Appartement à vendre à Francueil (37150)

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement Duplex d'environ 63 m² (57,33 m² Carrez)- comprenant deux chambres, deux salles de bain - et situé au calme dans une agréable résidence du quartier prisé d'Anse Marcel. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et se situe à distance de marche de la plage, de la Marina et de toutes les commodités (restaurants, boutiques). Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre fermée avec salle d'eau-WC attenant. Cette chambre n'a pas de fenêtre mais il est possible de créer une ouverture dans la pièce de vie pour un puits de lumière naturelle ou d'installer une porte fenêtre. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau-WC. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles (bois rouge, parquet) et hautement résistant aux intempéries (béton armé, charpente renforcée au dernières normes anticycloniques). Garantie décennale et dommages ouvrages. Double vitrage et isolation à la laine de roche. Fibre optique. Présence d'un grenier, utile pour un espace de rangement supplémentaire. Vendu complètement meublé et équipé. Parking collectif avec accès badge. Idéal pour un cadre de vie en bord de mer - plage et port de plaisance - tout en restant au centre de l'activité. Taxe foncière : 1 154 € par année Frais de copro : 125 € par mois Nombres de lots : 63 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence OCEANO Christie's International real Estate vous propose à la vente une résidence d’exception à Grand Case. LA PLAGE est une résidence privée exclusive de seulement 6 appartements, alliant confort contemporain, style caribéen et prestations de prestige les pieds dans le sable avec une partie plage privée. Chaque appartement propose : Une surface généreuse entre 106 m² et 111 m² utiles, une vue mer imprenable, une grande terrasse privée (avec option de mini piscine - env. 25 000 €), un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en quartzite naturel, coloris au choix – à voir et sélectionner), 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 dressings, 2 parkings privatifs en rez-de-chaussée. Prestations techniques et finitions premium : - Vitrages Stadip Silence insonorisés côté rue et plage, - Terrasses équipées de fermetures électriques en aluminium ou manuelles en bois (modèle à définir), - Citerne d’eau et groupe électrogène collectifs inclus, pour un confort en toute autonomie. - les parkings sont équipés de sols perméables, conçus pour prévenir tout risque d’inondation ou de submersion marine. Lots disponibles : - Lot 1 : 1 310 000 € R + 1,110 m² - Lot 2 : 1 276 000 € R + 1,106 m² - Lot 3 : 1 320 000 € R + 2,110 m² - Lot 4 : 1 286 000 € R + 2 106 m² LA PLAGE, c’est bien plus qu’une résidence. C’est un art de vivre au rythme des vagues, dans un cadre confidentiel, élégant et rare. Offrez-vous le luxe rare d’une vie en bord de mer, sur la plage de Grand Case, à Saint-Martin. Plus de détails et d'informations en agence Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs de montrichard, ville touristique et animée avec une vue à couper le souffle, ce studio est a découvrir. Une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, une pièce de 16 m² et une terrasse d'env 6 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue de 9 hectares, le ravalement et isolation des pignons sont faits. Il est idéal pour de la location saisonnière avec une forte demande sur le secteur ou location nue. Les charges comprennent le chauffage, gardiens, l'eau chaude, les charges habituelles et. L'électricité. Copropriété labellisée "architecture contemporaine remarquable". Libre de toutes occupations. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - réf. 921567.

Idéalement situé sur les hauteurs de Montrichard offrant une vue imprenable sur la Vallée du Cher. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipée et d'une SDB avec WC. Une belle loggia avec placard d'environ 6 m². Situé dans une copropriété entretenue de 9 hectares, le bâtiment est en cours de ravalement. Honoraires inclus dans le prix : 16.13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montrichard val de cher, t2 bis - entrée avec placard, espace bureau, coin kitchenette, séjour avec loggia, dégagement avec placard, chambre avec loggia et placard, salle d'eau avec wc. Petit travaux à prévoir. Le prix net vendeur comprend le fond travaux et le fond de réserve. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1234 à 1670 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 60 737 € dont 5,61% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 57 512 € - réf : 022 / 1150.

Situé à Montrichard Val de Cher (41400), cet appartement au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le Cher, au cœur de la ville. Climatisé et équipé de la fibre, il combine parfaitement confort et modernité. À proximité des commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tout ce que la charmante ville a à offrir. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente tout en admirant le paysage environnant. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité naturelle, renforçant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur de cette propriété. À l'intérieur, l'appartement de 55 m² propose une cuisine ouverte, une chambre avec placard, un espace bureau, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux lavabos. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie et un vaste espace de rangement. Avec ses caractéristiques soignées telles que le linoléum, le carrelage. cet appartement allie fonctionnalité et élégance pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Vue panoramique pour ce studio avec terrasse, à rénover, proche des commodités dans une copropriété de 9 hectares. Ravalement et isolation faits récemment. Bon rapport locatif sur le secteur. idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Montrichard val de cher, t2 - entrée avec placard, petite cuisine aménagée, séjour avec loggia, dégagement avec placard, chambre avec loggia et placard, salle d'eau avec wc. Le prix net vendeur comprend le fond travaux et le fond de réserve. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1032 à 1396 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 65 887 € dont 5,40% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 62 512 € - réf : 022 / 1151.

Amboise : t2 rénové disposant d'une kitchenette, une chambre séparée ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, proche du centre et de ses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Amboise, Superbe studio meublé de 15 m², entièrement rénové fin 2023, situé à 5 minutes à pied du marché d'Amboise. Niché au 4 ème étage d'une résidence calme et verdoyante, il bénéficie également d'un parking au sein de la copropriété. Le logement est actuellement loué depuis le mois de Juin. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

AMBOISE : hyper centre, proche du centre historique, bel appartement comprenant 2 chambres, belle pièce de vie avec vue sur le château et sur la Loire. Ce bien dispose également d'une cave en sous sol et un espace de stockage sur le même palier. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AMBOISE : proche centre ville, studio de 29.69 m² vendu loué, comprenant une pièce principale, une salle de bain, une cuisine séparée. Ce bien comprend également une cave et un parking. Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Imaginez un espace où le luxe rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie d'exception. Ce loft, rénové en 2024, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 109.72 m² habitables et ses 141 m² au sol, ce loft de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous promet des moments inoubliables. Situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, ce loft bénéficie d'une exposition est-ouest, inondant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville vous offre un spectacle quotidien captivant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. Ce loft comprend également une cave de 8 m², idéale pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal toute l'année. Éligible à la fibre, ce loft est prêt à accueillir vos connexions les plus rapides. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1275.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

À 1 minute à pied du centre d’Amboise et du Château Royal, bel appartement en rez-de-jardin offrant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés, jardin. Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Résidence calme et très bien entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

AMBOISE : dans un immeuble ancien, beau T3 entièrement rénové comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse. Ce bien dispose également d'une belle vue sur la Loire. Appartement situé proche du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement en centre ville, près de tous les commerces, tout confort rénové, ces deux chambres dont une suite parentale plus en souplex, une chambre et une salle d'eau en font un appartement idéal pour une famille ou un projet de vie avec une partie indépendante. Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 0000.

AMBOISE : dans un immeuble ancien, proche du centre ville et de ses commodités, T3 rénové comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Ce bien dispose également d'une belle vue sur la Loire. Idéal investisseur ou premier achat Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Niché au coeur d'un charmant quartier d'Amboise et non loin de la "Place RICHELIEU", cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité proche des commerces et des transports. La copropriété est sécurisé avec ascenseur et digicode, l'immeuble assure un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement dispose d'un balcon traversant exposé plein sud avec une belle luminosité. Une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 77 m² constitue un véritable cocon familial. L'entrée avec placards dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Cet appartement allie fonctionnalité et confort au cœur d'Amboise. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m² (Lot n°23 ainsi que 27&28 pour les parkings), Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Atouts du bien : 2 places de parking, ascenseur, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n’est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Devenez propriétaire de ce T3 neuf d’environ 76 m² (Lot n°35), idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur d’Amboise. Cet appartement offre un espace de vie confortable, un balcon agréable ainsi que deux places de parking privatives. Parfait pour un primo-accédant, un retraité ou un investisseur recherchant confort et valeur sûre. La cuisine reste à installer avec le cuisiniste de votre choix, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cet espace. Les photos présentées sont des projections meublées réalisées par IA et ne reflètent pas l’équipement actuel. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : vous êtes à 10 minutes à pied du centre historique, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie privilégié, alliant proximité, tranquillité et charme architectural. Située entre Tours et Blois, Amboise séduit par son patrimoine exceptionnel en bord de Loire et par son excellente accessibilité, grâce à sa gare TGV et aux axes autoroutiers alentours. Conforme à la norme RE2020. Copropriété de 48 lots, dont 16 à usage d’habitation. La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28. Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n’est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.