Appartement à vendre à Cauterets (65110)

Appartement en duplex de 30.83 m² loi carrez et 51.19 m² au sol situé au 4éme étage d'une résidence situé à proximité des thermes et du centre de Cauterets. Vaste salon lumineux de 25 m², coin cuisine équipée et séparée. Salle d'eau avec wc. À l'étage coin nuit de 15.76 m². Bon état général.

Dans un programme immobilier de standing en plein centre-ville de Cauterets, proche des thermes, de la télécabine et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement T3 d'environ 71 m², livré neuf. L'appartement comprend : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, deux chambres avec placard.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, proche de la télécabine et des thermes, appartement d'environ 28 m² en rez-de-chaussée surélevé avec balcon exposé ouest. Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine avec salle d'eau et wc, deux chambres. Exposition Ouest. Capacité : 4/6 couchages. Travaux de rénovation à prévoir. Cellier privatif sur le balcon. Prix non négociable.

CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée, face au Vignemale, La magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN se situe au cœur du village A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à 200 m de la nouvelle télécabine au cour du village, Acheter avec une décote foncière de 15% Percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT euros par an, distribué par trimestre, versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublée, gérée, que votre appartement soit loué ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler, quand vous n'y êtes pas : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 35euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, selon votre choix : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours; DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence secondaire, MAIS, d'une résidence secondaire que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de ce bien, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges importantes, vous rapportant des loyers sans impôt (Statut LMNP ), contactez-nous dès que possible car ce bien peut parfaitement vous convenir. Il représente une belle opportunité d'investissement immobilier et un emplacement avec une forte notoriété. La Résidence Cauterets Balnéo se situe au cœur du village de Cauterets à 200 m de la nouvelle télécabine et vous permettra d'accéder à de multiples commodités pendant vos vacances : supermarché, commerces, restaurant.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, dans une résidence calme appartement d'environ 41 m² avec casier à skis. Il comprend une entrée avec couloir et placard desservant une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée donnant sur un séjour avec mezzanine. Cave privative.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio de 22,79 m² + balcon situé au coeur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets (à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal). La résidence Garden City Balnéo propose à ses résidents un nouvel espace de balnéothérapie, entièrement rénové de 400 m², avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna ainsi qu'un espace de jeux pour enfants et un restaurant. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.80%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Appartement situé dans une petite copropriété de 8 appartements entièrement réhabilitée à proximités des télécabines et du centre de Cauterets. Situé au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, LV) toilettes séparés. À l'étage 2 chambres + salle d'eau. Local à ski privatif et parking. (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement situé dans une petite résidence de 8 appartements entièrement réhabilité à proximités des télécabines et du centre de Cauterets. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, LV), chambre séparée, avec salle d'eau et wc. Local à ski privatif. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un ensemble en copropriété, duplex d'environ 25 m² avec balcon exposé est offrant une vue dégagée sur la montagne et place de parking privative extérieure. Il comprend un hall donnant sur une entrée desservant une salle d'eau avec wc et un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage une grande chambre pouvant être redivisée avec possibilité de créer une mezzanine. Bon état général ! Arrêt navette au pied de la résidence.

Cette annonce contient des visuels 3D ayant pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien présenté. Dans une résidence calme des années 80, duplex d'environ 41 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec coin-cuisine, une salle de bain avec wc. À l'étage une mezzanine avec deux placards qui peut être divisée en deux coins chambres. Vendu avec garage et cave. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande.

Iad France - Virginie Texier vous propose : SUBLIME DUPLEX RENOVÉ À CAUTERETS Magnifique duplex rénové situé au cOEur de Cauterets. Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort moderne. Au quatrième étage de la prestigieuse résidence d'Angleterre, cet appartement duplex propose une surface loi carrez de 87 m² et plus de 121 m² de surface au sol totale : Au premier niveau : Une entrée indépendante vous propose un vaste espace de rangements. Sur votre droite, vous trouverez un espace de vie convivial et chaleureux, comprenant une cuisine équipée avec îlot, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un coin salon. Une chambre spacieuse offre 5 couchages. Une salle de bain avec douche à l'italienne moderne termine ce niveau. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Depuis l'entrée, sur votre gauche, un escalier vous mène à une mezzanine aménagée qui offre un espace cocooning avec 4 couchages supplémentaires et une salle de bain. Le duplex bénéficie de plusieurs équipements, dont la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage individuel et un casier à skis. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité. Cet appartement d'exception se distingue également par son exposition à l'ouest et sa luminosité sur les deux niveaux. À noter que le DPE sera E à compter du 1er janvier 2026. Enfin, il dispose d'un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce superbe bien à Cauterets. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex unique. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.75€ par mois (soit 1077 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie texier vous propose : opportunité, très recherché à cauterets, station thermale et station de montagne et ski. Très joli et lumineux t1 bis de 26 m² avec un balcon, une cave et une place de stationnement (dans garage sous terrain). Rénové en 2022, il cumule de nombreux atouts : cet appartement possédant deux entrées distinctes, vous offre la luminosité et la vue montagne côté balcon (4ème étage, ouest) et la proximité immédiate du centre ville, de la télécabine et des thermes, côté village (6ème étage, est). Ce studio vous propose un couloir d'entrée, un coin nuit avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie possède un canapé et un lit escamotable (140). Vous disposez en tout de 4 couchages. Enfin, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité termine l'agencement de ce bien. À noter, la résidence possédant un ascenseur est gérée par une copropriété bénévole ce qui lui confère de faibles charges. Egalement, une cave spacieuse se situe au rez-de-chaussée. Appréciable, une place de stationnement privée se trouve dans un parking souterrain à proximité. Point technique : double vitrage des fenêtres, isolation des murs, ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité applicable au 1er janvier 2026 avec une lettre du dpe passant en c ! (rare sur cauterets). Que ce soit pour un pied à terre, un investissement locatif (classé meublé de tourisme), ou une vie à l'année, ce studio représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.17€ par mois (soit 590 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement T2 de 35 m² avec balcon à Cauterets. Au coeur de la station thermale de Cauterets (bains du rocher) bénéficiant de deux stations de montagne : le Lys et le Pont d'Espagne (Parc National des Pyrénnées) et de nombreuses activités (théâtre de la nature, piscine et patinoire, cinéma, médiathèque,. ) et commerces. Venez découvrir cet appartement vous proposant une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue montagne, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bain. Vous bénéficiez de 4 à 6 couchages. Idéalement situé, cet appartement vous offre 2 entrées distinctes : une côté rue et une côté balcon. Au calme, exposé ouest, vous disposez également d'une cave et d'un stationnement. Situé dans une petite résidence avec accès sécurisé par digicode, le syndic de copropriété est bénévole. Les navettes passent au pied de la résidence et le stationnement est aisé grâce à des parkings à proximité immédiate. Remis au goût du jour cet appartement offre un réel potentiel que vous recherchiez un pied à terre, un rendement locatif ou une vie à l'année. Contactez moi vite pour venir le découvrir ! Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : À Vendre : Superbe Duplex en rez de jardin en Centre Ville Localisation : À seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, ce beau duplex est idéalement situé en centre ville, offrant à la fois confort et praticité. Description : Entièrement rénové, ce duplex se trouve dans une petite résidence de 8 appartements avec parking. Caractéristiques du bien : - Salon-salle à manger spacieux de 30 m² environ, - Cuisine ouverte moderne - Deux chambres lumineuses - Salle d'eau - WC séparé - Local à ski privatif pour ranger vos équipements en toute sécurité Les Avantages : - Rénovation de qualité avec des finitions soignées - Jardin avec terrasse offrant une vue agréable - Place de parking incluse - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Proximité des remontées mécaniques et des commerces, facilitant vos déplacements Un bien rare sur le marché ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me consulter. Réf : Appt 4 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène closhourcade vous propose : en hyper centre de cauterets, au rez-de-chaussée, ce joli petit nid douillet et moderne de 23 m², entièrement rénové, meublé et équipé n'attend que vous. Confort et charme sont au rendez-vous avec une localisation idéale au calme et à 5 minutes des télécabines, 3 minutes des thermes et au coeur des commerces, des commodités et de la halle. L'agencement astucieux de ce studio offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : il est doté d'une belle pièce de vie de 15 m² avec placard d'entrée, jolie cuisine ouverte, coin repas et couchage 2 personnes ainsi que d'un coin nuit séparé avec lit 2 personnes (5 m²) donnant sur une salle d'eau avec wc. Son rendement locatif très intéressant (environ 10000 € / an), ses faibles charges ainsi que le bon entretien de la copropriété sont des atouts supplémentaires. Venez visiter : vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement rénové idéalement situé a proximité des thermes / télécabines et du centre de Cauterets. Vaste salon avec coin cuisine équipée. Chambre + coin cabine. Salle d'eau et toilettes séparés. Coin rangement pour les skis. Idéal pour investissement locatif !

Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement en duplex de 40 m² au sol et 28.2 m² en loi carrez, exposé sud avec vue dégagée sur la montagne. Il comprend : une entrée donnant sur le salon avec cuisine équipé et accès sur balcon, coin nuit avec lit superposé + placard, une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre. Capacité : 4 / 6 couchages. Vendu meublé avec place de parking privative.

En centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T2 d'environ 40 m² avec mezzanine et deux balcons. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau, un wc, séparé, un coin-cuisine, une chambre, un coin-nuit avec mezzanine et un séjour. Appartement très lumineux. Exposition sud-est. Capacité : 7 couchages.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Charmant appartement rénové T2 bis de standing à CAUTERETS avec vue montagnes. Au cOEur du parc national des Pyrénées, avec deux stations de montagne et de ski, le Lys et le Pont d'Espagne. Station thermale à l'architecture préservée bénéficiant de toutes les commodités et services, thermes, patinoire, piscine, médiathèque,. Idéalement situé au cOEur de Cauterets, cet appartement rénové de 48 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, lumineux, traversant est ouest avec vue montagne, saura vous séduire. Rénové avec goût avec des matériaux de qualité, possédant beaucoup de cachet, de hauteur sous plafond, il vous charmera assurément. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, lumineux, avec un coin salon (balconnet), salle à manger et une cuisine équipée. Un couloir dessert une salle de douche avec toilettes (porte à galandage). Une chambre séparée exposée est, un coin bureau et un dressing terminent l'agencement de ce superbe appartement. Vous bénéficiez des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode. L'appartement bénéficie également d'un rendement locatif. À noter, concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité applicable au 1er janvier 2026, la lettre du DPE sera C. Enfin, une cave privative est à disposition. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce superbe appartement, où il fait bon vivre et dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement douillet au centre de Cauterets à 5 minutes à pied du parking gratuit des oeufs; possibilité aussi de se garer gratuitement dans la rue. Bien entièrement rénové dans l'esprit montagne; espace nuit, salle d'eau & wc séparé; porte à galandage ouvrant sur le coin cuisine-salle à manger & salon surplombé par une mezzanine : idéal pour un coin nuit ou coin jeux pour des enfants : le moindre cm2 est optimisé ! Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement est doté d'un local skis. Situé au centre de Cauterets dans une petite résidence, il est équipé afin de louer à des curistes, des skieurs, des sportifs et des amoureux de la montagne. Cauterets, ville thermale et dynamique : vous serez assurés de profiter des animations tout au long de l'année A visiter sans attendre ! Appelez Elodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 911653.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement T3 de 70 m², en hyper centre de Cauterets. Récemment rénové, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, thermes de César et bains du Rocher, télécabine d'accès au Lys (ski, VTT). L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable et confortable pièce de vie avec une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, une buanderie, des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Enfin l' appartement bénéficie d'un local à skis, cellier, situé au rez-de-chaussée. À noter que ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité avec une lettre du DPE remontant en C à partir du 1er janvier 2026. Profitez de cette opportunité rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié au centre de Cauterets. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Que vous vous recherchiez un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir le découvrir. Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Cauterets, bel appartement T3 avec balcon et terrasse et vue imprenable sur la montagne, exposé est. Place de stationnement privative. Découvrez ce 50 m² situé au cOEur de la charmante ville de Cauterets, station de montagne et thermale. Au 1er étage d'une résidence. Profitez d'un environnement calme, paisible et ensoleillé tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces, télécabine du Lys, thermes, navettes. Les atouts de cet appartement ne manquent pas, il se compose comme suit : Avant de pénétrer dans l'appartement, vous bénéficiez d'un sas d'entrée, cellier. Vous serez séduits par l'espace de vie lumineux et chaleureux qui se compose d'un salon cosy, avec un poêle à bois et d'une salle à manger. Une petite cuisine fonctionnelle et entièrement équipée est indépendante. Vous trouvez 2 chambres indépendantes, l'une avec un lit 2 personnes, l'autre avec un lit superposé. Une salle de douche et un WC séparé complètent l'aménagement. Un balcon ensoleillé s'ouvre depuis le salon, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un escalier extérieur vous mène à la terrasse de 22 m², véritable atout. Enfin vous disposez d'une place de stationnement privative. À noter que ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité applicable au 1er janvier 2026 avec la lettre du DPE remontant en E. Que vous recherchiez un pied à terre, un appartement à l'année ou un rendement locatif, ce T3 très agréable, est fait pour vous. Un coup de cOEur assuré ! Contactez moi pour venir le découvrir. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Bel appartement T2 bis de 40 m² au COEur de Cauterets - Station de montagne et thermale. Au 1er étage d'un bel immeuble, cet appartement de type T2 bis saura vous séduire. Avec une superficie de 40 m², il offre un espace de vie confortable, fonctionnel. Il est idéalement situé, au pied de la télécabine d'accès à la station du Lys Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère chaleureux et lumineux. La pièce de vie, bien agencée, se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et d'un coin repas. Un espace nuit avec lits superposés est séparé par une alcôve. Vous bénéficiez d'une chambre, lumineuse, avec un grand placard de rangement. En tout vous disposez de 6 couchages et de nombreux rangements. Une salle de bain et toilettes indépendantes terminent l'agencement. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez un box privatif. Vous apprécierez également les nombreux avantages de la résidence sécurisée : digicode, ascenseur, ventilation mécanique, et un accès immédiat à tous les services, commerces, télécabine. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif, un premier achat plein de charme ou un pied-à-terre confortable à Cauterets, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement T2 rénové de 30 m² à Cauterets. Bel appartement rénové au rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre ville. Très bien aménagé, l'espace est optimisé : Après l'entrée, vous trouverez la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon et salle à manger très cosy. Une chambre séparée et un coin nuit avec lits superposés vous permettront 4 à 6 couchages en tout. Appréciable, vous disposez d'un grand placard avec penderie. La salle de bain avec douche et toilettes est en très bon état. L'ensemble de l'appartement saura à coup sur, vous charmer de par son aménagement et sa décoration. Pour compléter ce bien, une place de parking privée est disponible. Une fois installés, vous pourrez faire 'tout à pieds'. Que vous recherchiez un pied à terre et / ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Situé au centre ville de Cauterets, cet appartement de 30 m² avec une alcôve saura vous séduire. Idéalement placé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous pouvez accéder au bâtiment grâce à deux entrées distinctes. L'espace de ce T1 est bien pensé : une fois l'entrée passée vous trouverez un grand placard sur votre droite et une salle de bain (avec baignoire et WC) à gauche. La pièce de vie offre une alcôve pour le coin nuit, un coin salon avec canapé et un espace salle à manger. Ouverte, style américaine, la cuisine est équipée. Deux fenêtres côté est, permettent luminosité et vue sur la montagne et la télécabine du lys (très proche à pieds). Au rez-de-chaussée vous disposez d'une cave. À noter que la copropriété est géré bénévolement (faibles charges avec un ascenseur). Enfin, concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité, applicable au 1er janvier 2026, la lettre du DPE sera E. Profitez d'une situation idéale à proximité des commodités, du centre-ville, des commerces et de la télécabine du Lys. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T1 en bon état, idéal pour un pied à terre. Attention : certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.