Appartement à vendre à Pouilley-les-Vignes (25115)

Surface brute de 110 m² au sol, 80 m² loi carrez, possibilité d'obtenir 50 m² supplémentaires si exploité en duplex. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 appartements. Equipé d'une arrivée d'eau, enedis, fibre et évacuation diamètre 100cm documentation de la résidence sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva prost, tél. : 06 42 67 35 54, e-mail : eva.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 879395812.

Iad france - sulliwan demesy vous propose : besançon – quartier des tilleroyes situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété bien entretenue de 1999, découvrez ce bel appartement t3 de 74 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à deux terrasses et à un espace extérieur privatif, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un placard à l’entrée optimise le rangement. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz récent et stationnement collectif complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, des écoles, de l’hôpital jean-minjoz et de la zone commerciale de châteaufarine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.21€ par mois (soit 1502.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sulliwan demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, commune de Miserey-Salines, au calme, dernier étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, superbe appartement lumineux de 69 m², (au sol 79 m²) avec terrasse de 30 m² avec vue panoramique, composée d'une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, nombreux rangements, taxe foncière 690 euros, chauffage gaz de ville individuel, proche tous commerces à pied, garage fermé, une place de parking privée, une cave, fibre optique, ses prestations de qualité vous charmeront. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1250 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

À Miserey Salines, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos besoins. Il comprend deux chambres, dont une équipée d'un dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de buanderie ou d'espace polyvalent. La salle de bain, les toilettes indépendants et le placard d'entrée complètent l'ensemble. En annexe : une place de stationnement privative extérieure. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Au calme, commune Ecole-Valentin, dans une maison de caractère, magnifique appartement de 127 m² loi carrez, (137 m² au sol), équipé d'un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une buanderie, une cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon séjour de 66 m², avec vue panoramique, une terrasse de 14 m² plein sud avec store banne, à l'étage, trois chambres avec rangements, grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé, un garage fermé, chauffage gaz individuel, taxe foncière 1031 euros, proche tous commerces et écoles, belles prestations, le charme de cet appartement vous surprendra. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

ESANCON / LES HAUTS DU CHAZAL, spécial investisseur, idéalement situé 21 route de Franois, studio entièrement meublé et équipé d'environ 25,51 m², 1er étage, DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Besançon II. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'IFPS (Institut de Formation des Professions de Santé), à environ 400 mètres de la Faculté de Médecine et de Pharmacie (6000 étudiants), devant la station de tramway « Hauts du Chazal ». La résidence (capétudes) Besançon II est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 9 ans et un mois avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2030, puis renouvellement du bail, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 713,84 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 379,76 € / an. Taxe foncière 2025 : 358 €. L'investissement immobilier reste le moyen sûr et incontournable de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et de la place de parking en sous-sol : 79 500 €. Frais de notaire réduits jusqu'au 31 août 2026. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Be-7128-ej au coeur d'un ancien château, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84 m² alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : - entrée indépendante - séjour lumineux - cuisine séparée - salle de bains avec wc + wc séparé - 2 chambres spacieuses. - terrasse d'environ 20 m² pour profiter des beaux jours - grande cave voûtée en annexe d'environ 30 m² aménageable. - place de parking privative en extérieur situé dans un village dynamique, à proximité immédiate de la gare lgv et des axes autoroutiers, ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté. Un appartement coup de coeur, lumineux, fonctionnel et chargé d'histoire. Emplacement idéal pour les amoureux de lieux atypiques ou investisseur. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Be-7127-ej au coeur d'un ancien château de caractère, découvrez ce bel appartement rénové de 62 m² situé au 2e étage. Situé dans un village dynamique, à proximité immédiate de la gare lgv et des axes autoroutiers, dans un environnement paisible et verdoyant. Il se compose : - séjour lumineux avec cuisine ouverte, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond - 2 chambres confortables de 9 et 11 m² carrez - salle d'eau moderne avec wc - place de parking extérieure privative appartement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Copropriété de 19 lots. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin : Plateau brut de 33 m² au RDC avec terrasse privative et parking Au 10 chemin du Village, au sein d’un parc arboré de 34 ares, découvrez ce plateau brut de 33,03 m² situé au rez-de-chaussée d’une bâtisse en pierre de caractère dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 16 appartements et 22 places de stationnement. Conçu pour un projet de T2 optimisé, ce lot conserve ses poutres apparentes et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative orientée au Sud-Est. Une place de parking privative complète ce lot. Le prix comporte des travaux : façades rénovées en pierres jointoyées, réfection de la couverture, menuiseries remplacées et pose des cloisons SAD pour délimiter votre espace. Les réseaux (eau, électricité, fibre, évacuations) sont amenées en attente dans le bien pour une totale autonomie. Emplacement premium en impasse, à 5 minutes de Besançon, proche bus et commerces. Sa situation en rez-de-chaussée avec extérieur privé en fait une base saine et rare, idéale pour une opération de déficit foncier ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin : Plateau Brut à Aménager dans une Longère d'Exception, Une Base Saine pour un Projet Sur-Mesure. Au 10 chemin du Village à École-Valentin, au cOEur d’un parc arboré de 34 ares, découvrez cette surface brut de 45,97 m² situé au 1er étage d’une bâtisse en pierre de caractère, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 16 appartements et 22 places de stationnement. Parfait mariage entre un volume généreux et le cachet de l'ancien avec sa charpente apparente vous profitez d’une liberté totale pour l’aménagement intérieur. Travaux compris dans le prix : Façades rénovées en pierres jointoyées, couverture restaurée, menuiseries et portes remplacées. Les réseaux (eau, électricité, fibre optique, évacuations) sont en attente dans le bien. Une place de parking privative est incluse. Emplacement stratégique, au calme et en impasse, proche de la forêt, des transports en communs et de la zone commerciale de Valentin. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin : Plateau Brut de 76 m² pour T3 avec Terrasse situé en impasse, au calme, à 5 minutes de Besançon Au 8 chemin du Village, au cOEur d’un parc arboré de 34 ares, découvrez ce magnifique plateau brut de 76 m² de plain-pied avec terrasse privative orienté Sud-Est et deux emplacements de stationnement. Situé en rez-de-jardin d’une bâtisse en pierre de caractère, dans une copropriété de seulement 16 appartements, cette surface à aménager offre un potentiel exceptionnel pour créer un grand T3 sur-mesure. Le cachet de l'ancien est préservé avec des murs en pierre de taille et un plafond en poutres apparentes. Le prix inclus de nombreux travaux : façades rénovées en pierres jointoyées, rénovation de la couverture, menuiseries neuves et pose de cloisons acoustiques SAD pour délimiter votre espace. Les réseaux (eau, évacuation, électricité avec compteur individuel, et fibre optique) sont amenés en attente directement dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces de standing avec terrasse de 23 m², piscine, garage et vue parc Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,63 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'un environnement privilégié. Idéalement exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état de présentation et séduit par la qualité de ses prestations. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + du bien : ? Résidence de standing avec piscine ? Exposition plein sud ? Vue dégagée sur parc sans vis-à-vis ? Grande terrasse de 23 m² ? 3 chambres ? Cuisine ouverte sur séjour ? Garage fermé et cave ? Appartement en excellent état ? DPE : C Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre résidentiel privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC : 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vue imprenable citadelle - très beau t4 dernier étage au cœur du quartier du fort des justices, au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 83 m² en parfait état. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 12 m² avec store et vue panoramique sur la citadelle. La cuisine contemporaine de qualité s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements vous attendent. Une salle d’eau spacieuse avec fenêtre ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Appartement sans aucun travaux à prévoir, fonctionnel, agréable à vivre et baigné de lumière. Vendu avec un grand garage et une cave. Résidence sécurisée, à proximité des écoles et de toutes commodités. Coup de cœur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - jean-sébastien voinet vous propose : appartement situé au 1er étage d’une maison en impasse, d’une superficie de 100 m² avec balcon. Secteur st claude - torcols il comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Logement équipé de double vitrage et de volets motorisés. Un garage avec porte automatique. Chauffage au fioul avec cuve individuelle. Accès aux combles, avec travaux à prévoir pour un éventuel aménagement selon vos besoins. Travaux effectués : ravalement 2016, toiture 2022 libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose : Dans un quartier calme proche de Besançon, à deux pas de l'école Valentin et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement au RDC de 95 m² idéalement situé chemin de Valentin. Le bien comprend un séjour, une cuisine. Vous profiterez de 3 chambres, d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur sans vis à vis, d'un garage individuel. parking exterieur collectif, chauffage au fioul. Un logement fonctionnel, bien situé, qui saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 3 au 1 er étage avec une grande pièce à vivre de plus de 24 m² environ, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 15 m² environ, Vous disposez d'un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - roméo hatitio vous propose : à besançon, dans le quartier prisé et convivial de saint-ferjeux, découvrez cet appartement t3 traversant et très lumineux de 59,3 m². Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60 calme et sécurisée, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, magnifiée par une belle exposition sud.  en très bon état, il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort : double vitrage pvc, électricité aux normes, fibre. Le bien, vendu avec une cave et une place de parking.  dpe d et ges d. Chauffage collectif (chauffage urbain) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roméo hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

