Appartement à vendre à Devecey (25870)

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T4 de 92,6 m² à Devecey - Vue Panoramique et Suite Parentale Élégance et sérénité se rencontrent dans ce superbe appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage à Devecey. Réparti sur une surface généreuse de 92,6 m² (loi Carrez). Avec ses 110,72 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie spacieux et parfaitement agencé pour un confort de vie absolu. Vous serez immédiatement séduit par les 3 chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 18 m², offrant un véritable espace privé haut de gamme. La configuration de l'appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et une cuisine ouverte sur un séjour très spacieux, tout équipée pour vos moments de convivialité. Le point fort de ce bien réside dans sa vue panoramique exceptionnelle sur Châtillon-Le-Duc et sa terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil et se détendre en plein air, sans aucun vis-à-vis supérieur. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage et d’une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Cette réhabilitation de 2025 propose un environnement moderne et lumineux, bénéficiant de prestations luxueuses et durables (Isolation Thermique par l’Extérieur, Triple vitrage, radiateurs électriques connectés). Le tout avec une exposition idéale vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T4 d'exception 104 m² avec Jardin privatif et Double Terrasses à Devecey Découvrez ce superbe appartement de type T4 de 104,6 m², au premier étage d’un immeuble rénové en 2025, situé entre Devecey et Châtillon-le-Duc. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant le confort du neuf et le charme d'un espace extérieur privé. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein Sud. Le salon spacieux, idéal pour la vie de famille, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit dispose de 3 grandes chambres, complétées par une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle, apportant un vrai confort au quotidien. Le point fort : Ce bien bénéficie de deux terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée ainsi que d'un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble aux prestations haut de gamme (Isolation thermique performante ITE, menuiseries triple vitrage et radiateurs connectés de dernière génération). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T4 (3 chambres) à Devecey - Avec Grande Terrasse et Garage Élégance et modernité se rencontrent dans ce superbe appartement de 4 pièces de 99.3 m² situé entre Devecey et Châtillon-Le-Duc. Cet appartement offre un espace de vie optimal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et cosy. La configuration de l'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC suspendus et une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Le point fort de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 86.6 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage et d’une place de parking, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Cette réhabilitation de 2025 propose un environnement moderne et lumineux, en bénéficiant de prestations luxueuses et durables (Isolation Thermique par l’Extérieur, Triple vitrage, radiateurs électriques connectés de dernière génération). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Appartement T3 à Châtillon-Le-Duc - Une Rénovation de Standing dans un Cadre de Vie Privilégié. Découvrez cet appartement 3 pièces (T3) fraîchement rénové, niché au 23 Avenue Bel Air, dans un secteur résidentiel prisé et au calme de Châtillon-Le-Duc. Ce bien offre une surface de 48 m² au sol et 34 m² (loi carrez) où l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Les superbes plafonds sous rampant confèrent à cet appartement un cachet unique et un beau volume habitable. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec dressing intégré, et d'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en extension du salon ou en seconde chambre, selon vos besoins. Situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 logements, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée (syndic bénévole) et de faibles charges. Profitez d'un bien fonctionnel grâce aux deux emplacements de stationnement privatifs inclus. L’appartement est orienté au Nord-Ouest. Des Velux Est / Ouest, assurent une luminosité traversante tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.75€ par mois (soit 753 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : RIOZ - Appartement atypique organisé en plusieurs espaces à vivre répartis sur différents niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse. Entrée par la cuisine, quelques marches mènent à son séjour doté d'un insert bois qui apporte un charme authentique à ce niveau, également agrémenté d'une seconde entrée et d'un wc avec point d'eau. La partie nuit se développe sur les étages supérieurs, offrant une spacieuse chambre avec 2 placards de rangement, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, dégagement. Au dernier niveau, un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, accompagné de sa salle de bains. Un bien sans aucune dépendance, mais parfaitement situé, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa configuration atypique et son emplacement recherché. Prévoir un ballon d'eau chaude et idéalement l'installation d'une pompe à chaleur. Chauffage uniquement au bois à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.17€ par mois (soit 278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Édifiée en 1793, cette magnifique bâtisse en pierre au cOEur à École-Valentin accueille un projet de réhabilitation d’envergure. Ce plateau brut de 33,03 m² offre un potentiel d'aménagement total pour créer un appartement de type T1 bis ou T2, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Intégré au sein de cette ancienne longère de caractère, le lot bénéficie d’un clos et couvert entièrement rénové : Toiture rénovée, façades en pierre restaurées et menuiseries remplacées. Pour une autonomie totale, les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité (avec compteur individuel) sont amenés en attente directement dans le lot. Le bien s'insère dans un cadre d'exception : vous profiterez d'un parc arboré commun aux essences centenaires, offrant un environnement verdoyant et prestigieux au pied de votre futur logement. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, constituant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique avec possibilité de déficit foncier. Sa situation à seulement 5 minutes de Besançon, proche des commodités et des axes routiers, garantit une valorisation patrimoniale pérenne. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Copropriété en cours de création (16 lots). Charges annuelles en cours d'estimation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : À École-Valentin, au sein d'un domaine d'exception, découvrez ce plateau brut de 45,97 m² au 1er étage d’une longère historique. Ici, le caractère de la pierre rencontre un volume impressionnant sous une charpente apparente, offrant une base parfaite pour un aménagement de type loft ou T2 haut de gamme. Découvrez un environnement unique par son implantation au cOEur d’un parc arboré aux essences centenaires de plus de 3000 m², garantissant calme et prestige. Profitez d’un bien au clos et couvert rénové (couverture et façades rénovées en pierre jointoyées, menuiseries neuves). Les réseaux (eau, électricité avec compteur individuel, évacuations) déjà amenés en attente dans l’appartement. Ce plateau vous laisse la liberté totale des travaux de second OEuvre : isolation, distribution des pièces, plomberie, électricité intérieure et finitions selon vos goûts. Cette configuration est idéale pour personnaliser votre futur 'chez-vous' ou pour réaliser une opération de déficit foncier optimisée. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Un jardin centenaire pour horizon : votre futur rez-de-jardin à École-Valentin. Au sein d'une bâtisse de 1793 chargée d'histoire, découvrez ce magnifique plateau brut de 76 m² de plain-pied. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce lot permet la création d'un grand appartement T3 ou un T4 familial, où chaque pièce profite d'une vue directe et d'un accès privilégié au parc arboré commun aux essences centenaires. Le cachet de l'ancien est préservé avec des murs en pierre de taille et un solivage bois apparent qui apportent une chaleur authentique à l'espace. Le cadre est celui d'un domaine privé, offrant calme et verdure à seulement 5 minutes de Besançon. Le clos et couvert est entièrement réhabilité par le vendeur (couverture et façades restaurées, menuiseries remplacées). Pour votre confort, les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité (avec compteur individuel) sont amenés en attente dans l’appartement. Vendu brut, ce plateau vous offre la liberté de concevoir un aménagement sur-mesure. Les travaux de second OEuvre (isolation, distribution, équipements) restent à votre charge, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux du déficit foncier. L’appartement est proposé avec une terrasse et deux emplacements de stationnement. Le bien est non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Copropriété en cours de création (16 lots). Charges annuelles en cours d'estimation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Be-7128-ej au coeur d'un ancien château, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84 m² alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : - entrée indépendante - séjour lumineux - cuisine séparée - salle de bains avec wc + wc séparé - 2 chambres spacieuses. - terrasse d'environ 20 m² pour profiter des beaux jours - grande cave voûtée en annexe d'environ 30 m² aménageable. - place de parking privative en extérieur situé dans un village dynamique, à proximité immédiate de la gare lgv et des axes autoroutiers, ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté. Un appartement coup de coeur, lumineux, fonctionnel et chargé d'histoire. Emplacement idéal pour les amoureux de lieux atypiques ou investisseur. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Be-7127-ej au coeur d'un ancien château de caractère, découvrez ce bel appartement rénové de 62 m² situé au 2e étage. Situé dans un village dynamique, à proximité immédiate de la gare lgv et des axes autoroutiers, dans un environnement paisible et verdoyant. Il se compose : - séjour lumineux avec cuisine ouverte, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc - place de parking extérieure privative appartement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Copropriété de 19 lots. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Au calme, commune Ecole-Valentin, dans une maison de caractère, magnifique appartement de 127 m² loi carrez, (137 m² au sol), équipé d'un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une buanderie, une cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon séjour de 66 m², avec vue panoramique, une terrasse de 14 m² plein sud avec store banne, à l'étage, trois chambres avec rangements, grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé, un garage fermé, chauffage gaz individuel, taxe foncière 1031 euros, proche tous commerces et écoles, belles prestations, le charme de cet appartement vous surprendra. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Au calme, commune Ecole-Valentin, dernier étage, magnifique appartement de 113 m², (135 m² au sol) un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilette, un cellier, à l'étage deux chambres, une salle de bains avec toilette, une cave, une place de parking en sous-sol, chauffage gaz collectif, taxe foncière 1100 euros, proche tous commerces et écoles, belles prestations, le charme de cet appartement vous surprendra. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

