Appartement à vendre à Aubigny-en-Artois (62690)

Appartement t4 duplex 113 m² a vendre a savy-berlette 62690 aline loock, optimhome immobilier, vous emmène à savy-berlette, à toute proximité d'aubigny-en-artois avec ses commerces, écoles et gare, pour découvrir en exclusivité ce duplex rénové de 113 m² situé dans une ancienne sucrerie en briques réhabilitée en 2010. Un lieu de vie atypique, lumineux et calme, avec une vue dégagée sur la nature et les chevaux à proximité. Situé au second étage, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un vaste séjour de 54 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier pratique et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et wc broyeur. Une cave de 8 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie du confort moderne avec double vitrage pvc, volets roulants motorisés, fibre optique, chauffage gaz par chaudière mixte, vmc et interphone relié au téléphone portable. Aucun vis-à-vis, aucun voisin au-dessus et seulement un seul voisin mitoyen. Stationnement aisé sur un grand parking collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € / mois et la taxe foncière est de 1 070 €. Dpe : c / ges : c. La commune de savy-berlette offre un cadre de vie agréable avec ses commodités essentielles, tout en restant à seulement 15 minutes des portes d'arras par la voie rapide. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À voir absolument ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1055€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 593615 ).

Secteur Hersin-Coupigny : Appartement en rez-de-chaussée avec place de parking et extérieur ! Logéhome vous présente cet appartement pratique et moderne, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une salle de bain fonctionnelle et une chambre confortable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-noulette, au premier et dernière étage d'une petite copropriété, charmant appartement de 40.50 m² (46,50 m² au sol) offrant un séjour avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains. Beau balcon orinté sud et place de parking privative. Classe energie : d. Prix : 106 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 7%). Tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Investissez au coeur d'aix-noulette. Ravissant appartement de 46 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas, 1 chambre, salle de bains avec douche et wc. Un balcon d'environ 15 m² exposé au sud et un parking privatif viennent compléter ce logement. Décoration coup de coeur. Faibles charges de copropriété. Classe energie : c. Appartement vendu loué. Prix 106 000eur (dont 5.45% ttc d'honoraires charge acquéreur inclus). I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - fanny marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim secteur : aix-noulette 62160 - grenay 62160 - sains en gohelle 62114 mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à Ruitz (62620), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une qualité de vie agréable et paisible. La ville propose un cadre verdoyant, parfait pour les promenades, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces et écoles. De plus, sa localisation stratégique offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, l'appartement dispose de 2 places de parking, un avantage considérable. La construction récente de l'immeuble en 2012. L'ensemble est harmonieusement intégré dans son environnement. Passons à l'intérieur de ce bien à usage d'habitation de 59 m². Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'appartement offre des espaces bien agencés. Les chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, offrent confort et intimité. La surface habitable optimisée permet d'aménager un salon convivial et une cuisine fonctionnelle. Ce bien est une opportunité à saisir pour un confort de vie quotidien optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Liévin, 62800, appartement 1 chambre, stationnement. Cet agréable duplex n'attend que vous. Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine dinatoire et d'un chaleureux salon. Vous disposerez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une espace bureau. La copropriété propose un espace de stationnement avec portail et d'un jardin, elle est proche des axes routiers et dans une jolie rue en sens unique. Idéal primo accédants ou investisseur. Toiture refaite récemment. Le dpe de ce bien sera en d au 1er janvier 2026, en application des changements de normes pour le chauffage électrique. Tarif : 97 000 euros hai dont 7,78% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Mandat : 974. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 588 euros.

À vendre studio de 24 m² avec exterieur en plein coeur du centre ville d arras ! Ideal investisseur, ce charmant studio est situe au rez de chaussee d une copropriete de standing. Il beneficie d une entree independante ainsi q un agreable espace exterieur (terrasse). Surface optimisee avec cuisine equipee (plaques induction, refregirateur, rangements) salle de bain avec douche, lavabo et wc. Double vitrage box en cave informations locatives : studio vendu loue (locataire en place depuis 10 ans) loyer : 390 + 40 euros de charges (incluant eau, taxe ordure menageres et parties communes) bonne rentabilite locative et peu de travaux a prevoir pour ameliorer le classement energetique informations financieres et copropriete : copropriete geree par un syndic professionnel quote ? Part : 359 tantiemes des parties communes charges de copropriete : 122 euros / trimestre taxe fonciere : 670 euros / an ne manquez pas cette opportunite unique ! Contactez ? Nous des aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

Appartement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans le secteur des Grandes prairies. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes du centre-ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lignes de bus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 59 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 930 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 241, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84043.

Situé sur la commune de Croisilles à 15 minutes d'Arras et de Bapaume dans un village dynamique disposant de tous les commerces nécessaires, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement type T3 de 59 m² vendu loué. Dés l'arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant qui entoure cette copropriété sécurisée (interphone + portail) de 2007. Les parties communes sont en très bon état. Ce logement lumineux, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le loyer est de 546 € et les charges de 33 €. Le locataire est en place depuis mai 2022. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Grand studio 30 m² + parking privatif, idéal étudiant, jeune actif ou investisseur. Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité à arras ce studio de qualité et bien agencé vous offre de belles prestations : . Bel espace de vie de 25 m² avec 2 belles fenêtres double vitrage offrant une très belle luminosité dans l'appartement. Véritable parquet dans la pièce de vie. Une cuisine semi-équipée (plaque électrique, four, hotte, et de nombreux rangements). Salle de bain / toilettes modernes avec meuble évier, baignoire, séche serviette et un beau volume pour rangements. Interphone et thermostat d'ambiance pour le confort. Ballon d'eau chaude privatif et chauffage électrique dans l'appartement. Place de parking privative et numérotée au pied de la résidence. Appartement très bien isolé (dpe c) et orienté ouest pour soleil toute l'après-midi + soirée. Dpe c : 147 ges a : 4 bien en copropritété, pas de procédures en cours résidence calme, bien entretenue, parties communes très propres. Appartement encore sous garantrie décennale jusque 2027. Local à vélos et parking visiteurs dans la résidence. Quartier résidentiel, idéalement situé, très recherché, proche de toutes commodités : gare d'arras à 750m université d'artois à 850m grand place à 950m - vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, nu ou meublé loyer possible 500 eur / mois rentabilité brute 5,6 % aucun travaux à prévoir bon emplacement, peu de changement de locataire, tout pour réussir son investissement ! Demandez conseil à votre conseiller lysi, il saura vous expliquer et vous accompagner dans votre projet immobilier locatif. - prix net vendeur : 85 000 eur honoraires : 6 300 eur charges acquéreur prix fai : 91 300 eur taxe foncière : 836 eur charges annuelles : 700 eur mandat exclusif no195 du 19 / 09 / 2025 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Situé dans la charmante ville d'arras, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique et convivial saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement situé au au 3e niveau avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour cuisine offrant un espace convivial, de 2 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. En bonus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau cocon chaleureux et bien agencé à arras. Informations et visites 7 jours sur 7 (infos uniquement par sms ou mail le dimanche) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

Situé dans la dynamique ville d'arras, ce bel appartement t4 jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Idéal pour une famille recherchant un juste équilibre entre tranquillité et urbanité. L'appartement, situé au 5ème et dernier étage, se distingue par sa grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur les alentours et le jardin à la française. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. L'architecture moderne et légère de l'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage urbain mais verdoyant pour un cadre de vie agréable. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un cellier et un wc. Un dégagement dessert les 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sde privative. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir confort et intimité. Accès pmr. 1 place de parking incluse. Possibilité d'une seconde en sus. Différents lots disponibles selon vos besoins. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire réduits. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Duplex de Caractère au COEur d'Arras Situé au cOEur de la ville d'Arras, ce duplex en RDC alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Construit en 1800, entièrement rénové il y a 15 ans et entretenu avec soin, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'histoire et de confort. Vous trouverez en entrant un séjour spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, des toilettes avec lave mains. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain (à conforter) et des toilettes. L'appartement dispose d'une place de parking en sous la grand place et une place pour un deux roues sous carport dans la copropriété. Vous recherchez un appartement de qualité idéalement situé ? Contactez-moi ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 240 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 18 Octobre 2025 à 09h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.65€ par mois (soit 5671.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Magnifique T3 de 81 m² avec balcon plein Sud – Arras Emplacement idéal, à deux pas de la gare d’Arras Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses atouts : • 81 m² parfaitement agencés • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et ouverte, donnant sur un séjour convivial • Grand balcon exposé plein sud au 3ème étage, idéal pour profiter du soleil • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, gage de tranquillité • Place de parking privative en sous-sol Pourquoi vous allez l’adorer : Ce T3 allie design moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. La proximité immédiate de la gare, des commerces et des services en fait un bien rare sur le marché arrageois. Coup de cOEur assuré pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité. Les charges affichées comprennent le chauffage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur Arras “À deux pas de la Préfecture, découvrez un duplex d'exception de 124 m² : luminosité, charme de l'ancien, prestations soignées. Un cadre de vie unique au cœur d'Arras.” Ce bien rare a été rénové avec soin et combine à merveille authenticité et modernité. Dès l'entrée du porche à la parisienne, le charme opère : sculptures, façades élégantes, escalier en fer forgé, moulures et médaillons témoignent du caractère unique de la bâtisse. L'appartement, situé au 2ᵉ étage, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient prolonger l'espace séjour. Le salon, agrémenté d'un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d'eau (dont une avec coin buanderie) ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent d'imaginer différents aménagements (espace détente, lecture, salle de jeux…). Ce niveau dessert par ailleurs une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. En complément, une superbe cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d'aménagement remarquable. La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services, et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras (Paris en 50 minutes, Lille en TGV). Classe énergie : E Classe climat : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021) Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 892690.

Nouveauté ! Très joli appartement situé à 5 minutes d'arras dans une copropriété qui est en train de se rénover. Ce petit bijou vous offre son petit hall d'accueil qui vous amène sur un salon-séjour très lumineux, sa cuisine ouverte toute équipée et de très haute qualité, 2 chambres sont mises à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble sous vasque. Vous bénéficiez de la jouissance d'une terrasse. Double vitrage partout, exposition sud, chauffage " pompe à chaleur " faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Très grand parking pour accueillir vos amis (es) très belle prestation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 45 89 89 64, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Situé dans la ville d'Arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 18 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s'adapter à vos besoins : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Situé dans la charmante ville d'Arras, cet appartement T3 en état futur d'achèvement est un véritable bijou immobilier. Idéalement niché au sein d'un Manoir, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et sécurisé. Son exposition Sud-Est illumine les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon courant sur toute la longueur du séjour, de la cuisine ainsi que d'une des chambres, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Une place de parking réservée dans l'enceinte sécurisée de la résidence vient compléter le bien. À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie généreux de 88 m², comprenant une entrée, un WC séparé, un cellier, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables avec dressings et sa SDE pour l'une et sa SDB (douche et baignoire) pour l'autre. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Plusieurs lots disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en parler ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Iad france - olivier l'homel vous propose : arras - aux pieds du beffroi, appartement rénové dans l'esprit d'un loft, actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2026, comprenant : une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et aménagée de 48 m², une chambre, une seconde plus petite avec dressing et salle d'eau, un wc pas extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Planque vous propose : Situé dans le centre-ville d’Arras, niché dans un quartier calme et recherché de la Place Victor Hugo découvrez cet appartement T4 de 125 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement s’ouvre sur un long couloir qui dessert l’ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, un atout rare et précieux en centre-ville. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant l’opportunité de le personnaliser à votre goût et d’en faire un lieu de vie unique. La localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques d’Arras est un réel atout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : ARRAS CENTRE-VILLE. Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² proche de la Gare d'Arras, situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, dans une rue calme et peu passante en plein centre-ville. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et se compose : - d'un hall d'entrée - d’un séjour moderne et lumineux, - d’une chambre spacieuse de 12 m², idéale pour un couple - d’une cuisine équipée fonctionnelle, - d’une salle d'eau avec douche italienne contemporaine. - de toilettes séparées Nombreux stationnements en bas de l'immeuble et dans la rue. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports, cet appartement allie confort moderne et charme de l’ancien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa localisation centrale, son calme et sa convivialité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : ARRIÈRE-GARE – Appartement T3 de 83 m² avec balcon exposé plein sud, à 5 mins à pied de la gare Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux T3 de 83 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue imprenable sur la ville d’Arras. Ce bien comprend : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse de 20 m² - Une cuisine à équiper avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie - Deux chambres spacieuses de 14 m² avec dressing intégré - Une salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Un grand balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, aucun vis-à-vis - Une cave Quartier calme, rue à sens unique L’appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour le remettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Emplacement recherché, très peu de passages, commerces et services accessibles immédiatement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 80 m² entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Vous serez également séduit par l'existence d'un balcon, véritable plus dans ce style de logement, surplongeant le centre ville. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Secteur préfecture. Appartement de 54 m² au 1er étage offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, chambre, dressing, salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc. Aucun travaux à prévoir.

Appartement d'exception 90 m² situé hyper centre d'Arras. Situé au 3 ème étage d'une copropriété de 5 lots. Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé en hyper centre d'Arras, offrant une vue exceptionnelle et une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rénové se compose de : Un vaste salon-séjour de 35 m², parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial et chaleureux. Une cuisine équipée de 17 m², spacieuse et fonctionnelle. Trois belles chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation. Une salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Chauffage individuel au gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 07 52 17 32 53, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573.