Appartement à vendre à Grasse (06130)

Grasse- dans une résidence fermée et sécurisée, situé au 3e étage sur 5 sans ascenseur, appartement 4 pièces de 66 m² offrant une belle vue dégagée et une belle luminosité. Fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec fenêtre et de 3 chambres. Possibilité d'ouvrir les cloisons afin de spacieux 3 pièces. Appartement vendu avec un garage et une cave le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 582 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 138 837 € honoraires charge acquéreur : 6 163 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guillaume luisetti, tél. : 06 59 61 96 74, e-mail : guillaume.luisetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 902845759.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio est aux normes PMR, d'une surface d’environ 30.30 m² environ, il est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 16.60 m² environ est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : GRASSE – Studio en résidence étudiante avec gestion déléguée – LMNP / LMP Investissez dans un studio meublé au sein d’une résidence étudiante idéalement située en plein cOEur de Grasse, dans un environnement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 18,50 m² environ est conçu pour répondre aux besoins locatifs actuels. Il se compose : • d’un coin cuisine aménagé, • d’une pièce de vie / chambre fonctionnelle, • d’une salle d’eau avec WC. - Mobilier inclus dans le prix : Lit, bureau, chaises, étagères, luminaires, couette et équipements nécessaires à l’installation du locataire. La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants : • Conciergerie • Entretien régulier des parties communes • Fourniture du linge Et également des espaces partagés modernes : - Jardin partagé - Cuisine commune - Espace lounge - Investissement avec gestion déléguée Dans le cadre d’un bail commercial, l’exploitation locative est assurée par le gestionnaire de la résidence (mise en location, gestion locative, états des lieux, suivi quotidien…). Pour vous le loyer est garanti pendant 10 ans sans vacance locative - Mobilier inclus - Gestion simplifiée - Résidence adaptée à la demande étudiante Livraison en cours, studio disponible à partir du 30 juin. Pour recevoir la documentation complète du programme et étudier le fonctionnement LMNP / LMP, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grasse - quartier saint-claude résidentiel venez découvrir ce vaste appartement 4 pièces de 106 m² à rafraîchir avec ascenseur, doté d'une belle terrasse de 12 m² orientée sud-est et sa vue panoramique sur les collines de grasse. Au calme absolu, cet appartement d'angle bénéficie d'une belle luminosité avec sa double exposition. Il est situé aux micocouliers, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec son parc arboré, sa piscine avec solarium, son terrain de tennis et son terrain de pétanque. Une entrée avec dressing dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger de 28 m² baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse, et une cuisine indépendante de 12 m² avec vue sur le centre historique. Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre en suite de 14 m² avec sa salle de bain privative, et un placard, une seconde chambre également avec placard de 13,50 m², toutes deux donnant sur un autre balcon avec accès par portes-fenêtres. La troisième chambre de 11,70 m² s'ouvre sur la terrasse, et vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 5 minutes), et des transports en commun, des établissements scolaires. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Mon coup de coeur : sa position dominante et les prestations de la résidence ? Copropriété de 45 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 348 euros / mois comprenant chauffage et eau chaude avec répartiteurs, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur, des espaces verts, de la piscine, du tennis et du terrain de pétanque. Fibre optique sur le palier. Consommation énergétique : 138 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 26 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1715 euros. Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 452262 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 4176 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Grasse - Idéal Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation idéale, au cOEur de la charmante ville de Grasse, réputée pour ses parfums envoûtants et son cadre de vie paisible. Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de 2 chambres de taille correct offrant un confort optimal, d'une salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 3 eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement vous offrira calme et tranquillité. Le quartier est dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements de cet appartement sont adaptés au mode de vie moderne : câble TV, ligne téléphonique, et tout à l'égout. Le chauffage individuel électrique vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. En ce qui concerne les annexes, cet appartement ne dispose ni de parking, ni de garage mais possibilité de prendre un abonnement au parking de la ville. Cependant, il offre un excellent potentiel pour une décoration personnalisée afin de créer un espace chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Grasse, ville chargée d'histoire et de charme, offrant une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7JRS / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de Saint Jacques à GRASSE, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. À 3minutes de l'axe pénétrante Grasse / Mougins et 4minutes du centre de Grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé et arborée - Grand balcon expo sud - Parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - Proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - Grande et belle piscine de qualitée À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP / m². an — Classe C. - Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A. - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Opportunité à Saisir - Lumineux 3P de 66 m² quartier Saint Jacques à Grasse Ce qui va vous séduire ? sa terrasse de 36 m² vue mer plein sud ! L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Et toutes les pièces donnent sur cette fameuse terrasse. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à rénover et souhaitant exprimer leur créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Visites même le week end ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de la ville, proche de toutes les commodités à pied, au dernier étage d'un petit immeuble, agréable studio traversant. Il se compose d'une entrée séjour et cuisine ouverte donnant sur une cour, mezzanine de 6 m², salle d'eau avec wc. Lumineux, belle hauteur de plafond, volume intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03.

