Appartement à vendre à Ottmarsheim (68490)

Appartement 3 pièces à vendre Venez découvrir, au coeur d'OTTMARSHEIM, un charmant 3 pièces (1 chambre) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 habitations. L'appartement se compose d'une entrée, un WC, une cuisine indépendante, une petite salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un beau séjour double. En complément, vous aurez accès à 3 places de parking, dont deux forment un espace facilement aménageable en terrasse extérieure pour profiter pleinement des journées d'été. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière au gaz et dispose également d'une cave, pour vos besoins de rangement et stockage. Les + - Petite copropriété sans charges -Stationnement privatif - Beaux espaces Votre agence immobilière 4% immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

À VENDRE - Appartement 4 pièces à Bantzenheim Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 1950, au sein d'une très belle résidence arborée et au calme, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² offrant un fort potentiel et de belles hauteurs sous plafond, apportant volume et cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains équipée. En annexes, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier, d'un jardin privatif et d'une remise extérieure. Un parc commun se situe à l'arrière de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable. L'appartement est idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. L'environnement est calme et proche des commodités. Prix : 144 000€ HAI (Prix hors honoraires : 135 000€ / honoraires charge acquéreur : 9000€) DPE : E Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre - Superbe appartement familial de 141 m² à Baldersheim Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente des années 2000, ce magnifique appartement de 141 m² entièrement rénové avec goût saura séduire les familles à la recherche de volumes et de confort. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une buanderie indépendante de 9 m², une salle de bains refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif. La copropriété bénéficie d'un parking commun. Idéalement situé à Baldersheim, proche du centre et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide vers la Suisse et vers Colmar. Bien rare sur le secteur, cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. DPE : C Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 557 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.

Appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave - Baldersheim Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1974, dans un quartier paisible de Baldersheim, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard mural d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'une cuisine équipée de trois chambres d'une salle de bains d'un cellier, idéal pour le rangement du quotidien En annexes, vous bénéficierez également : d'une cave pour le stockage d'un garage privatif Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement offrant de beaux espaces et un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans la charmante commune de Rixheim (68170), cet appartement bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et convivial. La résidence dispose d'espaces verts accessibles à l'ensemble des occupants, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité des commerces, écoles et services, sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Au 2 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant de 63 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée, équipée d'un placard intégré, dessert une cuisine entièrement équipée avec coin bar, ouverte sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière. Le séjour donne accès à un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec un placard, ainsi qu'une salle d'eau récente. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air faisant également office de climatisation. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Ce bien dispose également d'une cave avec électricité ainsi que d'un garage fermé pour une voiture, équipé d'une porte motorisée. Traversant, lumineux et situé au dernier étage, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans le secteur recherché de Rixheim. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 023 397.

Dans un quartier très calme de Rixheim, perpendiculaire à la rue du stade, proche du parcours vita, du canal et des accès autoroute. Venez vous installer dans ce spacieux 3 pièces au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Chauffage collectif changé en 2023 pour du pelet, fenêtres changées la même année, installation de volet électiques. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Profitez d'un grand séjour qui donne accès à un chaleureux balcon dans un cadre bucolique. Seule chose à prevoir : une hotte pour la cuisine et un papier peint sur un mur dans une chambre. Attention, pas de garage. Une cavec complète le lot. Cette annonce vous est proposée par Sandra Robé - EI - NoRSAC : 845 187 400, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement charmant de 4 Pièces avec Garage et cave à Rixheim Dans un cadre paisible de la charmante ville de Rixheim, découvrez ce superbe appartement de standing de 4 pièces offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement de 83,4 m² a été soigneusement entretenu et vous séduira par son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable, et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire. Vous profiterez d'un toilette séparé. De plus, un balcon ensoleillé vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Construit en 1970, l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et l'entrée anti-intrusion ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage central au gaz naturel assure une chaleur agréable toute l'année. La situation de cet appartement est stratégique, avec des orientations Ouest et Est offrant une luminosité naturelle optimale. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, mais surtout proche des axes principaux, il représente un choix de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Rixheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.67€ par mois (soit 3416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel attique, 3 pièces de 68 m² au centre de Habsheim, au calme; la campagne à la ville ! La proximité immédiate de l'appartement aux commerces, écoles, gare et transports renforce le charme de ce beau et lumineux t3 situé au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Appartement entièrement refait à neuf il y'a un an, offrant des prestations modernes et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de ; - Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée haut de gamme, donnant accès à la grande terrasse, exposée sud (Grand store électrique). - Une grande chambre parentale offrant un double accès à la terrasse - Une seconde grande chambre équipée d'un grand dressing - Une salle de bain, moderne avec des matériaux de qualité - Un WC séparé équipé d'un vasque Un très grand placard mural sur mesure dans le couloir Le bien dispose également; - Une cave - Un garage Dans une petite résidence bien entretenue, arborée, très bien située cet appartement offre la tranquillité à deux pas de toutes commodités et sans vis à vis. À voir absolument Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

En exclusivité dans votre agence christelle clauss riedisheim ! Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 85.52 m² situé à habsheim, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété de 1977 en cours de rénovation énergétique (a charge du proprietaire acutel : futur classement energetique : c) il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un séchoir / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, autoroutes, gare). (8.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1501.44 euros.

