Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de type studio au sein d'une résidence bien entretenue et avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bordeaux Chartrons. Au 1er étage d'une résidence de 2022, un appartement T3 avec une loggia et une place de parking en sous sol. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec wc et deux belles chambres. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Lucie Danglade vous propose : C'est au coeur du quartier des Chartrons que je vous invite à découvrir ce superbe appartement de plus de 116 m² au sol et 106 m² loi Carrez, situé au premier et second étage d'un immeuble en pierres. Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Sur ce même niveau, nous retrouvons une buanderie. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose d'un palier, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec toilettes. Ce duplex allie à la fois modernité, grâce au sol en béton ciré, et cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un magnifique escalier en pierres. La chaudière est neuve et la toiture a été remaniée il y a peu. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Vous cherchez à investir dans un appartement lumineux, au centre de Bordeaux ? Venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² au fort potentiel. Avec sa belle surface, son emplacement central et ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l’architecture remarquable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour de 30 m², accédant au balcon filant de 20 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et aménager un coin repas. La cuisine séparée de 8 m² peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, comme le montre la proposition d'aménagement non contractuelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10,5 m², 11 m² et 14 m²), dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier en sous-sol pour faciliter le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981637390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Studio lumineux - Emplacement idéal au cOEur de Bordeaux ! À deux pas de la Place de la Victoire, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (tram & bus), universités et de tous les points d’intérêt majeurs de Bordeaux. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle Fenêtres en double vitrage, garantissant calme et confort thermique Kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) Salle d’eau moderne avec WC et espace pour machine à laver Eau comprise dans les charges Idéal étudiant, jeune actif ou investisseur, avec une forte demande locative grâce à sa localisation premium. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de caractère au style atypique ! Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Très lumineux, appartement traversant. Aucun vis-à-vis, environnement paisible et agréable. Agencement fonctionnel avec un coin nuit distinct et un vaste séjour. En très bon état. Surface carrez : 28 m² / surface au sol : 46 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bordeaux Chartrons 3 pièces au calme avec box fermé en option Belle situation au coeur des Chartrons pour cet agréable appartement de 3 pièces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie d'env. 33 m²), de deux chambres avec terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les + : Emplacement top : tout à pied (commerces, quais, tramway, Jardin Public) Box fermé en supplément, très rare dans le secteur, double exposition, beaux volumes, parquet Noël, double exposition, cadre verdoyant. Un bien calme et bien agencé, idéal pied-à-terre ou résidence principale au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bordeaux chartrons, place Paul Doumer. Immeuble en pierre, au 1er étage. Appartement T4 comprenant : Double séjour avec cuisine us équipée donnant sur terrasse. Deux chambres dont une suite parentale et dressing. Salle d'eau, wc séparé. Entièrement rénové avec gout, lumineux, sans vis à vis. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Inoui est un programme de 27 logements situés dans le quartier de la bastide à bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. Inoui est constitué de 20 appartements du t1 au t4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en t3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. Inoui s'associe à engie en développant vertuoz communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins. Unique à bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.

BORDEAUX : Venez découvrir cet appartement deux pièces très lumineux et idéalement situé. Au sein d'une résidence sécurisée et à deux pas des bus et du tram B direction universités. À proximité direct des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci au premier et dernier étage offre une vue dégagée depuis ses pièces de vie. Depuis son entrée vous accéderez au séjour avec cuisine américaine, une très grande chambre, une autre plus petite et mansardée ainsi qu'une salle da bain. De vastes grenier vous permettrons de réaliser bon nombres de rangements. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci en rez de rue offre une vue dégagée depuis son séjour donnant sur balcon. Cet appartement dispose d'une pièce à rénover qui saura être, après travaux, une parfaite seconde chambre et ainsi l'appartement disposera de deux chambres et d'une confortable salle de bains avec wc. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, cet appartement. Celui-ci dispose d'un confortable jardin privatif avec une remise de presque 20 m². Après des travaux de remise en état et de viabilisation vous apprécierez les 66 m² de cet appartement organisé en deux pièces de vie tournée vers le jardin sans vis à vie et deux chambres de bonnes superficies. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Spacieux appartement avec terrasse de 80 m² plein sud situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2 lots avec vue sur un jardin. Salon et 3 chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains, 2 salles d'eau et une buanderie. Architecture fonctionnelle et bien pensée des années 70. Place de parking disponible à la location. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dernieres opportunites - tva 5.5 % - livraison 2t 2026 - découvrez silva, un programme neuf d’exception en livraison immédiate, au cœur d’euratlantique et à deux pas de la gare saint-jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à bordeaux, avec tram c, d, f, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces, en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur bordeaux. Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la tva réduite à 5,5 %\ * . Enfin, signée kaufman & broad, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses certifications nf hqe 9\ * et label biosourcé niveau 3, gages de performances énergétiques élevées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres opportunites - tva 5.5 % - livraison 2t 2026 - découvrez silva, un programme neuf d’exception en livraison immédiate, au cœur d’euratlantique et à deux pas de la gare saint-jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à bordeaux, avec tram c, d, f, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces, en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur bordeaux. Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la tva réduite à 5,5 %\ * . Enfin, signée kaufman & broad, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses certifications nf hqe 9\ * et label biosourcé niveau 3, gages de performances énergétiques élevées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accedez a la propriete grace a la tva reduite * -  prenez rdv pour visiter l'appartement temoin decore.  à seulement 4 km de l'hypercentre de bordeaux, au cœur du dynamique quartier bordeaux-lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des expositions et du palais des congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le stade matmut atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le parc floral et le bois de bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accedez a la propriete grace a la tva reduite * -  prenez rdv pour visiter l'appartement temoin decore.  à seulement 4 km de l'hypercentre de bordeaux, au cœur du dynamique quartier bordeaux-lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des expositions et du palais des congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le stade matmut atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le parc floral et le bois de bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Accedez a la propriete grace a la tva reduite * -  prenez rdv pour visiter l'appartement temoin decore.  à seulement 4 km de l'hypercentre de bordeaux, au cœur du dynamique quartier bordeaux-lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des expositions et du palais des congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le stade matmut atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le parc floral et le bois de bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - valerie pelletan vous propose : exclusivite studio cosy en plein coeur de bordeaux, idéal investisseur calme absolu pour ce charmant studio de 30 m² libre de toute occupation à partir de fin mars 2026. Ce véritable bijou niché au coeur de bordeaux dans une rue emblématique prisée pour son art de vivre et ses commerces à pied situé dans au 4ième étage un immeuble ancien de caractère 1900, offrant un cadre de vie authentique et un calme absolu. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur la pièce principale lumineuse et mansardée avec espace bureau et coin nuit créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle d'eau et placard et wc séparé. Orienté est et équipé de fibre optique, câble tv, digicode. Parfaite opportunité un investissement locatif intéressant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1215.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé entre Gambetta et la place Pey Berland, au cOEur d’un quartier très prisé de Bordeaux centre, ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Au sein d’un bel immeuble en pierre, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées, découvrez ce plateau brut à aménager selon vos envies. Un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure avec ce plateau de 107 m². Il est très lumineux et possède un balcon. Vous bénéficierez également de prestations pratiques, avec la présence d’un local à vélos et d’un local poubelles, au sein de cette copropriété de qualité. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement au cOEur de Bordeaux. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63 m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10 m² : un atout rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Triangle d'or - bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, appartement traversant de 86 m² au 3e étage. À rafraichir, il se compose de 4 pièces : salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Beaux volumes, charme de l'ancien conservés et belle luminosité. Emplacement recherché, fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Située au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé du quartier Saint-Paul, venez découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'une surface de 178 m² en carrez et 204 m² au sol. Il se distingue par son emplacement central, sa luminosité et sa vue sur les toits du centre historique de Bordeaux. L'appartement est aménagé sur 2 niveaux et dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Vous y découvrirez une grande entrée avec des rangements et un coin bureau, une cuisine lumineuse et entièrement aménagée, suivie d'une belle pièce de vie de 42 m². Le salon et la salle à manger s'y articulent avec fluidité et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse à l'espace. À ce niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue sur les toits, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un 1er escalier mène à la mezzanine sur plombant le salon et pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux, puis à la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Un second escalier permet d'accéder à la 4ème chambre, équipée aussi d'une salle d'eau privative. Une place de parking peut être vendue séparément au sein de l'immeuble. Points forts : - Emplacement stratégique dans le centre de Bordeaux, à proximité des commerces et restaurants du centre historique mais aussi des écoles et lycées - Immeuble classé monument historique avec magnifique façade ravalée récemment - Dernier étage avec vue sur les toits - Luminosité et volume des pièces Infos pratiques : - Transports en commun à 4min à pied (Tram A C) - Accès à la gare Saint-Jean et à la place de la Bourse en 10min (Tram et vélo) - Proximité des quais, de la Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2203. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 28 000 € TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (667 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Surface CARREZ : 178 m².

Dans un petit immeuble en pierre, au 1er étage du cours Gallieni, venez voir ce T4 lumineux et qui a conservé ses prestations, il dispose d'un beau séjour, deux chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.