Appartement à vendre Guadeloupe

"vous rêvez d'un pied-à-terre en guadeloupe ou souhaitez investir dans la location touristique ? " je vous propose ce studio de 30 m² idéalement situé au cœur de saint-françois, face à la marina. Niché au second étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une vue exceptionnelle : d'un côté, les bateaux et de l'autre, la mer et la soufrière. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec vue imprenable, une terrasse face à un décor de rêve, une cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore, sans avoir besoin de voiture pour vous déplacer. Vous serez également à quelques pas du golf et des départs des navettes vers les îles. Je vous propose de m'appeler pour une visite et vite réaliser votre projet immobilier ! Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs : eau, électricité, ménage, jardin) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 888205.

Sur la marina de saint françois dans une résidence très demandée, découvrez ce grand studio avec sa loggia. La localisation vous offre une situation privilégiée avec les commerces de proximités et les centre de loisirs. On peut y résider, faire de la location saisonnière ou la location en lmnp. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 887419.

SAINT FRANCOIS GUADELOUPE, Immeuble de rapport - GUADELOUPE secteur St FRANCOIS Secteur touristique Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement : • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs : deux loggias de 8 m² et 22 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l'appartement qui est équipé d'une citerne d'eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement : • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros / mois incluant l'électricité, eau, l'entretien des espaces verts, le gardiennage. Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ? ) - Prix : 284 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1954.

Découvrez cet immeuble d'environ 240 m², à vendre dans le charmant quartier de Pointe-à-Pitre dans une rue commerçante. Au rez-de-chaussée : un commerce composé d'une grande salle et de deux wc. Au 1er étage : une grande salle, une cuisine équipée et aménagée avec du matériel professionnelle, une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un dressing, une salle d'eau avec wc. Troisième étage : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Profitez également des ses balcons pour des moments de tranquillité en plein air. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 23258.

À pointe à pitre, nous vendons un appartement t4 très bien situé face au terminal des bateaux de croisières et du grand parking de bergevin. Le ravalement des façades et des communs vient d'être réalisé. Les avantages de cet appartement : - 2ème étage avec ascenseur - vue dégagée - proches des commerces, avec un accès à pied dans un rayon de 500 mètres. - proche d'arrêt de bus - parcourt sportif à 200 mètre le long de la mer - seul l'intérieur reste à moderniser - à peu de frais - localisation intéressante pour personne travaillant à pointe à pitre ou jarry mais également pour retraité ou investisseur prix : 170 000 € fai honoraires à charges du vendeur. Tel : 06 90 50 89 37 francis.alary@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 869085.

Pointe à pitre : nous vendons un grand appartement t-6 au 1er étage d'une résidence bien située entre deux lycée et de la zone commerçante du centre ville. Tous les commerces sont à proximité, parking, arrêt de bus, etc. L'appartement est très bien entretenu. Appartement intéressant pour une famille ou par un investisseur (colocation possible avec lycéens). Prix : 165 000 € fai honoraires à charge du vendeur. Tel : 06 90 50 89 37 francis.alary@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 869375.

Et si vous vous offriez un pied à terre au soleil à Saint François ? Que ce soit pour y passer vos week-end, vos vacances ou l'hiver, cet appartement fera votre bonheur ! Situé en bord de mer avec un accès plage, dans une résidence touristique aux portes de Saint François, vous allez adorer profiter de ce studio rénové avec goût et sans travaux. Une pièce principale aménagée en chambre, un coin repas et une cuisine équipée constitue ce bel appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, plan vasque, toilettes et placard de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des chaudes soirées tropicales. L'accès à une plage de sable blanc et son lagon est un véritable luxe dont vous pourrez profiter sans modération. Ce bien peut également devenir un investissement locatif rentable, exploité en saisonnier car le site est reconnu par les nombreux touristes qui souhaitent des vacances de rêve sous les Tropiques. N'attendez plus et appelez moi vite pour organiser une visite ! Laurence Devarieux Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1641€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 874187.

Laurence werner vous propose à saint-francois, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type f2 d'environ 50 m² + une terrasse de 20 m² environ et sa vue mer panoramique, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la vue mer à 180° vous accueille. Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil. Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi. Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier prestige guadeloupe depuis 11 ans. nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 873251.

Appartement 4 pièces neuf- Vente en état Futur d'Achèvement La résidence Bel Canto est un programme immobilier de standing dans un quartier recherché de Baie-Mahault à proximité immédiate des zones commerciales et de la zone industrielle de Jarry. La résidence composée de 3 immeubles de 17 à 23 appartements chacun, est conçue selon les principes fondamentaux de l'architecture bioclimatique à travers la ventilation naturelle et la protection solaire. Le bâtiment A, première tranche de ce programme, est composé de 17 appartements du studio au T4, répartis sur trois niveaux avec ascenseur. Les appartements offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, placards aménagés, vidéophone,. La Résidence BEL CANTO est une réalisation moderne de standing qui privilégie avant tout la qualité de vie et le confort avec notamment de belles pièces à vivre lumineuses et de larges terrasses ventilées. Une grande importance est accordée à l'espace vert paysager. N'hésitez pas à nous contacter pour que l'on vous présente ce beau programme. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer, Pinel Plus, au PTZ pour les primo-accédants et à la Girardin. Livraison prévue au cours du 1er semestre 2026. Référence agence : 23190.

Bel appartement t3 vendu meublé d'une surface totale de 84,73 m² situé au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée de 46 lots principaux situé à moudong sud  en position centrale en guadeloupe (commerces, restaurants, clinique des eaux claires, grands axes routiers, zi de jarry à proximités. ). Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 26,57 m² équipé de deux climatiseurs tout neuf avec une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres climatisées avec rangement et ayant chacune leur salle d'eau individuelle, un wc indépendant et une jolie varangue d'environ 10 m² avec une vue sur la mer et la chaine de montagne. Taxe foncière de 1802eur. Charges de copro : 313,22eur / trimestre. Video de l'appartement disponible sur demande.  contactez nous au plus vite pour votre visite !

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur de la station balnéaire de St-François, à proximité immédiate de la Marina et ses restaurants, du Golf, des plages et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Situé au 1er et dernière étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une terrasse avec coin cuisine et d'une chambre aménagée de placard à l'étage. L'appartement est vendu meublé et la terrase se ferme par un volet roulant. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Appartement loué jusqu'en aout 2025 au prix de 650EUR / mois eau et edf inclut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la Guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. Meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. Une salle d'eau avec sa vaste douche, son WC suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. Implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. Pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement de type T3 de 76,66 m² de surface totale situé dans une résidence sécurisée de 24 lots proche du centre commercial de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres climatisées avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse avec buanderie, une cave et un jardin privatif. POINTS FORTS : un grand jardin privé de 132 m², deux places de parking privatives. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce Très bel appartement de 37.77 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du Golf, des plages et de tout commerce). Il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. La piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage Les :+ : chargesde copropriété raisonnable (internet inclus dans les charges). parking proche de la residence. Acces à la Marina à pied pour les excursions ou autres activités. L'Agence Immo Conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

On ne peut être que séduit par ce magnifique appartement F3 de 72 m² habitable surplombant la mer et les iles lointaines. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il se compose d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée donnant sur la belle terrasse vue mer. Un cellier aménagé, un wc invité, une chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau avec wc et un balcon à l'arrière accueillant l'installation de la citerne d'eau. Une chambre 2 climatisée avec placards et une salle d'eau privative. De nombreuses ouvertures type jalousies alumium offrent une ventilation et une fraicheur naturelle à l'appartement. Proche de toutes commodités à pied cet appartement est idéal pour profiter de la station balnéaire de Saint François. Produit rare et très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseinements au 05 90 84 81 49 et une visite s'impose sans tarder !

