Fonds de commerce Epicerie 65m2 à vendre centre STRASBOURG (67)

Local commercial en rez-de-chaussée – strasbourg un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville !

Situé dans un secteur recherché de strasbourg, à quelques pas de la gare et à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.

Description du bien le local développe une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant : un espace magasin / boutique; un arrière-local offrant un espace complémentaire pour l'activité.

Le bien dispose également d'une surface annexe d'environ 28 m² en sous-sol, comprenant une cave à usage de réserve ainsi qu'une chaufferie.

Les atouts de l'emplacement proximité immédiate de la gare de strasbourg, facilitant l'accès pour la clientèle, les salariés et les partenaires; centre-ville accessible rapidement, au cœur d'un secteur urbain dynamique; transports en commun à proximité, pour une accessibilité optimale; emplacement adapté à une activité commerciale ou professionnelle recherchant une bonne desserte et une situation centrale.

Stationnement possibilité de louer un garage en supplément, selon les disponibilités et les conditions convenues.

Conditions locatives surface commerciale : environ 65 m² surface annexe en sous-sol : environ 28 m² loyer : nous consulter garage : possibilité de location en supplément une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur central et bien desservi de strasbourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 674 738 - greffe de strasbourg) natalia paramonov entrepreneur individuel 07 58 56 88 15 - réf.

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