Commerce 3 pièces à vendre à Libourne (33500)

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Commerce 3 Pièces 100 m² à vendre à Libourne (33500)

Visite 3D

175 000 €

Commerce 3 pièces 100 m²

Libourne (33500)

Dans un secteur recherché de Libourne, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 100 m² (Avec la possibilité d'acquérir une surface de 40 m² supplémentaire) Fonctionnel et facilement accessible, il bénéficie de stationnements situés juste en face, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou faciliter votre activité au quotidien. Le local dispose également d'un espace extérieur avec petit jardinet à l'arrière et accès indépendant. Une grande cave privative pourra servir de stockage. Vendu libre de tout locataire, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. 1.

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Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Sainte-Terre (33350)

134 400 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Sainte-Terre (33350)

Situé en plein cœur de Sainte-Terre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre de la vie locale, avec une visibilité optimale et un flux constant d'habitués comme de passage. Un établissement polyvalent, propre, aux normes, prêt à être exploité sans aucun investissement immédiat. Ce commerce rassemble toutes les activités porteuses recherchées aujourd'hui : • Bar Licence IV • Tabac • PMU • Française des Jeux (FDJ) • Presse Un véritable commerce de proximité complet, au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Gironde. • Surface de vente : 57 m² • Surface totale : 80 m² • Terrasse en façade, idéale pour développer une belle activité bar • Local bien agencé, lumineux et fonctionnel • Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir • Ouvert du lundi au samedi, offrant un équilibre de vie apprécié • Clientèle fidèle, ancrée dans le quotidien du village • Bail commercial • Loyer annuel attractif : 7 200 € • Pas d'investissements lourds nécessaires pour poursuivre l'activité Points forts : • Emplacement n°1 au cœur du bourg • Commerce multi-activités très rentable et recherché • Aucun frais de mise en conformité • Potentiel de développement (horaires, évènements, petite restauration, animations sportives, café associatif…) • Confort d'exploitation idéal pour un couple ou une personne expérimentée Départ en retraite, offrant une belle opportunité pour poursuivre un commerce parfaitement établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 596798 ).

Commerce 3 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

exclusivité

99 500 €

Commerce 3 pièces 90 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Fond de commerce d'un établissement reconnu et apprécié pour la qualité de ses pizzas et de sa cuisine traditionnelle depuis 25 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien sur place que pour la vente à emporter. Superficie de 90 m² au total avec une capacité de 40 places en salle et 20 places en terrasse extérieure. surface optimisée avec un agencement fonctionnel et four à pizza en salle cuisine professionnelle équipée, pôle cuisson, froid, stockage, etc. espace à emporter dédié licence iii service du midi non exploité à ce jour, opportunité immédiate de croissance. Le restaurant dispose d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile. Une affaire clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € ht + 1 990 € tva, soit 101 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 550 € ht + 0 € tva, soit 89 550 € ttc honoraires d'agence : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Acheter un commerce 3 pièces à Libourne : Ce qu'il faut savoir

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