Appartement avec vue dégagée à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivite siab immo - marseille 13009, résidence valmante, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu au calme, appartement de 2 pièces principales avec vue dégagée. Il se compose d'un séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc - travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol de l'immeuble. Cellier indépendant sur le palier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 991 lots, quote part de charges annuelles : 1264 €, mandat exclusif no2643 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : pierre henri delmas : 06 85 45 99 24.

Situé au cœur du quartier prisé des Jaquons, proche des commodités, écoles et transports tout en étant au calme absolu ! Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2001, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. L’appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée avec une trouée mer, d’une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 35 m²), de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 9 m², d’une salle d'eau et de WC indépendants. Les belles superficies, le calme de la résidence et les deux terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Climatisation dans le séjour, volets et stores électriques, double vitrage de partout. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires agence inclus. 32 lots principaux.

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE NICE NORD – QUARTIER DE L’ÉVÊCHÉ Dans un immeuble niçois de 1955, au 2ᵉ étage, découvrez ce charmant F1 de 17 m², parfaitement agencé et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits et la verdure environnante — un cadre agréable et apaisant au quotidien. Une salle de douche avec WC complète le bien. Caractéristiques locatives : Actuellement loué en bail vide jusqu’au 1ᵉʳ septembre 2028 Loyer mensuel : 517 € (dont 30 € de provisions sur charges) Locataires sérieux, en place depuis 2016, aucun incident de paiement Rentabilité brute : 6,5 %, un excellent niveau pour le secteur Atouts majeurs : Faibles charges : seulement 42 € / mois grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels — un avantage rare dans le quartier ! Investissement sécurisé : locataire stable, gestion sans surprise. Appartement clair, calme et lumineux, à rafraîchir selon vos goûts. Balcon agréable avec vue dégagée sur les toits et la verdure, idéal pour profiter d’un moment de détente. Quartier de l’Évêché : Secteur recherché, calme et verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, commerces et tramway accessibles à pied. À proximité de la Faculté des Sciences : emplacement idéal pour un futur étudiant ou un investissement locatif pérenne. Proche des quartiers Libération, Borriglione, Saint-Barthélemy, Valrose et Gorbella. Copropriété de 33 lots Classe énergie : D.

Nice corniche fleurie rare – dernier étage avec vue mer – 3 pièces 78 m² env – terrasse – garage – piscine – nice – corniche fleurie- dernier étage – vue mer panoramique – 3 pièces – terrasse – garage – résidence avec piscine au sein de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de nice ouest, sur la corniche fleurie, découvrez ce rare appartement de 3 pièces d’environ 77 m² env, situé en dernier étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, offrant calme absolu, luminosité et vue mer dégagée. Dès l’entrée, les volumes et la clarté séduisent. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, et s’ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée jusqu’à la méditerranée, véritable prolongement de l’espace de vie. La distribution intérieure, à la fois fonctionnelle et évolutive, comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie contemporain en open space, un coin nuit bien distinct composé de deux chambres avec placards, une sde avec wc, ainsi qu’un wc séparé. La résidence, sécurisée et particulièrement appréciée, se distingue par ses prestations de qualité, notamment une grande piscine collective avec deux bassins, de vastes espaces verts paysagers et un jardin d’enfants sécurisé, idéalement situé à distance de l’appartement pour préserver la tranquillité. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Les atouts majeurs : -dernier étage -vue mer dégagée -appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis -terrasse exposée sud-ouest -résidence sécurisée avec grande piscine à deux bassins -fort potentiel d’aménagement en espace de vie ouvert -environnement calme et verdoyant -accès rapide aux écoles, transports, commerces, autoroute et aéroport un bien rare et complet, parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à une résidence secondaire de qualité, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des grands axes et des commodités. Nombre de lots : xxx charges annuelles : 3 112 euros bien soumis au statut de la copropriété.

