Bien à fort potentiel !

Arromanches-les-Bains (14117)

299 000 €

3 738 €/m²

4 pièces
Pièces
80 m²
Surface

Cheminée

Description du bien

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d'Arromanches.

Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l'arrière.

À l'étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC.

Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.

Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.

Dossier complet incluant vidéo sur demande.

Contact 7J / 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Annonce publiée le 27 décembre 2025

Caractéristiques

Cheminée

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(3 738 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 738 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 738 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arromanches-les-Bains indisponible

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Localisation

Arromanches-les-Bains (14117)

Arromanches-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr