Appartement avec vue dégagée à vendre en France

Appartement 4 / 5 pièces avec terrasse, balcon et cour privative - Menton Dans une petite copropriété de 5 lots à 2 mn du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 80.46 m² ayant son entrée indépendante avec terrasse et cour privative. Actuellement agencé en 4 / 5 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces comme à son origine pour des volumes plus généreux. Il se compose d'un séjour, une grande cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée Sud / Ouest, une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un wc indépendant, 4 chambres et un grand balcon circulaire de 26 m². Il est équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, stores toiles et un débarras. Très lumineux et vue dégagée sur la vallée. Parking collectif dans la copropriété. Accès par quelques marches depuis le parking.

Nice massena - 3 / 4 pièces avec terrasse félix faure / coulée verte à deux pas de la place masséna, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 103,74 m², en cours de rénovation, matériaux haut de gamme. Très lumineux et au calme, il bénéficie d’une exposition sud, d’une vue panoramique et de deux terrasses. Il se compose d’un vaste séjour de 39 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un dressing et d’une belle cuisine donnant sur une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir un parking en sus : 60 000 euros.

Cannes – lisière banane – dernier étage – 3 pièces – parking à seulement 100 mètres de la rue d’antibes et à proximité immédiate du palais des festivals, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la lisière directe de la banane. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de trois pièces et offre notamment un grand séjour exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité. L’appartement bénéficie également de la jouissance d’une terrasse, avec servitude de passage, ainsi que d’un stationnement collectif au sein de la résidence. Il peut être vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un projet d’investissement, mais également à un pied-à-terre ou à une résidence principale en plein cœur de cannes. Commerces, rue d’antibes, palais des festivals, écoles, transports et plages sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de tout faire à pied. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place massena 2 pieces dernier etage ascenseur bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, cet appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de wc indépendants. L'avis du proprietaire 'son agencement traversant et sa situation en dernier étage offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié' l'avis de l'agence : 'situé à quelques pas de l’opéra de nice, de la place masséna et de la promenade des anglais, vous profiterez d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports et bord de mer. 3 un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif. Un emplacement rare au cœur de nice et un véritable potentiel à découvrir sans tarder ! '.

Beau T4 / T5 Très beau T4-T5 Rénové de 103,73 m² carrez, sur le secteur très calme Ferrandière / maisons neuves. L'appartement est en excellent état, les visuels sont simplement là pour proposer un ameublement. En étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux belles terrasses à vivre (Est et Ouest), 3 chambres (possibilité 4 ou 3 et un bureau), salle de bains, buanderie et WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques dans séjour et chambre. Pas de vis-à-vis, très calme. Cave en sous sol. Possibilité garage en sus dans l'immeuble !

Beau T3 en dernier étage Beau T3 dernier traversant, proche Part Dieu, très calme, de 79,05 m² Carrez dans une résidence familiale et sécurisée. En étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains et WC séparés, 2 places privatives inclus dans le prix. CLIMATISATION, double vitrage, cave en sous-sol, pas de travaux de copropriété à prévoir. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Grand et magnifique 4 pièces tzarévitch nice tzarévitch très grand 4 pièces dans le quartier recherché de tzarévitch à nice. Appartement de 4 pièces situé dans un immeuble bourgeois avec une superficie de 125 m². L’appartement est au 2eme étage, accessible par ascenseur, offrant une vue dégagée une immense cave complète ce bien la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des lycées, faculté et des commerces. Les transports en communs sont au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement unique dans l’un des quartiers les plus prisés de nice. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 61,88 m², rénové en 2024. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux stationnements extérieurs en enfilade. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Référence agence : 5215.

Exclusivement chez optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire optimhome, vous propose à la vente un bel appartement f4 situé à lunéville centre (54300), au sein de la résidence saint rémy. Cet appartement f4 de 86,27 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offre tout le confort et la sécurité d'une résidence bien entretenue. Il est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Les atouts principaux de ce bien : bonne exposition avec une vue dégagée sur la magnifique église saint-jacques. Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements intégrés. Une cuisine équipée récente, indépendante avec cellier / buanderie attenant. Un séjour lumineux. Trois chambres, avec la possibilité de repenser les espaces : en supprimant la cloison entre la cuisine, une chambre et le séjour, vous obtiendrez un espace de vie de plus de 45 m² ! Une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne moderne. Wc séparés. Chauffage central gaz individuel. Production d'eau chaude. Dpe / d/d informations complémentaires : taxe foncière : 900 € charges de copropriété : 135 € / mois (eau comprise). Résidence sécurisée avec accès facile. Libre rapidement, idéal pour un projet d'installation ou d'investissement. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un aménagement immédiat ou pour personnaliser les espaces à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 616781 ).

À vendre à Clermont-Ferrand (63000), à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF et 9 minutes du siège de Michelin, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 1964 (sans ascenseur). Son atout majeur : une superbe terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine fonctionnelle et récente - d'une chambre confortable - d'une salle d'eau Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : environ 150 € / mois Aucuns travaux votés dans la copropriété DPE : F Bonne nouvelle : des travaux estimés à moins de 4 000 € permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique (classe D). Emplacement stratégique : Gare SNCF : 1 min à pied Siège Michelin : 9 min à pied Centre-ville : 15 min à pied Tramway : 10 min Idéal pour : - un primo-accédant souhaitant un premier achat avec extérieur - un investisseur locatif (forte demande secteur gare / Michelin) - un cadre en mobilité professionnelle Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visites possibles soir et week-end. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 616774 ).

À Rennes, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové de 83,85 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces, transports et métro accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable en colocation grâce à ses 4 chambres. Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur moderne, lumineux et parfaitement optimisé : * séjour de plus de 21 m², * cuisine aménagée et équipée, * 4 chambres, * salle d'eau contemporaine, * WC séparé, * cave, * balcon avec vue dégagée sur un espace vert. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations actuelles : double vitrage PVC fibre chauffage urbain collectif cuisine moderne matériaux contemporains DPE D / GES C Un appartement clé en main offrant une vraie polyvalence : * résidence principale, * colocation étudiante, * investissement locatif, * projet patrimonial. Les commodités sont accessibles rapidement : métro, bus, commerces, écoles, boulangerie et supermarché à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 609135 ).

Appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée sur la forêt – Jœuf Situé dans le quartier Mermoz à Jœuf, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 logements, venez découvrir cet appartement d'environ 56 m², offrant un cadre agréable et plusieurs prestations recherchées. Son véritable atout : son balcon avec vue dégagée sur la forêt, qui apporte une belle ouverture sur la nature et une agréable sensation de tranquillité. Les points forts du bien : * 2 chambres * Environ 56 m² * Balcon avec vue dégagée sur la forêt * Garage privatif * Cave * 1er étage * Petite copropriété de seulement 10 logements * Quartier Mermoz à Jœuf * DPE : F * GES : F L'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Avec ses deux chambres, son extérieur, son garage, sa cave et son environnement verdoyant, il réunit plusieurs critères recherchés sur le marché. Le DPE classé F est à prendre en compte dans le projet, mais il peut également représenter une opportunité de valorisation, notamment pour un acquéreur souhaitant envisager des travaux d'amélioration énergétique à moyen terme. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement et sa vue dégagée sur la forêt. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 616115 ).

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un placard avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une terrasse de 10 m² exposée plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable vue sur la mer et sur la piscine de la résidence. Un dégagement desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage fermé au sein de la résidence ainsi que d'une cave. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exposé Sud et d'une vue dégagée sur la mer, au sein d'une résidence avec piscine. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

500 mètres de la plage et des commerces, dans une rue calme et peu passante. Agréable appartement d'environ 56 m² habitables : Entrée ouvrant sur cuisine américaine équipée, Salon / salle à manger de 20 m², ouvrant sur Balcon exposé sud ouest avec vue dégagée, Chambre avec ouverture sur le balcon, une salle d’eau, un dégagement avec armoire / penderie, puis une seconde chambre. Garage au pied de la résidence. L’appartement est en excellent état, Idéal pour résidence secondaire ou principale. Situé au 1 er étage d’une petite résidence de 4 appartements.

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 76 m², situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue du 10e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une piscine. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un quotidien pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement, avec un dressing, un cellier et une réserve. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son excellent état général ainsi que par les prestations de la résidence, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude collective avec compteurs individuels. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, Contactez Marco Acquisto : 06 77 97 81 35 Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Venez découvrir ce très bel appartement situé dans le secteur de la Martelle. Situé au 5ème étage, vous bénéficierez d'un appartement baigné de lumière avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte toute équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, avec WC indépendant Vous aurez la chance d'avoir une terrasse avec une vue dégagée. L'appartement a été rénové, il y a uniquement quatre ans, aucun travaux ne sont à prévoir. Une cave accompagnent l'appartement, de nombreuses places visiteurs sont aussi à disposition dans la résidence. La situation de l'appartement est idéale, à proximité des accès autoroute et grands axes montpelliérains, commerces, à 10 minutes à pied de la ligne de tram 3 et à seulement 2 minute à pied de la crèche, maternelle et école. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Copropriété de 263 lots - dont 236 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.00 euros.