À une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Besançon, proche de l'A36 et de la gare TGV, Cussey-sur-l'Ognon (25870) est une commune facile d'accès, paisible et dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce beau T3 offre une entrée, une lumineuse pièce de vie conviviale et moderne avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Le bien comprend un balcon à la vue dégagée pour profiter des moments de détente et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage une voiture est également inclus. Construit en 2013, cet appartement en bon état général représente une belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et accueillant pour un nouveau foyer. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Iad france - jean-sébastien voinet vous propose : appartement situé au 1er étage d’une maison en impasse, d’une superficie de 100 m² avec balcon. Secteur st claude - torcols il comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Logement équipé de double vitrage et de volets motorisés. Un garage avec porte automatique. Chauffage au fioul avec cuve individuelle. Accès aux combles, avec travaux à prévoir pour un éventuel aménagement selon vos besoins. Travaux effectués : ravalement 2016, toiture 2022 libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Saude vous propose : Et si vous aviez l’une des plus belles vues de Besançon ? Situé dans une maison divisée en deux logements, ce duplex de 171 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. À l’avant, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 300 m² à usage exclusif avec accès par portail motorisé. À l’arrière, une belle terrasse vous propose une vue panoramique à 180° sur Besançon et une place au premier rang pour admirer le feu d’artifice du 14 juillet tiré depuis la Citadelle de Besançon. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. La chaudière gaz est neuve, les charges de copropriété sont très faibles, les chambres font respectivement 14,14, 15,17 et 26 m². Un garage complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - astrid beguin vous propose : quartier saint claude - rue andrey - en exclusivité ! Spécial investisseur - magnifique t2 bénéficiant d'une surface habitable de 62 m². Dans une copropriété sécurisée, au rez-de-chaussée, il comprend une vaste entrée pouvant faire office de bureau incluant un placard de rangement, son séjour doté d'un espace de rangement ouvre sur une confortable cuisine équipée avec verrière, chambre, salle d'eau, wc, buanderie et dressing complètent ce joli produit. En annexe, une cave. Parking collectif aérien. L'appartement est vendu loué : 500 € + 150 € de charges. Rentabilité brut : 5,70% la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : rue de verdun, appartement f4 rénové au 3e étage sur 4 sans ascenseur composé de deux chambres, un balcon, une cave, un grenier. L'entrée distribue sur la cuisine équipée et séparée, le vaste séjour de 28 m² traversant avec balcon orienté sud, deux chambres, la salle de bain (baignoire) et le wc séparé. Un placard astucieusement aménagé permet d'accueillir le lave-linge et d'économiser de l'espace. Une cave et un grenier complètent l'offre. Parking collectif. Les + : excellent état, luminosité, stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Quartier des Bruyères, Besançon Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 99 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché dans le quartier des Bruyères à Besançon. Composition du bien : - Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, - Un vaste séjour lumineux, avec accès direct au balcon, - Trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un espace bureau, - Une salle d'eau, - WC séparés, - Une cave privative, - Une place de parking réservée. Luminosité & exposition Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité du matin au soir. Depuis le 6ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et d'un balcon sans vis-à-vis direct, offrant calme et confort. Environnement & commodités Implanté dans un secteur calme et apprécié, à proximité immédiate : - arrêts de bus, - des commerces, - des écoles, - des espaces verts, - et à quelques minutes du centre-ville. Information importante – Projection après travaux Certaines images présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement après travaux, non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin d'aider à la projection. Le bien est vendu en l'état, sans engagement sur les prestations, aménagements ou mobiliers représentés. Les + du bien - Belle surface de 99 m², - Appartement lumineux et traversant, - Vue dégagée, - Balcon, - Parking privatif + cave, - Secteur recherché. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3262€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel 06 95 05 20 24 - Réf. 931852.