Rare opportunite a riedisheim ! À saisir ! 

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 très bel appartement neuf, de 104 m² habitables accompagné d’une terrasse de 42 m² ! Idéalement situé et proche de toutes les commodités existantes ! 

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 côté nuit, 3 belles chambres jusqu'à 14 m². Elles disposent chacune d'un accès à la terrasse et sont baignées de soleil au lever du jour. 
 une grande salle de bain de 6 m², avec fenêtre et baignoire, double-vasque. 
 un wc indépendant. 

 les prestations : 

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- volets motorisés ;
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- isolation phonique et thermique renforcées ;
- respect normes rt 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.

 prévoir en + : 36 500 € ttc pour 2 garages privatifs en sous-sol et 1 place de parking en sous-sol ! 

 les proximités : 

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- accès autoroute à moins de 10 min ;
- pharmacie, hôpital et services de santé ;
- a 20 minutes de l'aeroport bâle-mulhouse ;
- proche ligne de bus 20 et 56 ;
- 8 minutes à pieds de la gare centrale.


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Iad France - Christian Pozzi vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement de 120 m² avec Garage et Terrasse à Rixheim Découvrez un bien rare sur le marché immobilier de Rixheim ! Cet appartement d'une surface de 120 m² situé au 1er et au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 1985 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Descriptif des pièces : Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Vous profiterez également d'une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, idéal pour une vie de famille épanouie. La terrasse couverte et fermée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité, tandis que le garage double (en enfilade), la place de parking vous offriront un confort supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse extérieure est mise à disposition. Atouts majeurs - Emplacement privilégié : Idéalement situé à Rixheim, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Conditions générales : Bon état général de l'appartement, permettant un aménagement facile et personnalisé selon vos goûts et besoins. Informations complémentaires : - Chauffage individuel : Vous profiterez d'un système de chauffage électrique efficace pour un confort optimal tout au long de l'année. - Annexes : En plus du garage et de la place de parking, vous bénéficierez d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. - Travaux à prévoir : Possibilité d'aménagement pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Cette opportunité est à saisir sans plus tarder pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Rixheim. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les appartements, modernes et lumineux, disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous pouvez adapter votre futur logement à vos envies. Un lieu de vie confortable, pratique et serein au cœur de Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les appartements, modernes et lumineux, disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous pouvez adapter votre futur logement à vos envies. Un lieu de vie confortable, pratique et serein au cœur de Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres opportunitees ! Lancement des travaux 

 vous cherchez de la verdure, du calme, tout en étant proche de tout ? 

 situé à battenheim, venez découvrir ce nouveau projet immobilier en bord de champs. 
 que vous soyez amateur de grandes terrasses ou de beaux jardins, venez découvrir ce concept à succès qui arrive dans le haut-rhin.
 achetez un appartement et bénéficiez des avantages d'une maison ! 
 entrée individuelle, et absence quasi totale de charge de copropriétés

 l’appartement

 duplex avec grande terrasse et garage attenant. 
 dans le logement, vous trouverez 3 chambres d'un peu plus de 16 m² au sol et une de 11 m². La salle de bain, est quant à elle toute équipé et dispose d’une fenêtre. Côté séjour, un bel espace de 30 m² avec un grand coulissant levant de 3m qui donne sur la terrasse de 25 m². Une place de stationnement complète ce lot. 

 prestations haut de gamme re2020 en pad : (prêt à décorer)

 isolation dernière norme 
 pompe à chaleur 
 plancher chauffant
 porte de garage sectionnelle motorisée
 volets roulants électriques
 wc suspendus 
 terrasse en dalle 60 * 60 
 nombreux espaces de rangements possibles 

 vous avez également la possibilité de choisir la version clé en main avec choix des matériaux à la carte (sols, murs) en supplément.

 emménagement été 2027

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Dernieres opportunitees ! Lancement des travaux 

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 l’appartement

 duplex avec grande terrasse et garage attenant. 
 dans le logement, vous trouverez 2 chambres d'un peu plus de 16 m² au sol. La salle de bain, est quant à elle toute équipé et dispose d’une fenêtre. Côté séjour, un bel espace de 38 m² avec un grand coulissant levant de 3m qui donne sur la terrasse de 25 m². Une place de stationnement complète ce lot. 

 prestations haut de gamme re2020 en pad : (prêt à décorer)

 isolation dernière norme 
 pompe à chaleur 
 plancher chauffant
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 volets roulants électriques
 wc suspendus 
 terrasse en dalle 60 * 60 
 nombreux espaces de rangements possibles 

 vous avez également la possibilité de choisir la version clé en main avec choix des matériaux à la carte (sols, murs) en supplément.

 emménagement été 2027

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 88 m², idéalement situé à Entremont. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, 2 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, WC séparés et un débarras. Vous apprécierez également ses 3 balcons, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un cadre de vie paisible. En complément, une cave en sous-sol pour plus de rangement À visiter sans tarder ! Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront à la charge du vendeur. L'avis du confident : Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une exclusivité de notre agence. Située sur les hauteurs de Rixheim, au coeur du paisible et verdoyant parc d'Entremont, venez découvrir ce bel appartement de type F4 d'une superficie d'env. 81 m², situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et séparée, un lumineux séjour avec accès à un balcon avec vue dégagée, trois chambres de taille confortable, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. L'appartement est lumineux et en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et au calme. Au sous sol : une cave. Informations complémentaires : façade et isolation neuve, chauffage collectif au gaz. Classe énergie : B L'avis du confident : une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ILLZACH - RÉSIDENCE LA FORÊT Appartement 4 pièces avec balcon et vue sur parc À la recherche d'un appartement lumineux, bien situé et dans un environnement agréable. Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Illzach, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct au balcon, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave pour plus de stockage. La Résidence La Forêt séduit par son cadre verdoyant et son excellent entretien, garantissant un cadre de vie paisible à proximité du centre, des écoles et de toutes les commodités. Sa situation géographique idéale permet également un accès rapide aux axes autoroutiers et à Mulhouse. Cet appartement offre un excellent rapport qualité / prix et conviendra aussi bien à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 144 Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Illzach. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement situé au 1er étage sur 3, surface loi Carrez 68,42 m², comprenant une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants et un couloir. Le bien dispose d'un balcon de 5,26 m², d'une cave et d'un garage. Chaudière individuelle au gaz. Loué actuellement 690 € / mois (650 € + 40 € charges) avec bail signé le 23 / 10 / 2024, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Prix : 104 000 €, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 943 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Appartement T2 de 60,87 m² loi Carrez situé à Illzach (Haut-Rhin), à proximité immédiate de Mulhouse et des axes principaux, au 3 ? et dernier étage d'une copropriété (2 rue de Bourtzwiller). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec un balcon et une cave. Le logement est actuellement libre de toute occupation et sera remis en location, offrant une opportunité immédiate d'investissement. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Emplacement pratique proche des commodités et des accès vers Mulhouse. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un placement patrimonial. Loyer estimé 600 € + 40 € de charges, soit 7 200 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute attractive d'environ 8,7 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Appartement 4 pièces entièrement rafraîchi, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts. Il se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un grand balcon offrant une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cave ainsi que des places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 06 49 39 33 74, E-mail : rachid.tarfaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022.

Situé à Illzach, à 68110, cet appartement offre un emplacement idéal dans une commune dynamique de la banlieue de Mulhouse. Illzach bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses écoles, ses commerces de proximité et ses liaisons faciles avec le centre-ville et les axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 53 m², cet appartement de 3 pièces construit en 1975 présente une chambre, un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire, tandis qu'une cave et un garage apportent un confort supplémentaire en termes de stockage et de stationnement. Dans une copropriété avec les lots 20 / 4/11, ce bien constitue une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.

Appartement situé au 1er étage, surface loi Carrez 55,64 m², comprenant une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants et un couloir avec rangements. Le bien dispose d'un balcon de 4,12 m² et d'une cave en sous-sol de 6,15 m². Loué actuellement 485 € / mois (450 € + 35 € charges) avec bail meublé signé le 01 / 10 / 2021, offrant une rentabilité brute de 7,3 %. Prix : 80 000 €, situé au 2 rue de Bourtzwiller, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur ou particulier recherchant un logement clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Magnifique attique F4 de 94 m² avec terrasse à Illzach centre, idéalement situé à proximité immédiate des boulangeries, commerces de proximité et écoles, au 3 ? étage avec ascenseur dans une petite résidence sécurisée construite en 2003, cet appartement lumineux offre une superbe terrasse traversante de 74 m² faisant tout le tour de l'appartement avec une vue dégagée sur les Vosges, une grande pièce de vie climatisée, une cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une avec dressing et une avec WC et lavabo privatifs, plus un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un double garage de 31 m² et une cave, un bien rare alliant confort, emplacement central et cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Iad france - christian schumacher vous propose : riedisheim - appartement - t2 42 m² - très bon état - lumineux avec cave, garage et parking alliant confort et praticité, cet appartement de riedisheim, construit en 1999 et maintenu en très bon état, offre un cadre de vie lumineux au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux. D'une surface habitable de 42 m² sur un total de 46 m², il propose un agencement bien pensé en 2 pièces principales. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement avec fluidité. Le salon, vaste avec ses 19 m², bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace de travail autonome et pratique. La chambre, cosy et au calme, dispose d'une surface bien proportionnée pour un repos confortable. La salle de bain, compacte et soignée, complète agréablement l'ensemble. Le logement dispose également d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de rangement. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une vmc et d'un système d'interphone. Le chauffage collectif est au gaz un garage et un parking pmr attribué complètent ce bien contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.