Quartier Saint-Claude, proche gare SNCF - Bel appartement T4 de 77 m² en étage élevé, en parfait état. Confortable et lumineux, il offre un bel espace de vie avec une très belle cuisine moderne équipée d'un îlot central le tout ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, toilettes, ascenseur, climatisation, parking privatif et cave. Idéal pour famille recherchant tout le confort. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1728.

Iad France - Tiffany Segarra vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Mezzanine à Grasse Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de ce studio. Le vaste séjour lumineux de 29,57 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis, la mezzanine crée un espace nuit intimiste et une belle cours de 16 m² vient compléter ce bien. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un potentiel énorme pour être transformé en un nid douillet et plein de charme. Imaginez-vous aménager cet espace à votre goût et en faire un lieu de vie cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à réinventer selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au premier étage d'une maison au cœur d'un hameau paisible, à la lisière de la commune prisée de Peymeinade, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m², vous offre une parenthèse de calme dans le pays grassois. Il nécessite un rafraîchissement avec la peinture des murs et plafonds ainsi que l'installation d'une cuisine, mais les bases sont déjà solides, fenêtres neuves, le carrelage neuf dans la salle de bain et sur le sol apporte une touche moderne. Profitez de la climatisation, stationnement aisée, sans charges sur le bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet écrin discret est un véritable havre de paix, où chaque projet peut s'épanouir. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis, à deux pas des charmes de Grasse et Peymeinade. Potentiel investissement location annuel important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 954115.

Iad france - chantal quilez vous propose : appartement toit-terrasse traversant – 4 pièces – 86 m² 60 m² de terrasses – vue mer – parking sous-sol – cave à quelques minutes du centre de grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la côte d’azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la côte d’azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * penthouse apartment – 4 rooms – 86 m² 60 m² of terraces – sea view – underground parking – cellar just minutes from the center of grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge. À truly exceptional property, this apartment immediately captivates with its vast terraces totaling 160 m², offering triple exposure and remarkable unobstructed views. To the south, enjoy panoramic views all the way to the sea. To the north, be charmed by a verdant panorama of the surrounding hills and valley. These generous outdoor spaces allow you to live indoors and outdoors for much of the year and fully enjoy the privileged climate of the french riviera. The apartment comprises : - a bright 28 sq m living room, ideal for entertaining family and friends, - a separate, functional kitchen, - three comfortable bedrooms with optimized layouts, - a bathroom, - a shower room, - a separate wc. For your convenience, this property also includes : - an underground parking space, - a cellar, - a secure residence with a digital entry code and controlled access. Located in a quiet and pleasant area, yet close to shops, schools, and public transport, this apartment offers all the features of a privileged lifestyle. À rare opportunity on the french riviera, ideal as a primary residence or a pied-à-terre. Don't miss out ! Contact us now to arrange a viewing. Envoyer des commentaires panneaux latéraux historique enregistrées la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ️ Terrasse exposée sud ️ Ascenseur ️ Cuisine totalement équipée ️ Double vitrage PVC ️ Climatisation réversible salon ️ chauffage au sol dans tout l’appartement ️ Garage fermé ️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visites Mardi 28 13 h. Dans le centre historique de Grasse sur l'intimiste place des Sœurs avec toutes ses façades rénovée, j'ai le plaisir de vous présenter ce quatre pièces au deuxième étage sans ascenseur a al façade refaite depuis deux ans. L'appartement dispose d'un confortable appartement trois pièces traversant mais également d'une chambre annexe qui a si on le souhaite la possibilité d'avoir une entrée totalement indépendante et meme une autre adresse. Idéale pour une famille, avec un espace indépendant qui peut faire office de bureau. Cet appartement au calme est a quelques pas de la rue centrale et commerçante du grasse historique fera le bonheur également des investisseurs nombreux a proposer du logement en location de courte durée dans la sublime ville des parfums. N'hésitez à me contacter et je vous fournirai une vidéo en format whatapp. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 954444.

Grasse - 25 rue Marcel Journet - dans une rue commerçante du centre historique de la Capitale Mondiale du Parfum. Appartement situé au 2éme étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir desservant un séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec toilettes. L'ensemble est en bon état ou louable sans avoir de travaux à prévoir. Le dernier locataire payait un loyer de 680 € (charges comprises). Parking (INDIGO - Place du Cours Honoré Cresp) à 200 mètres de l'appartement. L'appartement se situe à 350 mètres à pied de l'école Supérieure de Parfumerie et de Grasse Campus. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 03 / 06 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 04 / 06 / 2026 à 19h00; Fin : 04 / 06 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Paul 06 03 47 77 77.

Grasse - 9 Boulevard Carnot - dans une maison de ville avec de faibles charges de copropriété. Appartement situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un couloir desservant un séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Proche des commodités et du centre-ville à pied. Travaux de modernisation à prévoir. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 17 / 06 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 18 / 06 / 2026 à 19h00; Fin : 18 / 06 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Paul 06 03 47 77 77.

Exclusivité. Au cœur d'un immeuble emblématique de Grasse, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Repensé et redistribué avec soin, ce bien d'environ 72 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dominante sur la Côte d'Azur. Il s'ouvre sur un grand espace lumineux et aéré qui accueille les pièces suivantes : entrée, bureau, salle à manger / salon et cuisine, prolongée par des balcons exposés plein sud. Il comprend également une salle d’eau dotée d’une baignoire sur pattes de lion et des toilettes séparées. Côté nuit, on trouve une chambre spacieuse avec balcon et un dressing de grande taille (qui pourrait être transformé en couchage d’appoint). Notre avis : c’est un coin de paradis où l'on pose ses valises et où l'on profite de la vue stupéfiante de la côte méditerranéenne. Une vraie réussite pour cette rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Une cave complète ce bien et un garage peut être vendu en sus. Situé dans le très prisé quartier de Rothschild, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 760 € (incluant chauffage et eau froide). Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 891 € et 1 205 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l’énergie : 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Prix : 279 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Grasse sud residentiel - les micocouliers, résidence recherchée et très bien tenue avec magnifique parc, piscine, tennis, à proximité des grands axes et au calme absolu ! Nous vous proposons un cadre de vie verdoyant avec une vue dégagée panoramique pour ce spacieux 4 pièces à la surface exceptionnelle de 105 m² + sa terrasse de 11 m² au 2ème étage (avec ascenseur) ! L'entrée avec dressing distibue coin jour et coin nuit, le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / est et ses nombreuses ouvertures, la cuisine est indépendante (12.88 m²). Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, 2 salles de bains et un wc independant. Cotés pratiques n'oublions pas le dressing d'entrée, le garage au sous-sol de 14 m², la cave de 5 m² (très saine) et les stationnements communs spécifiques au batiment. Les charges de 348€ / mois incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'accès à la piscine, le tennis, l'entretien des espaces verts communs, l'ascenseur et bien entendu l'entretien irréprochable de cette résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Nous vous attendons pour une visite ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 176 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 105.66 m².

Dans une résidence sécurisée au calme, très agréable appartement traversant, lumineux, belles prestations. Il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, dégagement avec rangements, trois chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc indépendant. Terrasse offrant une vue dégagée. Garage avec cave attenante en sous-sol, Parking visiteurs. Proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Situé à Grasse, Capitale des Parfums, au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire ? où séjourna la reine Victoria en 1891 ? cet appartement de 100 m² habitables vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Nichée au troisième étage avec ascenseur, cette belle demeure bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une mezzanine, de nombreux rangements ainsi que d'un balcon. Belles hauteurs sous plafond, moulures, et lumière naturelle soulignent le cachet de ce bien. Une cave complète l'ensemble. L'immeuble s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure rare en coeur de ville. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 10 / 06 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 11 / 06 / 2026 à 19h00; Fin : 11 / 06 / 2026 à 19h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information ou pour une visite; contactez Paul sur le 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grasse 250.000 € superbe 3 pièces traversant de 67 m² + 1 garage fermé en sous sol + 1 parking en sous sol + 2 caves. Dans une résidence entièrement dans la verdure, au calme, sécurisée, avec gardien et piscine. Un espace est dédié aux chiens. Venez vous relaxer dans ce superbe appartement qui baigne dans une ambiance "zen" et qui vous fera profiter de ses trois terrasses. Excellent état. Une belle luminosité naturelle car traversant est / ouest. Aucun vis à vis. Double vitrage partout. Climatisation réversible. Une très bonne classification énergétique en "b". Séjour de 26 m² ( avec sa terrasse ). Cuisine équipée de 10 m² 1 chambre de 12,20 m² avec placard (et sa propre terrasse ). 1 chambre de 10,45 m² avec placard (et sa propre terrasse ). Une visite vous intéresse, vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 952166.

Bel appartement traversant 2 pièces 57.48 m² carrez, situé à grasse secteur rothschild dans une résidence parfaitement entretenue, au calme et proche du centre-ville. 3ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible dans le séjour. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique 180° sur les collines et la mer, cet appartement est composé de : une entrée avec couloir / placards, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une belle chambre, un dressing séparé, un séjour donnant sur la vue exposé sud-est. Charges : 280 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur, parc). Une place de parking privative en face de l'entrée et une cave de 5 m² sont incluses dans le prix. À visiter rapidement ! Prix : 260000 euros fai à charge acquéreur, 6.12% d'honoraires inclus soit 15000 euros, soit 245 000 euros hors honoraires dpe : d-187 ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Chauliat vous propose : Exclusivité – 2 pièces avec terrasse et jardin – Grasse Saint-Jacques À Grasse, quartier Saint-Jacques, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 56,83 m² Carrez avec terrasse et jardinet, situé au sein d’une résidence fermée avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine américaine et un séjour pour une surface totale de 36,81 m², d’une chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un cellier complète l’agencement intérieur. L’ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 11,50 m² prolongée par un jardinet privatif de 21 m² exposé Sud Est, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également : - d’une place de stationnement au sein d’un garage collectif fermé - d’une cave Confort et équipements : - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Fibre optique - Ventilation mécanique - Double vitrage - Résidence fermée avec interphone Environnement : - Accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes (2,5 km) - Écoles, collège et lycée à proximité - Commerces et supermarché à environ 1 km Informations complémentaires : - Charges : environ 190 € / mois incluant eau froide et charges communes - Copropriété de taille réduite - Aucune procédure en cours Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 m² agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25 m² vient prolonger l'espace cuisine. Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.