Vente commerce 12 pièces 393 m² Narbonne (11100)

Opportunité rare entre l'Aude et l'Hérault Situé au cœur d'un village touristique particulièrement dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium en angle sur la place principale du village, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté, générant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. L'établissement accueille en moyenne près de 500 clients par jour, assurant une activité stable, sécurisée et particulièrement rentable. Un commerce complet, structuré et prêt à exploiter L'espace commercial développe environ 60 m² parfaitement agencés, complétés par une réserve de 60 m² supplémentaires permettant une gestion confortable de l'activité. Un agréable logement de fonction de type T2 d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort de vie sur place. Le matériel professionnel est complet, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en 2022 avec une échéance en 2031. Affaire clé en main, idéale pour une reprise immédiate sans investissements lourds Des performances économiques remarquables Le commerce développe un chiffre d'affaires d'environ 270 000 € HT, avec près de 160 000 € de commissions générées. L'EBE retraité atteint environ 175 000 €, témoignant d'une rentabilité exceptionnelle et rare sur ce type d'exploitation. Les activités actuellement développées sont nombreuses : – Tabac – Presse – FDJ / Loto – PMU – Cigarettes électroniques – Cadeaux et souvenirs – Point café Un potentiel de développement complémentaire reste important sur les gammes cadeaux, l'épicerie fine, les produits locaux ainsi que divers services additionnels. Le profil idéal pour cette reprise Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place, une clientèle fidèle et une excellente qualité de vie. Une opportunité idéale pour allier rentabilité, sécurité et confort d'exploitation. Dossier complet disponible après échange et étude du projet Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 944890.

Iad france - cecile paulin (07 70 39 32 55) vous propose : restaurant saisonnier – emplacement n°1 station balnéaire secteur aude (11) établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au coeur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant capacité actuelle : environ 80 couverts en salle environ 120 couverts en terrasse fréquentation en haute saison : jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale ticket moyen : environ 32 € exploitation chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € activité concentrée sur la saison (avril à octobre) concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) organisation haute saison : 12 salariés + 2 gérants hors saison : 3 cdi + 2 gérants équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts emplacement à fort passage touristique capacité d’accueil importante outil de travail complet et fonctionnel bonne notoriété locale marge matière maîtrisée aucun contrat contraignant à reprendre potentiel de développement extension de la période d’ouverture développement de l’activité limonade / glacier / bar optimisation de la masse salariale profil recherché affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile paulin (id 86500), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 852201011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.