Vente bureau 460 m² Montpellier (34000)

V9259 montpellier - à vendre - immeuble indépendant - 470 m² environ divisible à partir de 45 m² thelene entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une superficie totale de 470 m² environ, divisible à partir de 45 m² environ, situé en plein centre du millénaire, un secteur dynamique et recherché de montpellier. Cet immeuble bénéficie également d'une dizaine de places de parking. Répartition des lots : rez-de-chaussée : lot 1 : 185 m² environ avec jardin privatif de 138 m²lot 2 : 45 m² environ r + 1 : lot 3 : 180 m² environlot 4 : 57 m² environbudget travaux supplémentaires : aménagement intérieur complet (clef en main, prestations classiques) en susprix de vente en bloc : 890 000 € net vendeur (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) prix des places de stationnement : 10 000 € l'unité.

Frais de notaire inclus a proximité de l'a9, accès facile, ligne de bus a 15 minutes de la gare tgv et de l'aéroport bureaux / maison à céder sur lattes, nombreuses possibilités d'aménagements ou d'extensions, terrain de plus de 800 m² 400 m² d'espaces répartis en différentes surfaces, bureaux individuels et grands open-space, tout climatisé. 87 m² de combles aménageables, surface totale 472 m² esprit co-working avec des espaces prévus pour la restauration et d'autres pour la détente. Nombreux parkings à proximité immédiate possibilité de cession de parts de la sci pour bénéficier d'un taux avantageux (< 1%) + éviter les frais de notaire.

À vendre – Immeuble de rapport à Montpellier (34 080) Situé dans le quartier de La Paillade, cet immeuble construit en 2001 représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel locatif. L'ensemble développe 701 m² habitables répartis en 11 lots vendus loués, sur un terrain de 1 100 m². Les bureaux sont entretenus et disposent d'un équipement de qualité, d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation, garantissant confort et attractivité pour les locataires. L'immeuble comprend également 15 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur. Copropriété bien gérée de 3 lots principaux, faibles charges annuelles et aucune procédure en cours. L'environnement est pratique et bien desservi : tramway, commerces, établissements scolaires et accès rapides vers le centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement pérenne, offrant à la fois rentabilité et valorisation patrimoniale à moyen terme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 097 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 1 106 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 000 € TTC Honoraires d'agence : 47 000 € HT + 9 400 € TVA, soit 56 400 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

À vendre – immeuble en pleine propriété avec projet de surélévation au millénaire, montpellier adresse : 451 rue louis lépine, montpellier, quartier du millénaire un immeuble à fort potentiel dans un secteur stratégique ! Situé au cœur du quartier économique du millénaire à montpellier, cet immeuble en pleine propriété est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou porteurs de projets professionnels et commerciaux. Caractéristiques principales : surface parcelle : 774 m² surface existante intérieure : rez-de-chaussée : 230,32 m² - r + 1 : 235,37 m² total existant : 465,69 m² stationnement : 9 places de parking projet de surélévation validé pour atteindre une surface totale de 750 m² de sdp après extension. Accessibilité exceptionnelle : l'immeuble est idéalement situé dans une zone en plein essor, à proximité immédiate des principaux axes routiers et bénéficie de l'arrivée prochaine du trambus, qui renforcera encore davantage la desserte du quartier et sa connexion avec le centre-ville de montpellier. Un projet évolutif : le permis de construire vous permet d'augmenter significativement la surface utile de l'immeuble. Il est également possible de réaliser les travaux en plusieurs étapes, en démarrant avec le rdc et le r + 1. Un accompagnement clé-en-main pour vos travaux : bénéficiez d'un soutien sur-mesure grâce à notre partenaire plg, spécialisé dans : les travaux de gros Œuvre (go) et l'aménagement intérieur devenez propriétaire d'un local au sein d'une zone stratégique et en plein essor. Cet immeuble est idéal pour la création de bureaux ou d'espaces commerciaux, parfaitement adaptés au dynamisme économique du secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 51 57 43 29 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ao immobilier – ensemble, réalisons vos projets. Honoraires charge vendeur.

V9259 montpellier - à vendre - immeuble indépendant - 470 m² environ divisible à partir de 45 m² thelene entreprises vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une superficie totale de 470 m² environ, divisible à partir de 45 m² environ, situé en plein centre du millénaire, un secteur dynamique et recherché de montpellier. Cet immeuble bénéficie également d'une dizaine de places de parking. Répartition des lots : rez-de-chaussée : lot 1 : 185 m² environ avec jardin privatif de 138 m²lot 2 : 45 m² environ r + 1 : lot 3 : 180 m² environlot 4 : 57 m² environbudget travaux supplémentaires : aménagement intérieur complet (clef en main, prestations classiques) en susprix de vente en bloc : 890 000 € net vendeur (honoraire de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) prix des places de stationnement : 10 000 € l'unité.

V9237 - montpellier centre eai - bâtiment indépendant bureaux / centre medical- à vendre - 291 m² environthelene entreprises vous propose, au sein d'un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, une surface de bureaux d'environ 291 m². Emplacement idéal, dans le quartier ouest de la ville, à deux de la cité créative et de l'eai. Immeuble d'architecte, récent et de très bon standing, dispose de nombreux atouts : 7 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieuressécurisé et conforme aux normes pmrfibre optique installéeclimatisation réversible double-flux gainablepas de charges de copropriétéprix de vente : 760 000 € (honoraire de commercialisation en sus du prix de vente : 6% ht).

V8491 -montpellier centre ville - a vendre - appartement -bureaux - local professionnel- 221 m² avec grande de terrasse de 129 m²proche de tous commerces et des transports en commun, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble dans le centre ville de montpellier, thelene entreprises vous propose à l'acquisition environ 221 m² de bureaux / appartement à usage professionnel. Idéal pour créer un lieu inspirant et convivial pour répondre aux différents besoins de vos collaborateurs ! T2 indépendant en duplex. Lumineux, traversant, dispose d'une grande terrasse d'environ 129 m² + un balcon d'environ 30 m². 2 terrasses couvertes. 7 pièces avec cuisine équipée dont une buanderie, salles de bain, sanitaires. Ascenseur. Chauffage par le sol. Garage + cellier + cave. Le local dispose d'un forage. 2 places de parking privatives. Prix de vente : 850 000 € honoraires d'agence inclus.

Plateau de bureaux à aménager – Adresse prestige République / Comédie – Montpellier AO Immobilier vous présente un plateau de bureaux de standing à aménager, situé au 2 ? étage d'un magnifique immeuble haussmannien au 4 rue de la République, en plein cœur du centre historique de Montpellier. Idéalement positionné entre la Gare Saint-Roch, la Place de la Comédie et les Halles Laissac, cet emplacement offre une adresse emblématique et un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des tramways, parkings et commerces du centre-ville. Description du bien : Le plateau, livré brut à aménager, bénéficie d'une surface optimisée et rationnelle, permettant la création d'un espace de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Une proposition d'aménagement a été étudiée pour accueillir environ 20 postes de travail, comprenant : 3 bureaux de direction ou associés, 17 postes collaborateurs, 1 salle d'accueil / d'attente, 1 salle de réunion, 1 zone reprographie / stockage, L'immeuble présente une façade rénovée, une cage d'escalier mise en valeur, et des parties communes soignées. Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur occupant. Atouts : Adresse recherchée entre Comédie et Gare Saint-Roch, Immeuble haussmannien de caractère, Volumes et hauteur sous plafond remarquables, Potentiel d'aménagement premium, Emplacement central et vivant, à deux pas de toutes commodités. Un lieu de travail à fort potentiel, idéal pour une société de conseil, d'architecture, de communication ou toute profession libérale souhaitant s'implanter dans un cadre représentatif et exclusif. Arnaud Briffault – AO Immobilier 06 51 57 43 29 Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.