Appartement à vendre à Nangis (77370)

Iad france - alexandre balouzat vous propose : - exclusivite - nangis, à proximité de la gare et des commodités. Au sein d'une résidence de 2014. Au 3 ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé. Appartement entretenu, de 2 pièces principales, d'une superficie de 43 m². Il se compose, d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, avec son accès au balcon. Une chambre, salle de bains et wc. Un stationnement privatif complète les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lynda Chich vous propose : Au centre-ville de Nangis, venez découvrir ce beau duplex 2 chambres + cave - dans une petite copropriété de 5 logements. L'entrée se fait par un large couloir équipé d'un grand placard. Il dessert d'un côté, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau rénovée recemment. De l’autre côté, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement est sur deux niveaux et dispose d'une seconde chambre équipée d'un placard. Il est possible d'y créer un bureau permettant l'accueil de clientèle ou patientèle car cette dernière a son propre accès privatif. + Fenêtres double vitrage PVC + Chauffage électrique + Cave + Beaux volumes Proche de tout (Gare, écoles, commerces à pieds) À bientôt, en visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie PETIT (06 48 16 55 29) vous propose : Un appartement situé au centre ville de Nangis, proximité des commerces et écoles et 10 minutes à pied de la gare SNCF. Il se situe au premier étage d'une résidence calme et entretenue. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger avec balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage individuel chaudière gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. S'ajoute une place de parking privée. Me contacter pour une éventuelle visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie PETIT EI (ID 30086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 839525698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : Appartement cosy de 75 m² à Nangis - Idéal Investissement ou Premier Achat. En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Nangis, dans un quartier résidentiel. Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages construit dans les années 40, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible. Les 75 m² de cet appartement sont optimisés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. L'espace de vie principal est spacieux, lumineux et peut être aménagé selon vos envies et besoins, une chambre et un grand bureau / chambre sont également présents. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV vous offrent un confort au quotidien. Les peintures ont été refaites dans le salon. La sécurité est également assurée avec le digicode et l'accès clos à la résidence. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pour information, l'appartement ayant été loué avant sa mise en vente, celui-ci est actuellement vide. Cela vous permettra d'apprécier les surfaces de chaque pièce. Pour une meilleure projection, nous avons fait le choix d'ajouter des photos de l'appartement lorsque la propriétaire y habitait, facilitant les deux projections, par photos et lors de votre visite. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas ce bien rare sur Nangis et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre balouzat vous propose : - exclusivite - nangis, à proximité de la gare et des commodités. Au sein d'une résidence de 2014. Au 3 ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé. Appartement entretenu, de 2 pièces principales, d'une superficie de 43 m². Il se compose, d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, avec son accès au balcon. Une chambre, salle de bains et wc. Un stationnement privatif complète les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU A NANGIS ! Découvrez notre résidence située dans la charmante commune de Nangis en Seine-et-Marne : un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Ce programme neuf offre des appartements du 2 et 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, pour profiter pleinement de chaque saison. Les atouts de la résidence : - Des logements lumineux, pensés pour votre confort - Des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement : balcon ou jardin Pourquoi habiter à Nangis ? - Une accessibilité optimisée avec la gare à 5 min à pied desservie par la ligne P du Transilien, reliant Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes, et Provins en 35 minutes. - Une commune où tout est à portée de main : le centre-ville et ses commerces se trouvent à 8 minutes à pied de la résidence. Qualité de vie : - Parc du Château de Nangis, un espace verdoyant pour vos promenades. - Nombreux sentiers et zones naturelles pour se ressourcer. N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anne carpentier – optimhome vous présente, en exclusivité, un bel appartement f2 avec balcon, cave et garage. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce logement de 47,5 m² habitables, neuf et jamais occupé, offre un confort optimal : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave pratique ainsi que d'un garage privatif, des atouts rares en plein centre-ville. Emplacement idéal : en plein cœur de nangis, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et transports à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, prêt à vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 336 828 greffe de melun) 06 70 95 94 69 (réf. 592780 ).

Anne CARPENTIER – Optimhome vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville ! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 592847 ).

Charme authentique aux portes de nangis - appartement 3 pièces, 52 m² a la lisière entre ville animée et douceur champêtre, laissez-vous séduire par cette appartement plein de charme, niché au sein d'une élégante bâtisseà deux pas du coeur de nangis. Une commune recherchée, idéale pour conjuger vie pratique et cadre verdoyant : commerces, artisans locaux, établissements scolaires, infrastructures sportives, et train direct bers paris-est en seulement 45 minutes. Situé au 2 ème étage d'une petit copropriété pleine de caractère, ce bien rare allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne : parquet clouté, moulures d'époque, belle hauteur sous plafond et aucun vis-à-vis. Un veritable esprit hausmanien à la campagne. L'appartement se compose de : - une entrée privative, - un bureau (ou chambre d'enfant selon besoins), - une salle d'eau avec wc, - une cuicine séparée, - un salon chaleureux, - une grande chambre apaisante. Pour plus de confort : - buanderie indépendante, - espace de stationement privatif, - cave pratique. Côté technique : double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, tout-à-l'égout, et faibles charges (96 € / mois). Copropriété de 19 lots, aucune procédure en cours. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Un bien rare mêlant charme, calme et praticité - à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sony keriger 06 87 99 47 65 prix de vente 139 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sony keriger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 890 613 219 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35116) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Lynda Chich vous propose : À Mormant, venez découvrir cet appartement avec balcon de plus de 66 m² - 3 chambres - 2 places de parking Il est composé d'une entrée avec un large placard, ouvrant sur un lumineux séjour avec balcon. Un dégagement dessert une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bains, un WC ainsi que 3 belles chambres. + Gare accès Paris en 40 minutes + Nombreux commerces + Écoles à pieds + 2 places de parking + Faibles charges Chaudière gaz À très bientôt, en visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Splendide Duplex esprit Loft T3 - Style industrielle, coup de coeur assuré ! Situé en plein coeur de la commune de Bombon (77720), proche de toutes les commodités nécessaires, telle que Boulangerie, Tabac, Bar, Superette, Restaurants et écoles, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 96 m², qui se compose d'une entrée, qui mène a un séjour cathédrale de 55 m² avec un plancher de verre et plus de 5m de hauteur sous plafond bénéficiant ainsi d'un espace et d'une luminosité incroyable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour rester au coeur des moments de vie, une salle d'eau et un WC complète ce premier niveau. À l'étage, vous serez séduis par la mezzanine qui offre une vue magnifique sur le séjour et qui donne accès à une chambre et un bureau idéal pour le télétravail. La terrasse attenante est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de convivialité dans une cour clôturée. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec l'équipement nécessaire pour votre quotidien : double vitrage, câble TV, fibre optique, tout à l'égout. La copropriété bénévole garantie un environnement calme et des charges maîtrisées. Côté stationnement : deux places de parking privative viennent compléter ce bien, pour garer aisément vos véhicules en toute sécurité dans une cour entièrement clôturée. Charges : - Taxe foncière : 1051€ - Charges de copropriété : 283,35€ annuel en 2025. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à Bombon, et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.61€ par mois (soit 283.35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces - Courtomer - Idéal pour un Premier Achat ! Situé dans la charmante commune de Courtomer, cet appartement de 3 pièces est un véritable bijou pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec une surface totale de 59 m², il offre un agencement idéal pour une vie confortable et pratique. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, et un séjour lumineux qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une agréable salle d'eau vient compléter l'espace nuit, offrant confort et modernité à vos instants de détente. Deux places de parking sont également incluses, pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement à Courtomer, un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Airault vous propose : * DONNEMARIE DONTILLY * Opportunité à saisir. Joli appartement rénové T2 avec terrasse plein sud. Découvrez ce ravissant appartement idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous propose un espace de vie agréable comprenant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Ses + : chauffage individuel, fibre, refait à neuf, double vitrage, très lumineux, au coeur du village. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Bienvenue à Champeaux, charmante commune où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce duplex de 34 m² ' 28 m² loi carrez ', idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Cet appartement vous offre un espace de vie et chambre sur le même palier ainsi qu'une cuisine et salle de bain / wc au second palier. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins de chaleur. Cet investissement présente une opportunité intéressante pour un futur locataire ou pour un premier projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cet appartement cOEur de Champeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 579.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Situé au cOEur de Verneuil-l'Étang, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et agréable avec un beau jardin privatif et deux places de parking à seulement 7 min de la gare à pied, proche également des écoles et des commerces. Cet appartement en rez de chaussée se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. La présence d'un espace extérieur aménagé en terrasse permet de profiter des beaux jours et de se détendre en toute quiétude. Aucun travaux n'est à prévoir, le chauffage est électrique. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter afin de découvrir tous les atouts de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Bonjour, je me présente, Ludovic de Temmerman, conseiller du réseau iad France depuis plus de dix ans maintenant à vos côtés. Je souhaite vous présenter un bien situé dans le village de Blandy-les-Tours, un village que j’affectionne tout particulièrement puisque j’y vis au quotidien. Ici, le cadre est unique : nous sommes face au majestueux Château de Blandy-les-Tours, dans un environnement préservé et chargé d’histoire. Cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour de 21,36 m² exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. Le parquet massif et les moulures apportent une élégance intemporelle, parfaitement équilibrée avec des prestations modernes. La cuisine, exposée plein sud, donne accès à un jardin privatif de 40 m², lui aussi orienté plein sud. Terrasse, pergola végétale avec sa glycine, intimité et calme… un espace extérieur rare dans ce cadre historique. La chambre, lumineuse, dispose de sa salle d’eau attenante. WC séparé et buanderie indépendante complètent l’ensemble. Le secteur est stratégique : accès rapide à l’autoroute A5, proximité des pôles économiques en développement, et attractivité touristique forte. Je vous propose ici bien plus qu’un appartement : je vous propose un cadre de vie, une adresse, une vue exceptionnelle au quotidien. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette adresse exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cet appartement très lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine semi ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau / toilette. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 10 m². Le chauffage est individuel et électrique. Quelques aménagements sont à prévoir. Belle opportunité pour ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Situé en plein cOEur de Chaumes-en-Brie, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Installé au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre lumineuse disposant d'un dressing. L’agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et agréable au quotidien. Avec une rentabilité brute estimée à 7 %, ce bien constitue un investissement attractif. Une opportunité à ne pas manquer. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 30 m² situé dans la paisible commune de Chaumes-en-Brie. Idéalement conçu pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. L'espace de vie se compose d'un séjour offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine équipée et aménagée d'une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC Chaque pièce est optimisée pour garantir confort et praticité au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter des avantages du quartier tout en préservant votre intimité. La fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Un parking privatif est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement est le choix idéal. Au 1er janvier, le DPE énergétique sera en F Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La grande paroisse (77130) – exclusivité un appartement familial rare sur le secteur, offrant volumes généreux, luminosité traversante et un extérieur privatif avec vue dégagée sur la vallée de la seine. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de montereau-fault-yonne. Espaces intérieurs – 132 m² carrez un agencement fonctionnel et confortable pour une famille : • entrée accueillante avec coin buanderie • cuisine fonctionnelle • séjour / salon traversant, baigné de lumière naturelle • 4 chambres spacieuses • salle de bain rénovée il y a moins de 2 ans • 2 wc séparés l'ensemble offre une circulation fluide, idéale pour une vie familiale ou un télétravail confortable. Espaces extérieurs privatifs un vrai atout rare pour un appartement : • grand balcon filant exposé plein sud, vue panoramique sur la vallée • terrasse privative de 7,5 m² • jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour jardinage ou potager confort & équipements • volets roulants solaires récents (faible consommation, entretien réduit) • chauffage individuel stationnement & dépendances • place de parking privative devant la copropriété • emplacement cave pour stockage ou atelier un cadre de vie recherché, verdoyant et pratique : • village calme et prisé • écoles, commerces, pharmacie, mam, services à proximité • gare sncf → accès rapide montereau / paris • accès a5 (péage forges) en quelques minutes • proximité seine, lac de la grande paroisse et espaces naturels les atouts clés • vue exceptionnelle sur la vallée de la seine • exposition plein sud • volumes généreux • jardin privatif + terrasse + balcon • 2 wc séparés • salle de bain récente • volets roulants solaires récents • petite copropriété calme • parking + cave contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, exceptionnel sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend frais de syndic, eau, électricité des parties communes et contrat d'entretien assainissement) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 063 721 - greffe de melun) david gerolami entrepreneur individuel 07 44 91 08 09 - réf. 921773.

Iad France - Julie Rappailles vous propose : Vivez l'exceptionnel dans ce vaste duplex de 132 m², alliant parfaitement les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. L'aménagement a été optimisé pour offrir confort et intimité à chacun : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse. Ce niveau fonctionnel dispose d'un espace buanderie et des premiers WC indépendants. À l'étage : - Profitez d'un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre directement sur un grand balcon plein sud avec sa vue sur la Vallée, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. - Une cuisine séparée de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, pour les passionnés de gastronomie. - Espace nuit : 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau en télétravail. - Salle de bain : Récemment rénovée, pour un confort moderne immédiat. - Rangements : Un cellier idéal pour le stockage optimisé. - Commodité supplémentaire : L'étage dispose également d'un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Des extérieurs uniques : - Un grand balcon, - Un terrain privatif de 57 m² avec une petite terrasse, offrant un coin de verdure et de détente, rare en appartement. - Equipements : Volets roulants motorisés visio-solaires (encore sous garantie), garantissant une protection thermique optimale, économies d'énergie et confort acoustiques. - Annexes : Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative au sein de la propriété. Localisation : Proximité immédiate de la gare et des écoles. Rare sur le marché, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa vue dominante. La présence d'un jardin privatif en plus du grand balcon en fait un bien hybride entre l'appartement et la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rappailles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 103208872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.