Vente commerce 3 pièces 40 m² Voreppe (38340)
Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – RENTABILITÉ STABLE – POTENTIEL DE CROISSANCE Secteur VOREPPE (38)
Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie,. bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage. L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations). Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025). Aucun investissement immédiat à prévoir. Surface de vente 30 m² + réserve 10 m². Bail neuf juillet 2025 – Loyer env. 500 € / mois. Performance économique : Commissions tabac : env. 100 000 € EBE régulier : env. 50 000 € Résultats nets positifs et récurrents Gestion optimisée : 5 semaines de congés annuels + 3 1 / 2 journée / semaine Exploitation actuelle sur horaires confortables Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées Cession cause retraite. Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable. Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 929944.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 40 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 218 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 218 000 € (soit 5 450 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 195 000 €
- Taxe foncière : 180 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340938401535
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Commerce 90 m²
Iad france - christine petit (06 21 85 20 85) vous propose : à vendre – maison au centre du village du fontanil - opportunite pour activite professionnelle - maison entière rénovée sur la partie gros oeuvre : - sol carrelage avec isolant - huisseries alu + verre anti effraction au rdc - toiture : charpente et couverture - escalier béton carrelé - 2 planchers hourdi béton - chainage 3 murs pour consolidation env 40 m² environ au sol au rdc et 1er étage. Reste la partie second oeuvre à prévoir : - plomberie - electricité - isolation intérieure - placo et peinture - système de chauffage cette maison offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle - emplacement stratégique, au coeur du village - belle visibilité - travaux de qualité - pas de charges de copropriété pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit (id 21369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 827784851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Commerce 6 pièces 160 m²
Fond de commerce pizzeria / restaurant sur place ou a emporter ouverte depuis 2009, cette pizzeria proposant également de la petite restauration traditionnelle sur place ou à emporter est située dans une commune dynamique de 7500 habitants, à proximité de grenoble, au porte de la chartreuse. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, son emplacement idéal en centre ville et en face d'un parking la rend incontournable. Son chiffre d'affaire en constante évolution promet aux futurs acquéreurs une rentabilité exceptionnelle. Le restaurant a été refait il y a 2 ans, de nombreux investissements ont été réalisés sur le matériel dont une partie est neuve : a l'entrée : salle de restauration d'une quinzaine de couverts banque d'accueil et de service cuisine ouverte pour la préparation des pizzas a droite une grande et belle salle de restauration de 60 couverts. À l'arrière, une cuisine pour la préparation des salades et une cuisine pour la partie restauration, un atelier entièrement dédié à la préparation des pizzas, un espace de stockage, deux toilettes l'un privé, l'autre public et un espace de stockage extérieure. De mai à octobre, une magnifique terrasse extérieure permet de doubler la surface de vente. Vous rêvez d'une affaire qui combine emplacement idéal, notoriété et rentabilité ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre perle rare ! Contact : véronique bonnouvrier - 06 77 04 90 61 - vb@proximmo-voiron.fr agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°3801 2025 000 000 682 au rsac de grenoble.