Magnifique Appart'Hôtel / Restaurant entièrement équipé, disposant d'une licence IV.

Cet appart'hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique recherché en bourgogne-franche-comté.

L'établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente à emporter.

Facile d'accès, il est idéalement situé sur l'axe dijon / autun et à quelques minutes de l'a6, offrant une desserte rapide vers beaune, avallon, montbard et auxerre.

L'établissement propose une salle d'environ 50 couverts avec bar.

Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique.

Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain dont 3 en cours de transformation, complétée par 2 appartements spacieux.

Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur.

Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence iv.

Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides.

Situé au cœur du morvan, secteur très fréquenté à l'année.

Très bonne réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 135 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : emmanuel niogret, tél. : 06 38 86 41 70, e-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 879412450.