Appartements à vendre à Précigné

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Appartement 3 pièces avec Bureau et Garage à Sablé-sur-Sarthe Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement de 48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1996, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace de vie. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau / chambre idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, la ventilation mécanique, et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave pour du stockage agrémente cet appartement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif (locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 74400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,39% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, au sein de la rue piétonne, avec trois logements déjà loués offrant des revenus locatifs immédiats de 14250€ hors charges par an. L'immeuble se compose de : * Un T3 de 86 m² avec balcon * Un T3 de 75 m² * Un studio de 19 m² L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation et d'optimisation à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532467842.

Situé dans la charmante ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et propose une multitude de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des balades tranquilles. De plus, sa proximité avec la Sarthe permet de profiter de promenades au bord de l'eau et de la nature environnante. Au 2ème étage d'un immeuble, ce charmant appartement de 42 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir, d'une chambre accueillante offrant intimité et confort, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation pratique au cœur de Sablé-sur-Sarthe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Situé à Sablé-sur-Sarthe, cette maisonnette type T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin cuisine / repas et d'une chambre spacieuse. La présence d'une cour extérieure ajoute un atout indéniable à ce bien, offrant la possibilité de profiter des extérieurs. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou Air BNB Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Au coeur de Sablé, dans un immeuble de 2005, laissez vous tentez par cet appartement confortable et lumineux, situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une cuisine aménagée, une buanderie et coté nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Accès au balcon par la cuisine, par la pièce de vie et par une chambre. chauffage au sol Pour le stockage, vous bénéficierez également d'une cave, et d'une place de parking au sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532467842.

Situé à Sablé-sur-Sarthe (72300), cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. L'appartement de 48 m² situé au rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel. Composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa praticité et son agencement optimal pour une vie quotidienne agréable à Sablé-sur-Sarthe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Dans une petite copropriété, appartement composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Volets électriques. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D191 et en Gaz à Effet de Serre B7. Prix de vente : 61 300 €. Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 5 novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Cet appartement au rez-de-chaussée se compose, d'une entrée avec placard, cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon et garage individuel fermé. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 167 et en Gaz à Effet de Serre D 34. Prix de vente : 93 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 1er novembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite cet appartement dans une petite copropriété situé hyper centre ville à sablé-sur-sarthe. Appartement de 94 m² situé au 2ème étage / 3, comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée avec accès balcon, cellier-buanderie, séjour-salon avec accès balcon, 3 chambres dont une avec placard dressing, salle de douche, wc séparé. Au sous-sol : place de parking avec entrée sécurisée- cave. -résidence sécurisée (interphone) -ascenseur -chauffage individuel -fenêtres double vitrage - volets roulants -charges copropriété : 135 euros / mois vendu avec locataire : loyer 630 euros + 72 euros de charges dpe : b-104 kwh / m² / an ges : a - 4kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008 euros et 1364 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 158 064 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 064 euros soit 152 000 euros net vendeur mandat réf : 463962sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Maison appartement en exclusivité à saisir en plein centre de châteauneuf-sur-sarthe ! Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien : rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires • un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente • un dégagement optimisant l'espace • toilettes indépendantes à l'étage : • un palier desservant les espaces nuit • trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis • une salle de toilettes pratique et bien agencée attenant : • un garage avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc) disponible dès maintenant ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de châteauneuf-sur-sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 950612.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et convivial. La Flèche, célèbre pour son patrimoine historique et ses espaces verts, séduit par son ambiance chaleureuse. La localité bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces de proximité, des écoles et des installations sportives accessibles facilement. De plus, sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les communes avoisinantes. D'une surface habitable de 58 m², cet appartement à aménager offre un espace modulable idéal pour créer un cocon personnalisé. Situé au 2ème étage, ce plateau à aménager se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un potentiel d'agencement intéressant. Avec un agencement à repenser selon vos besoins et vos envies, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique, cet appartement T3 représente le compromis parfait entre confort et potentiel d'aménagement. La Flèche bénéficie de La loi Denormandie qui est un dispositif fiscal qui offre une réduction d'impôt sur le revenu pour l'achat et la rénovation d'un logement ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La Flèche, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Cet appartement de 85 m² situé au 1er étage est à aménager selon vos envies. Avec ses 4 pièces, il offre un beau potentiel pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plateau à aménager représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cet appartement T4 saura séduire ceux en quête d'un lieu à transformer en un véritable cocon personnel. La Flèche permet d'avoir un dispositif fiscal avantageux : loi Denormandie qui est un dispositif fiscal qui offre une réduction d'impôt sur le revenu pour l'achat et la rénovation d'un logement ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En coeur de ville, rue Grollier, à deux pas des commerces, je vous propose ce logement en duplex actuellement loué, assurant une rentabilité d'environ 10%, et constitué tel qu'il s'ensuit : - au RDC : une entrée - au 1er étage : un studio composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC intégré, loué 4800€ / an, hors charges (120€ / mois comprenant eau et EDF) - au 2ème étage : un studio composé d'une pièce de vie, d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé, loué à ce jour en air BnB pour une recette de 10k€ / an L'ensemble est rattaché à un seul compteur d'eau et un compteur électrique. Chaque studio possède son tableau électrique. Les fenêtres sont en en bois DV. La recette s'élève 14800€ / an, et la taxe foncière 2025 est de 623€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Appartement Coquet T2 - En plein centre de La Flèche Ce charmant appartement T2 de 55 m², situé dans le centre de La Flèche, est un véritable bijou. Parfait pour un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon spacieux offre un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir des amis. L'exposition double Nord-Sud procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement est en bon état général. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais une cave est incluse pour plus de rangement. De plus, les équipements tels que la fibre optique et le câble TV sont déjà installés pour votre confort. Actuellement loué 525 / Mois jusqu'en Mai 2029 Charge : 94 / Mois N'attendez plus pour visiter ce cocon au cOEur de La Flèche. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.