Appartement avec vue dégagée à vendre en France

APPARTEMENT A RENOVER - PARIS place JEANNE D ARC Au cœur du quartier Olympiades, dans un secteur en plein renouveau, entre rues résidentielles et vie de quartier animée par ses nombreux commerces, l'agence IMKIZ vous propose ce spacieux appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage sur jardin d'une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur. Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose de : - une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger ; - une vraie cuisine ouverte sur le séjour ; - une grande chambre ; - une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (sans ouverture sur l'extérieur) ; - une salle de bains ; - des toilettes indépendantes ; - un dressing et de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking boxable, situé dans la résidence, est proposé en supplément. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement pour créer un intérieur contemporain, selon vos besoins, pour un prix au m² très intéressant. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus prometteurs du 13ᵉ arrondissement. Son emplacement constitue un véritable atout. Le quartier Olympiades, apprécié pour sa qualité de vie, son excellente desserte en transports et le dynamisme de l'opération Paris Rive Gauche, séduit autant les familles que les actifs. À proximité immédiate : - 4 mn du métro Olympiades (ligne 14) - 10 mn du métro national (ligne 6) - 10 mn du RERC Bibliothèque François Mitterrand - proximité des quais de Seine, - proche de toutes commodités et nombreux bus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie d'environ 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de douche. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud de 9 m², ainsi que d'une cave. Une place de stationnement extérieure non privative est à disposition dans la copropriété. Les + du bien : Chaudière de moins de 10 ans Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville Copropriété sans procédure en cours Charges de copropriété d'environ 86 EUR par mois Environnement calme et verdoyant Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LE BROC : Dans belle maison de village en copropriété, superbe logement distribué sur trois niveaux d'habitation, d'une surface habitable de 138 m², composé de 5 pièces, offrant un cadre de vie agréable avec jardin attenant et accès voiture (véritable atout pour le secteur ! ). Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec accès cave en sous-sol d'environ 20 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre mansardée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau ou chambre d'amis. Ce logement vous séduira par ses volumes et sa vue dégagée, son extérieur et son caractère atypique. Véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite !

Opportunité à Caluire-et-Cuire – Secteur Bissardon Situé dans le secteur recherché de Bissardon, cet appartement développe une surface de 29,02 m² Carrez et 34 m² utiles. Son accès indépendant du reste de l'immeuble, depuis une impasse, constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité de repenser l'agencement intérieur et d'optimiser les espaces selon les besoins. Nécessitant une rénovation importante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges particulièrement faibles. La taxe foncière, également peu élevée, constitue un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité locative. Enfin, un local à vélos avec accès direct depuis la rue complète ce bien. Un appartement à fort potentiel de valorisation, dont la configuration, l'accès indépendant et les faibles charges offrent de belles perspectives dans le cadre d'un investissement locatif.

EXCLU AGENCE PASSY Au 5e étage avec ascenseur de la résidence Les Violettes, rue Amiral de Grasse, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes et au charme de l'ancien. Il se compose d'un superbe double séjour avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et ouverture en arche, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur Nice et les collines. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur le balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : repenser la distribution des pièces, ouvrir la cuisine sur l'espace de vie ou encore redistribuer les volumes afin de créer un intérieur plus contemporain, voire une chambre supplémentaire selon le projet et sous réserve de faisabilité technique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de caractère qui constitue une belle base pour un projet de rénovation sur mesure, avec la possibilité de faire évoluer les espaces tout en conservant les éléments de charme de l'ancien. Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 1 700 EUR hors charges + 200 EUR de provisions sur charges. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectifs. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Prix de vente : 646 600 EUR HAI Prix hors honoraires : 610 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 600 EUR TTC Quote-part annuelle de charges de copropriété : 5 209,75 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 boulevard kellermann 75013 paris 13 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 2 pièces de 70,9 m² avec balcon filant et vue dégagée – paris 13e situé au 22 boulevard kellermann, dans le 13e arrondissement de paris, au 29e étage d’une tour construite en 1972 avec ascenseur, cet appartement de 70,9 m² bénéficie d’une vue dégagée sur paris et d’un agréable espace extérieur. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 11,77 m², ainsi qu’un vaste double séjour de 34,45 m², offrant un bel espace de réception et bénéficiant d’un accès direct à un balcon filant faisant le tour du bâtiment. L’espace nuit comprend une chambre de 9,83 m², également accessible depuis le balcon, ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Un couloir avec placard assure la liaison entre les différents espaces. L’appartement bénéficie d’un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur rare à cette hauteur. Une cave complète ce bien. L’immeuble dispose de parties communes bien entretenues et a fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur en 2026. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur urbain. Le bien bénéficie d’un dpe classé c. Charges annuelles de copropriété : 6,260 euros taxe foncière : 1492,00 euros. Copropriété composée de 666 lots, dont 231 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 851 / 186.273èmes des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 11 20 26 13 : 00 au 04 11 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 406 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le quartier de Nice Saint-Roch, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable 2 pièces de 42,15 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse privative de 9,53 m². L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un espace séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second espace de vie. Le logement a été rafraîchi et bénéficie d’un extérieur privatif particulièrement appréciable. Le bien est vendu loué, avec un locataire déjà en place qui est très sérieuse, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif. Le bien est à découvrir rapidement.

Au calme, dans une résidence de standing de 2003 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. TOUT A PIED : transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jean-pierre le pollozec vous propose : situé au sein d'une résidence recherchée, à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement de type 5 d'une surface de 101 m² situé au 4 étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant quatre belles chambres, deux salles de bain et deux wc, idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace se prolonge sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Fonctionnel et bien pensé, le bien dispose également d'une buanderie, d'une climatisation réversible, d'un grand garage en sous sol d'environ 20 m² ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Prix : 245000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 44 106 170 lots habitation. Charges annuelles : 1787 euros. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

60100 creil appartement 3 chambres et bureau vue oise, à 5' de la gare c'est une rareté que je vous présente aujourd'hui en nouveauté et en exclusivité, un appartement unique ! Une pièce de réception d'exception, une vue dégagée, le tout à 5' à pied de la gare qui mène à paris en 25'. Une entrée mène à un long couloir qui dessert l'ensemble des pièces de ce vaste appartement : un bureau et une chambre d'enfant (ou deux chambres d'enfants ou la possibilité de réunir ces deux pièces), deux autres grandes chambres, la salle de douche, wc, une cuisine dînatoire et ce triple séjour aux dimensions exceptionnelles et en triple exposition, unique à creil ! Une très bonne isolation et un système de chauffage récent (dpe c), un appartement confortable, familial et de réception, à 30' porte à porte de paris, c'est une opportunité unique ! Prix : 230.000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Dpe c, ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 1516 et 2052 euros). Surface carrez 147,81 m². Charges mensuelles de copropriété : environ 95 euros proximité tous commerces et services. Gare sncf à 5' à pied (paris nord 25'), aéroport roissy charles de gaulle 30'. #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 467028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 10 lots - dont 10 lots principaux charges annuelles : environ 1136 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1136 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Le mans 72000 - quartier novaxis / sables d'or - appartement t2 - 51 m² - 1 chambre : prix : 92 000 euros honoraires 7 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau, wc, cave. Parking extérieur. Très jolie vue dégagée. Parc paysagé à proximité. Proche de la gare sud et des transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez emilie lorreard au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com dpe : classe e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 656 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros. Emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Parc paysager - situé dans une petite rue calme (rue de mexico) à deux pas du lycée saint-louis et proche de la mer, cet appartement lumineux de plus de 85 m² au sol (77 m² loi carrez) est au 2e étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia avec vue dégagée et arborée sur le parc, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc. Une cave et un garage complète ce bien au sous-sol. Ce bien se situe dans une petite copropriété ( trois logements) où règne une bonne atmosphère. Avec de faibles charges et un syndic bénévole. Les résidents bénéficient d'un jardin commun et de combles partagés (plus de 75 m² au sol) avec les deux autres copropriétaires. Prix : 219.900 eur hai (prix net vendeur : 210.000 eur - honoraires : 9.900 eur à la charge des acquéreurs) dpe : e (276 kwh / m²) ges : e (60 kg co ?/ m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 463055. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 dernier étage avec vue magnifique, toit-terrasse, 3 chambres et garage souterrain au dernier étage d'une résidence de 2016 desservie par ascenseur, ce t4 de standing offre une vue dégagée et magnifique sur les toits et les collines environnantes. Il dispose de 3 grandes terrasses, dont un toit-terrasse aménagé. Pièce de vie le séjour, très lumineux, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le toit-terrasse. Il comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine équipée est ouverte, avec un îlot central en bar, des rangements laqués blanc, un four encastré et une plaque de cuisson. Une verrière d'atelier noire la sépare de l'entrée et apporte du cachet. Le carrelage grand format gris, les spots encastrés et les finitions soignées donnent un esprit contemporain. Entrée l'entrée est dotée d'un grand placard sur mesure à portes coulissantes avec miroir, et d'un escalier bois et métal design qui permet d'accéder à une mezzanine qui dessert une grande terrasse sur le toit. Les 3 chambres suite parentale : très spacieuse, sous rampants, avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse, fenêtre de toit et parquet stratifié. Elle peut accueillir un grand lit et plusieurs meubles de rangement. Chambre 2 : lumineuse, avec accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Elle est équipée de placards et de rangements intégrés, et d'un lit rabattable qui libère l'espace en journée. Chambre 3 : grande pièce sous combles avec fenêtre de toit et parquet stratifié. Elle peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Salle de bains elle est vaste et entièrement carrelée en grand format. Elle comprend : une douche à l'italienne avec paroi en verre, colonne de douche et fond en mosaïque de galets; une baignoire; un meuble double vasque suspendu avec grand miroir et éclairage; une colonne de rangement, des spots encastrés et une fenêtre. Chauffage chauffage au gaz par le sol (plancher chauffant), avec thermostat d'ambiance. Il apporte un confort homogène et sans radiateurs. Stationnement le bien comprend un garage en sous-sol et une place de parking. Ils sont accessibles par l'ascenseur, ce qui facilite le quotidien et le transport des courses. Les + du bien dernier étage, sans vis-à-vis, avec vue magnifique toit-terrasse et 3 grandes terrasses construction récente (2016) ascenseur garage souterrain et place de parking prix : 659 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defranoux gregory, au 06 27 59 31 32 ou par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defranoux gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 957 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Lens, 62300, quartier gare, appartement 83 m², 2 chambres, bureau, 2 balcons, garage fermé. Exclusivité ! Lens - quartier gare a proximité immédiate de la gare de lens, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 83 m², situé au sein d'une petite copropriété sécurisée construite en 1999. Idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards de rangement. La pièce de vie, lumineuse et parquetée, constitue un agréable espace de vie convivial. Elle bénéficie d'un accès à un balcon sans vis-à-vis, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur. La cuisine aménagée est complétée par un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en petite chambre, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande salle de douche avec rangements. Un second balcon à la vue panoramique vient compléter les prestations de cet appartement. Enfin, un garage privatif apporte un véritable confort supplémentaire, notamment dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Les atouts : * 83 m² habitables * quartier gare de lens * petite copropriété sécurisée de 1999 * 2 chambres + bureau / petite chambre * 2 balcons à la vue dégagée * pièce de vie lumineuse et parquetée * cuisine aménagée + cellier * grande salle de douche avec rangements * nombreux placards * garage privatif un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant une belle qualité de vie à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour votre inspiration la photo du séjour a été retouchée et aménagée par ia, elle est non contractuelle. Tarif : 179 000 euros hai dont 5,29% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Mandat : 1085. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1996 euros.

