Appartement à vendre à Avignon (84000)

Découvrez ce charmant appartement t3 en rez-de-jardin, idéalement situé à avignon extramuros, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue proche de réalpanier vous serez séduit par son agréable extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein. Atout non négligeable : deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commodités (commerces, transports, axes routiers), l'emplacement allie praticité et qualité de vie. Actuellement loué, ce bien sera libre à partir de septembre 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'anticiper votre projet, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus une opportunité à ne pas manquer ! Dpe c 135 ges c 28 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445068- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yoan pagnacco vous propose : appartement t3 - avignon intra-muros idéalement situé dans une rue calme et peu passante du centre-ville, à quelques pas de la rue de la république, du palais des papes et de la place pie. Au coeur d’avignon, au premier étage d’un magnifique immeuble en pierre, ce bien offre toutes les caractéristiques des appartements bourgeois, cheminée marbre, moulures, parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards dont une de 30 m² avec pièce dressing pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivée d’eau et évacuation existante). Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan pagnacco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet : Charmant appartement dans une copropriété de standing ! Dans un très bon état, cet appartement se présente comme le parfait investissement pour de la location ou de l'habitation. Secteur calme et recherché en face de la clinique Montagard. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder au 04 32 74 00 10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Découvrez ce rez-de-jardin de 3 pièces d'environ 56 m², niché dans une résidence moderne et toute récente, située extra muros à Avignon. Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, à travers une conception ouverte qui intègre une cuisine moderne. La pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une terrasse privative d'environ 15 m², parfaite pour savourer des moments paisibles en plein air. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un couple cherchant une pièce de plus ou encore de ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'équipements contemporains, à l'image du double vitrage et des volets roulants électriques qui assurent une isolation accrue. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz garantissent une autonomie et un contrôle optimisé des dépenses énergétiques. Le carrelage clair au sol illumine votre intérieur tandis que les placards intégrés maximisent le rangement et préservent votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking extérieures sont attribuées à ce bien, un réel atout pour stationner aisément et accueillir vos invités. Grâce à sa connexion fibre optique, cet appartement permet un accès facile au très haut débit, correspondant parfaitement aux besoins numériques des familles modernes. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre pratique valorisé par la proximité de l'école primaire Avignon Amandier à 300 m, ainsi que du collège Gérard Philipe et du lycée René Char à environ 600 m, garantissant une éducation de qualité et accessible à proximité. De plus, profitez de balades agréables dans les espaces verts environnants tels que le parc Chico Mendes à 600 m, le Caniparc à 700 m, ou encore l'étang de Saint Chamand à 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 173 € - DPE : Classe C (Consommation énergétique : 134) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité à vendre à Avignon Extra-Muros, quartier faculté, face aux remparts. Investissement LMNP. Dans une résidence de service appart hôtel datant de 2007, appartement Type 2 de 32 m². Loyer garanti pour 304.44€ TTC / mois. Bail commercial d'exploitation de la résidence qui vous assure la gestion de votre bien en échange d'un loyer assuré. Sécurité d'investissement à tout point de vue. Référence agence : 2753.

Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu à Avignon. Avec ses 4 pièces, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Construit en 1968, il allie confort et fonctionnalité grâce à son agencement optimisé et ses prestations de qualité standard. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour installer une table ou quelques plantes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les trois chambres disposent de beaux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Une cave de 6 m² et deux places de stationnement complètent cet ensemble, facilitant le quotidien des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique avec un accès aisé aux commerces de proximité et aux sorties autoroutières. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires renommés sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cette adresse particulièrement attrayante pour les ménages avec enfants. Caractéristiques techniques : - Appartement au 4e étage sur 10 avec ascenseur - Balcon de 6 m² - Cave de 6 m² - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 93 € / mois - Taxe foncière : 1257 € - DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Sur le Boulevard Raspail, au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de 132 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style haussmannien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture de caractère. Le bien séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses éléments art déco soigneusement préservés, ses vitraux et ses magnifiques carreaux de ciment. Malgré son emplacement au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une triple exposition qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement aménagé en bureaux, il se reconvertit aisément en appartement spacieux de deux chambres avec salle de bain— un plan d'architecte est d'ores et déjà disponible pour vous projeter concrètement dans les lieux. Situé sur l'un des boulevards structurants d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un accès rapide à pied aux commerces, aux marchés, aux services du quotidien et à la gare centre. Le quartier Raspail offre un cadre de vie animé et pratique, tout en conservant le charme de la ville historique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un appartement de caractère à fort potentiel, prêts à engager des travaux pour révéler toute la richesse architecturale de cet espace hors du commun. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations — nous sommes disponibles et ravis de vous accompagner dans votre projet. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2761.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Au cOEur d'Avignon, ce charmant studio de 26 m² au sein des rues piétonnes de la ville est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de bain séparée. Le lieu est parfait pour créer un espace cosy et fonctionnel selon vos envies et besoins. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et sécurisé pour vivre en toute sérénité. Proche des commerces de la place Carnot, des transports en commun et des écoles, cet emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par notre jolie ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce studio au goût du jour et en faire un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et de culture. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000), clos Saint-Henri, au fond d'une impasse, au calme, dans une résidence fermé et sécurisée, un appartement climatisé, sans vis-à-vis, au 2ème sans ascenceur d'un immeuble de 3 étages. proche des commodités et de l'hôpital. À l'intérieur : une entrée dessert un séjour de 27 m² ouvert sur le balcon (8 m²), une cuisine équipée de 10 m² et un cellier. Dans l'espace nuit, 2 chambres (11 et 12 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée : une cave individuelle et un garage à velos collectif. À l'extérieur : des places de parking, emplacement libre au sein de la résidence fermée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente au cœur de la charmante ville d'Avignon (84000), ce superbe appartement T5 Duplex qui se trouve à deux pas des Halles et de la Place Pie, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun. Proche des Bains Pommer, il bénéficie d'un emplacement central De plus, la proximité de la gare d'Avignon et du nouveau tram rendent les déplacements aisés, ajoutant une dimension pratique et dynamique à ce cadre de vie idéal. Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement de 110.71 m² (108.07 m² carrez) présente trois chambres, un bureau, un séjour de 22.80 m² ouvert sur une cuisine de 8.45 m², une salle de bain et un WC. Bénéficiant d'une connexion Internet Fibre, de la visiophonie avec accès badges et de la climatisation réversible, il offre un confort moderne et des équipements haut de gamme. Ses finitions soignées incluant tomettes, WC suspendus et menuiseries bois lui confèrent une élégance intemporelle. De plus, la proximité de parkings à 5 minutes à pied complète cet ensemble immobilier remarquable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, vous présente au cœur de la ville historique d'Avignon, cet appartement T4 duplex de 95,41 m² offre un cadre de vie unique à proximité des Halles et de la Place Pie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il promet un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun, dont la gare d'Avignon et le nouveau tramway, accessibles à seulement 10 minutes à pied. L'environnement dynamique et animé de ce quartier historique en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie Avignonnaise. Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement présente une surface habitable de 95 m² (93,24 m² Carrez) comprenant 2 chambres, une buanderie, un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 toilettes. Les aménagements modernes tels que l'internet fibre, la climatisation réversible, les WC suspendus et la baignoire offrent confort et praticité au quotidien. Les finitions de qualité telles que le carrelage, les menuiseries bois et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance à ce bien, qui propose également la possibilité d'acquérir des places de parking à 5 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Avignon Intra-Muros, résidence de standing avec Ascenseur. Appartement 55 m² avec Terrasse Avignon Intra-Muros, dans la fameuse Résidence les Allées Saint François. Desservi par Ascenseur, cet appartement de plus de 55 m² dispose à l'Ouest d'un grand séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. La chambre avec rangement quant à elle, ouvre à l'Est. Très jolie salle d'eau, toilettes séparés. Chauffage individuel gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants. Fonctionnel et très confortable ! Soumis au régime de la copropriété ( charges copro courantes : 1.200 euros / an).

Iad France - Laure Marcille vous propose : Découvrez ce lumineux studio situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien de 30 m² est idéalement situé au cOEur de la cité des pape à proximité de la gare centre, facilitant vos déplacements au quotidien. Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché d’Avignon ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : * Appartement de Charme au coeur d'Avignon - 2 Chambres - Lumineux * Bienvenue dans ce ravissant appartement traversant de 75 m² situé dans le quartier université d'Avignon intramuros. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme ancien et prestations modernes pour un confort optimal, à proximité des commerces, des restaurants et des sites touristiques incontournables. Séjour lumineux et spacieux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Deux chambres confortables, dont une intégrant une salle d’eau avec douche. Et une deuxième salle d'eau indépendante avec douche et toilettes. Chaudière à gaz individuelle et climatisation réversible pour vous assurer un confort optimal toute l’année. Local de stockage de 6 m² avec accès direct sur rue. Place de parking couverte et sécurisée possible à 200 m, en sus du prix de l’appartement. Travaux de réfection des façades, toitures et cage d’escalier votés et payés par le propriétaire actuel. Contactez moi pour visiter 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon extra-muros, en Exclusivité, Cet appartement de type 4 se situe au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'entrée mène à un bel espace de séjour particulièrement convivial qui communique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de rangements intégrés pour faciliter votre organisation quotidienne. Une salle de bains fonctionnelle complète l'agencement de ce bien d'environ 63 m² parfaitement entretenu. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également d'un véritable garage privatif facilitant le stationnement en ville. Ce logement aux prestations complètes représente une opportunité à visiter sans tarder. Possibilité d'acheter meublé Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 2755.

