Appartement à vendre à Saint-Martin (65360)

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - programme neuf - défiscalisation locale ou giradin is - résidence sur les hauteurs de concordia - espaces verts - une vue imprenable sur la baie de marigot- parking privé résidence mawali – saint-martin (concordia) sur les hauteurs de concordia, la résidence mawali bénéficie d’une vue mer exceptionnelle sur la baie de marigot. 28 appartements neufs t2 et t3, répartis dans 7 bâtiments intimistes, alliant architecture contemporaine et confort moderne. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers, proche de toutes commodités. Un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible girardin is). Les atouts du programme : - tous les appartements ont vue mer - tous les rdc ont une terrasse + 1 jardin - tous les appartements ont leur parking lots disponibles appartements 2 pieces : t2rdc47 m² environ terrasse16 m² environ jardin 100,40 m² environprix 249,023, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 61,10 m² environ prix 227,150, 00 € t2rdc 47 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 69,30m prix 229,610, 00 € t2 1er 47 m² environterrasse 16 m² environ prix 239,070, 00 € appartements 3 pieces : t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 94,00 m² environ prix 296,900, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 92,90 m² environ prix 305,975, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 17 m² environ jardin 105,80 m² environ prix 305,735, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 301,829, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16 m² environ jardin 73,60 m² environ prix 289,800, 00 € t3rdc 63 m² environ 16 m² environ jardin 90,80 m² environ prix 294,960, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16 m² environ prix 308,290, 00 € t31er 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 78,00 m² environ prix 291,120, 00 € t3rdc 63 m² environ terrasse 16,30 m² environ jardin 111,10 m² environ prix 314,573, 00 € t31er 63 m² environ terrasse16,30 m² environ prix 308,290, 00 € t31er63 m² environ terrasse 16,30 m² environ prix 308,290, 00 € contactez moi pour recevoir la brochure complète, la plaquette sur la défiscalisation locale et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce spacieux studio de 40 m² se situe en rez-de-jardin et n'a aucun vis-à-vis. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots et construite en 2015, il est idéal aussi bien en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). Le bien est vendu non meublé. Atouts du bien : superficie de 26,40 m² + grande varangue de 13,50 m² résidence à taille humaine avec piscine collective une place de parking privative devant le bâtiment appartement climatisé et fibré potentiel locatif de 1 050€ / mois en meublé à l'année disposition intérieure : pièce de vie avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée cuisine américaine entièrement équipée salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu dégagement informations complémentaires : charges de copropriété : 350€ / trimestre taxe foncière : 967€ / an nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 922076.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - cul de sac - t2 en duplex - terrasse couverte - residence securisee - piscine collective situé dans le quartier de cul de sac, ce charmant t2 en duplex de 41 m² avec terrasse couverte de 14 m² vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des plages de grand case et orient bay. Volets roulant électrique au niveau de la terrasse au sein de la résidence de cette petite copropriété intimiste d’un seul étage, vous profiterez d’une piscine collective, de places de stationnement et d’un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Disposition : •entrée avec salle d’eau et wc •séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte. •à l’étage : une chambre en mezzanine de 14 m² avec rangements et point d’eau + wc (2 m²) •logement climatisé atouts : •environnement paisible •belle superficie + terrasse agréable pour profiter du climat •copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale •charges de copropriété : 1 850 € / an •taxe foncière : 1 200 € •zone pprn : bleue idéal pour un pied-à-terre à saint-martin ou un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Flanders vous propose : * Opportunité Investisseur - Studio Coquet avec Vue sur Jardin à Proximité des Commodités - Résidence Sécurisée MARIGOT 97150 SAINT-MARTIN * Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, niché dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général, conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un bien facile à louer ou à un étudiant désirant son propre espace de vie. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence. Idéal pour se ressourcer après une journée chargée. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. La situation plein sud assure une luminosité constante et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence sécurisée vous offrira tranquillité et sérénité. L'accès sécurisé se fait via un digicode et une porte blindée, assurant la protection et la confidentialité des résidents. * Atouts Principaux : * - Vue sur Jardin - Proximité des Commodités - Résidence Sécurisée - Bon État Général - Exposition Plein Sud Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser ce studio et optimiser son potentiel locatif. Avec un faible investissement, vous pourrez rapidement valoriser ce bien et augmenter sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce studio coquet à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre : découvrez duplex meublé, situé au 1er étage. Résidence sécurisée avec piscine une place de parking privative proximité de toutes les commodités : écoles, hôpitaux, transports, commerces atouts supplémentaires : bien idéal pour un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur) parfait également pour un premier achattravaux travaux à prévoir – prêt à habiter ou à louer emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et recherché. ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges copropriété 80 euros par mois. Foncier 1000 euros. Contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier). Atouts du bien : Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m² Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement traversant, climatisé et fibré Vendu meublé et équipé Disposition intérieure : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…) Grande chambre avec placard encastré et coin bureau Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 472€ / trimestre Taxe foncière : 1 246€ / an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 918962.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un appartement T3 avec au sein de la résidence IDOLEM, alliant calme et atmosphère tropicale. Il s’agit d’un appartement T3, offrant un espace optimisé et chaleureux, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Avec un salon très agréable, la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter du climat des Caraïbes. Située dans un environnement paisible, la résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Nombre de lots en copropriété : 10 Charges prévisionnelles : 130 € par mois * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 140€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un ensemble de deux appartements au sein de la résidence IDOLEM, alliant calme et tranquillité. Le premier est un T3 lumineux, à l’agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le second est un T2 avec une chambre, au style chaleureux et atypique, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Située dans un environnement paisible, la résidence met à disposition une piscine commune et une salle de sport, offrant un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre, investir ou profiter d’un revenu locatif. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 135€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Découvrez ce superbe appartement t3 de 86.05 m² dont plus de 22 m² de balcon, situé à cul de sac à saint-martin ! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à saint-martin, dans le quartier prisé de cul-de-sac, le long de la rue de grande caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de saint-martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Découvrez ce superbe appartement t2 de 60,40 m² dont plus de 15 m² de terrasse, situé à cul de sac à saint-martin ! Conçu pour offrir une mitoyenneté minimale, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois intimiste et convivial. Situé dans un environnement exceptionnel, cet appartement fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing à saint-martin, dans le quartier prisé de cul-de-sac, le long de la rue de grande caye. La résidence, fruit d'un travail architectural unique, est en parfaite harmonie avec l'environnement naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse offre un cadre idyllique entre mer et sable blanc, pour un quotidien incomparable. Ce logement, idéal pour y vivre à l'année ou pour réaliser un investissement de qualité, représente l'opportunité d'un cadre de vie d'exception sur l'île de saint-martin. Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Saint martin mont vernon, safti vous propose cet exceptionnel grand studio meublé avec une vue de rêve sur la célèbre plage d' orient baie. Le bien se situe en étage dans une belle résidence rénovée, sécurisée avec sa magnifique piscine en bordure de mer. La terrasse vous offre une vue incroyable sur saint barthélemy. Que demander de plus pour partager de bons moments entre amis devant un tel panorama. Une supérette, et un restaurant sur place sont à votre service. Croissants et baguettes disponibles pour accompagner votre petit-déjeuner. Vous n'avez plus qu'à déballer vos bagages. Coup de cœur assuré. Idéal pour un pied à terre, de la location saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bechara khawam, tél. : 005906 90 41 52 62, e-mail : bechara.khawam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 903902096.

Si vous rêviez d'une résidence secondaire paradisiaque à Saint-Martin ou investir dans un appartement haut de gamme avec une excellente rentabilité locative, ce T3 en duplex de 105 m² vue mer va sans nulle doute retenir toute votre attention. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 9 logements, il bénéficie d'un accès direct et privé à la magnifique plage de Grand-Case, à ses eaux calmes et cristallines ainsi qu'à tous ses excellents restaurants de bord de mer. L'immeuble est doté d'une citerne, d'un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est vendu avec le bien. Cet appartement, lumineux et super cosy, est vendu complètement meublé et équipé. Au 1er niveau se trouve : une cuisine américaine ouverte sur le salon avec canapé convertible, une magnifique terrasse de 12 m² surplombant la plage, une chambre climatisée de 14 m² dotée d'une salle d'eau-WC, un WC invité. À l'étage : une chambre climatisée de 15 m² vue mer avec sa salle d'eau-WC. Ce logement, entièrement rénové, a été pensé pour le confort de ses hôtes et est actuellement exploité par un service de conciergerie professionnel qui garantie un CA prévisionnel de + 100k€ / an. Si vous recherchez un bien exceptionnel sur ce secteur de l'île, prenez rendez-vous sans tarder pour une visite ! Charges de copropriété : 600€ / trimestre Taxe foncière : 1357€ / an Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 901308.

