Commerce 5 pièces à vendre à Dunkerque (59)

Diégo et Matthieu Duriez, le duo père-fils, vous proposent : À Dunkerque, découvrez une opportunité de reprise pour un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une belle capacité d'accueil et d'un logement intégré au bail commercial. Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de la plage et du nouveau quartier de la Marina de Dunkerque, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue. Son emplacement lui permet également de bénéficier de l'attractivité touristique de la ville et de ses événements incontournables, notamment le Carnaval. Récemment rénové, le restaurant dispose d'un espace d'exploitation d'environ 300 m², aménagé pour accueillir une clientèle dans plusieurs espaces distincts. La capacité intérieure est estimée entre 70 et 80 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ 20 places. Un établissement prêt à être exploité L'ensemble bénéficie de prestations récentes, notamment d'une installation électrique neuve. Le matériel et les équipements présents sur place sont inclus dans la reprise, alarme, permettant d'envisager une continuité d'exploitation dans de bonnes conditions, Le tout sans aucun crédit ni leasing en cours. L'établissement dispose également de cinq tireuses à bière, libres de brasseur, offrant une liberté supplémentaire dans le choix des fournisseurs. LICENCE 4 Un logement compris Véritable atout de cette affaire, un logement d'environ 100 m² est compris dans le bail. Il se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette configuration peut convenir à un exploitant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité. Un potentiel de développement à exploiter L'activité est actuellement exercée de manière volontairement limitée, avec plusieurs jours de fermeture par semaine. Un repreneur pourra donc envisager une amplitude horaire plus importante et développer le chiffre d'affaires en fonction de son projet et de sa stratégie commerciale. La présence d'un parking à proximité constitue également un avantage pour faciliter l'accès à l'établissement. Conditions locatives : • Bail commercial classique : 3/6 / 9 • Loyer mensuel : 1 420 € • Taxe fonciere : 4 400€ / an Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer à Dunkerque et reprendre un établissement rénové, disposant d'une capacité d'accueil intéressante, d'un logement intégré et de réelles perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

OPPORTUNITÉ RARE À DUNKERQUE ! Environ 1 000 m² de surface commerciale idéalement située, face à un parking public ! Matthieu et Diégo Duriez, duo père-fils, ont le plaisir de vous présenter cette surface commerciale aux nombreux potentiels, à la recherche de ses futurs occupants. Situé à Dunkerque, dans une ville en plein essor entre terre et mer, ce local développe environ 1 000 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un parking public situé directement en face, ainsi que des places de stationnement privatives. Le bien se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager de nombreuses activités : • Un atelier d'environ 400 m² • Un espace de livraison / garage facilitant la réception des marchandises • Un grand showroom d'environ 300 m² • Plusieurs bureaux • Des sanitaires • Une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité depuis la rue ainsi qu'une belle luminosité naturelle Son emplacement permet également un accès rapide à l'autoroute A16, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Dunkerque et à proximité immédiate de Malo-les-Bains. Le local bénéficie également d'un accès PMR. Grâce à ses volumes et à sa configuration, de nombreuses activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires : • Entreprise du bâtiment ou artisanat, notamment grâce à l'atelier • Profession libérale • Cabinet médical ou paramédical • Salle de sport • Activité commerciale ou showroom • CHR, sous réserve de l'obtention des autorisations et licences nécessaires • Et bien d'autres possibilités selon votre activité et votre projet Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu ou Diégo Duriez. À noter : le local peut également être proposé à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 010 100 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 962 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 100 € HT + 9 620 € TVA, soit 57 720 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Matthieu duriez de safti vous propose un investissement sûr et serein avec l'acquisition de ses murs commerciaux à la renommée historique de débit de boissons, bar pmu fdj, idéalement situé à dunkerque, pour un total de 550 m². La ville dynamique de dunkerque, réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa forte affluence touristique, constitue un cadre attractif pour développer une entreprise prospère. Le quartier animé et bien desservi par les transports en commun offre une visibilité optimale, attirant une clientèle diversifiée. La partie commerce dispose de 150 m² entièrement rénovée comprenant le bar avec sa salle de jeux de 45 m², un bureau, une cuisine, une salle de réception location 7 / 7 de 85 m², plusieurs toilettes, une cave de 75 m², un garage de 52 m², et un magnifique appartement de 154 m² entièrement rénové avec véranda et terrasse + 4 grandes chambres sur dalle béton avec escalier en marbre. Ces installations complètes offrent un potentiel commercial unique, alliant espace de travail fonctionnel et cadre de vie agréable, propice au développement d'un projet professionnel prospère. Placement sûr avec rentabilité de 8.20 % net sans travaux possibilité d'acquérir l'ensemble ! Fonds de commerces + murs + appartement plus d'information ? Un seul numéro 07 82 42 39 16 m duriez points fort : emplacement stratégique de renommée - clé en main - entièrement rénové travaux de 250 000 € - bureau pro - cave spacieuse avec espaces rangement réserve de 75 m²- cuisine pro - logement magnifique tout confort de 154 m² avec terrasse et véranda - double garage de 52 m² - salle avec climatisation de 85 m² - électricité conforme - toilettes pmr - menuiseries apt pvc dv motorisées - isolation - chaudière neuve - licence iv - libre brasseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 367 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Programme éligible à la loi PINEL. Vues dégagées sur l’environnement. Les espaces verts de la résidence viennent agrémenter ce cadre de vie confortable et lui confèrent une dimension tranquille et sereine. Appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex. Espaces extérieurs pour la plupart des logements avec loggias, balcons ou terrasses. Cœur d'îlot paysagé. Parking semi-enterré sécurisé et locaux à vélos. Proximité immédiate des commerces et services. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Local commercial 106 m² Faubourg de Cassel  Situé proche de l'A25, sur un axe très passant, local commercial de 106 m² comprenant : - une surface de vente en rez-de-chaussée de 61 m² et réserve 10 m² avec sanitaire  - deux pièces à l'étage d'environ 11 et 14 m², salle de douche 7 m², 2 places de parking devant le local.   Estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUROS et 1 920 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :     et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .