Appartement à vendre à Mulhouse (68)

Investissement locatif uniquementen exclusivité chez lamy transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, dune surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier. Situé dans la prestigieuse résidence montaigne i (3 rue de metz 68100 mulhouse), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans. Le loyer mensuel est de 800 charges comprises, dont 200 de provisions sur charges. Le loyer hors charges sélève donc à 600 par mois. Les charges de copropriété annuelles sont denviron 2 500, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot sélève à 34 000 (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent : isolation thermique par lextérieur isolation et étanchéité de la toiture pose de nouveaux garde-corps étanchéité des balcons avec nouveau revêtement installation dune vmc simple flux hygroréglableen option : possibilité dinstallation de nouvelles fenêtres par la société vitale, pour un montant estimé à 18 000 (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr - Venez découvrir ce 2 pièces de 32,59 m² situé au 4ème étage, 34 avenue du Président Kennedy à Mulhouse (68100). La résidence datant des années 1994 est composée de 100 lots principaux. Cet appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 10,70 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové en 2023 (convecteurs électriques, ballon d'eau chaude, murs, sols, plafonds). L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : D/A - Fonds de travaux : 349,95 - Système de chauffage électrique individuel - Provisions de charges annuelles 2025 : 1510,40 (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 1100,66 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type 3 pièces, situé en rez-de-chaussée dune résidence récente. Dune surface de 74 m², il offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse et un garage. Lappartement se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, dune cuisine séparée, dune salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. Les charges de copropriété annuelles sélèvent à 2 348, incluant la consommation énergétique. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Adresse : 24 Avenue de Lutterbach, 68200 Mulhouse.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 70,58 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage, 74 rue Thierstein à Mulhouse (68200). La résidence datant des années 1965 est composée de 30 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 23,47 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon, deux chambres de 13,52 et 10,24 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : F/F - Système de chauffage collectif au gaz - Charges annuelles : 3000 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de communs, des espaces verts. ) - Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Ce bien vous est proposé par kévin rusch 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr visite virtuelle : - venez découvrir ce 2 pièces de 36,65 m² loi carrez situé au 4ème étage, 7 avenue du président kennedy à mulhouse (68200). La résidence datant de 1995 est composée de 121 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est loué meublé 410 + 55 de provisions de charges. Eléments techniques : dpe : e/b - système de chauffage électrique individuel - provisions de charges annuelles 2025 : 1384,01 (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 861,32 récupérables sur le locataire- pour toute visite et complément dinformation : kévin rusch 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

En exclusivité chez Lamy Immobilier, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement dans la prestigieuse Résidence Montaigne III, en plein cur de la dynamique ville de Mulhouse, au 18 boulevard de lEurope. Situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, ce spacieux appartement de 101 m² Carrez offrant une vue imprenable saura vous séduire. Lappartement est composé comme suit : une grande entrée, une cuisine avec terrasse, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, deux salles de bains, un WC. Sur le palier, un débarras. Contactez-nous au 03 89 33 10 34 / 06 99 15 03 19 / landre@lamy-immobilier.fr pour plus dinformations ! Visite virtuelle : .

