Appartement à vendre à Saint-Jean-d'Arves (73530)

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Appartement T2 meublé, entièrement équipé et refait à neuf, situé dans un petit hameau très calme entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves. Ce logement offre de très belles prestations : Pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger Chambre confortable équipée de deux dressings Double vitrage et volets électriques Cuisine aménagée et équipée TV, machine à laver et sèche-linge Salle d’eau moderne avec WC et grande cabine de douche Idéalement situé au cOEur de la montagne, le hameau assure calme et sérénité. Le bien se trouve à moins de 10 minutes en voiture de trois stations de ski et à seulement 14 km de la vallée. Un cadre parfait pour se ressourcer tout en restant proche des activités hivernales et estivales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-jean-d'arves, à 1450 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme goélia 'les écourts'. Libre de bail au 30 avril 2026. Un appartement de plain-pied type 2 (4 couchages) de 31,38 m² loi carrez : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - wc et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest. Vendu meublé. Avec, une place de stationnement couverte privative et un casier à ski. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxes foncières : 456 € plus d'informations, consulter notre nous contacter : 06 68 54 55 09 honoraires ttc charge vendeur.

Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 €, ainsi qu'une part variable et 3 semaines de droit de séjour. Système simplifié avec gestion totale des lieux par le preneur en place. Possibilité de dénoncer le bail avec préavis d'un an et règlement d'une indemnité d'éviction pour une gestion et jouissance autonome. Concernant le bien, de plain-pied, un appartement T2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 400 € Plus d'informations, consulter notre Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

En pleine propriété, au 1er étage dans la Résidence les Fontaines du Roi à Saint Jean d'Arves (73530), appartement refait à neuf de type T3, comprenant une entrée, une chambre coin montagne, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour salon cuisine équipée, une chambre, un balcon vue sur les Aiguilles d'Arves, un casier à ski et un parking extérieur. Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Sous bail commercial sur le haut de la station de Saint Sorlin d'Arves, appartement type T4 en duplex comprenant une entrée, 1 WC, une salle de bain, une chambre, un séjour coin cuisine équipée, un balcon, un escalier desservant deux coins nuits et une salle d'eau avec WC. Casier à ski et parking extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Investissement résidence gérée bail commercial loueur meublé Loyer perçu annuel HT : 7 133,43 Euro Charges par mois 35 Euro Taxe foncière 317 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 04 / 2024 en tacite reconduction à durée indéterminée Résidence de tourisme construite en 2012, appartement 2 pièces coin montagne lumineux (exposition sud) avec un Balcon de 4,50 m² comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, 1 chambre + un coin montagne, salle de bains et wc + Casier à ski. Piscine couverte chauffée Local à skis Accès WIFI Billard (avec participation) Parking extérieur Parking couvert (avec participation) Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Pour investissement avec semaines d'occupation possible. Appartement Cosy de 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves. Idéalement agencé, ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux chambres fermées, d'un espace de vie avec coin cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien, un balcon et un box a skis. La résidence, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine intérieure d'un coin TV et Billard. Aux pieds des pistes vos locataires ou vous même pourrez profiter des 300 km skiable des Sybelles ou des activités estivale. Commerces et transport à proximité. Sous bail en LMNP jusqu'en 2031 vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7420 € ttc environ, faible charges de copropriété d'environ 500€ / an et taxe foncière de 500€ environ. Vous aurez la possibilité également une fois propriétaire, de faire un avenant au bail afin d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation maximum non consécutive hors Février. Ce qui révisera votre loyer annuel en fonction du nombre de semaine prise. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Saint-Sorlin-d'Arves. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves Situé dans la charmante commune de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes. Idéalement agencé, ce bien de 36 m² est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence, construite en 2007, est dotée d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. De plus, le chauffage individuel via le système de chauffage central alimenté à l'électricité vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un casier a ski, un atout non négligeable dans cette région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air. La localisation de cet appartement est idéale pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Proche des commodités et des stations de ski. Situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales, ce 3 pièces constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne hivernale comme estivale. Vendu en LMNP ses faibles charges de copropriétés d'environ 500€ et son loyer d'environ 7000€ vous assureront un bon investissement. Sous bail commercial jusqu'en 2031 dans une résidence de prestige avec de nombreuses prestation dont une piscine intérieure, salle de tv billard. Possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive hors Février avec un loyer revu a la baisse en fonction du nombre de semaine occupée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy dans un cadre montagnard exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : Opportunité a saisir : T3 à Saint-Sorlin-d'Arves - Idéal Investissement locatif. À la recherche d'un T3 fonctionnel au cOEur des Alpes ? Ne cherchez plus, cet appartement à Saint-Sorlin-d'Arves est l'opportunité rare que vous attendiez. Niché dans un cadre idyllique, ce T3 est parfait pour les passionnés de sports d'hiver ou d'été et pour ceux en quête de calme et de nature tout au long de l'année. Ce studio de 36 m² offre des espaces optimisés pour un confort de vie maximal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour se reposer après une journée en montagne. Le coin cuisine, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter des spécialités locales. Une chambre et un coin montagne fermée. Situé dans une résidence calme, cet appartement est le lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des montagnes. De plus, sa proximité avec les pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne. De plus, la résidence propose une piscine intérieure, casier a ski, billard et autres activités et un parking pour stationner facilement votre véhicule. Les paysages spectaculaires des alentours vous promettent des moments de détente incomparables. Si vous recherchez un investissement locatif rentable, ce studio est également une excellente opportunité. Sa localisation attrayante garantit une forte demande locative saisonnière. Sous bail commercial jusqu'en 2031 vous percevrez un loyer annuel garanti d'un peu moins 7000€. Faible charges de copropriété d'environ 350€ / Ans. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne. Laissez vous séduire par le charme de ce T3 à Saint-Sorlin-d'Arves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Palud vous propose : Appartement 39 m² totalement meublé – 6 couchages – Sans bail Situé dans une résidence bien entretenue, proche des pistes et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’une exposition Est.< Agencement : 1 chambre 1 coin montagne 1 salle de bain avec baignoire Grand séjour lumineux Balcon en rez-de-chaussée Local à ski Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre confort et praticité dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie palud vous propose : appartement de 27 m² environ hors bail commercial dans un petit bâtiment aux alpages du corbier l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée et canapé convertible un coin nuit avec lits superposés une salle de bain wc séparé un balcon un casier à skis une place de parking souterrain privative la résidence les alpages du corbier est accessible skis au pieds sur le domaine skiable des sybelles, elle possède (pendant les semaines d'ouverture) une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant, un loueur de skis. Proche de la remontée mécanique la voie lactée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Albiez-Montrond (1630 m d'altitude), plateau du Mollard, copropriété 'Le Hameau des Aiguilles'. Pleine propriété / libre de bail. Un appartement (6 couchages) de 36,18 m² Loi Carrez, orienté sud-est. Entrée, rangements, coin montagne, salle de bains, WC séparé, chambre, coin cuisine, séjour lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves et le Mont Emy. Vendu meublé. En front de résidence et sans vis-à-vis, réel sentiment d'indépendance malgré la copropriété. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Avec l'appartement, un casier à ski. Emplacement privilégié : à proximité du plan d'eau du Mollard, des pistes de ski, des commerces et des départs de randonnées. Taxe foncière : 653 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

En plein coeur du village d'Albiez-Montrond, à 1520 m d'altitude. De plain-pied, un appartement type 4 (8 / 10 couchages) de 86,93 m² Loi Carrez avec : entrée, 2 chambres, un grand dortoir, salle de bains, rangements, WC, cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientation ouest. Vendu entièrement meublé. Aussi, un local à ski et stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment. Bâtiment avec 4 copropriétaires, sans syndic professionnel. Emplacement idéal au pied des pistes, ainsi que de la Place Opinel et ses commerces. Plus d'informations, consulter notre Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Studio station à albiez montrond studio meublé comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, un coin montagne, une salle de bains- wc, penderie, porte-fenêtre et coin terrasse. Casier à skis. Proche des pistes et du lac. Pleine propriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 100 euros / an - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Valérie PALUD vous propose : Situé au Corbier dans une résidence de tourisme, bel appartement de 30 m² environ hors bail commercial accessible à l'année. La résidence Les Alpages du Corbier est accessible skis au pieds sur le domaine skiable des Sybelles, elle possède (pendant les semaines d'ouverture) une piscine avec sauna, une salle de sport, un restaurant, un loueur de skis. L'appartement est situé au rez de chaussée et se compose de : Un séjour de 14 m² environ Une chambre de 8 m² environ Une salle de douche accessible PMR une terrasse de 6,6 m² Le logement est vendu meublé. Casier à skis La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PALUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : villarembert (73300), montée du corbier année de construction : 2006 surface : 40.76 m² nombre de pièces : 2 etage : r+4 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 65 786 eur loyer annuel garanti : 3 876eur ht en complément des loyers perçus, vous pourrez bénéficier de 2 semaines de séjour par an, hors vacances scolaires rendement locatif brut : 5.9% taxe foncière : 792 eur charges de copropriété annuelle : 535 eur fin du bail commercial le 30 / 04 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement maison t2 meublé localisation : villarembert (73) surface : 20,70 m² nombre de pièces : 2 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 55 080 eur loyer annuel garanti : 2 754 eur ht rendement locatif brut : 5,0 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 573 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

La résidence a été livrée en 2008 et compte 166 appartements, répartis et 3 chalets à l'architecture montagnarde. Elle dispose d'une piscine extérieure, un sauna, un espace fitness. Efficience l'Adresse vous propose à la vente un 2 pièces avec un balcon de 3,70 mètres carrée dans une résidence de tourisme les alpages du Corbier. La résidence est gérée en statut Loueur Meublé Non Professionnel avec bail commercial. Possibilité d'avoir 5 semaines d'occupation durant les périodes de fermeture de la résidence (du 01 Mai au 30 Juin et du 01 Septembre au 31 Octobre) et 2 semaines d'occupation durant la saison (hors vacances scolaires). Pour plus d'informations appelez le 06 88 82 75 79.

