Commerce 1 pièce à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Exclusivité capifrance, situé en plein cœur du village très recherché de saint marcel bel accueil, au rez de chaussée d'une bâtisse en pierre historique du village, voici une opportunité rare dans cet environnement d'acquérir un local commercial de 38 m² donnant sur accès sur la place principale avec tous les commerces. Le local sera livré viabilisé, toiture neuve et 2 places de stationnement intérieur cour. Idéal pour un investissement ou pour votre propre activité. Local à destination commerciale. À vous de jouer ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 920264.

Le local commercial d'environ 236 m² se situe dans une zone industrielle sur Bourgoin-Jallieu, à proximité des accès autoroutiers, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. L'espace principal, d'environ 150 m², servait jusqu'à présent de showroom et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une configuration modulable grâce à des cellules de bureaux facilement amovibles. À l'arrière, une surface d'environ 50 m² permet de stocker du matériel avec des racks déjà installés et comprend aussi un espace cuisine, deux WC et une douche, avec un accès extérieur pratique. Le local est équipé du triphasé, d'un tableau électrique conforme et d'un système de chauffage opérationnel. La vitrine avant peut être remplacée par une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux artisans, et l'ensemble de l'espace peut être décloisonné pour créer une grande surface de stockage ou d'activité. Ce local polyvalent et fonctionnel offre un potentiel idéal pour un artisan, un showroom ou toute activité nécessitant un espace modulable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € HT + 2 241 € TVA, soit 251 241 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 795 € HT + 0 € TVA, soit 237 795 € TTC Honoraires d'agence : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Opportunité artisanale à Bourgoin-Jallieu : 220 m² modulables au cœur de Pré Pommier Situé dans le secteur très prisé de Pré Pommier à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 220 m² représente une opportunité rare pour tout professionnel en quête de modularité et d'efficacité logistique. Intégré au sein d'un ensemble confidentiel de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une gestion facilitée. L'atout majeur de ce local réside dans son état brut de béton, offrant une page blanche totale pour votre activité. Que vous ayez besoin d'un atelier spécifique, d'une zone de stockage technique ou d'un showroom, vous disposez ici de toute la liberté nécessaire pour configurer l'espace selon vos exigences. Le volume intérieur comprend déjà un espace dédié au bureau ainsi qu'une partie sanitaire, permettant de dissocier les fonctions administratives de la zone d'exploitation. Côté logistique, le bâtiment est parfaitement adapté aux besoins quotidiens des entreprises. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou les livraisons de marchandises, complétée par une issue de secours située à l'arrière pour une sécurité optimale. À l'extérieur, le confort est assuré par un espace privatif permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules juste devant l'entrée, un avantage considérable en zone artisanale. L'emplacement est stratégique pour le rayonnement de votre entreprise : vous rejoignez l'entrée d'autoroute en moins de 10 minutes, garantissant une connexion rapide vers les axes Lyon-Grenoble-Chambéry. Ce local sans système de chauffage actuel vous permet de maîtriser vos futurs investissements énergétiques et de les adapter précisément à votre usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € HT + 1 890 € TVA, soit 211 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 € HT + 0 € TVA, soit 200 550 € TTC Honoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Local commercial bâtiment / local à acheter - 600 m² minimum activité commerciale non alimentaire avec visibilité. Secteur ruy-montceau-bourgoin-jallieu. Votre contact : agence rgi - richard guillaud. 06 14 25 45 06.