Vente appartement 4 pièces 64 m² Figeac (46100)

Situé dans la charmante ville de Figeac (46100), ce studio de 28 m², au 1er étage d' un petit immeuble de 3 appartements, offre un cadre de vie au cœur d'un environnement urbain dynamique A proximité des commerces, des services et activités culturelles, il ravira les investisseurs ou les jeunes actifs en quête de praticité au quotidien. Ce studio présente une superficie de 28 m², dont la pièce principale de 20 m², avec coin chambre agrémenté d'un placard, les deux fenêtres apportent de la luminosité à cet espace, la salle d'eau et les WC se situent au niveau inférieur de l'appartement Ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour optimiser l'organisation de ses effets personnels, contribuant ainsi au confort et à la fonctionnalité de l'appartement Idéal comme premier investissement, pied-à-terre ou investissement locatif L'appartement est libre actuellement Des travaux sont à prévoir au niveau inférieur Un second studio de 21 m² ( loué actuellement ), sur le même palier, est également disponible à la vente N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Situé au cœur de Figeac (46100), ce studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable au sein de cette charmante ville du Lot. Proche des commerces et services, il constitue un emplacement idéal pour les investisseurs, étudiants ou les jeunes actifs en quête de praticité. Avec ses rues pavées, ses commerces de proximité et son ambiance dynamique, Figeac séduit par son authenticité et sa convivialité. Ce studio se distingue par sa configuration composée de la pièce principale de 15 m², avec placard encastré, et au niveau inférieur, l'espace salle d'eau, et wc, de 7 m² Cet appartement, actuellement loué, bénéficie d'une cave, un atout précieux pour le rangement selon les besoins des occupants, idéal pour stocker du matériel, des vélos ou des effets personnels encombrants tout en préservant l'ordre et la fonctionnalité de l'intérieur. Un second studio de 28 m², libre, sur le même palier, est également disponible à la vente N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58 m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une belle opportunité à saisir en plein cœur de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .