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Appartement à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

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Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Appartement 3 pièces 55 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Brie-Comte-Robert Bienvenue à Brie-Comte-Robert, charmante commune proche de Paris, où vous découvrirez ce ravissant appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, datant des années 1960 et en bon état général. Celui-ci comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée qui est équipée et aménagée, vaste salon lumineux, deux chambres, salle de bains refaite à neuf et WC séparé. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un digicode, pour garantir votre sérénité au quotidien. De plus, un gardien est présent pour répondre à vos besoins éventuels. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services essentiels. Pour votre véhicule vous avez la jouissance d'un emplacement de stationnement extérieur et vous bénéficiez également d'une cave pour plus de stockage. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien facile à vivre, dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Appartement 4 pièces 77 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Appartement 4 pièces - Emplacement recherché Situé au 2ème étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement placé au cOEur des commerces du secteur PASTEUR. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux - Trois chambres confortables - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bains - WC indépendant Atout majeur pour les familles : écoles maternelle, primaire situées dans la rue, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé. Un box privatif en sous-sol complète le bien. Proche de toutes les commodités, transports et services du quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Appartement 4 pièces 75 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

Iad france - tifanny vaz vous propose : appartement duplex - tilleul argente au sein de la résidence très recherchée du tilleul argenté, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités ! Il se compose : - entrée - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant - séjour lumineux avec accès balcon a l'étage : - mezzanine avec large palier - une chambre - une salle d'eau annexes : - box fermé - place de parking privative - cave une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)
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Appartement 4 pièces 103 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Superbe LOFT F4 de 104 m², tout proche du centre-ville de Brie-Comte-Robert, avec terrasse, 2 places de parking et cave. Dans un quartier calme, proche de la mairie, au sein d’une petite copropriété de seulement 7 logements, découvrez ce magnifique appartement loft F4 de 104 m² loi Carrez (119 m² utiles), aménagé avec soin dans une ancienne usine rénovée. Un bien rare, alliant charme industriel, VOLUMES EXCEPTIONNELS et prestations modernes. L'entrée, qui abrite de grands placards, vous invite à vous projeter dans les volumes exceptionnellement généreux de ce loft à la luminosité remarquable. La superbe pièce de vie de 47 m² associe une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux baigné de lumière, qui invite à la détente. Cet espace se prolonge par une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, permettant de profiter d'un havre de paix en extérieur. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², confortables et parfaitement agencées. Une salle de bains contemporaine avec double vasque, douche, sèche-serviettes et nombreux rangements vient compléter l’ensemble. Un dressing indépendant et des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Pour parfaire ce bien : - 2 places de stationnement, dont une couverte - Une cave - Toiture et isolation récemment refaites Ce loft, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre un cadre de vie unique : volumes rares, calme, proximité immédiate du centre-ville… Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Acheter un appartement à Brie-Comte-Robert : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Brie Comte Robert ?

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Brie-Comte-Robert séduit par son équilibre entre accessibilité et qualité de vie, aux portes de Paris. Avec des prix encore maîtrisés, une forte croissance démographique et un rendement locatif attractif, la commune représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche d’un marché stable en Île-de-France.

Maison à étage ou plain-pied : laquelle vieillira le mieux avec ses propriétaires ?

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Le plain-pied semble naturellement mieux adapté au vieillissement, mais une maison à étage bien conçue peut aussi accompagner ses propriétaires pendant plusieurs décennies. Accessibilité, chambre au rez-de-chaussée, coût de construction, performance énergétique et potentiel de revente : découvrez quelle configuration constitue le meilleur choix en 2026.

Extension immobilière : une ancienne extension n’apparaît pas au cadastre : faut-il renoncer à l’achat ?

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Une véranda, une chambre ou un agrandissement existe sur le terrain, mais pas sur le plan cadastral. Cette anomalie ne prouve pas automatiquement que les travaux sont illégaux. Elle impose toutefois de contrôler l’autorisation d’urbanisme, la conformité de l’extension, sa déclaration fiscale et les possibilités de régularisation avant de signer.