Découvrez cet appartement de 3 pièces (50 m²) idéalement situé au 5ème étage d'une résidence très prisée et sécurisée, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie tout à pied. Les commerces et toutes les commodités sont installés directement au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité. Confort et extérieur : L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. Cadre de vie : La résidence, très appréciée pour son calme et son standing, dispose d'une piscine et d'un parking libre, un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée. C'est une opportunité idéale pour une résidence proche mer. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8120.

À seulement 10 minutes à pied de la Plage Dorée, découvrez cet appartement de 38,59 m² situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la piscine, ainsi que de deux pièces dédiées au couchage, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements et bénéficie du double vitrage, de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Un arrêt de bus est à proximité avec navette vers le centre-ville de Sanary. Un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie sanaryen, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Référence agence : 5953.

À quelques pas du marché de l'Olive, cet appartement de 19 m² bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier particulièrement agréable, vivant et commerçant. Le marché couvert, les commerces de proximité, les cafés et les bonnes adresses alentour animent le quotidien et donnent au secteur une véritable vie de quartier. On profite ici d'une atmosphère conviviale et de services accessibles à pied. Le marché constitue un point de rencontre apprécié du quartier et contribue à son ambiance animée. Dans les rues alentour, les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie locale. À deux pas, le marché et les commerces animent la vie locale. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue, l'appartement est au calme et très ensoleillé. Sa vue dégagée s'ouvre sur les toits parisiens et sur un square voisin, offrant une belle perspective et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage élevé préserve une sensation d'espace et de dégagement, tandis que le calme de l'appartement offre un contraste appréciable avec l'animation du quartier. En excellent état, ce deux-pièces propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'isolation récente et les fenêtres en double vitrage contribuent au confort du logement. Le logement est classé E au DPE. Son format compact et son agencement en deux pièces permettent de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Une configuration agréable aussi adaptée à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. La station Marx Dormoy, desservie par la ligne 12 du métro, se trouve à proximité. Elle est accessible en quelques minutes à pied et permet notamment de rejoindre Saint-Lazare, Concorde et Montparnasse. Un appartement lumineux et au calme, idéal pour profiter d'un quartier vivant et commerçant, tout en retrouvant chez soi un cadre agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 491 € Charges de copropriété : 678 / an € DPE : E Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€ / mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 75 m² situé à Toulouse séduit par sa belle surface, sa double orientation est / ouest et ses extérieurs confortables. Avec son balcon-terrasse d'environ 10 m², sa vue dégagée et sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée, séparée permet de s'installer sans travaux particuliers et de profiter immédiatement des lieux. La circulation est fluide grâce à un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Côté nuit, deux chambres permettent d'organiser confortablement la vie familiale ou de prévoir un bureau. La salle d'eau, les toilettes séparées et les nombreux rangements, dont des placards intégrés, complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Situé dans un immeuble en copropriété, le logement bénéficie d'un bon niveau de confort avec parquet massif, double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent de gérer sereinement sa consommation. L'appartement est annoncé en excellent état, prêt à vivre, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'installation rapide. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les atouts de ce bien se prolongent également à l'extérieur du logement : un balcon permet de profiter de l'air libre, tandis qu'une cave offre un espace de stockage appréciable. Un stationnement privatif en sous-sol vient renforcer le confort au quotidien, pour stationner un véhicule en toute sérénité. En bordure du Canal du Midi, proche de la Place Dupuy, du Grand Rond, de la Halle aux Grains, l'appartement bénéficie de sa toute proximité avec tous les modes de transports en commun de la ville (métros, bus, tramway), de nombreux commerces et d'écoles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1366 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77 m² avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. À votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66 m² avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37 m²) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 61 m² à la vente et situé à Saint-Mandé (94160). Appartement charmant et lumineux - 61 m² - 3 pièces - Saint-Mandé Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement en étoile, qui optimise parfaitement l'espace et préserve l'intimité de chaque pièce. Les rangements sur mesure, pensés par un architecte dès le hall d'accueil, s'intègrent discrètement et facilitent le quotidien d'une famille. Le séjour lumineux est une pièce de vie cosy, où le charme de l'ancien s'exprime à travers une jolie cheminée prussienne. De nombreux rangements sur mesure apportent une touche de modernité et seront très appréciés au quotidien. La vue dégagée et le calme ambiant font de cet appartement un espace de vie particulièrement ressourçant. La cuisine indépendante et aménagée permet de préparer les repas à l'écart du salon. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une jeune famille ou une famille recomposée. Situé dans un bel immeuble du début du XXe siècle au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est complété par une cave, un local à vélos commun et un cagibi d'une surface de 1,69 m². Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86,325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs et salles de sport dans un rayon de 1 km. Les + du bien : - Appartement traversant avec une belle luminosité - Charme de l'ancien - Double exposition - Cave en sous-sol - Local vélo À noter : - Taxe foncière : 1 067 € / an - Charges courantes annuelles : 1 956 € / an (hors chauffage) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle électrique - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 15 lots à usage d'habitation - Appartement n° 8 Quote part : 89 / 1000ème - Cave n° 25 : Quote part : 1 / 1000ème - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 117 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1170 / 1620 euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 504 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 000 € représentant un total de 525 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905.

Idéalement situé Boulevard du Montparnasse, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (parties communes, ravalement de façade et toitures récemment effectués), venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces de 54 m² loi Carrez. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Paris, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un superbe double séjour offrant une belle vue dégagée sur la rue Boissonade, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un W. C indépendant. L'espace nuit, pensé pour votre intimité et votre confort, dispose d'une chambre au calme absolu sur cour avec rangements intégrés, et d'une salle de bains. Cet appartement en bon état général a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre un cadre de vie lumineux, agréable, et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Emplacement recherché : Une adresse de choix sur le Boulevard du Montparnasse, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, de la Gare Montparnasse, des commerces et restaurants. Luminosité exceptionnelle : Un double séjour baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, plein Sud. Sérénité absolue : Espace nuit parfaitement au calme sur cour. Copropriété saine : Aucun gros travaux à prévoir côté immeuble (façades, toitures et parties communes refaites à neuf).

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface inclue dans le prix • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Au cœur de Villard-Bonnot, à proximité de la mairie et de l'espace Aragon, découvrez ce charmant T3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la jolie vue dégagée sur la Chartreuse. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véritable entrée avec grand placard. Un cellier sur la terrasse, une place de parking privative extérieure, un ascenseur et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque espace. À visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI Grésivaudan Immobilier. Référence agence : 1805.

Lumineux t3 traversant idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété profitant d'espace vert. Composé d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, d'un grand salon ainsi que deux belles chambres. Vue dégagée sur les montagnes. Une cave est comprise dans le prix de vente. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).