Iad France - Sébastien Saude vous propose : Rare appartement à rénover - Besançon Centre - 5 pièces avec garage et terrasse Situé à Besançon, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un énorme potentiel pour ceux cherchant à créer leur espace de vie idéal. Avec une surface totale de 102 m², cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 niveaux offre 3 chambres, une cuisine, un grand séjour, une salle de bain et un WC séparé. Malgré un besoin de rénovations, cet appartement présente un grand nombre d'atouts. Il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique et un ascenseur pour faciliter vos déplacements. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. La résidence dans laquelle il est situé propose un environnement agréable et est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts à proximité. Cet appartement est une occasion rare de transformer un espace existant en un véritable bijou. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, c'est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement votre oasis personnelle au cOEur de Besançon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage – Quartier Palente / Orchamps, Besançon. Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau rénovée et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un balcon pour profiter des beaux jours ainsi que d’un garage. L’appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Proche des commerces (environ 650 m), des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.29€ par mois (soit 2187.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Special investisseur ! À vendre en exclusivité dans votre agence lamy, ce beau t3 de 73 m² en rez de jardin rue des justices dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec jardin, deux chambres, une salle de bain, un toilette. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est actuellement loué 565 hors charges par mois.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Besançon - quartier planoise proche commerces, écoles et transports T4 Surface : 84 m² - Stationnement : place privative en sous-sol Situé au 11e étage dune résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m² offre une vue dégagée et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : Entrée avec dressingCuisine séparée et aménagéeSalon séjour lumineux avec accès à un balconDeux chambres spacieusesDeux dressings supplémentairesSalle de bain et toilettes séparéesPlace de stationnement en sous-solChauffage collectif.

T5 lumineux 100 m² saint claude copropriété le rimbaud 100,86 m²- 3 chambres (poss 4)- balcon / terrassetransports à proximité - idéal pour une famille. ________________________________________en exclusivité chez lamy, découvrez ce grand t5 lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur dune résidence bien entretenue de 1976. Agencement fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée avec accès balcon, possibilité d'ouvrir sur le salon séjour pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie, salon-séjour ouvrant sur balcon / terrasse, 3 chambres poss 4, salle deau avec douche, wc séparés, cellier et buanderie. ________________________________________les + du bien : double vitrage pvcbel extérieurgarage en sous-sol et place de parking privée aériennetoiture terrasse refaitecopropriété calme et bien entretenue________________________________________transports en commun : le quartier saint claude est parfaitement desservi par les lignes de bus 8 et 12 (arrêts « psb », « lycée saint-jean » et « cimetière de saint-claude ») accès rapide au tramway et à la gare viotte (à 15 min à pied), facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà charges de copropriété : - période : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 988 - période : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 105 - période : du 01 / 01 / 2022 au 31 / 12 / 2022 : 2 640 - appel de fonds année 2025 : 3 477 dpe : dtaxe foncière 2024 : 1 322________________________________________ contactez-nous pour une visite ! Dossier complet disponible sur demande.