Entrepôt/bureau à vendre de 605 m² (71)

Bel opportunité pour un artisan ou une pme, je vous propose cet entrepôt de 605 m² sur son terrain de 1 473 m² sur la commune de ouroux sur saone sur l'axe chalon sur saone / louhans à seulement 18 minutes de l'a6, sortie chalon sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique.

Le bâtiment se compose d'une partie atelier / stockage de 340 m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé de deux portes sectionnelles poids lourds.

La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle archives.

À l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m².

Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles.

Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment : toiture, fenêtres double vitrages, etc.

Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf.

948727.