VENTE EN L'ETAT FUTUR d'ACHEVEMENT :   À SAISIR sans plus tarder si vous êtes à la recherche d'un bien réalisé sur mesure et prêt à répondre à tous vos besoins !   Proche Chateaufarine, des commerces et transports - la résidence « André Besson »  voisine de la résidence Marcel Aymé  (achevée) est la tranche numéro du programme qui vous est proposé. Du T2 au T5, neufs, dans une construction conforme à la nouvelle réglementation RE2020.  Chauffage urbain de Besancon promettant une inertie thermique qui fonctionne en synergie avec l'isolation !   L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales. Comptez également sur la qualité des matériaux  : maçonnerie traditionnelle en béton banché, choix des carrelages chez un fournisseur de qualité. Tous les appartements disposent de vastes terrasses couvertes orientées au Sud-Est ou au Sud-Ouest afin de profitez d'un espace extérieur totalement privatif.  Accessibilité aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).  Sur la commune profitez d'une base nautique, du vélo route pour vos promenades le long du Doubs, des commerces et services (activités médicales), écoles, transports en commun etc.   Frais de notaires réduits, grand choix de finitions ainsi que tous les avantages du neuf. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 4 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de 38 m² environ, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 60 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Elisabeth girard vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 idéalement situé en impasse, au calme, avec terrasse, cave et place de stationnement privative en sous-sol. Avec un accès rapide à la gare viotte et au centre-ville de besançon. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée et couloir avec grand placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour ayant chacun un accès à la grande terrasse de 11 m², de deux chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. La cave dispose de lumière et d'une prise de courant si besoin de brancher un appareil électrique pour bricoler. Mon appréciation : -facile à vivre dans sa répartie des pièces, il dispose de nombreux placards pour répondre agréablement à vos besoins de rangements. -son orientation permet de profiter pleinement et confortablement de sa terrasse de 11 m² orientée sur la verdure, avec vue dégagée, même en pleine période estivale. -ce logement pourrait idéalement convenir à une personne âgée ou tout autre profil souhaitant disposer d'un logement de belle surface avec deux chambres. La copropriété d'une vingtaine d'années, avec ascenseur et accès sécurisé située à proximité du square coluche et de l'église saint-louis est réputée pour son environnement calme et résidentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, il est recommandé de prendre contact par téléphone de préférence. - prix : 195000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 112 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 22 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 948 euros et 1282 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448590 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 182 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1391 euros. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 5 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de plus de 47 m² environ, 4 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de plus de 100 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Bignot vous propose : Besançon - Résidence Parc de Montjoux : Grand appartement familial de 91 m², calme et verdoyant Si vous cherchez un cadre de vie paisible à Besançon sans vous éloigner des commerces, écoles et des transports, la résidence du Parc de Montjoux est idéale. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 91 m² est particulièrement lumineux et bien agencé. Dès l’entrée (qui dispose de rangements pratiques), on accède à un grand salon-séjour traversant et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. Le coin nuit et le potentiel d'évolution : L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le vrai plus ? L'agencement est évolutif : vous pouvez facilement créer une quatrième chambre ou une petite suite parentale selon vos besoins. Les extérieurs et les annexes : - Le balcon : il offre une vue totalement dégagée sur le parc de la résidence. - Le double garage : C'est la perle rare sur ce secteur. Vous disposez d'un garage double de 37 m² en sous-sol, parfait pour garer deux véhicules et stocker facilement. - Une cave privative complète le bien. Côté technique et budget : Les fenêtres ont toutes été changées en 2021 (menuiseries en aluminium double vitrage), volets roulants. Concernant les charges, elles comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Un appartement confortable, évolutif et parfait pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement t4 (ex t5) baigné de lumière et idéalement situé dans le quartier recherché de saint-claude à besançon. Rare sur le marché, ce bien de 83,9 m² offre une configuration traversante qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une hauteur réelle équivalente à un premier étage, offrant ainsi une vue dégagée et une parfaite intimité par rapport à la cour. En excellent état, il dispose de deux balcons distincts permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces de vie. L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour double sur jardin, particulièrement lumineux qui peut, selon vos besoins, être très facilement transformé pour recréer une quatrième chambre comme à l'origine. Le coin nuit propose trois chambres de belles tailles, complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort quotidien, vous disposerez également de grands placards et d'un cellier avec un espace buanderie optimisé. Côté technique, cet appartement est vendu avec une cave et se situe dans une copropriété saine et très bien entretenue. Pour vous garer, la copropriété bénéficie de 3 parkings avec beaucoup de places disponibles. Un bien prêt à vivre, alliant confort, espace et luminosité. Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2429 euros. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.