Appartements à vendre à Carvin

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d'une copropriété de 7 lots. Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, au 2 ? étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22,05 m² avec poutre apparente et cuisine équipée, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau, assurant une bonne maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le DPE est classé F. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Appartement PMR en rez-de-chaussée à Courrières – Confort et praticité L'agence Orpi Lens vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la commune de Courrières. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau parfaitement entretenue et adaptée aux normes d'accessibilité PMR, pensée pour faciliter le quotidien. L'ensemble est en bon état général, avec un intérieur soigné et moderne. Des annexes et stationnements appréciables Le bien bénéficie également de plusieurs prestations recherchées : * Un garage privatif fermé * Une place de parking sécurisée au sein de la résidence * Une cave privative, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire Diagnostic de performance énergétique DPE : classe D Notre avis Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant le confort d'un logement de plain-pied et l'accessibilité PMR. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Son bon état général, son accessibilité, sa luminosité ainsi que la présence combinée d'un garage, d'une place de parking et d'une cave constituent de véritables atouts au quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez l'agence Orpi Lens pour organiser votre visite. Contact : Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Lens. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9835.

À vendre – Appartement T2 neuf – Programme Équilibre Un cadre de vie paisible entre confort moderne et nature. Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, le programme Équilibre offre un lieu de vie harmonieux où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien. Cet appartement T2 séduit par ses espaces lumineux, sa conception fonctionnelle et ses prestations soignées. Des atouts qui font la différence : Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Extérieur privatif : balcon sud-est Salle de bains équipée et rangements optimisés. Chauffage performant et respectueux de l'environnement (RE2020). Stationnement privatif. Résidence sécurisée avec accès motorisé et vidéophone. L'architecture du programme met à l'honneur des matériaux authentiques – briques, bardage bois et tuiles – gages d'élégance et de durabilité. Les aménagements paysagers (arbres de hautes tiges, arbustes, noue végétalisée) témoignent d'un véritable engagement en faveur de la biodiversité et d'un cadre de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 210937 ).

À vendre – Appartement T3 neuf – Programme Équilibre Un cadre de vie paisible entre confort moderne et nature. Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, le programme Équilibre offre un lieu de vie harmonieux où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien. Cet appartement T3 séduit par ses espaces lumineux, sa conception fonctionnelle et ses prestations soignées. Des atouts qui font la différence : Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Extérieur privatif : balcon orienté sud-ouest Salle de bains équipée et rangements optimisés. Chauffage performant et respectueux de l'environnement (RE2020). Garage 1 véhicule Résidence sécurisée avec accès motorisé et vidéophone. L'architecture du programme met à l'honneur des matériaux authentiques – briques, bardage bois et tuiles – gages d'élégance et de durabilité. Les aménagements paysagers (arbres de hautes tiges, arbustes, noue végétalisée) témoignent d'un véritable engagement en faveur de la biodiversité et d'un cadre de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 210937 ).

Iad France - Christelle Pietrowski vous propose : HARNES - APPARTEMENT - T4 58 m² - Au sein d'un petit immeublr à Harnes, cet appartement rénové de 58 m² au 1er étage offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie du logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation en 2022. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. Une cave est a disposition pour vos besoins de rangement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle pietrowski vous propose : harnes - appartement - t4 55 m² - au coeur de la ville, cet appartement t4, entièrement rénové en 2022, offre 55 m² habitables au 1er étage d'un immeuble d'un étage. L'agencement intérieur est clair et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, et la salle d'eau complète l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pietrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 900821794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe terra (06 50 09 53 95) vous propose : special investisseur je vous invite à découvrir sur la commune de harnes 62440 un appartement (vendu loue) de 46 m² environ env au rez de chaussée dans un immeuble sécurisé. Vous trouverez : entrée - séjour - cuisine - 1 chambre - sdb avec baignoire - wc indépendant - balcon - stationnement privatif. Les + : cc elec - proche des commodités - faible taxe - double vitrage - volet roulant - secteur top. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe terra ei (id 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En vous installant à Phalempin, vous bénéficiez de la quiétude d’un village authentique, avec une connexion rapide à Seclin et à Lille. Établi sur le site d’une ancienne ferme, ce projet immobilier à taille humaine a été pensé pour proposer une atmosphère « maison de campagne », à deux pas des commodités de la ville et de la gare. Ensemble de 3 résidences intimistes au style épuré, ESPRIT COTTAGE abritera 76 logements au total, du 2 au 4 pièces avec places de stationnement individuelles en extérieur. Balcons ou jardins, tous les appartements bénéficieront d’un espace extérieur. Contactez dès à présent l’un de nos conseillers pour être informé ou pour un rendez-vous personnalisé : 03 67 14 28 17 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Phalempin : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 37.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 5 rue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9,09 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Appartement F1 bis au dernier étage avec cave et stationnement à Gondecourt Venez découvrir cet agréable appartement F1 bis situé au dernier étage d’un immeuble de rapport à Gondecourt. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace cuisine, un coin salon et salle à manger, ainsi qu’un espace nuit aménagé dans la pièce. Vous disposerez également d’une salle de bain indépendante avec WC. Côté annexes, le bien bénéficie d’une cave privative de 9 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un espace commun permettant d’entreposer vélos et autres équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif avec plusieurs places de stationnement et d’un petit jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Theneau vous propose : WINGLES - APPARTEMENT - T4 67 m² Découvrez dans la commune de Wingles cet appartement qui, avec ses 67 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, offre un cadre de vie fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. L'espace de vie de 33 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale de près de 15 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un atout de taille, d'un grenier accessible par un escalier intérieur de 40 m², prêt à être aménager afin de transformer ce bien en un duplex de plus de 100 m². Une terrasse bien exposée complète cet ensemble, tandis qu'une cave offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique est disponible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une très belle opportunité avec la possibilité pour le personnaliser entièrement à votre image. Contactez moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Martel vous propose : MONTIGNY-EN-GOHELLE - APPARTEMENT - T3 55 m² Découvrez à Montigny-en-Gohelle cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage, ce T3 de 55 m² bien agencé offre un cadre de vie agréable avec une bonne luminosité. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 26 m² et constitue le cOEur de l'appartement, adapté pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une première chambre de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privatif appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique pour un confort numérique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944492966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes privees vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes pmr, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m² et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Prix : 217 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck maes, au 06 66 72 43 69 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck maes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 833038284 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1386 euros. Valérie maes (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 387893084 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : En hypercentre de Seclin, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'un beau séjour lumineux avec une vue sur l'extérieur sans vis à vis et d'une jolie cuisine équipée récente. Le côté nuit vous offre 3 belles chambres spacieuses, une salle de douche récente, une buanderie et de wc indépendants. La buanderie avec son espace machine à laver ajoute un véritable atout à ce bel appartement. Un balcon exposé sud ouest, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique - Ascenseur La résidence dispose d'une portail motorisé afin d'assurer la sécurité des résidants Appartement idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et de la gare ! Pas de procédure en cours dans la copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un appartement 2 chambres, hyper centre de Seclin, résidence privée et sécurisée, opportunité rare - Parfait pour Investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cOEur de Seclin. Cet appartement de 89 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte de plus de 8 m², une buanderie avec rangement et espace machines à laver de 4,50 m². Pour votre confort, un grand dressing est aménagé dans l'entrée qui mesure 7,50 m² Côté nuit, une première chambre de 14 m², une seconde de plus de 9 m² et une salle de bain de presque 4,50 m² équipée d'une vasque, d'une douche, d'un WC. L'appartement dispose également de WC indépendants. Un balcon d'environ 10 m², exposé Sud avec store motorisé, un garage et une cave complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Profitez de l'environnement calme et agréable de la résidence tout en étant proche des commodités et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Seclin, rejoignez Lille en 10 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : THUMERIES – VILLA SAINTE-ANNE Appartement T2 bis de caractère avec jardin privatif, cave et 2 stationnements au sein d’une remarquable demeure bourgeoise du XIXe siècle. Situé à Thumeries, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez ce superbe appartement, situé dans la prestigieuse Villa Sainte-Anne, une élégante demeure bourgeoise chargée d’histoire. Dès l’entrée dans la copropriété, le charme opère grâce aux magnifiques parties communes qui ont conservé tout le cachet de cette propriété d’exception. Développant environ 80 m² habitables, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d’une grande chambre de plus de 16 m², d’un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace télétravail, une chambre d’enfant ou un dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ainsi que d’un WC indépendant. Une mezzanine aménagée complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, la lecture, un coin détente ou un espace cocooning. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif agrémenté d’un magnifique olivier, véritable invitation à la détente lors des beaux jours. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous bénéficierez notamment : * D’une pompe à chaleur avec climatisation réversible * D’un poêle à pellets pour un confort optimal * D’une cuisine récente * D’une salle de bains rénovée * D’une toiture de moins de 10 ans Le bien dispose également : * D’une cave * De deux places de stationnement privatives * D’un jardin privatif * D’une copropriété de charme à taille humaine Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à Thumeries. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Seclin, en centre-ville, dans un quartier calme, découvrez cet appartement de 84 m² situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison divisée en seulement deux logements. Un cadre agréable, loin des grandes résidences, avec une ambiance plus intime et tranquille. L'appartement est lumineux, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie claire et conviviale avec cuisine ouverte. L'ensemble est fonctionnel et agréable au quotidien. Un cellier / buanderie complète cet espace avec la place nécessaire pour les machines et du rangement. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, une grande pièce actuellement utilisée comme chambre offre de beaux volumes. Elle peut être conservée telle quelle ou réaménagée pour créer deux espaces distincts selon les besoins. Une climatisation est également installée à cet étage. Grâce à sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un premier achat. Un bien soigné où il ne reste plus qu'à s'installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922362710.

SECLIN, résidence avec ascenseur, bel appartement de 85 m². Entrée avec grand placard. Séjour d'angle de 32 m², cuisine équipée et cellier. 2 chambres et une salle de bains refaite avec douche carrelée et vasque. Huisseries PVC. une cave complète ce bien. DPE : D (196) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 300€ et 1 800€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024) Prix de vente : 173 950€ dont 8 950€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 442 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1600 € (eau froide incluse) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LOFT D'EXCEPTION – 110 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – 25 m² DE TERRASSE – SECLIN CENTRE À deux pas du centre-ville de Seclin, dans une ancienne bâtisse industrielle de caractère réhabilitée en lofts en 2008, découvrez ce superbe loft de 110 m² habitables, le seul sur le secteur de Seclin. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond ainsi que le cachet unique des poutres métalliques apparentes et des voûtes en briques qui confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et atypique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée de près de 9 m², avec placards intégrés, desservant : • un cellier fonctionnel ; • des WC suspendus indépendants ; • une salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire ; • un vaste espace de vie de 47 m² composé d'un séjour ouvert et d'une cuisine entièrement rénovée avec accès direct à la terrasse. Les trois grandes baies vitrées constituent l'un des points forts de ce loft. Elles apportent une luminosité remarquable à l'espace de vie et mettent en valeur les volumes généreux ainsi que le cachet industriel des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier de 4,8 m² dessert : • deux chambres d'environ 10 m² ; • une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing. De nombreux travaux ont été réalisés : • rénovation complète de la salle de bains ; • remplacement des WC ; • rénovation de la cuisine ; • rafraîchissement global du loft. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible récente et à un système de chauffage entièrement électrique. Classé C au DPE, ce loft bénéficie d'une belle performance énergétique, un atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Stationnement & praticité : • une place de parking privative au sein de la copropriété ; • possibilités de stationnement à proximité immédiate ; • parking public gratuit accessible à moins de 100 mètres. La résidence est composée de seulement 38 lofts. Sécurisée et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Récemment, plusieurs travaux importants ont été réalisés au sein de la copropriété, notamment : • ravalement de façade ; • remplacement du portail motorisé de la résidence ; • réfection des balcons et des terrasses ; • rénovation du sol à l'entrée du bâtiment. Un emplacement particulièrement recherché : • centre-ville de Seclin accessible à pied ; • commerces, écoles et services à proximité immédiate ; • gare de Seclin à proximité ; • accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Lesquin ; • à seulement quelques kilomètres de Lille. Pourquoi choisir Seclin ? Très appréciée pour son dynamisme, ses commerces, ses infrastructures et sa proximité avec Lille, Seclin offre un cadre de vie recherché alliant praticité, mobilité et qualité de vie. Une commune idéale pour les actifs comme pour les familles souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant connectés à la métropole lilloise. Taxe Foncière : 1374€ Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, des vidéos ou organiser une visite. Une visite pourra être organisée sous réserve d'un projet de financement sérieux et abouti. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout électrique) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 26 05 80 91 - Réf. 960384.

SECLIN - Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min). Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de : Un séjour spacieux et agréable Une cuisine indépendante équipée 2 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Les points forts : Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur ! Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein. De faibles charges de copropriété. Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois. Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus). Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 06 65 45 04 08, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881.

Appartement récent de 67 m² à seclin ? 2 chambres & balcon à vendre sur la commune de seclin, bel appartement récent de 67 m², offrant confort et modernité ! - caractéristiques : - 2 chambres lumineuses. - séjour spacieux avec accès à un balcon. - cuisine moderne et équipée. - appartement rénové, aucun travaux à prévoir. - prix : 245 000 € fai - ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite au 03 20 97 72 08. Secteur seclin, wattignies, houplin-ancoisne, gondecourt, phalempin, templemars, vendeville, chemy. (4.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Clément froumentin (ei) agent commercial - numéro rsac : 939766093 - lille.

Découvrez ce bel appartement T3 offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un placard intégré très pratique. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux rangements, idéal pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché, l'appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une vie pratique et confortable ! Prix du bien : 199 000 € FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1600.00 euros.

T2 SECLIN CENTRE Venez découvrir ce joli de type 2 situé dans une résidence récente (9 ans) située à quelques minutes à pied de la marie, et des commerces du centre ville. L'appartement se situe au rez de chaussé, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon ainsi que sur une cuisine équipée, une belle chambre et une salle de douches avec WC. Deux stationnements viennent compléter cet appartement. Possibilité de vendre l'un des deux parkingsDisponible de suite. Taxe foncière 709 Charges annuelles 1255 Pour toutes informations Morgan est à votre disposition au 06 69 51 66 90.

T2 SECLIN CENTRE Venez découvrir ce joli de type 2 situé dans une résidence récente (9 ans) située à quelques minutes à pied de la marie, et des commerces du centre ville. L'appartement se situe au 1 er étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon ainsi que sur une cuisine équipée, une belle chambre et une salle de douches avec WC. Un stationnement sous carport vient compléter cet appartement. Le bien est libre de toutes occupations. Taxe foncière 623 Charges annuelles 1237 Pour toutes informations Morgan est à votre disposition au 06 69 51 66 90.