À deux pas de la Place de l'Horloge, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon intra-muros, cet appartement d'environ 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, volumes généreux et lumière naturelle. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une adresse rare, au coeur de la vie culturelle et commerçante du centre historique. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son parquet en chêne massif, sa hauteur sous plafond, ses lignes épurées et sa circulation fluide. Le vaste séjour double de près de 40 m², prolongé par un balcon filant et de larges baies vitrées, compose un espace de réception unique, baigné de lumière, où l'on profite pleinement de la douceur du centre ville et de la proximité immédiate des lieux emblématiques d'Avignon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, séduit par la qualité de ses matériaux et son confort d'usage au quotidien. La partie nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle de bain et douche. Cette organisation harmonieuse permet de se projeter aisément dans une vie de famille, un pied à terre de prestige ou une résidence principale élégante. Chaque pièce reflète le charme intemporel des appartements bourgeois avec ses proportions équilibrées, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le plus de ce bien : la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité, rare privilège en plein centre historique. Cet appartement exceptionnel conjugue le raffinement du style haussmannien, le confort d'un grand volume familial et une localisation incomparable au coeur d'Avignon. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et prestigieux. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Document non contractuel RCS AVIGNON 509397113 EURL au capital de 7500 € - Carte professionnelle (T) n° CPI 8401 2018 000 024 566 - L'agence Côté Ventoux Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) extra-muros, à 2 minutes de la faculté de droit. Un appartement sécurisé, meublé entièrement rénové, au 2ème étage sans ascenseur. À l'intérieur : une pièce à vivre orientée sud, ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Caractéristiques techniques : - pas de travaux à prévoir - loyer potentiel 800 euros / mois - taxe foncière 1000 euros - charges de copropriété 1400 euros / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU vous présente : situé au cœur de l'intramuros d'Avignon, à deux pas des Halles et de la Place Pie, cet appartement T4 Duplex offre un cadre de vie idéal au sein de la ville historique. Proche des Bains Pommer, il bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, avec la gare d'Avignon et le nouveau tram à seulement 10 minutes à pied. La possibilité d'acquérir des places de parking à proximité ajoute à la praticité de ce quartier dynamique. Cet appartement de 107 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Doté de 3 chambres, d'une buanderie, d'un balcon, d'une salle de bain et d'un WC, il dispose de nombreux rangements. Les finitions de qualité, telles que la climatisation réversible, les menuiseries bois et la douche italienne, offrent un confort moderne. Avec ses équipements tels que l'internet Fibre et la visiophonie avec accès badges, cet appartement allie praticité et confort, idéal pour une vie urbaine et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

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Avignon Extra-Muros – Exclusivité venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'environ 77 m², niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec jardin arboré. Traversant Nord / Sud, ce bien offre un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte haut de gamme signée Atelier St Paul, entièrement aménagée et équipée. L'orientation plein sud et les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, avec un accès direct à un balcon couvert bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres, de nombreux rangements, d'un cellier pour optimiser le stockage, ainsi que d'un garage privatif sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien. Le + : une climatisation réversible DAIKIN est installée pour un confort optimal en toute saison. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre au cœur de la Cité des Papes, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Jennifer MUSCAT Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 882 320 724 Référence agence : 23132752.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Avignon – Appartement T2 avec garage et cave – Idéal investissement locatif À proximité immédiate de la gare et du centre-ville d’Avignon, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue et sécurisée. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien. Un garage fermé privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours depuis janvier 2023, garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité sécurisée pour un investisseur. À terme, une récupération du logement pour une résidence principale reste envisageable à l’échéance du bail, dans le respect de la réglementation en vigueur. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles et commodités, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Une opportunité idéale pour investir sereinement sur le secteur avignonnais. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : dans une résidence de standing à proximité immédiate des remparts quartier arrousaire / st ruf, superbe et vaste t2 lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il est au 3ème étage avec ascenseur, exposition sud, de 51 m² habitables avec une entrée dans une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée désservant une terrasse au sud de 9 m² environ. Chambre exposée sud / est, salle d'eau, wc séparé et buanderie. L'appartement est dans un état irréprochable, rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique performant et climatisation réversible. Copropriété de 44 lots avec 90€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1600€ dpe : c ges : b contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Avignon : spécial investisseur, beau t4 dans une résidence calme, fermée et sécurisée quartier rocade sud proche ceinture verte, hôpital et gare tgv. Il est au 3ème et dernier étage, constitué d'une entrée, un salon et un séjour avec balcon à l'ouest, 1 cuisine séparée équipée et aménagée avec son balcon à l'est, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, placards. L'appartement est en très bon état, double vitrage, climatisation et chauffage électrique, volets roulants solaires. Il est vendu loué 750€ mensuels, il pourrait donc être récupéré pour soi-même. Copropriété de 20 lots principaux environ avec 95€ de charges mensuelles environ. Tf : 957€ / an dpe : e ges : c contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Avignon : exclusivité : beau t3 dans résidence fermée et cossue quartier abbaye st ruf. Au 2ème étage avec balcon plein sud et vue dégagée, très calme, dans petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. Il est constitué d'une entrée, un beau salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, 2 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Beaucoup de rangements, cave, garage box et place de parking. Chauffage central gaz individuel, double vitrage et climatisation. Appartement en excellent état dans une résidence de bon standing très bien entretenue ! Cave individuelle et grand garage de 13 m² environ copropriété de 3 lots avec et charges mensuelles de 70€ dpe : f ges : f contact aei : christine tutzo agent commercial, no rsac 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .