Appartement vue mer à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur les hauteurs du parc impérial- corniche bellevue- vue mer panoramique a 10 minutes du centre ville et des plages dans une résidence familiale avec piscine de 25 m, espaces verts et terrain de pétanque, en avant dernier étage, appartement 4 pièces de 111 m² avec triple exposition, grandes terrasses de 72 m² avec vue panoramique mer, ville et collines. Cet appartement rénové avec goût vous séduira par ses beaux volumes, le séjour cuisine de 45 m² est baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. La suite parentale avec accès à la terrasse dispose d'un dressing et d'une salle d'eau et wc privatifs. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants et stores électriques. En annexes, un garage double en sous-sol avec borne de recharge électrique ainsi qu'une cave. Pratique au quotidien : école à proximité et lignes de bus régulières pour un accès facile au centre ville coup de coeur garanti pour ce bien d'exception ! Contactez moi pour un visite au 07 57 17 68 98 copropriété de 199 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4752.00 euros.

Bien d'exception Île du Frioul (Ratonneau) Appartement T4 92.79 m² avec terrasse de 126 m² Vue mer panoramique À seulement quelques encablures de Marseille, sur la mythique île de Ratonneau, au coeur de l'archipel du Frioul, découvrez ce bien absolument unique, offrant un cadre de vie rare entre ciel et mer. Cet appartement de type T4 en rez-de-chaussée séduit immédiatement par son immense terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et imprenable, véritable invitation à la contemplation. L'appartement se compose de : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec barbecue, une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace nuit indépendant comprenant deux chambres se partageant une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'environnement marin exceptionnel. Possibilité d'acquérir un local / garage à bateau, un atout rare et précieux sur l'île. Informations complémentaires : Charges mensuelles :  125 EUR Taxe foncière :  1 918 EUR DPE :  D Un bien hors du commun, pour vivre l'expérience unique de la vie insulaire, tout en restant aux portes de Marseille. Un lieu confidentiel, rare à la vente, destiné aux amoureux de la mer, du calme et de l'exception. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

IMMO FORUM, Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en bas de villa, idéalement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, sans aucune charge. Bénéficiant d'une très belle vue mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre confort et sérénité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant un salon prolongé d'une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin privatif pour vos moments de détente face à la mer, véritable atout rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre le parfait compromis entre appartement et maison, avec les avantages d'une petite copropriété sans charges. Le bien est en cours de location jusqu'en fin 2026 mais un congé pour vente sera délivré. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 04 42 45 09 09.

EXCLUSIVITÉ Appartement haut de villa avec vue mer panoramique, terrasse et jardinet. IMMO FORUM, Agence de la Côte a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, sans aucune charge. Baigné de lumière et bénéficiant d'une très belle vue mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre confort et sérénité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable espace de vie comprenant un salon prolongé par une terrasse avec vue mer, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur privatif pour vos moments de détente face à la mer, véritable atout rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre le parfait compromis entre appartement et maison, avec les avantages d'une petite copropriété sans charges. Le bien est en cours de location jusqu'en fin 2026 mais un congé pour vente sera délivré. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

Splendide 3 pièces traversant avec vue mer et port de Monaco. Imaginez-vous chaque matin avec la lumière du soleil méditerranéen inondant votre appartement, en admirant le ciel, la mer et le port de Monaco depuis votre dernier étage. Ce magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, est un véritable écrin de sérénité. Une cave complète ce bien, et la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément dans la copropriété, vient parfaire ce havre de calme à Beausoleil, à quelques pas de Monaco.

Appartement 2 pièces 39 m² nice - mont boron découvrez ce charmant appartement de 39,01 m² situé dans le quartier recherché du mont boron à nice. Doté d'une pièce principale lumineuse grâce à 3 grandes fenêtres pvc double vitrage, il offre une vue sur la mer et bénéficie d’une ambiance conviviale et moderne. L’espace de vie intègre un salon confortable, idéal pour se détendre, et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. La chambre, à la décoration soignée, vous assure des nuits paisibles dans un cadre calme. L’appartement dispose d’équipements de sécurité tels qu’une porte sécurisée et un interphone, garantissant votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez sa disposition fonctionnelle et son élégance qui rendent cet espace aussi agréable à vivre que pratique. Situé à seulement quelques minutes à pied du bord de mer et de toutes commodités, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son environnement lumineux, ses prestations modernes et son emplacement privilégié en font un véritable coup de cœur à nice. À visiter sans tarder!

Proche Cannes Penthouse T4 avec terrasse toit privée de 78 m² avec vue panoramique sur la mer Penthouse dans La Villa Mauresque de 1885 à Golfe-Juan près de Cannes (6 min) et rénovée en 2022. Nous y proposons aujourd'hui tout le 2e et dernier étage (sans ascenseur) composé d'un 3 pièces et d'un studio indépendant et une terrasse privée de 78 m² avec vue mer panoramique. Superficie pondérée 103 m². L'appartement principal comprend 2 chambres (dont 1 avec vue sur la mer dégagée), une grande salle de douche avec WC, un grand salon / salle à manger avec une cuisine americaine haut de gamme. Au même étage se trouve le studio de 11 m² avec salle de bains privative. Un escalier mène à la terrasse privée de 78 m² avec vue mer du Cap Antibes jusqu'à Cannes, îles Marguerite et les montagnes du Mercantour. Douche solaire, barbecue Weber et système d'arrosage automatique disponibles sur la terrasse. Possibilité d'installer une cuisine d'été ou un jacuzzi. Devant la terrasse sur le toit se trouve un petit espace pour les placards et le lave-linge / sèche-linge / réfrigérateur. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Un parking extérieur inclus. Meublé haut de gamme. La plupart des meubles peuvent être repris et sont inclus dans le prix d'achat. Parfait pour une résidence pricipales, secondaire ou un investissement locatif. Forte rentabilité pour familles, touristes et congrès. Airbnb possible ! Venez vite visiter votre nouvel appartement de rêve sur la Côte d'Azur.

Situé dans le quartier très recherché des Vespins, à deux pas de la mer et du port, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce 3 pièces traversant Sud / Nord, situé dans un immeuble de standing avec terrasse et piscine, profite d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une très belle vue dégagée avec un aperçu mer, dans un cadre verdoyant et au calme. Le séjour ouvre sur une terrasse de 8 m², tandis que la cuisine bénéficie également d’un balcon. Il se compose d’un séjour, d’une spacieuse cuisine avec balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC indépendant. Possibilité de le transformer en 4 pièces en basculant la cuisine dans le séjour ! L’appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement. La résidence dispose d’une piscine et le bien est complété par une cave ainsi qu’un parking proposé en sus au prix de 15 000 €. Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé proche de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges mensuelles : 270 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55


 Livré et visitable ! 

 Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. 

 La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

 Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : 
 Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation.
 Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m²
 Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort.


 Coté exterieur : 
 Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer.

 La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol)

 Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel.


 Villa : 553 000 euros 


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Ne manquez pas cette opportunité rare ! 

 Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55

 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

T5 d’exception en attique avec terrasse et vue mer panoramique – la ciotat


 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55


 au sein d’une résidence contemporaine située dans un secteur recherché de la ciotat, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en attique, offrant une terrasse remarquable et une vue mer imprenable.

 un bien rare, pensé pour une clientèle à la recherche de volumes généreux, d’un extérieur spectaculaire et d’un cadre de vie privilégié face à la méditerranée.



 un environnement méditerranéen unique

-secteur résidentiel recherché de la ciotat.

-à proximité des plages, du vieux-port et des commerces.

-cadre de vie entre mer et collines.

-accès rapide aux axes principaux reliant marseille, aubagne et toulon.

-un emplacement stratégique combinant qualité de vie et valorisation patrimoniale.



 un appartement familial aux volumes confortables

-appartement 5 pièces en étage élevé.

