Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons, allée Haussmann, proche du Tram C et des commerces du cours St Louis, venez découvrir ce bel appartement de 43 m² situé au calme au 1er étage avec ascenseur de la résidence Clos Margaux de 1995, très bien tenue, sécurisée et arborée. L'appartement comprend un joli séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 8 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Aucuns travaux à prévoir car l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût. Une place de stationnement, un local vélo et une magnifique piscine complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Investissement Malin - Studio avec Balcon à Bordeaux Situé au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la station de tramway A Gaviniès et de la Faculté de Médecine, ce studio coquet de 19 m² est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques. Ce studio, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. La résidence soignée et sécurisée offre un environnement paisible pour ses habitants. un espace lingerie est mis à disposition ainsi qu'un Co-working. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les services en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le stationnement n'est pas un problème avec la possibilité de garer votre véhicule à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique à Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio idéal pour un étudiant ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

61 m² surface utile pour ce ravissant T3, situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble pierre, façade ravalée, préservé de tout bruit, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, deux salles d'eau. Le tout exposé plein Ouest vue sur les toits. Volume optimisé, lumiere, calme et charme absolu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Bordeaux Pey Berland : situation idéale sur la place Pey Berland pour ce 2 pièces de 55 m² exposé plein ouest et au calme. Situé dans un bel immeuble en pierre aux parties communes fraichement rénovées il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un dégagement desservant la chambre et la salle d'eau. Tram et commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé entre la ligne 5 et le tram B, dans une résidence sécurisée au calme en retrait de rue. Venez découvrir au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de 2 pièces de 42 m² comprenant : une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Coup de COEur à Tivoli – 82 m² Rénovés avec Performance Énergétique (C) Situé au sein du quartier très prisé de Tivoli, à deux pas du Parc Rivière, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, ce cocon de 82 m² environ allie modernité et confort, le tout à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux. Une Résidence en Pleine Mutation (Travaux Payés) Saisissez une opportunité rare : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique globale (déjà financée). Résultat : Une amélioration de la performance de 41,6 % avec une étiquette classe C. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, le ton est donné : une verrière de style atelier offre une perspective élégante sur la cuisine, créant un espace de vie fluide et moderne. Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et son absence totale de vis-à-vis. Cuisine d'exception : Entièrement équipée et réalisée sur mesure, elle dispose d'un garde-manger pratique et s'ouvre sur un balcon fermé attenant. Côté Nuit : Deux chambres avec rangements intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privée. Espace Bien-être : Une seconde salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette et coin buanderie dédié. Toilettes séparées. Les Points Forts Prestations 'Clés en main' : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien : Appartement traversant et très lumineux. Localisation idéale : Bus 9 et 15 au pied de l'immeuble, Tram D à 11 min à pied. Proximité immédiate des commerces et écoles. Charges maîtrisées : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. Services : Local à vélos sécurisé à disposition. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat serein, une jeune famille ou un investissement locatif patrimonial de qualité. Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux chartrons. Situé au dernier étage en retrait de rue dans une résidence calme et arborée, appartement 3 pièce comprenant entrée, séjour et deux chambres ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau. Séjour climatisé. Ascenseur. Vendu avec un cellier et un garage privatif type box ravalement voté et payé ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Superbe appartement d'environ 146 m² entièrement rénové et idéalement situé dans le très recherché quartier historique de St Paul. Niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble du 18ème siècle entièrement ravalé en 2024, cet appartement offre des prestations de grande qualité. Vous serez séduit dès l'entrée qui dessert un magnifique double séjour de plus de 60 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de plus de 20 m², le tout sous une hauteur de plafond de 3,60m. Parquets d'époque, moulures, et cheminées ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble. Cet appartement dispose également de trois belles chambres, 2 salles d'eau et toilette indépendant. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de louer une partie (une des chambres possède son entrée indépendante). Un bien rare dans ce secteur, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf. 923053.

Rue Notre Dame, en plein coeur des Chartrons. Un appartement T2 offrant le charme de l'ancien, au second étage d'un petit immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À deux pas des commerces, sur la carte des écoles de Saint Genès, dans un petit immeuble en pierre, ce charmant appartement à rafraîchir offre de beaux volumes et des prestations anciennes conservées (parquet, cheminées. ). Séjour lumineux, trois chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur Croix Blanche à proximité du Parc Bordelais, venez découvrir cette petite copropriété dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux entièrement rénové, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, deux salles d'eau. Cave / cellier et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur Saint-Bruno, à quelques pas du tram A, appartement de type 2 d'une cinquantaine de mètres carré au sol comprenant un séjour, une chambre avec nombreux rangements, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc séparés. Le bien dispose aussi d'une pièce supplémentaire chauffée en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

BORDEAUX - Grosse cloche : Situé au 2e et 3e étage d'un immeuble en pierre, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente un bien unique avec du potentiel de 103 m² au sol dans un emplacement de choix. Vous découvrirez au deuxième étage un premier appartement type T2 de plus de 50 m². Composé d'une entrée avec placards donnant sur un WC indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Au troisième étage, un T2 bis indépendant comprenant en entrant un séjour avec kitchenette, un bureau / chambre, et une salle d'eau. Un espace studio avec sa propre kitchenette et une seconde salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le potentiel de ce bien rare, avec la possibilité d'en faire un grand duplex ou un investissement locatif intéressant. Vous disposerez également d'une cave voutée, saine et carrelée. N'attendez plus et venez visiter ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Quartier Sainte-Eulalie / Hôpital Saint-André Au cOEur de Bordeaux, un T2 bis aux multiples possibilités T2 bis meublé de 50,3 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose avec une entrée, un couloir desservant une pièce de vie composée d'un salon avec cuisine aménagée & équipée, une chambre, un bureau / chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC indépendant. Cave privative au sous-sol. Points forts : - Emplacement central et recherché. - Bon état général, travaux de rafraîchissement à prévoir (salle d'eau, électricité, peintures). - Usage professionnel possible (profession libérale). Idéal investisseur, primo-accédant ou profession libérale. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux, Quartier Saint Paul : Appartement de charme 3 pièces - Idéal pour la Vie Urbaine Situé dans le cOEur historique de Bordeaux, connue pour son charme intemporel et son art de vivre incomparable, découvrez cet appartement de caractère situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre datant de 1900, dans une petite copropriété bien tenue. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs du charme de l’ancien allié au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon spacieux de 29 m², avec ses 3 grandes ouvertures est baigné de lumière. La cuisine de 16 m², parfaitement agencée, ouverte sur le séjour vous assure des moments de convivialité et de partage. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité, la hauteur sous plafond et les prestations anciennes, la cheminée et le parquet lui assurent un cachet certain. Cet appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux toilettes offrant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L’ensemble de l’appartement a été très bien entretenu et se trouve dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Deux caves viennent compléter l’ensemble et un garage de 25 m², situé dans l'immeuble, est proposé à l’achat en sus. La localisation de cet appartement est un véritable atout : commerces, restaurants, quais de Garonne, transports en commun (Lignes de tram A, B, C, D, à proximité immédiate), accès facilité à la gare, l'aéroport., tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce bien saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. N’attendez plus pour visiter cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux. Au sein d'un immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez ce bien d'exception idéalement situé entre le centre ville et les Chartrons à deux pas du Jardin Public. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens avec accès à un balcon filant. Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux et une 2ème chambre avec sa salle d'eau privative, possibilité d'une troisième chambre. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier prisé où se conjuguent prestige et art de vivre bordelais. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2022€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 922740.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter au dernier étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieur cet appartement rénové dans un esprit loft. Celui-ci offre une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec wc, en l'étage, un bel espace bureau / mezzanine et une chambre avec placard. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 18 Juin 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 11 040,00 € Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().

Iad France - Pauline Voisin vous propose : BORDEAUX — Hypercentre, à deux pas de la place Gambetta Situé rue Georges Bonnac, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Positionné au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre rénové, il offre un cadre de vie élégant et confortable, sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant en outre des garanties décennales sur les travaux récents. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce premier niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle d’eau moderne avec un espace dressing aménageable, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, et d’une seconde salle d’eau. L’ensemble est complété par la climatisation réversible, garantissant confort et praticité en toutes saisons. Atouts majeurs : - Dernier étage lumineux et calme - Rénovation intégrale avec matériaux de qualité - Sous garantie décénnale - 3 chambres + bureau, rare dans ce secteur - 2 salles d’eau - Climatisation réversible - Emplacement central, commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le marché bordelais, alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palais gallien placé dans une des rues les plus charmantes de bordeaux, au 1er etage d'un immeuble pierre, cet exceptionnel t4 vous subjuguera par ses volumes, ses prestations anciennes et sa vaste terrasse. 110 m² traversés par la lumiere pouvants s'enrichir de 35 m² de plus aprés renovation d'1 dépendance une cave le complète. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux quartier historique saint pierre - emplacement rare et privilégié au coeur de bordeaux pour ce studio de 30 m² vendu meuble. Ce bijou d'appartement entièrement rénové est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il est composé d'une pièce de vie principale très lumineuse exposée à l'ouest côté cour, offrant un espace convivial et fonctionnel et d'une alcôve accueillant un lit double. Une cuisine moderne et équipée complète ce bien. La rénovation contemporaine et les matériaux de qualité permettent un confort de vie très agréable. Idéalement bien situé à deux pas des transports (tram a et bus liane 2,16) des commerces, des quais et de toutes les commodités du centre-ville. Le tram offre un accès direct au campus des quais de bordeaux. Un local à vélo est à disposition dans l'immeuble. Le mobilier actuellement en place est proposé à la vente pour une installation rapide. Idéal pour un investissement locatif (très bonne rentabilité), un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre au centre de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement lumineux de type 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble sur la Place Meynard à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 39 m² et une orientation est, cet espace bien agencé est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 70 m² au sol, l'appartement est très spacieux et idéal pour une vie dans le centre de Bordeaux. L'appartement comprend une entrée accueillante donnant sur une cuisine semi-ouverte, propice à la convivialité. En suivant vous arriverez directement sur le très spacieux séjour. La chambre confortable vous garantit des nuits reposantes et la salle de bains est équipée pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 300 €. Localisation : Commodités : Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de Bordeaux. Espaces verts : Le quartier offre des parcs agréables pour des moments de détente en plein air. Écoles : Des écoles maternelles, primaires et collèges sont facilement accessibles. Transports : Accès rapide aux stations Saint-Michel et Porte de Bourgogne (ligne A / C/D) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement traversant de type T5 situé rue Notre Dame à Bordeaux, offrant une exposition sud, au premier et dernier étage de l'immeuble. Avec une surface de 140 m² en loi Carrez, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, tandis que deux salles de bains modernes ajoutent à votre confort. De plus, l'appartement est équipé de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Une cave pratique et une place de parking complètent ce bien, facilitant votre quotidien. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par l'électricité, garantissant une gestion aisée des températures. Localisation : Commodités : À quelques pas, retrouvez commerces, restaurants et lieux culturels animant la rue. Espaces verts : Profitez des espaces verts voisins pour vos activités en plein air. Écoles : Proche de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Transports : Excellent réseau de transports avec les stations Tram B et C à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20400 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre appartement T3 lumineux dans un immeuble en pierres, au 2ème étage; Il se compose d'une grande pièce de vie avec une jolie cheminée et cuisine semi équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche des commodités, des quais et tram. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Référence agence : 2338.