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 2 pièces de 37,83 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé, 31 rue de Guebwiller à Mulhouse (68200). La résidence datant des années 1955 est composée de 25 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée de 16,90 m² une chambre de 12,90 m², une salle de bain avec double-vasque ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : F/C - Système de chauffage électrique individuel - Provisions de charges annuelles 2025 : 854,49 (incluant eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 398,30 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² loi Carrez situé au 2ème étage, 29 rue Albert Camus à Mulhouse. La résidence datant des années 1980 est composée de 33 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 14 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée avec son 2ème balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/E - Système de chauffage au gaz collectif - Provisions de charges annuelles 2025 : 2563,56 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 2001,27 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Vous cherchez, Nous trouvons ! Découvrez ce superbe appartement T5 107 m² dans une maison à Mulhouse très proche de la gare dans une impasse. Une entrée, une salle d'eau avec WC et douche italienne. Vous arrivez ensuite dans une majestueuse pièce de vie de 34.8 m² très lumineuse avec cuisine. 3 chambres de 9.9 m² / 19.72 et 10.5 m². Une buanderie, un dressing. Avec l'appartement il y a une cave et une place de parking privative. Fenêtres double vitrage, très bonne isolation. Un bien très rare, haut de gamme, proche de toutes commodités. Secteur calme. Prix de vente : 335 000EUR HAI dont 15 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000EUR. La copropriété est en création, le Airbnb y est interdit. L'appartement sera livré 1er trimestre 2025. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : mulhouse (68) surface : 25,38 m² année de construction : 2014 etat général : bon etat    informations financières :   prix de vente : 88 951 eur loyer annuel garanti : 4 980eur ht rendement locatif brut :  5,80% charges annuelles : 200 eur  taxe foncière : 270 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À vendre : Appartement 4 pièces - Tour de l'Europe, Mulhouse Centre Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous cherchez un appartement idéal pour y habiter ou pour y installer votre entreprise, à proximité des commodités et des axes de transport ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 10ème étage de la prestigieuse Tour de l'Europe, cet appartement spacieux de 105 m² se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Une grande pièce de vie lumineuse Un espace nuit avec 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative Une salle d'eau supplémentaire En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un débarras sur le palier. 60000 € HAI Prix hors honoraires : 55 000 € / Honoraires : 5 000 € à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1481.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Au cœur de la ville, proche gare de la gare de toutes les commodités – Au 1er dans un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété Bel appartement 5 pièces 127 m² lumineux. Il comprenant : • Une entrée • Une cuisine équipée indépendante • Un salon et salle à manger exposé sud / est de 40 m² avec un accès sur le balcon • Trois chambres dont une avec dressing (18 m², 19 m² et 12,4 m²) • Une salle de bains avec douche et baignoire • Un toilette indépendant Une cave, un grenier, un local commun pour les vélos Parquet, porte blindée, interphone.

Centre historique, dans une rue calme,  superbe appartement lumineux et traversant avec de grands volumes Au 1er étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu avec ascenseur. 1 place parking sécurisé. Espace vert extérieur commun. Chauffage individuel gaz (2022) Appartement 5 pièces 142 m² avec balcon  comprenant : Une entrée Une cuisine indépendante équipée Un séjour de 30 m² 4 chambres (17 m²-23 m²-22 m² 10 m²) Une salle de bain équipée (baignoire / douche, double vasque) Un toilette séparé Une cave Un grenier Un parking privatif intérieur + nombreux parkings communs.

Dans une copropriété calme et bien entretenue, à Mulhouse limite Riedisheim, proche de toutes les commodités. Au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur et des places de parkings collectives. Appartement 4 pièces 85 m² avec balcon, loggia et garage Chauffage collectif gaz Il comprenant : • Une entrée avec dressing • Une cuisine indépendante équipée et loggia • Un séjour de 26 m² avec balcon • 2 chambres • Une salle de bain équipée • Un toilette séparé • Une cave • Un garage + nombreux parkings communs.

Proche gare 12mn à pied et de toutes les commodités – Au 3ème et dernier étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu Appartement 6 pièces 135 m² (155 m² au sol) en duplex. Double vitrage, chauffage individuel gaz- Toiture et zinguerie en bon état. Syndic bénévole. Il comprenant : • Une entrée • Une cuisine indépendante • Un cellier • Un salon et salle à manger 37 m² • Une salle d’eau avec douche à l’Italienne, double vasque • Un toilette indépendant • Une chambre Dans les combles • Une mezzanine, espace bureau transformable en chambre 18 m² • Trois chambres (11 m² 12 m² 11 m² carrez respectivement 17.50 m² 17 m² et 17 m² au sol) Une cave - Cour commune - Un garage en location à 50m.

Centre historique Mulhouse d’environ 164 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. L’appartement est composé : Une belle entrée avec placards Une cuisine indépendante équipée avec cellier et un accès vers la terrasse vue sur cour intérieure Un grand salon d’environ 29 m² avec cheminée Une salle à manger de presque 30 m² attenante au salon Trois chambres Un rangement buanderie Une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque avec miroir et WC Un toilette séparé Un dégagement Une pièce supplémentaire servant de bureau avec accès possible vers la terrasse Une grande cave Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants Terrasse avec store au calme Possibilité d’acquérir également un garage sécurisé (actuellement loué 70 euros par mois), juste en face de la résidence. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1 295 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.   Copropriété de 7 lots principaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11.01. 2023 Consommation énergétique : C - 127 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : C- 24 CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix de vente est de 294 000 € TTC incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 280 000 €.

Mulhouse centre historique, rue des fleurs, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de caractère, petite copropriété calme et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur : Appartement de 6 pièces 159 m² aux beaux volumes, vendu loué - Une grande entrée et un dégagement - Un toilette indépendant - Une cuisine équipée avec cellier - Un salon de 29 m² communiquant avec - Une salle à manger de 28 m² - Une salle de bains équipée (baignoire, douche, double-vasque) avec toilette - 4 chambres dont 2 en enfilade - Une cave Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1 200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 7 lots principaux. Location 1060 euros mensuels plus 90 euros de d’avance sur charges - Locataire soigneux et à jour de ses loyers Possibilité d'acquérir également un garage sécurisé (actuellement loué 70 euros par mois). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06.01. 2023 Consommation énergétique : D - 139 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D- 30 CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix de vente est de 273 000 € TTC incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 260 000 €.

Mulhouse 80 Avenue Roger Salengro Appartement 3 pièces 66.94 m², loué 540€ hors charges Il comprenant : Un séjour Deux chambres Une salle de bains Une cuisine équipée Un toilette séparée Une cave La copropriété comprend 21 lots  dont 9 d’habitations Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1095  et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.  Les charges comprennent : l'eau froide,  et l'entretien des communs. Chaudière individuelle gaz - Travaux en cours à charge du vendeurs (toiture) Diagnostiques effectués le 06.12. 2018 Consommation énergétique C : 142 kWh / m² / an- Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Mulhouse, commune dans le département du Nord, située à 30 minutes de l'Allemagne et de la Suisse.    Proche du centre-ville, de la gare, des écoles, collèges, lycée, de tous commerces et toutes commodités.  Ce charmant T4 de 69 m², dispose d'une entrée de 2.92 m², un salon de 16.35 m² et une cuisine de 9.18 m². Comptant trois chambres de 9.39 m², 9.40 m², et 11.78 m², une salle de bain de 4.20 m², un dégagement de 4.90 m² et un WC indépendant de 1.26 m².  Comptez des petits plus  : un garage de 13.92 m², une cave de 9.93 m² et deux balcons, dont un de 4 m².  À visiter sans tarder….

EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! La nouvelle résidence Symphony, située au Bas-Rebberg, compte 13 appartements, du 2 au 4 pièces, avec stationnement en sous-sol. Ce projet est proposée avec un chauffage en Pompe à chaleur pour réaliser des économies au quotidien. Visitez dès à présent les appartements encore disponibles dans cette belle résidence, 2 pièces de 48 m² et 4 pièces de 85 m². La Résidence Symphony est desservie par une ligne bus / tram permettant de rejoindre le centre-ville de Mulhouse. Elle est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes à pied de la magnifique place de la réunion. À 2 minutes de la résidence, les familles peuvent trouver une école maternelle, un collège, un lycée. Egalement à proximité, on retrouve parcs, restaurants, commerces. Le quartier du Rebberg compte 8000 habitants et se trouve à proximité du centre-ville de Mulhouse. Le quartier est surnommé « le poumon vert de Mulhouse » grâce à ses espaces verts, très prisée de ses habitants. Situé sur une colline, il surplombe la ville et vous permet de profiter d’une vue imprenable.

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Les Terrasses du Rebberg - Logements Neufs à Mulhouse Rebberg - Livraison Immédiate Située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, la résidence Les Terrasses du Rebberg vous propose des logements neufs d'exception. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines : commerces, écoles et transports. Des prestations de qualité Chaque logement neuf bénéficie de prestations soignées, avec des finitions de qualité. Tous les appartements disposent d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et d'un cadre de vie agréable. Et d'une cave en sous-sol Possibilité de parking extérieur ou de garage en sous-sol Un environnement privilégié Ce programme immobilier à taille humaine, bien intégré dans son environnement paysager, met en avant des espaces de vie lumineux et bien agencés, idéals pour ceux recherchant la tranquillité, tout en étant proches des principaux axes de transport et des centres d’activités. Ces logements neufs sont parfaits pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité du centre-ville. Un choix parfait pour tous La résidence est idéale pour les familles, les couples ou les professionnels, qui souhaitent profiter d’un environnement calme et agréable, tout en étant proches du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir nos dernières opportunités et trouver votre futur logement ! Email : info@scharf-immobilier.com Numéro : 03 88 21 21 21.

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