Vente commerce 3 pièces 52 m² Seyssinet-Pariset (38170)

Grenoble gare, a saisir local commercial 45 m² dont 20 m² de mezzanine libre de toute occupation en plein centre ville, directement à angle de l'avenue alsace lorraine et la rue crepu. À proximité immédiate de la gare de grenoble, tram, parking couvert estacade, ce local est situé dans un axe très fréquenté, composé d'une surface commerciale avec cuisine et salle d'eau, toilettes de plain pied, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Rideau métallique motorisé. Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement stratégique. Faibles charges honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 € / an.

Iad france - mathieu burnier vous propose : grenoble – cours jean jaurès / rue colbert local commercial avec fort potentiel – environnement urbain & créatif au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours jean jaurès et de la rue colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : mathieu burnier – iad france la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail / vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 € / mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 944003.

Murs commerciaux libres à Vendre Grenoble Opportunité rare à la vente en plein cœur de Grenoble. Situé sur un emplacement majeur du Cours Jean Jaurès angle rue Colbert, axe très fréquenté et recherché. Le bien se compose : d’une surface commerciale d’environ 25.82 m² au sol, complétée par une mezzanine d’environ 13.08 m², idéale pour bureau, réserve ou espace complémentaire. Local libre de toute occupation, adapté à de nombreuses activités Idéal investisseur ou exploitant recherchant un emplacement en centre-ville Prix de vente : 69 000,00 Euros FAI Charges annuelles : 383,00 Euros Taxe foncière : 836,00 Euros Honoraires payables à la signature de l’acte.

En exclusvité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : un local commercial de 27 m² situé rue saint laurent sur la commune de grenoble. Proche des quais, proximité du centre ville - rue passante. Il se compose d'un local avec vitrine, une arrière boutique, un espace sanitaire avec wc et douche ainsi qu'une cave en sous-sol. Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu libre de toute occupation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 877eur. Taxe foncière 2025 : 461eur. Pour d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité - Grenoble - 6 Quai Xavier Jouvin Situé au cœur du centre historique de Grenoble, sur les quais de l'Isère, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un secteur dynamique, vivant et à forte fréquentation piétonne. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes principaux du centre-ville, le bien profite également d'un accès facilité grâce aux possibilités de stationnement situées à quelques mètres : stationnement en voirie et parkings publics à proximité immédiate (parking du Musée accessible rapidement à pied). Le local développe environ 29 m² et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une bonne visibilité commerciale sur un secteur passant et attractif. Son exposition sud et sa belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et la luminosité naturelle du lieu. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère datant du XIXe siècle, le bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine offrant un espace complémentaire (hauteur sous plafond 1,4m) ainsi que d'une cave. Le local est en bon état général et permet une installation rapide pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales (hors restauration nécessitant extraction). Chauffage individuel électrique. Vitrine Alu double vitrage + volet (rideau) bois neuf Charge de copropriété : 65 € / mois Taxe foncière : 784 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 85 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.