2 pieces - weygan / parc imperial bas parc imperial - av general weygan, dans très belle copropriété des années 70, magnifique 2 pièces de 56.72 m² traversant est / ouest situé au 5eme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec très grand placard, séjour ouvert sur belle terrasse profonde de 7.80 m² avec vue dégagée sur ville, église russe et mer. Grande cuisine indépendante de 12.31 m² sur balcon ouest. Belle chambre et salle de douche avec wc. Grande cave en s / sol. Possibilité garage en supplément. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 68 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 472 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 189 kwhep / m². An (d) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 879euros ~ 1189euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Appartement t3 bis centre-ville à laragne-montéglin en exclusivité – cimm immobilier laragne-montéglin situé en plein centre-ville, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges. La copropriété est ancienne, mais l’appartement a été entièrement rénové en 2017 : il allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Points forts du bien appartement lumineux avec vue dégagée, belle entrée spacieuse avec placard, 2 grandes chambres + 1 chambre / bureau supplémentaire pouvant servir d’espace d’appoint ou de bibliothèque, séjour exposé sud, lumineux, équipé d’un poêle à granulés, le poêle chauffe également le circuit d’eau des radiateurs, offrant une bonne performance thermique, cuisine indépendante, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, toilettes indépendantes avec lave-mains. Un galetas complète ce bien (espace de stockage supplémentaire) possibilité d’acquérir un garage en supplément avec l’appartement. 115 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7.39%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - jeanne tardy - agent commercial - ei - rsac manosque 935153510 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Hyères – Quartier Casino – Appartement avec vue mer sur les îles d’or, terrasse plein sud et prestations haut de gamme Vue mer, à plus de 180 degrés, coup de cœur assuré pour la vue et l appartement ainsi que le quartier… Situé dans le prestigieux quartier du Casino à Hyères-les-Palmiers, à deux pas du centre historique, ce superbe appartement dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme bourgeois, sa vue mer exceptionnelle et sa lumière omniprésente. Unique appartement au dernier étage. Rénové et situé dans un immeuble de style victorien, composé de seulement 4 étages, avec un bel escalier large et confortable, cet appartement rare à la vente dispose d une terrasse plein sud de 19 mètres carrés, accessible uniquement par le logement, avec une vue dégagée sur la mer, la presqu’île de Giens, Port-Cros, le fort de Brégançon, et le mont Costebelle. Agencement : - Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse (hauteur environ 280 cm sous plafonds ) - Cuisine semi-ouverte - 3 chambres dont : *1 suite parentale avec dressing et salle de bain neuve, terrasse * 1 chambre aménagée en salle vidéo avec rangements sous-pente - 2 salles de bains modernes neuves - Nombreux rangements intégrés - Cellier privatif sur le palier (4 m²) - Palier partiellement aménagé (7 m²), personne à l étage. - Appartement rafraîchit et ventilé Le Détail des superficies : Appartement : Surface au sol : 108 m² Surface Carrez : 90,5 m² Autres surfaces : Terrasse : 19 m² Grenier / cellier : 4 m² environ Surface utile disponible : 131 m² (108 + 19 + 4) Vendu au prix de 522 500 euros pour la surface de 90 m² carrez. Un bien rare et de caractère, situé dans le quartier le plus recherché de Hyères les palmiers. Vous profiterez d’une belle vue mer depuis le séjour et la terrasse plein sud, d’un dernier étage sans vis-à-vis, dans un immeuble de style avec faibles charges. L’appartement offre un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, des animations … — tout est accessible à pied. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement ou nombreuses possibilités de se garer gratuitement aux alentours. Si vous avez un véhicule électrique, il y a de très nombreuses bornes électriques à proximité. Le coût d un ascenseur est de l ordre de 20.000 € pour l appartement, un devis a été fait, il vous appartiendra de le mettre en place et de le faire voter. Le prix de l appartement tient compte de l absence d ascenseur. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À VENDRE GRAND TYPE 2 SAINT VICTOR 13007 Niché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement est une véritable perle rare. Au 5ème étage d'une copropriété tres bien entretenue, il offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une superficie de 55 m², cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace ainsi q'une terrasse offrant une vue sur la mer et sur la ville. Il se compose d'une entrée avec un placard d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse. Côté nuit on retrouve un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un chambre au calme avec un grand dressing mural Un cave de 10 m² complète ce bien. Une place de parking en sous sol est également disponible à la vente en supplément. L'appartement est en excellent état, climatisation, double vitrage, volets roulant electrique beton ciré et parquet. Il bénéficie d'une belle luminosité. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et à proximité de tous les services : commerces, transports, écoles, parcs. Cet appartement est une invitation à un mode de vie raffiné et confortable, une véritable opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille Charges 300 euros par trimestre Taxe foncière 1366 euros. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