Dans cette station skis aux pieds, à deux pas du télésiège et du centre du village, achetez votre résidence secondaire (un t2 de 24 m², avec balcon de 4 m²) avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués avec 5 semaines d'occupation 'propriétaires' gratuites par an ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence de standing dans lequel il se trouve ! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers garantis : 2 850 euros par an - vos loyers sont sans impôt, sans csg, des charges de copropriete reduites a 44 euros par mois ! Pourquoi payez une résidence secondaire, voire un pied à terre, aussi bien placé au prix fort; en résumé : vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, quand vous n'y êtes pas et sans vous en occuper, vous percevez 240 euros par mois de loyers garantis, des revenus sans impôt, ni csg, et pour finir sans charges - bien sûr vous êtes plein propriétaire !

Iad france - valérie palud vous propose : appartement de 25,5 m² sans bail commercial au corbier idéalement situé en front de neige avec vue sur les montagnes, aiguilles d'arves l'appartement est situé au 17 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en face du jardin d'enfant au coeur de la station du corbier il est composé d'un séjour avec partie nuit (possibilité de fermer avec un petit aménagement) une salle de bain avec wc et baignoire un placard à l'entrée deux portes fenêtres donnant sur 2 balcons un casier à skis l'appartement demande un peu de rafraîchissement et est vendu meublé un parking commun sans places attitrées la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 488 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – domaine des sybelles – appartement 4 couchages découvrez le corbier, station familiale au cœur du 4ᵉ plus grand domaine skiable relié de france, culminant à 2620 m d'altitude. Entièrement piétonne, la station offre un cadre sécurisé et convivial : accès skis aux pieds, commerces, activités et services à portée de main. Plus d'infos sur la station : / appartement t2 avec balcon – exposition ouest situé dans la résidence les alpages du corbier, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : une entrée avec placard, une salle de bains entièrement carrelée, un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, un balcon exposé ouest apporte une belle luminosité. La résidence, au style montagnard soigné, se trouve à 300 m seulement des commerces et propose de nombreux atouts : piscine extérieure chauffée, sauna et espace fitness, restaurant sur place, environnement calme et vue sur les montagnes. Informations complémentaires : vendu avec bail commercial, garantissant une gestion locative sereine et des revenus réguliers. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent simplicité et valorisation patrimoniale dans une station dynamique été comme hiver. Je suis à votre service pour vous accompagner dans ce projet. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, copro) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 944187.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Idéale investisseurs Appartement 2 Pièces meublé avec Balcon et Vue Imprenable a la résidence PEGASE PHENIX au 12éme étage refait a neuf. résidence très propre reliée par la galerie marchande au pied des pistes. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur de Villarembert, offrant une surface habitable de 36 m². Idéalement niché au 12ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1975, cet appartement jouit d'une vue imprenable sur les environs, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement. La chambre spacieuse vous permettra de créer un cocon douillet pour vos nuits paisibles. La salle d'eau avec WC séparé constitue un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, constitue l'espace de vie principal de l'appartement. Depuis le séjour, vous pourrez accéder au balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée qui s'offre à vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air tout en étant entouré par la quiétude et la beauté des environs. De plus, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant à l'électricité. assurant un stationnement facile ainsi que d'un casier a ski au niveau -1 de la résidence Ce bien immobilier est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies et vos goûts, sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement cosy avec balcon et vue panoramique à Villarembert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux pieds des pistes, face au parc des ecrins, pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire économisez 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 34 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 954 euros par an (500 euros par mois ! ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement type 3 meublé localisation : résidence tourisme- les chalets des cimes les plans du levant - 73300 foncouverte la toussuire surface : 35,04 m² + une terrasse + une place de parking couverte nombre de pièces : 3 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 106 975 eur loyer annuel garanti : 5 325 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 447 eur charges de copropriété annuelle : 309 eur bail commercial jusqu'au 01 / 01 / 2033 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans la station de Albiez-Montrond, au col du Mollard, cet appartement de 25,77 m² est situé au 1er étage d'un charmant ensemble de chalets. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec électroménager, un salon avec canapé-lit, un coin montagne doté de lits superposés, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'un casier à skis et d'un balcon d'environ 5 m². Remontées mécaniques à environ 250 mètres et parking de la résidence à 50 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 549 € - Charges de copropriété : 109 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour apporter des précisions ou faciliter l'accès aux documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.