Loos, limite lille. À proximité immédiate du chr, des grands axes et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement lumineux de type 3 d'environ 100 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée avec concierge. Offrant, une entrée qui dessert un salon / séjour de 37 m², ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Provision sur charges : 331 € / mois, comprenant l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, les espaces verts, le syndic ainsi que le concierge honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 972 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,5 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un séjour / cuisine de 35,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 17 m² Un jardin privatif de 146 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une salle d'eau et wc indépendants 2 chambres un cellier Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Architecture début XXème, cet immeuble bourgeois abrite, au quatrième étage avec ascenseur un appartement traversant de 191 m² prolongé par une terrasse de 16 m² surplombant un cœur d’îlot verdoyant à proximité de la place Delibes. Rénové avec soin, l’appartement révèle une atmosphère singulière où la noblesse des éléments d'origine dialogue avec une palette de couleurs affirmées. Distribué comme un appartement bourgeois, le bien se découvre par sa vaste entrée, qui dessert de part et d’autre les espaces de vie et de nuit. Moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et portes anciennes composent un décor vivant et élégant. Les pièces de vie se prolongent sur une terrasse filante, à l’abri de l’agitation urbaine et à la vue dégagée. À l’intérieur, salon et salle à manger reprennent les codes de l’habitation bourgeoise : parquet chevron, cheminée en marbre, bibliothèques intégrées et miroir doré dialoguent avec un vert profond qui habille les murs et révèle le dessin des moulures. La généreuse cuisine dînatoire habillée d’un sol en granito d’origine, pensée comme un espace de vie à part entière, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et une master avec dressing. Leurs fenêtres cintrées cadrent des vues dégagées sur les toits marseillais. Une grande salle de bain et une salle d’eau viennent compléter cet espace. Une buanderie pleine de charme, avec son dallage à cabochon, ses placards fleuris et sa pile en pierre de Cassis, ainsi que de nombreux rangements complètent les espaces. Une vaste cave vient parfaire l’ensemble. Un appartement familial plein d’élégance.

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme de l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

À Cran-Gevrier, Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports. Découvrez ce type 3 pièces d'environ 64 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec dépendance, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 8,88 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont intégralement financés et déjà pris en charge, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement familial ou d'un investissement, ce T3 offre une base agréable à personnaliser selon vos envies. 273 000 € honoraires charge vendeur DPE : E – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 850 € et 2 530 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Nbre de lots : 90 procédure de rénovation énergétique en cours et payée - Charges annuelles : 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture des années 70 pour cet appartement traversant de 72 m² situé au sein de la résidence du Parc, dans le recherché quartier de Mazargues, qui séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, l'appartement sera vendu libre de toute occcupation. L'appartement de 4 pièces propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres comfortables (10,44 / 10,19 et 9,62 m²) Son grand balcon de 14 m², traversant, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur le parc arboré : un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, des places de parking privative de la résidence sont disponible en pied d'immeuble. Il est également possible de reprendre en location un box fermé dans la résidence. Une grande cave de plus de 7 m² en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et au calme. Prix de vente : 230 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 555 EUR Charges de copropriété : 250 EUR / mois dont chauffage DPE : 205 kWh ep / m2. an - Classe D GES : 45 kg CO2 / m2. an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR Contact : Romain PLAISANT - 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON – T3 51 m² – 3 BALCONS – 13 m² D’EXTÉRIEURS – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR À Toulon, découvrez cet agréable T3 de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur, en bon état et offrant de bonnes prestations. Son véritable atout : 13 m² de balcons cumulés, répartis sur trois pièces, avec une très belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant de son propre balcon : un véritable espace extérieur supplémentaire, particulièrement agréable au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La première chambre profite d’une très belle vue dégagée. Le séjour, agréable et fonctionnel, s’ouvre lui aussi sur un balcon, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre accès extérieur. Au total, trois pièces disposent chacune d’un accès à un balcon, pour 13 m² d’espaces extérieurs cumulés. Une configuration rare et particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une cave complète le bien et le stationnement est simple au quotidien. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, qui se distingue par ses trois balcons, sa vue dégagée et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare par sa configuration, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement Tarbes - Quartier de l’Arsenal Bel appartement de 65,6 m², ascenseur, parking fermé et cave Situé dans le quartier de l’Arsenal à Tarbes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 65,6 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ses atouts : 65,6 m² habitables 2 chambres de 9 m² et 10 m², avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre Séjour avec climatisation réversible Salle de bain avec baignoire WC séparés Petit balcon, idéal pour profiter de la vue Très belle vue dégagée, sans vis-à-vis Parking fermé Cave Chauffe-eau remplacé en 2024 5ᵉ étage avec ascenseur L’appartement offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité. La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis apportent un véritable plus à cet appartement, tout comme la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Tarbes – Quartier de l’Arsenal Un bien à découvrir pour profiter d’un appartement fonctionnel, avec de nombreux atouts et plusieurs possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.68€ par mois (soit 1664.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes de la gare RER E, au calme, au 4ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec de grands rangements, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire, de deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, d’une porte blindée, de nombreux rangements et les consommations du chauffage sont individualisées. Une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition, son agencement, le dernier étage, son emplacement recherché et son environnement calme, à 350 m du RER E, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.