-séjour avec cuisine ouverte d’envergure, offrant un espace de réception spacieux et lumineux.

-large ouverture sur une terrasse exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.

-quatre chambres distinctes, parfaitement réparties.

-suite parentale confortable.

-salle de bain indépendante.

-salle d’eau supplémentaire.

-wc séparés.

-dégagement optimisant la circulation et l’intimité des espaces nuit.

-un agencement fonctionnel et équilibré, adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire haut de gamme.



 une terrasse remarquable avec vue mer

-grande terrasse accessible depuis le séjour.

-espace extérieur permettant l’aménagement d’un salon d’été, d’un espace repas et même d’un spa selon configuration.

-vue mer dégagée et dominante.

-exposition idéale favorisant luminosité et ensoleillement.

-un véritable prolongement du séjour, offrant une sensation de villa sur le toit.



 des prestations haut de gamme

-carrelage grand format.

-menuiseries aluminium avec double vitrage.

-volets roulants électriques.

-pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude.

-salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé.

-wc suspendus.

-résidence sécurisée avec stationnement privatif.


 2 places de parking en sus : 40 000€


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
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T4 d’exception avec vue mer panoramique – secteur du baguier, la ciotat


 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55


 idéalement situé dans le très recherché secteur du baguier à la ciotat, découvrez ce magnifique t4 en étage, au sein d’une résidence contemporaine élégante et intimiste.

 un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire.



 un secteur résidentiel très coté

-adresse privilégiée au cœur du baguier, l’un des quartiers les plus prisés de la ciotat.

-environnement calme et verdoyant.

-vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

-proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires.

-accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité.

-un emplacement à forte valeur patrimoniale.



 un appartement aux volumes remarquables

-superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant.

-cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour.

-suite parentale confortable avec salle d’eau privative et espace dressing.

-deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées.

-salle d’eau indépendante.

-wc séparés.

-espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien.

-circulation fluide entre l’espace jour et le coin nuit.



 des extérieurs rares avec vue mer

-plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : 

-espace repas extérieur.

-salon de détente face à la mer.

-coin relaxation à l’abri des regards.

-la vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l’ensemble.



 des prestations soignées

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants motorisés.

-carrelage grand format dans les pièces principales.

-salles d’eau équipées avec meuble vasque.

-résidence sécurisée.

-stationnements selon disponibilité.



 un t4 d’exception dans le secteur premium du baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable.

 pour plus d’informations ou organiser une présentation : 
 pitaval léo – 07 83 53 79 55


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



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 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
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 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Secteur escale borely à marseille 13008

 dans une résidence ultra haut de gamme et de grand standing, découvrez cet incroyable t4 de 110 m² au dernier étage avec vue mer. 

 ce logement neuf dispose de : 
- d'un solarium 
- d'une terrasse 
- double balcon dans les chambres
- surfaces généreuses 
- 2 box en sous-sol 

 pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais.

 parking en sus : 1000 €

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 la résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.
.

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39


 logement neuf 
 grand t3 de 77 m² située à proximité du parc borely, secteur rare et recherché sur la commune de marseille. 

 ce lot dispose de tous les avantages du neuf : 
- grand espace optimisé 
- exteireur orientée sud / ouest
- vue mer 
- prestations haut de gamme 
- 2 box (en sus) située en sous-sol 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Coup de cœur assure ! 

 contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327

 dans un immeuble grande hauteur sur les quais d’arenc, venez vivre dans la nouvelle skyline de marseille.

 proche des commodités : cité scolaire internationale, métro, tramway, centre commercial terrasses du port. Facile d'accès aux axes autoroutiers. 

 grand t3 d'une superficie de 66 m². 
 séjour / cuisine vitré offant une grande clareté ouvert sur un joli extérieur de 14 m² avec une pleine vue mer ! 
 il dispose d'une première chambre de 13 m², d'une deucième de 9 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. 

 prestations de standing : chauffage / rafraichissement réversible gainable, faïence toute hauteur, volets roulant etc. 

 prix : 720 000€

 remise des clés : 1er trimestre 2028 

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

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- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Coup de cœur assure ! 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 dans un immeuble grande hauteur sur les quais d’arenc, venez vivre dans la nouvelle skyline de marseille.

 proche des commodités : cité scolaire internationale, métro, tramway, centre commercial terrasses du port. Facile d'accès aux axes autoroutiers. 

 t2 d'une superficie de 30 m² fonctionnel.
 séjour / cuisine vitré offant une grande clareté ouvert sur un extérieur de 4 m² avec vue mer et vue sur la ville ! 
 il dispose d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

 prestations de standing : chauffage / rafraichissement réversible gainable, faïence toute hauteur, volets roulant etc. 

 prix : 282 000€

 remise des clés : 1er trimestre 2028 

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Beausoleil : bel appartement vue mer proche de monaco, 5 min de la place casino, 5 min de la gare, de 40,04 m², une chambre, séjours et la cuisine américaine. Grande terrasse et grand parking. Catégorie enérgetique b 61 prix : 530 000€ hai contactez : 06 50 43 58 89 email : tariq.chakir@gmail.com agence bbii : 04 97 22 24 83.

Dans une des plus belles résidences du Bas de la Croix des Gardes, avec piscine et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 3P, il se compose d'une entrée, salle de bains, salle de douche avec toilettes, 2 chambres avec placard, cuisine équipée et séjour ouvrant sur belle terrasse vue mer. Un parking privatif vient compléter ce lot. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche du centre, idéal également en location saisonnière étant donné l'emplacement et la qualité de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Dans une des plus belles résidences du Bas de la Croix des Gardes, avec piscine à débordement et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 2P de 30 m², il se compose d'une entrée, salle de bains, toilettes, chambre avec placard, cuisine équipée et séjour ouvrant sur belle terrasse vue mer. Un parking vient compléter ce lot. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche du centre, idéal également en location saisonnière étant donné l'emplacement et la qualité de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Résidence très calme et sécurisé avec un vue mer sur la baie de Villefranche. Piscine et places de parkings visiteurs au sein de la résidence. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec goût situé au premier étage avec une pièce à vivre, un cuisine et salle de bain avec WC. L'appartement est équipé d'une climatisation. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Dans un secteur recherché de Nice, découvrez ce 3 pièces en duplex de 73,87 m², au caractère atypique et au fort potentiel. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien offre une configuration unique. Anciennement composé de deux appartements indépendants, il peut être conservé en duplex ou repensé en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue mer et de deux espaces extérieurs avec une terrasse principale de 22 m² et une seconde de 10 m², parfaites pour profiter du climat niçois. Une cave. Possibilité d'un garage (avec électricité) en sus. Proche des commodités, du marché de la Libération et des accès autoroutes. Un bien rare à Nice, offrant modularité, extérieur et vue mer. À visiter rapidement. Copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LE MONT DES OISEAUX Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, au cœur du Mont des Oiseaux, découvrez un bien rare dans sa proposition alliant intimité, vue mer et qualité de vie. Situé au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 lots, cet appartement de 73 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié et d'un accès privatif, renforçant la sensation d'indépendance. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur un jardin de 195 m², véritable prolongement de l'intérieur, offrant une respiration rare sur ce secteur. La vue mer accompagne le quotidien pour une atmosphère apaisante. Les atouts : Jardin privatif de 195 m² face à la mer. Résidence intimiste (8 lots), cadre calme et préservé Vue mer et accès indépendant 2 caves pour 23 m², idéal pour stockage ou espace complémentaire 2 places de parking privatives Climatisation pour un confort optimal Ravalement de façade voté, valorisant l'esthétique et la pérennité de la résidence (de 2009) Un bien à la fois élégant et fonctionnel, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, sans compromis entre confort et localisation. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

Dans une des plus belles résidences du Bas de la Croix des Gardes, avec piscine et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 3P, il se compose d'une entrée, salle de bains, salle de douche avec toilettes, 2 chambres avec placard, cuisine équipée et séjour ouvrant sur belle terrasse vue mer. Un parking privatif vient compléter ce lot. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche du centre, idéal également en location saisonnière étant donné l'emplacement et la qualité de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

À vendre magnifique appartement à Beaulieu-sur-Mer, dont le nom signifie littéralement « beau lieu sur la mer », est une petite ville balnéaire située entre Nice et Monaco sur la côte Méditerranéenne, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur La ville est réputée pour son cadre naturel superbe : mer turquoise, plages tranquilles comme la Baie des Fourmis, sentiers côtiers qui offrent de magnifiques promenades le long de la mer, et une lumière douce presque toute l'année. D'une superficie d'environ 190 m², ce bien d'exception a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité Vous serez séduit par une magnifique cuisine fonctionelle moderne ouverte sur séjour de 84 m² avec une vue mer à 90o, 2 grandes chambres avec salle de douche, une chambre de maître avec salle de douche et baignoire moderne et WC, 1 wc indépendant et un balcon Cet appartement est dans une copropriété résidentielle dans un secteur calme et plutôt prisé de Beaulieu, situé à proximité du centre urbain, des arrêts de bus et des commodités, tout en étant proche de la mer. Le bâtiment est majoritairement à usage résidentiel, avec des logements ou occupés par des particuliers. C''est une résidence où il y fait bon vivre. Un investissement d'exception sur la Côte d'Azur Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de grande superficie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera française. Son emplacement, ses volumes et son potentiel en font un produit particulièrement recherché par une clientèle internationale. N'hesitez pas à me contacter au 06 80 75 56 34 Cathy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Juan les pins, le center bay, vaste et lumineux 3 pièces de 85 m², très belle terrasse avec vue mer et jardins, entrée, très beau living de 37 m² avec cuisine équipée, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc, une pièce supplémentaire en bureau, buanderie, cave et parking sous-sol. Appartement entièrement rénové par un architecte d'intérieur, très beau produit, superbe résidence principale. Très belle résidence gardée avec toutes les commodités, commerces, plages, restaurants. Nouveaute olt center bay / contact sandy rouach 06 26 56 65 09 / transactions@agenceolt.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Un emplacement qui n'existe plus aujourd'hui. Une vue qui ne pourra jamais être recréée. Sur la très recherchée baie des Lecques, en seconde ligne, cet appartement traversant de 54 m² occupe une position devenue quasi introuvable sur le marché. Au 2 ? et dernier étage d'une résidence intimiste, il offre une double lecture rare : plein sud, une vue mer panoramique avec plage et horizon en ligne directe; à l'arrière, un parc privé paysager, totalement protégé, sans vis-à-vis ni nuisance. Terrasse de 12 m² exposée sud–sud-ouest, baignée de lumière toute l'année. L'appartement, traversant, bénéficie d'une ventilation naturelle et d'un équilibre thermique particulièrement confortable en bord de mer. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, climatisation réversible, fibre. Un bien figé dans le temps par la Loi Littoral Ici, la valeur ne repose pas uniquement sur l'existant, mais sur ce qui ne pourra jamais être modifié. Le parc arrière est classé en zone non constructible. La vue mer, dégagée aujourd'hui, le restera. Ce type de configuration — vue mer + espace naturel protégé + absence totale de vis-à-vis — n'est plus reproductible sur ce secteur. Un critère décisif sur la baie Une place de stationnement privative complète ce bien. Un avantage rare et structurant aux Lecques, où l'accessibilité et le stationnement conditionnent directement le confort d'usage au quotidien. Ce bien ne coche pas simplement les cases : il combine des critères devenus incompatibles entre eux. Vue mer. Calme absolu. Dernier étage. Traversant. Stationnement. Environnement protégé. Une configuration aujourd'hui introuvable sur la baie des Lecques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.