Commerce avec accès pmr à vendre à Draveil (91210)

Le cabinet ght immo vous propose : en plein centre ville à deux pas du rer d'evry-courcouronnes et du centre commercial l'agora, 731 m² de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche. Le bien dispose des accès pmr et avait les erp. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol. Divisible en deux ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049952).

Mandres ? Les ? Roses (94) - local commercial en plein centre-ville de 66.99 m². Il se compose actuellement d'un accueil (salle d'attente), de trois bureaux (10.29 m², 26.42 m² et 15.19 m²), d'un espace pouvant servir de cuisine et d'un sanitaire avec lave-mains. Le local dispose d'un accès pmr, et est déjà équipé d'un système d'alarme qui peut être repris. Pratique et bien agencé, ce local avec visibilité sur rue passante est idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Libre de toute inscription de privilege et de tout nantissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 200 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

À vendre, entrepot avec bureau en mezzanine à montlhéry (91) – superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique emplacement stratégique – montlhéry, essonne (91) à seulement 25 km de paris et 32 minutes des portes de la capitale par la n20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif. Les atouts du bien : • superficie totale : 108 m² • espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production • bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel • porte sectionnelle • hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires • bâtiment récent, aux normes et économe en énergie un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà : • des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.) • un centre médical et des bureaux modernes • une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels accessibilité optimale : • à proximité immédiate de la n20 • 32 minutes de paris par la n20 • rer c (saint-michel-sur-orge, sainte-geneviève-des-bois) à 10 minutes en bus • communauté d'agglomération paris-saclay : un pôle économique en pleine expansion • villes voisines : linas, longpont, marcoussis, nozay, sainte géneviève des bois, saint-michel-sur-orge, brétigny idéal pour : artisans, pme, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif. Plusieurs surfaces encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité rare en essonne contactez dès maintenant le 06 76 32 69 41 pour une présentation complète les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 554 847 - greffe de toulouse) sophie brisson entrepreneur individuel 06 76 32 69 41 - réf. 928928.

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 104 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

À proximité immédiate de la gare RER d'Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d'une vue agréable sur un parc arboré. Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d'une belle visibilité ainsi que d'un environnement commerçant vivant et recherché. Un bail commercial 3 / 6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative. Un investissement patrimonial de qualité au cœur d'un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine. Dossier complet et informations financières sur demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.

À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46 m² Carrez, ce local offre : entrée / espace accueil, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de cuisine avec rangements ou troisième bureau, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une à trois salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 610603 ).

Safti vous propose à la vente un local professionnel de 201 m² à usage de bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes à pied du métro pierre et marie curie – ligne 7, et à proximité immédiate de l'hyper-centre d'ivry-sur-seine. Entièrement opérationnel, ce local offre une configuration fonctionnelle, qualitative et surtout modulable, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins et à l'évolution de votre activité. Il se compose actuellement de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace d'accueil, de sanitaires hommes / femmes ainsi que d'un accès pmr. La diversité des espaces et leur modularité permettent d'envisager de nombreux usages professionnels : cabinet médical ou dentaire, crèche, cabinet d'architecte, profession libérale, siège social, centre de formation, association ou activité tertiaire. Un actif professionnel à fort potentiel avec son emplacement recherché, sa superficie, son état général et sa grande capacité d'adaptation, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant installer ou développer son activité que pour un acquéreur recherchant un actif professionnel polyvalent. Un emplacement stratégique, des espaces immédiatement exploitables et une configuration modulable : une adresse idéale pour accompagner durablement votre activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 775 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 720 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 54 250 € ht + 10 850 € tva, soit 65 100 € ttc contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.