Cathy lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer caraïbe et les ilets de la réserve cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement de 59 m² répond à un besoin sur le secteur de bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour, sont de réels atouts. Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnement en parking commun à 50 mètres. Vendu meublé bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. Dpe classe a 12,20 kw h / m² / an ges 9,76 kgco2 / m² / an prix 265000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426610- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Rare sur le marché ! Spacieux duplex t4 de 85 m² entièrement rénové, climatisé et très lumineux. Traversant et ventilé, il offre une vue panoramique sur la baie (côté petit cul de sac marin) ainsi que la montagne. Emplacement stratégique à proximité du bourg de baie-mahault et de toutes commodités essentielles (mairie, police municipale, la poste, écoles et lycées, supermarchés, services de santé. ) venez découvrir en rez-de-chaussée la cuisine ouverte a / e donnant sur belle pièce à vivre prolongée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la baie. 2 chambres climatisées équipées de brasseurs et de placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à i'italienne, meuble vasque, rangements et wc séparés. À l'étage grande suite parentale composée d'un espace nuit avec dressing et rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau privative avec douche italienne et wc. L'ensemble de l'appartement a été repensé et refait à neuf avec optimisation des espaces et finissions soignées. Résidence sécurisée par digicode, 2 places de stationnement privatives. L'environnement est calme et agréable, et sa situation géographique centrale offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots, dont 24 lots d'habitations charges mensuelles de 120 euros aucun dossier de procédure en cours, récente rénovation de la toiture réalisée. Prix de vente 318000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur dpe d ges 25kg / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de la marina du gosier ? Découvrez ce superbe t2 de 46 m² avec une véranda de 26 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. ? Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda ? Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-linge) ? Chambre climatisée pour un confort optimal ? Vue exceptionnelle sur la marina ? Place de parking couverte et sécurisée un véritable havre de paix où confort et cadre enchanteur se rejoignent ! Contactez-nous vite pour une visite. Contactez pascal brouta, au 06 90 23 11 06 ou par mail à p.brouta@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal brouta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3586 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : INCROYABLE rentabilité locative pour ce studio avec petite VUE MER meublé et équipé ! Idéal pour un investissement, bénéficiant déjà d’excellents avis. Vous n’avez rien à faire : tout est en place pour démarrer immédiatement la location ! Les accueils locatifs sont facilités par un système de boîte à clé, permettant une gestion autonome, pratique et sécurisée des arrivées et départs. Studio avec terrasse dans une résidence prisée avec piscine et plage – secteur Saint-François, proche des plus belles plages paradisiaques. Situé dans un environnement privilégié et calme au sein de la résidence, ce charmant studio de 23 m² avec terrasse (19,28 m² loi carrez) a été récemment rénové, lui offrant une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse. Parfait pour les amoureux de nature, de sports nautiques et de couchers de soleil, il constitue un cadre idéal pour passer de superbes vacances. Le studio est doté d'une climatisation neuve vendu entièrement meublé et équipé. Il comprend : Une pièce principale lumineuse aménagée en espace nuit et séjour, avec écran plat. Une kitchenette pratique et fonctionnelle. Un réfrigérateur et des rangements intégrés. Une salle d’eau indépendante avec WC. Une terrasse avec petite vue mer, agréable pour profiter de repas en plein air tout en savourant le climat tropical de la Guadeloupe. Les atouts ne s’arrêtent pas là : la résidence offre l’accès à une piscine, à la plage, ainsi qu’à divers commerces et restaurant, pour conjuguer détente, loisirs et praticité. La résidence sécurisée garantit un environnement serein et propice au bien-être. Sa localisation est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des plages de sable fin, des commerces locaux, des restaurants typiques et des activités nautiques. Un véritable havre de paix, idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au potentiel locatif tout simplement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-François (97118), ce charmant appartement de 24 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. La ville de Saint-François est réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec de magnifiques plages de sable blanc, offrant un mode de vie balnéaire authentique. d'une piscine de 1000 m² et d'un accès direct à la plage, ainsi qu'à un restaurant. Ce charmant appartement rénové et climatisé de 24 m², construit en 1997, offre un espace fonctionnel comprenant une chambre avec literie 160x200 et placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC et une vasque. La pièce principale aménagée comprend un salon avec possibilité d'un lit gigogne, un bureau, un bahut, et une kitchenette équipée donnant sur une terrasse loggia de 9,86 m². Avec en bonus des ventilateurs au plafond dans la chambre et la cuisine, cet appartement au 1er étage ravira les amateurs de confort, de modernité et de vie insulaire tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +5906 90 55 12 32, E-mail : logan.albufera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Cet appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de douche avec WC en face l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec un salon s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine. Cet espace offre une très jolie vue sur la marina et le lagon. - À l'étage : Une grande chambre bénéficiant d'une petite terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Petite copropriété donc peu de charges, sur la marina de St François à 50 m du golf, à proximité des commerces et à 100m de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Situé dans la plus belle résidence de St François, face au lagon entre la mer et la marina, avec un parking privé, ce magnifique appartement de 135 m² est composé de : 3 chambres + 1 mezzanine, il est impeccable et très bien entretenu ! Idéal pour y passer du bon temps et / ou pour faire de la location touristique. Appartement composé en bas d'une chambres avec salle de douche et wc séparé, un salon et une cuisine avec un balcon face au lagon, avec vue imprenable ! À l'étage deux immenses chambres dont une avec une terrasse détente face au lagon, et une mezzanine au dessus, entre les 2 chambres, une belle salle de douche / wc La plage est juste en bas, avec un accès direct par le portillon de la copropriété. La marina, le golf, le marché et les commerces sont tous à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivité : DUPLEX accès plage de l'Autre Bord au Moule, plage à pied. Venez découvrir cet appartement DUPLEX situé dans une copropriété très prisée au Moule. La situation géographique est exceptionnelle ! Vous serez séduits par le calme de cette copropriété et ses charges modérées. Un appartement spacieux, avec un superbe potentiel, pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière ou à l'année, cet appartement est un produit rare. Vous serez complètement séduits par les espaces : entrée spacieuse avec placards, WC indépendant, belle pièce de vie, cuisine sur terrasse, et à l'étage, un mezzanine aménagée en chambre avec couchages, SDE et chambre séparée ! Après quelques travaux de décoration, vous pourrez savourer pleinement votre vie au bord de la mer. 6 Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement 3 pièces Meublé – Saint-François – Idéal Investissement Locatif Situé au 1er étage, cet appartement meublé de 41 m² constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une chambre principale, d’un espace cabine aménagé en coin nuit, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une petite vue mer et d’une agréable lumière naturelle, qui rend l’espace lumineux et chaleureux. L’ensemble du mobilier est inclus, vous permettant une installation ou une mise en location immédiate. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, et l’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le parquet, rénové en 2024, apporte une touche moderne et soignée à l’ensemble. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, des brasseurs d'air ainsi que d’une cuve tampon de 300 litres avec surpresseur, pratique pour pallier les coupures d’eau. Idéalement situé à Saint-François, il offre un accès rapide aux commerces, transports et plages. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 67 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.