Appartement à vendre à Auxerre (89)

Auxerre, découvrez ce plateau brut d'environ 300 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété en plein coeur d'Auxerre. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'aménagement sur mesure, que ce soit pour un usage professionnel ou d'habitation. À voir ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, chambre, mezzanine, salle de bains, wcs. Place de parking privative.

Auxerre, proche hôpital et toutes commodités, quartier calme, dans une résidence avec accès sécurisé et très bien entretenue, en rdc avec grand balcon de 17 m², appartement très lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, un dressing ainsi qu'un cellier. Chauffage central individuel au gaz de ville neuf. Une cave en sous-sol. Emplacement de parking privé avec portail automatique. Actuellement loué : 650,00€ copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé et loué, 320€ / mois hors charges. À négocier ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994.00 euros.

Au centre Ville Historique d'Auxerre. Appartement sous combles vendu loué avec : entrée sur pièce à vivre avec placards, un wc, une cuisine américaine, une salle de bain avec deux vasques, 2 chambres avec sol en parquet. Interphone. Digicode. Nombreux placards dans le logement. Chauffage électrique.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29 m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viviane Willems vous propose : AUXERRE IDEAL INVESTISSEURS ! Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61 m² avec une cave situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 4 étages construit en 1967. Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec placards qui permet l'accès aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce de vie avec placards et accès au balcon. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain, offre un confort thermique efficace par un chauffage au sol. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement correspond à la demande actuelle des biens recherchés à la location, ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Superbe appartement baigné de lumière, situé au sein de la résidence prisée du Clos des Vignes et offrant une vue dégagée sur les vignobles. Il se compose d’un vaste séjour agrémenté d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi que de deux chambres de belle superficie, dont l’une bénéficie d’une spacieuse mezzanine offrant un volume de rangement supplémentaire. La salle de bain, fonctionnelle, est pourvue d’un lavabo et d’un WC. Les parquets en chêne massif, parfaitement entretenus, associés aux peintures récemment rénovées, ne manqueront pas de vous charmer. Enfin, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347.78 € par mois (soit 4173.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une bénéficie d’un puits de lumière, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagés de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.05 € par mois (soit 2220.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - georges cornut vous propose : auxerre ideal investisseur appartement t3 loué au dernier étage d'une résidence sécurisée. Je vous invite à venir découvrir cet appartement loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au coeur du quartier du pont à proximité de la bibliothèque, du parking du pont, commerces, et des écoles. Vous êtes accueillis dans une entrée avec placard qui permet l'accès à la cuisine séparée de la pièce de vie puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement dispose d'huisseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Appartement 2 pièces en plein cOEur d'Auxerre. Situé dans une copropriété bénévole, charmant T2 qui offre un espace de vie cosy et chaleureux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie ouverte comprenant un coin salon de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. La chambre de 13.5 m² offre un espace de repos agréable. Les fenêtres assurent une belle vue sur la cathédrale et une luminosité naturelle à toutes les pièces. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement en bon état général. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel par radiateurs et une ventilation mécanique, double vitrage pour les menuiseries. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Emplacement de parking à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9 m², il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique studio vendu meublé, situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, à proximité des commerces et d’un parking public. Ce bien constitue un investissement locatif idéal ou une parfaite opportunité pour un primo-accédant. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété, il dispose d’une entrée menant à un espace salon se prolongeant harmonieusement vers le coin nuit. Une cuisine équipée vient compléter l’agencement. Une salle de bains dotée d’une vasque simple parachève ce bien lumineux et fonctionnel. Rentabilité à 10,10 % Brut - Faible charge de copropriété Visite virtuelle disponible - Etude locative possible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.26€ par mois (soit 615.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Rouger vous propose : Splendide Duplex 4 Pièces Rénové à Auxerre Découvrez ce superbe appartement duplex de 74 m² situé au cOEur d'Auxerre, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien d'exception entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocs en quête d'espace et de luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, un salon et un WC séparé. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, deux belles chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. Chaque chambre offre un espace de rangement optimisé et une luminosité agréable. L'étage est complété par la salle d'eau avec WC et un palier avec placards. Cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Les équipements haut de gamme (TV par câble, fibre optique, ventilation mécanique) vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. L'exposition double (est / ouest) confère à ce duplex une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un quartier recherché d'Auxerre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 985404482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Opportunité à saisir pour un achat ou un investissement locatif. Dans une résidence familiale arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² comprenant : - une grande entrée disposant d'un placard de rangement et d'un débarrât. - un séjour spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Equipé d'une climatisation pour vous rafraichir. Il donne sur un balcon avec une vue dégagé. - une cuisine équipée laqué blanche et bois avec une plaque gaz, un four et de nombreux rangements. - deux chambres dont une ouvrant sur le balcon. - une salle de bains entièrement rénové - un WC séparé - une cave et un parking collectif. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que ses nombreux rangements. Proche des commodités, à deux pas de l'hôpital, boulangerie, pharmacie et carrefour market, à ne pas louper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement récemment rénové à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Carroué vous propose : En plein cOEur du centre ville historique d'Auxerre, au pied de l'abbaye Saint-Germain, ce bel appartement est situé au premier étage d'une bâtisse de trois lots. Il se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres : une avec dressing sur-mesure et l'autre avec bibliothèque et colombage, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier où se trouve également un placard sur-mesure ainsi que le ballon d'eau chaude et d'un WC séparé. Les poutres apparentes dans la pièce de vie et le mur en colombage apportent charme et authenticité. Les plus de cet appartement : sa note énergétique, aucun travaux à prévoir et sa situation géographique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce bel appartement lumineux avec garage et cave, situé à Auxerre, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ! Situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux équipé de la fibre optique, avec parquet en chêne massif et balcon offrant une vue dégagée. La cuisine neuve et aménagée dispose d’un espace cellier communiquant avec la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un vasque simple et d’un coin buanderie. L’appartement comprend également un WC indépendant, de nombreux rangements et deux chambres spacieuses, toutes deux pourvues de dressings et de sols en chêne massif. Un garage box fermé et une cave spacieuse complètent ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo-battant, et le raccordement au chauffage urbain biomasse vient d’être terminer, ce qui réduira les charges de copropriété. Celles-ci incluent : le chauffage, l’eau chaude, l’électricité et l’entretien des parties communes, ainsi que les répartiteurs de chauffage. Visite virtuelle disponible Étude locative et accompagnement en investissement clé en main possibles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.9€ par mois (soit 2074.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Clos de la Chaînette, dans un ancien hospice du XIXe transformé en résidence de standing, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à l'entrée du centre historique d'Auxerre. La gare routière se trouve juste en face et la gare SNCF à 10 min à pied, idéal pour les voyageurs. La résidence offre une place de parking privée et un stationnement public gratuit à 5 minutes. Le bien donne sur les vignes et la cathédrale Saint-Étienne, un panorama typique d'Auxerre. Appartement de 64 m² lumineux et rénové, classé 4.9 ? sur Airbnb (coup de cœur plateforme). Deux chambres (dont une avec rangement en mezzanine), cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain moderne. Revenus locatifs attractifs, avec un taux d'occupation déjà solide et un potentiel d'optimisation réel. Un bien rare : résidence secondaire coup de cœur ou actif locatif clé en main, offrant le meilleur des deux mondes — sérénité quand vous y êtes, rentabilité quand vous n'y êtes pas Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 405 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad france - aurelie lacroix vous propose : appartement bien situé - proche centre ville d'auxerre découvrez cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres, avec balcon, cave et garage, et situé dans un quartier recherché d'auxerre, le tout sans gros travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire, voici sa composition : le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie avec balcon exposé sud, une chambre pouvant également servir d'un agrandissement du séjour en supprimant la cloison (même sol dans les deux pièces) permettant d'atteindre un séjour de 30 m², un w. C. Séparé, une salle de bain, rangement dans le couloir, et deux autres chambres dont une avec placard. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort que l'on recherche actuellement avec le double vitrage pvc, l'isolation standard des murs, la fibre optique, le câble tv, et le chauffage individuel au gaz naturel (en cours de raccordement à la chaufferie biomasse pour une meilleure gestion des coûts). La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre plus de sécurité. Un garage privatif ainsi qu'une cave privative viennent compléter la liste des prestations qu'offre cet appartement. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces de l'appartement. Localisation : idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Nicolas michot, votre conseiller en immobilier à auxerre et ses environs : avis de valeur de votre bien offert sous 48h et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose : Charmant appartement avec vue dégagée sur les monuments à Auxerre, Situé à deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, médecin, écoles, collège, lycée. ), cet appartement de 43 m² environ offre un cadre de vie paisible et pratique. idéalement situé au 5ème étage d'une résidence calme de 6 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. L'entrée dessert un couloir équipé de rangements pour un gain de places optimisé, Une cuisine fermée et lumineuse, Une chambre avec rangements toujours dans le soucis de l'optimisation des espaces Un salon séjour et une salle d'eau. Les pièces de vie sont orientées sud-est pour profiter d'une lumière quotidienne et d'une vue sans pareille sur les monuments de la ville. Équipé de la fibre, du chauffage au sol et de volets roulants électrique, cet appartement a tout le confort nécessaire pour s'y installer en toute quiétude. Une cave de 9 m² vient compléter ses prestations. La résidence est sécurisée et bénéficie de nombreux stationnements gratuits à ses pieds. Que vous soyez investisseur ou qu'il s'agisse ici de votre 1ier achat, cet appartement est idéal et une visite vous le confirmera : -) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Découvrez ce bel appartement en accès de plain-pied, idéalement situé à deux pas de l’Arquebuse, où tout se fait à pieds : commerces, transports, services. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie calme, agréable et pratique. L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’une chambre avec coin dressing. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville, l’appartement a bénéficié d’une isolation récente (DPE D). Une place de stationnement juste devant ainsi qu’une cave en sous-sol vous assurent praticité et stockage.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : En plein cOEur d'Auxerre, au pied de belles réalisations architecturales faisant le patrimoine de la ville, vous pouvez acheter cet appartement de trois pièces, de 27 mètres carrés (loi Carrez), soit 33 mètres carrés au sol. Il bénéficie d'un coin cuisine ouverte sur un espace de vie, d'une salle de bains, un wc séparé, deux chambres et d'une cave. Situé au 2ème étage, il offre un potentiel pour investir ou pour une première acquisition. Il bénéficie d'un espace modulable qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour le transformer en un cocon chaleureux et personnalisé. Sa configuration actuelle laisse la possibilité d'aménager une pièce de vie confortable avec un espace cuisine optimisé à votre goût, une ou deux chambres et / ou bureau. Un accès avec digicode sécurise l'entrée principale. Grâce à sa localisation centrale, les transports en commun sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux différentes infrastructures de la ville, sans compter le fait que vous pouvez faire toutes vos courses, démarches,. à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un premier achat, cet appartement a tout pour séduire. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou au cOEur d'Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville d'Auxerre, cet appartement entièrement en rez-de-chaussée avec cour séduit par sa praticité et son confort. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et placard intégré. La partie nuit comprend une chambre confortable, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo avec miroir. Vous profiterez également d'un agréable coin cour privatif, idéal pour un espace détente, un coin repas ou un petit salon de jardin, parfait pour les beaux jours. Atout supplémentaire : une cave électrifiée, offrant un bel espace de rangement. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 927286.

Iad france - romain quincy vous propose : auxerre quartier des piedalloues. F2 rénové avec goût et qualité. Produit recherché en investissement. Au 1er étage ce f2 est composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon et d'une chambre séparée. Suivi d'un agréable balcon. Place de parking. Possibilité de louer 650€. Dpe d. Taxe foncière 815€. Frais de syndic de copropriété 983€ à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain quincy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.