Situé sur les hauteurs d'anse marcel, cet appartement t4 au premier étage offre une belle terrasse depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 26.75 m², d'une suite parentale avec salle de bain donnant directement sur la terrasse, de deux chambres avec une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Situé sur les hauteurs d'anse marcel, cet appartement t2 au premier étage offre une grande terrasse de 15 m², depuis laquelle vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la baie. L'intérieur se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 25 m² qui s'ouvre sur la terrasse, d'une grande chambre avec salle de bains, ainsi que d'une buanderie. L'appartement dispose de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain comprenant douche à l'italienne et meuble double vasque, dressing sur mesure. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien à l'emplacement privilégié à tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Cet appartement t3 situé au deuxième étage offre une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour spacieux de plus de 30 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante. Les prestations de qualité allient élégance et modernité, s'intégrant harmonieusement dans cet environnement exceptionnel. Idéal pour y vivre ou investir, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Appartement t3 duplex en rdj idéalement situé à cul de sac. L'appartement dispose de deux varangues orientées vers la mer. Au rez de chaussée on y trouve un large séjour / cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, les deux chambres partagent une salle de bain attenante. Une des deux chambres s'ouvre sur une varangue orientée vers la mer et l'îlet pinel. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Simpson Bay Yacht Club - Bâtiment 10 Opportunité à ne pas rater : le meilleur emplacement dans la résidence en terme de vue, d'exposition et d'ensoleillement toute la journée ! Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Simpson Bay Yacht Club allie commodité et confort dans un emplacement de choix dans la marina. L'agencement spacieux comprend une grande cuisine américaine récente, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres comprennent des salles de bains attenantes dont l'une avec une baignoire hydromassage. C'est l'idéal pour chacun : plus d'intimité et de confort. En face de votre terrasse et son charmant jardinet, vous n'avez aucun vis-à-vis et vous accédez directement à votre quai à bateaux, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires de bateaux pour profiter de la mer des Caraibes. Extrêmement rare dans la résidence, l'appartement est vendu avec 3 boat slips (ponton à bateaux), ainsi aucun autre bateau que le vôtre ne sera devant votre terrasse. Un autre atout supplémentaire est que l'appartement bénéficie aussi de 2 places de parking dans la résidence à proximité de l'appartement. Ces places de bateau et de parking supplémentaires sont inclues dans le prix de vente de l'appartement. En tant que propriétaire du Simpson Bay Yacht Club, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une sécurité 24 / 7, plusieurs piscines, des courts de tennis, une résidence avec les jardins bien entretenus et un accès facile aux restaurants, aux magasins et à la plage situés à proximité dans le quartier de Simpson Bay. Proposée à 910 000 $ USD dollars, cette propriété est un mélange parfait de style, de commodité et de vie au bord de l'eau. C'est une occasion rare de posséder un appartement bien placé dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Marteen. Des travaux de rénovations sont à prévoir. L'appartement est vendu non-meublé, il est occupé jusqu'en mai 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Informations : Rez-de-jardin Superficie habitable : 162 m² 2 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Cuisine américaine récente Terrasse Jardin Patio intérieur Orienté Peintures intérieures récentes 3 places de bateaux 2 places de parking Charges de copropriété : USD dollars 700 $ / mois incluant l'assurance soit 8 400 $ annuels. GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Votre agence OCEANO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Baie Orientale cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur d'une résidence élégante et parfaitement entretenue. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Une belle terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine, pour savourer pleinement chaque journée ensoleillée. Une place de parking privative, ajoutant facilité et sécurité à votre quotidien. Ce bien se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie incomparable, à seulement quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées. Contactez Jane MUSSARD + 590 690 09 37 33 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1700,00 € Charges : 604,00 € par trimestre Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Iad france - loubna montanari (06 90 52 03 52) vous propose : a découvrir sur les hauteurs du parc de la baie orientale, dans un quartier prisé et sécurisé, ce programme neuf situé dans le lotissement ' les hauts de la baie '. Cet appartement t2 de 27 m² environ loi carrez en rez de jardin, se compose d'une chambre, une cuisine et une immense varangue fermée aménageable de 25 m² environ, offrant une surface habitable de 52 m² environ, d'un jardin privatif de 40 m² environ et d' une place de parking privative. Vous serez séduit par la vue mer, la piscine à débordement et le jardin tropical. Idéalement situé à 5 minutes de la fameuse plage de la baie orientale mais aussi des commerces, des restaurants, des écoles. Ce bien sera parfait pour de la location saisonnière ou pour une habitation principale ! Livraison prévu 1 trimestre 2024 ce programme est éligible a la loi pinel pour les résidents saint martinois, avantages fiscaux, y compris en résidence principale. Dossier complet sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loubna montanari ei (id 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .