Appartement à vendre à Capdenac-Gare (12700)

En plein centre de Capdenac, dans une rue calme de la ville, situé dans une petite copropriété de 2007 de 4 logements, venez découvrir cet appartement de type 3 de 56 m² habitable. Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une loggia ainsi que 2 chambres, salle d'eau et un wc séparé. Un garage complète l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe appartement T4, en rez-de-chaussée en plein cOEur de Figeac. Emplacement idéal avec accès indépendant. Nombreuses places de parking à proximité. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement de type T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 37 m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 37 m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc. Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare en centre-ville de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement de type 3, composé d'un grand séjour / cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau (avec baignoire et douche à l'italienne). Aucun travaux à prévoir : ce bien a été rénové avec beaucoup de goût, menuiseries en double vitrage et raccordé au tout à l'égout. L'immeuble dispose aussi d'un ascenseur. Ce bien est très rare en plein coeur de ville, à visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au cœur de Figeac (46100), au 1er étage d'une jolie bâtisse bien entretenue, cet appartement de 56 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé en ville, dans un quartier agréable et calme, vous pourrez profiter de la qualité de vie de notre jolie citée médiévale, tout en ayant à portée de main tous les commerces et les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. L' appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 34 m², une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé L'appartement est actuellement loué ( locataire sérieux) Il vous suffira de lui apporter votre touche personnelle, pour le transformer en un véritable petit cocon En effet, avec ses 56 m², cet appartement offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un confort au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour se sentir chez soi. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable pour stocker des affaires saisonnières, des vélos ou autres équipements, cela contribue à la praticité de ce bien. Gaz de ville Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Superbe appartement de 86 m² alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement. REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement d'exception au coeur historique de figeac idéalement situé en plein centre de la magnifique ville historique de figeac, réputée pour son patrimoine exceptionnel et son atmosphère chargée d'histoire, découvrez ce superbe appartement de caractère de 112 m² offrant une vue imprenable sur les halles. Nichée dans un immeuble datant du 13ème siècle au sein d'une copropriété bien entretenue (aucune procédure) cette propriété séduit par son authenticité et son charme. Les atouts de l'appartement : . 3 chambres. Une salle d'eau avec wc. Un bureau (sans fenêtre) idéal pour le télétravail ou espace de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse, exposée est avec sa cuisine ouverte et son îlot central, parfaite pour recevoir. Très beau parquet d'époque. Menuiseries bois double vitrage. Vue exceptionnelle sur les halles de figeac un atout rare et inspirant : sur le même pallier, 22 m² supplémentaires offrent un potentiel précieux : atelier d'artiste, suite indépendante, chambre d'amis ou espace professionnel discret. Emplacement premium : tous commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Vous profitez pleinement de la vie citadine dans un cadre historique remarquable. Charges de copropriété : 936 € / an. Un bien singulier, idéal en résidence principale de charme, pied-à-terre raffiné ou investissement patrimonial de qualité. - un bien rare au coeur d'une des plus belles villes du lot. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel lieutard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 976 512 greffe de rodez) 06 15 18 29 55 (réf. 602478 ).

Situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commoditiés, appartement T4 d'environ 105 m² proposant : une entrée desservant la chambre parentale (avec salle de bain privative), une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Garage et cave en RDC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement implanté en plein coeur de la ville, cet appartement de 85 m² séduit par son cadre de vie confortable et prisé. Il dispose d'un séjour baigné de lumière, sublimé par un élégnat parquet. La cuisine ainsi que la salle de bain sont pratique et bien pensées. Le coin nuit se compose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un investissement locatif. Un appartement aux porportions harmonieuses, à visiter sans tarder !

Appartement de type 2 entièrement rénové en plein coeur historique du centre ville de Figeac à proximité immédiate de la place Champollion, actuellement loué 550€ / mois + 20€ de charges, idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre près de 65 m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un salon. Des travaux sont à prévoir, offrant un joli potentiel d'aménagement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Triplex rénové dans immeuble historique de Figeac : Appartement (s) atypique (s) de caractère entièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration 'triplex' propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. À un demi niveau : une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue : entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au. 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au : . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes. ). - > Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58 m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m² et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100 m², rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare).

Iad France - Laurent Medina vous propose : Appartement de Prestige en plein cOEur de Figeac - 4 Chambres - Bureau - Charme Historique Situé au cOEur de la magnifique ville de Figeac, cet appartement est une véritable perle rare alliant élégance, confort et emplacement de choix. Immersion garantie dans le charme historique de cette bâtisse datant de 1400, qui séduira les amateurs de belles pierres et d'architecture raffinée. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 111 m² et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. La configuration de ce bien est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace de travail à domicile. L'une des 4 chambres étant séparée de l'appartement, des possibilités d'aménagement ou de configuration comme des projets nécessitant une indépendance sont réalisables. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de vos invités. L'emplacement en plein centre-ville vous assure un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Malgré son cachet historique, cet appartement est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage central individuel, et un système de sécurité avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, chargé d'histoire, au cOEur de la belle ville de Figeac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces à rénover sur Figeac Découvrez ce charmant appartement de 68.6 m² situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble de 1960. Ce bien à fort potentiel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Chauffage et eau compris dans les charges. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée équipée. Vous aurez également accès à une cave de 8 m², idéale pour le stockage. Lumineux et offrant de belles surfaces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien vous offre une exposition idéale avec des fenêtres orientées au sud et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville en distribution par radiateurs, bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé. Il se compose d'une grande chambre, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse. Logement agréable proche des écoles, des transports en commun, du supermarché. Venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Situé dans la commune de Decazeville, ce superbe duplex de 4 pièces d’environ 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien rare dispose notamment d’une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux. Les volumes sont généreux et l’agencement permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une grande salle de bain. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien fonters vous propose : aubin, en plein coeur du centre avec les premières commodités accessibles à pied. Appartement de plain-pied 77 m² avec entrée indépendante dans immeuble de 4 lots, avec jardin privatif de 460 m² et garage de 38 m² avec cave. Entrée par terrasse couverte sur un couloir de 7 m², une cuisine aménagée de 9 m², une salle d'eau de 6 m² avec toilette, une chambre de 13 m² et une seconde de 17 m² avec en appui un espace type bureau / dressing de 7 m², une pièce de vie très lumineuse de 17 m² avec cheminée. Au sous-sol avec son accès par extérieur une cave / chaufferie de 30 m² environ avec sanitaire. Extérieur : un espace jardin privée de 460 m² avec dépendances (poulaillers, volière. ) un garage de 35 m² avec espace atelier / stockage et belle hauteur sous plafond. Les prestations : chauffage au fuel, eau chaude par chaudière gaz. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage, prévoir d'important travaux sur l’ensemble. Faibles charges d’entretien des parties communes. Ses atouts : luminosité - superficie des pièces – terrasse / balcon – jardin – appartement traversant avec belle exposition et de plain-pied-. Écoles, lycée, commerces et marché accessibles à pied, place de parking et grand garage. Autres informations et photos disponibles sur i@d france. F – mandat 1813832 – sébastien fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 181 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce grand appartement de plus de 100 m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43 m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19 m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13 m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et du côté de l'assainissement une petite modification pourra être apporté pour être parfaitement conforme. Le DPE est en F - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble de rapport - fort potentiel - centre ville idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux : rez-de jardin : t3 80 m² 1er étage : t 4 92 m² 2ème étage : t2 68 m² possibilité de rentrer un véhicule dans le porche desservant un garage à restaurer. Jardin de 125 m² et 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %. Taxe foncière 1500 euros les + : - emplacement recherché au centre ville - configuration idéale pour investissement locatif - forte demande locative sur le secteur une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel lieutard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 976 512 greffe de rodez) 06 15 18 29 55 (réf. 598444 ).

Bel appartement lumineux situé au coeur de Decazeville, composé d'un séjour spacieux de 38 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon. Chauffage : électrique, poêle à granulés, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En périphérie de Decazeville, à seulement 300m du centre ville desservi par les bus, ce grand appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, cet appartement d'un peu plus de 95 m², traversant et exposé plein Sud, offre une superbe luminosité. Il est composé d'un grand salon d'environ 30 m² donnant sur un balcon, et de trois chambres de respectivement 10.5, 10.5 et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Du côté de la cuisine, un bel espace de 12 m² est dédié à l'art culinaire ! Ce bien comporte également une cave privée pour le stockage, et un box véhicule de 14 m² dans la cour privée permettant de stationner le véhicule et d'accèder directement à l'espace habitation. Cet appartement est agencé grâce à des cloisons briques faciles à moduler pour un agencement à votre goût. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé en E, tous les compteurs eau / gaz / électricité sont individualisés, de ce fait iln'y a pas de gros travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez visiter cet appartement T2, très lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre. Salle d'eau et WC. Balcon. Idéal pour investissement locatif. ou primo accedant. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.