Appartement à vendre à Thiviers (24800)

Iad France - Martine Plantard vous propose : Appartement 3 / 4 pièces en parfait état à Thiviers - Lumineux et Spacieux Découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé au cOEur de Thiviers, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée (électro-ménager neuf / jamais servi) une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les expositions nord, sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et l'interphone garantissant sécurité et confort aux résidents. Le chauffage individuel par radiateurs. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, la proximité des commerces, écoles, transports en communs, gare (à 2mn à pieds - Limoges / Périgueux / Bordeaux) cinéma, associations culturelles, marché hebdomadaire réputé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, venez visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son ambiance conviviale. Une visite s'impose ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.54€ par mois (soit 1026.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la route principale du village, un atelier / local d'activité de 110 m² accompagné de 246 m² de terrain attenant situé en zone U. Le local est connecté aux réseaux. Il dispose d'une charpente traditionnelle, d'une toiture neuve et d'une chape béton en bon état. Les murs sont en mâchefer, les enduits seront à faire. La hauteur intérieure est de 4,30 m, et la porte, large de 3,10 m, offre un accès facile aux véhicules volumineux comme les camping‑cars ou les utilitaires. Le terrain de 246 m², directement attenant au bâtiment, se trouve en zone U. Il peut servir de parking, d'espace de stockage extérieur, d'extension ou d'aménagement complémentaire selon votre projet. Ce bien convient parfaitement à un artisan recherchant de la visibilité et un accès simple, à une activité nécessitant du stockage, ou encore à l'hivernage d'un camping‑car, d'une remorque ou de matériel. Il peut également intéresser un porteur de projet souhaitant bénéficier d'un petit terrain en plus du local. Le bâtiment est sain, le gros œuvre est en bon état, et les travaux à prévoir sont essentiellement esthétiques ou liés directement à votre projet. Vous souhaiter obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 937271.

Dans un immeuble comprenant 4 lots, appartement à rénover entièrement d'environ 40 m², situé au premier étage. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un débarras. Proche des commodités et de la gare. Idéal pour investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.