Appartement à vendre à Cauterets (65110)

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 70 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4914 € Rentabilité brute : 7% Charges annuelles de copropriété : € Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Studio meublé et rénové lot 112, situé au 4ᵉ étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. La copropriété comprend environ 98 unités d’hébergement, ainsi que 26 chambres d’hôtel. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 70 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : € (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales).DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr =.

Agréable appartement de 32.83 m² idéalement situé dans une résidence calme du centre ville de Cauterets. Entrée avec couloir, salle d'eau / wc, salon et coin cuisine équipée + coin nuit. Très bon état général ! Idéal pour investissement locatif !

Idéalement situé dans une rue calme proche des thermes et de la télécabine, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio d'environ 14 m² avec mezzanine. Il comprend une entrée sur séjour / cuisine et une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Petite copropriété. Capacité : 4 couchages. Rendement locatif attractif. Vendu meublé.

Dans une résidence de standing sécurisée en plein centre-ville de Cauterets, proche des thermes, de la télécabine et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'un immeuble de charme, appartement T3 d'environ 72 m², entièrement neuf. L'appartement comprend : une entrée desservant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon-séjour avec cellier, un couloir amenant à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Surface très rare sur Cauterets, opportunité exceptionnelle à saisir ! Vendu Meublé et avec casier à skis privatif en rez-de-chaussée de la résidence.

Situé au coeur du village et proche des télécabines grand studio lumineux entièrement rénové de 26 m² avec coin cabine séparée. Balcon avec belle vue ! Capacité de 4 couchages. Casier à ski au sous-sol de la résidence.

Appartement entièrement rénové idéalement situé. 2 chambres avec placards. Salon et coin cuisine équipée. Très belle vue ! Cave en sous-sol. Vendu meublé et équipé.

Appartement situé au rez-de chaussée d'un résidence proche des thermes. Entrée avec couloir, salle d'eau / wc, salon avec coin kitchenette équipée. Chambre + coin cabine. Casier à ski. Vendu meublé et équipé.

Studio de 20 m² entièrement rénové idéalement situé. Cabine fermée. Salon avec coin cuisine équipée. Salle d'eau + toilettes. Balcon et cave.

Studio cabine de 23.67 m² situé à quelques pas des télécabines. Capacité de 4 couchages. Balcon avec belle vue sur les montagnes ! Idéal pour curistes et skieurs!

Agréable studio entièrement rénové situé a quelques pas des télécabines et du centre ville de Cauterets. Entrée avec lits superposés, salon / séjour avec accès sur balcon, coin kitchenette équipée. Salle de bains / wc. Vendu meublé et équipé.

Appartement de type T3 de 120 m² au sol et 87.13 m² en oi carrez situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Cauterets. Ce logement est en duplex, entièrement rénové, offrant en rez-de-chaussée un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une deuxième chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. 2 casiers à ski. Parking gratuit au pied de la résidence.

Agréable appartement idéalement situé a proximité des thermes et des télécabines. Salon transversant avec coin cuisine équipée. Chambre séparée. Salle d'eau et toilettes. Grenier. Bon état général!

Idéalement situé en centre-ville dans une rue calme, proche des thermes et de la télécabine, appartement d'environ 32 m² loi 'Carrez avec mezzanine, au 1er étage d'une résidence avec syndic bénévole. Capacité : 4 couchages.

Cette annonce contient des visuels 3D ayant pour but de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien présenté. Proche du centre-ville de Cauterets, dans une résidence calme appartement d'environ 48 m² situé en rez-de-chaussée. Il comprend : une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une alcôve avec placard et une salle d'eau avec wc. Vendu avec cellier. Capacité de couchages : 4/6. Arrêt navette à proximité de la résidence.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence proche des thermes et de la télécabine, appartement T3 d'environ 65 m² exposé SUD. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, un wc séparé, un dégagement desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce bien.

Dans un ensemble en copropriété des années 80, appartement d'environ 33 m² avec jardin exposée plein SUD / EST offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec un sas desservant un séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Arrêt navette au pied de la résidence. Parking extérieur.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence calme, appartement T2 d'environ 28 m² avec balcon et cellier. Il comprend une entrée desservant une cuisine et un séjour, une chambre avec salle de bain et wc attenant. Exposition Ouest.

En centre-ville de Cauterets, au rez-de-chaussée d'une résidence réhabilitée en 2014, appartement T2 d'environ 35 m². Il comprend une entrée donnant sur un salon avec coin-cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre avec placard. Casier à skis privatif. Machine à laver dans local commun. Façade de l'immeuble refaite. Internet compris dans les charges.

Situé dans une rue calme du centre-ville de Cauterets studio à rénover d'environ 39 m² proche des thermes et de la télécabine. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, un coin-nuit et une salle d'eau avec wc.

Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre-ville de Cauterets, proche des thermes et à 450m de la télécabine, appartement t3 d'environ 61 m² avec cave. Il comprend une entrée avec placard donnant sur un salon, une cabine avec lits superposés, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec wc et machine à laver. Cave en sous-sol accessible depuis l'appartement. Capacité : 4/6 couchages.

L'agence siga vous propose à la vente sur la commune de cauterets, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au premier étage, un appartement type 4 meublé de 72,87 m² avec une place de parking privative. Investissement lmnp sous bail commercial avec la société garden & city permettant de bénéficier d'un revenu garanti de 13 595,32 € ht / an, soit une rentabilité brute de 6,93 %. La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Photos non contractuelles. Mandat no700 - dpe / c - quote part annuelle charges : 1988,92 € - copropriété de 130 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

Appartement de type T4 idéalement au coeur du centre ville de Cauterets. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété il comprend au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec coin cuisine, un balcon exposé Est offrant une vue imprenable sur les montagnes, chambre par avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage un palier desservant 2 chambre avec chacune une salle d'eau. Cave en sous-sol. Bien rare sur Cauterets !

Au coeur du centre ville de Cauterets appartement de GRAND standing de 115 m² situé dans une petite copropriété. Il est composé : d'une entrée avec couloir / mezzanine avec vue et accès sur un grand Séjour lumineux avec coin cuisine équipée. 2 chambres parentales + 1 chambre enfants. 2 Salles d'eau et 2 WC séparés Exposition ouest. Vendu meublé et équipé avec grande cave ! Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Bien exceptionnel et très rare !

Appartement de 28 m² situé au quartier d l'Eglise à quelques pas des thermes et du center de Cauterets. Entrée avec couloir, toilettes séparés, Salle d'eau, salon / séjour lumineux avec coin kitchenette équipée. Chambre séparée. Cave à ski en sous-sol.

Appartement de 32 m² idéalement situé au coeur du centre de Cauterets. Entrée donnant sur couloir, salon / séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau et toilettes, chambre séparée. Vendu meublé et équipée. Idéal pour investissement locatif !