Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

Hosman vous propose ce charmant appartement de 79 m² situé Rue de la Merci à Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,8 mètres, sa luminosité grâce à une exposition ouest et son caractère traversant. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse avec rangements desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non équipée. L'espace nuit comprend deux chambres : une première de 9 m² avec accès direct à un balcon de 7 m², et une seconde plus grande avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est situé au 2ᵉ étage. Un grenier privatif situé au sommet de la résidence offre un espace de rangement complémentaire. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 649 €. Commodités Le bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Le balcon donne directement sur la rue Sainte Catherine. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété au sein d'un immeuble ancien construit entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état, sans travaux récents ou prévus à signaler. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 9 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Audrey Estay vous propose : Joli T2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre sur les quais de la Garonne. Il se compose d’un séjour lumineux, grâce à ses deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la Garonne et le pont de pierre, d'un espace cuisine ouvert, d’une chambre au calme donnant sur cours, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. L'appartement se situe à deux pas des transports et des commerces, au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un très bel immeuble pierre sur les quais (petite copropriété- toiture neuve) T4 entièrement rénové au deuxième et dernier étage. Vaste séjour cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Un appartement traversant très lumineux exposé sud-est en façade. Tram au pied de l'immeuble pour hyper centre en moins de 10 mn. Possibilité d'acquérir une place de parking (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) en duplex au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538969890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL. Appartement au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et TERRASSE situé dans un quartier convoité du centre-ville. Cet appartement T4 est situé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable cocon à l’abri des regards et de l’effervescence du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de l’Hôtel de Ville. Une cuisine ouverte vient compléter harmonieusement cette pièce de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère et son élégance. Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram et bus), des écoles et de l’ensemble des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié au coeur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue pietonne agréable et très calme, venez découvrir ce spacieux T2 à rafraîchir. Il dispose d'une confortable pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi séparée, d'une chambre avec salle d'eau attenante. Beaucoup de charme et jolis volumes. Idéal pied à terre ou profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Bordeaux chartrons, rue de la Verrerie. Au 2ème et dernier étage, appartement T4 comprenant : Entrée, cuisine séparée, équipée, séjour donnant sur balcon, sans vis à vis. Trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, deux wc. Une cave et un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, au calme, proche transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée. Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : triangle d'or - t3 avec ascenseur - 92 m² - donnant sur le cours de l'intendance superficie utile : 92 m² l'appartement d'une surface habitable / carrez d'environ 76 m² au 4eme étage chambre de service : 7 m² environ grenier 8.5 m² au sol comme espace de stockage supplémentaire cave : 5 m² environ piece de vie spacieuse et lumineuse 44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon / salle à manger - vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour pey berland espace nuit deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées charme et caractere plancher massif et murs en pierre bordelaise rénovation totale en 2024 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BORDEAUX / SAINT-MICHEL : Situé dans un immeuble en pierre avec vue sur la Garonne, votre agence LAGET & Associés vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 38.55 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement fonctionnel et son cadre unique face à la Garonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Dans une rue calme du centre de Bordeaux, proche de la place Fernand Lafargue, de Pey Berland et des Tram A et B, venez découvrir ce T3 de 90 m² ayant bénéficié d'une belle rénovation. Situé au deuxième étage en deuxième ligne d'un bel immeuble ancien, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, est exposé sud-ouest et donne sur une grande cour privative. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour de 32 m², une cuisine semi ouverte équipée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), des WC séparés et une deuxième chambre avec salle d'eau. Une grande cave de 15 m² au RDC complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur un monument. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau. Ce bien rare sur le secteur séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur monument. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2401.

Quartier Saint Genès Appartement situé dans une petite résidence parfaitement entretenue. Composé d'un salon, cuisine ouverte, celier, 1 chambre, salle de bains et wc séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Quartier de la Victoire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, le tramway et le train offre une grande mobilité aux résidents. Niché dans un environnement urbain dynamique, il ravira les adeptes de la vie citadine. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement de 93 m² offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une terrasse, et une cave. À l'étage, un WC séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau assurent intimité et confort. Sécurisé et équipé d'un interphone, ce bien allie harmonieusement commodité et modernité pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Bordeaux centre, logement atypique - t2 duplex vendu libre et meuble découvrez cet appartement unique situé dans une petite rue entre le palais des sports et la rue sainte-catherine à bordeaux. Niché au 2 ? Étage d'une copropriété de 4 lots, dont un commerce au rez-de-chaussée, cet espace offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Caractéristiques principales : · surface totale : 54,15 m² · surface carrez : 27,76 m² · état : bien entièrement rénové · mobilier : entièrement meublé et équipé, vendu prêt à l'exploitation (meubles, vaisselle, linges inclus) · climatisation : climatisation réversible · configuration : atypique mais très optimisée, actuellement exploité en location meublée courte durée / étudiante · entretien : logement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec un bon niveau d'équipement. 226 000 € honoraires compris à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

Vue sur la Grosse Cloche ! Au dernier étage de cette copropriété en bon état, découvrez ce superbe T3 et ses volumes généreux ! Configuré en Duplex, vous trouverez au premier niveau une entrée avec placard, un magnifique séjour et son plafond cathédrale de + de 4m de Hauteur et sa cuisine ouverte, une SDB et un WC. Au second niveau, 2 chambres avec placards (Et Velux). Lumineux, en bon état et à proximité immédiate du coeur de Bordeaux, n'hésitez plus et venez y déposer vos valises ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Bordeaux st-Augustin, agréable T2 avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée donnant sur séjour, chambre av placard, sde, wc séparés. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissament. Commerces et transports à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50 m² environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété sont très faibles. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré, cet appartement de 54 m² traversant propose un agencement fluide avec une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, et une salle de bains avec baignoire. La présence d'une place de parking est un avantage supplémentaire dans cette résidence construite en 1997, offrant un confort et une tranquillité de vie appréciables à ses habitants. Une terrasse de 10 m² exposée à l'ouest sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des repas en plein air. Situé à Bordeaux Cauderan, ce T2 se trouve dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Bordeaux ornano / chaban delmas - intra boulevards appartement t1 avec balcon (18.74 m²) en beg - 3ème étage avec ascenseur. Entrée espace kitchenette équipée - piéce de vie ouverte sur balcon - salle d'eau avec wc - balcon. Ascenseur -  chauffage et eaux inclus dans les charges. Vendu libre de toute occupation.

Ce bien est un appartement de type 3 pièces, situé au rez-de-cour au calme dans un immeuble en pierre construit en 1870. Il dispose d'une surface de 60 m² selon la loi Carrez, exposé au Nord. Le bien bénéficie d'une luminosité importante grâce à la très grande hauteur sous plafond. Les deux chambres, mesurant respectivement 11 et 12 m², offrent chacune un espace de repos idéal. Possibilité d'ajouter une mezzanine dans le salon. L'une des chambres dispose d'une salle de douche attenante, alors que l'appartement comprend également une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le salon de 25 m² est agencé avec une cuisine ouverte. Pour les commodités, l'appartement possède une cave et un parking (en supplément à 16000€) dans la cours de l'immeuble immédiatement accessible depuis la rue Judaique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1627 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1870, dispose d'un local à vélos et d'installations de qualité. Les parties communes sont en bon état, avec des travaux de rénovation récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre. Dans un rayon de 500 mètres, de nombreuses commodités sont accessibles, telles que des commerces variés, des établissements de restauration, et des espaces culturels. La place Gambetta ou le jardin public offrent un espace vert de détente à proximité. En termes de transports, l'appartement est bien desservi avec la station de tramway Gambetta sur la ligne B et plusieurs lignes de bus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusivité Bordeaux. Venez découvrir ce studio de 30 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc. Le bien est actuellement loué bail en cours. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Cet espace de caractère, mêlant charmants éléments anciens et prestations modernes, est parfaitement adapté à plusieurs usages : résidence principale, colocation. Caractéristiques principales : Hauteurs sous plafond de 3,40 m, offrant une grande sensation d'espace. Prestations anciennes préservées : parquet massif, moulures élégantes. Un double séjour lumineux et spacieux. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième. Deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale ou une activité professionnelle. Un balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces du quartier Gambetta. À deux pas des écoles et établissements de renom (Saint-Seurin, Notre-Dame). Bien desservi par les transports : ligne de bus express G et tramways B, C et D à 10 minutes à pied. DPE : C/C Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330593329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Bacalan, dans une copropriété de seulement deux lots, venez découvrir cet appartement de 67 m² baigné de lumière. On y accède par un escalier desservant seulement le lot vendu, une entrée de 3 m² pouvant être aménagée permet une arrivée fonctionnelle dans les lieux. Ensuite, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie-cellier, de deux grandes chambres de 12 et 18 m² et d'une salle de bain avec wc. L'appartement vient juste d'être rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Appartement t5 (configuration t4) spacieux et lumineux. Vaste séjour et 3 chambres ouvrant de plain pied sur une terrasse filante exposée est. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc. Un appartement en excellent état d'entretien et à la distribution idéale au sein d'une résidence arborée. Ravalement voté et payé ! Vendu avec un garage type box. Proximité tram e et c (direct hyper centre et gare saint jean) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation.