événementiel. La présence de plusieurs places de parking extérieurs facilite l'accès aux clients, tandis que la Licence IV et la capacité de restauration de 90 couverts assis ouvrent de vastes possibilités. Une grande salle de réception polyvalente permet d'organiser divers événements tels que mariages, dîners à thèmes, karaoké, renforçant ainsi le potentiel lucratif. Accessible aux personnes à mobilité réduite pour une expérience confortable à tout égard. Carnet de commandes bien rempli pour divers événements et la possibilité d'exercer des activités variées, cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour un investissement prospère, une clientèle fidèle. N'attendez plus, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 97 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.