BD DES DAMES – Marseille 2ᵉ / Appartement T4 – 106 m² avec stationnement Découvrez ce bel appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Caractéristiques du bien : * Vaste séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafond * Trois grandes chambres (18,19 et 21 m²) avec dressings intégrés * Traversant, triple exposition (Sud, Sud-Est, Est), sans vis-à-vis et vue dégagée * Nombreux rangements, fenêtres bois double vitrage rénovée récemment (9 ouvertures) * Cuisine séparée salle d’eau avec WC WC indépendants * Fibre internet, digicode, électricité et plomberie aux normes Informations pratiques : * Immeuble haussmannien bien entretenu : façade rénovée (il y a 4ans), parties communes refaites (il y a 2ans) * 2ᵉ étage / 5, avec ascenseur * Possibilité de mettre la clim * Copropriété de 17 lots * Charges de copropriété : 147 / mois * Taxe foncière : 1 173 / an * Stationnement : une place privative à proximité en sus pour 25 000 Un emplacement stratégique : 
Situé à deux pas du Quai de la Joliette, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un accès immédiat aux transports (métro Joliette, tramway T2, bus) et aux axes autoroutiers. À proximité : le centre commercial Les Terrasses du Port, l’Église de la Major, le centre d’affaires avec les Docks, la Tour CMA CGM, la Tour La Marseillaise… Et à l’horizon 2030, la rénovation du Hangar J1 renforcera encore l’attractivité du secteur et la valeur du bien. Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un usage professionnel, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. L'agence Heasily met à la vente ce bien. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce grand 2 / 3 pièces d'une superficie de 74,3 m² situé dans une belle copropriété bien entretenue. L'appartement est situé dans un environnement privilégié, Avenue Riviera, offrant un accès facile aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité absolue. Sa terrasse de 19 m² vous offre une vue dégagée sur les collines, sans vis à vis, exposée plein Sud. Il se compose comme suit : entrée avec bibliothèque, salle de douche, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse et une chambre aveugle avec fenêtre donnant sur la première chambre. Le salon spacieux s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des doux climats méditerranéens et organiser des moments de détente en plein air. Parmi les prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et stores électriques, électricité rénovée et peinture rafraichie Charges : 280 euros / mois Taxe foncière : 1840 euros Un garage, avec électricité, sécurisé au sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivite six-fours-les-plages la coudoulière - appartement villa club t3 / t4 56 m² + 14 m² dependance + piscine et parking privatif a 200m des plages superbe appartement de 3 / 4 pièces d'environ 56 m² plus une pièce indépendante de 14 m² situé en bord de mer dans une résidence standing sécurisée avec climatisation et parking privatif. L'appartement est composé d'un vaste séjour salon lumineux donnant sur une belle terrasse au calme sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, un coin nuit supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il dispose également d'une place de parking privée et une dépendance de 14 m² aménageable en buanderie, chambre ou studio. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts, sentiers de promenade avec lacs, piscine, mini-golf, tennis, aire de jeux, gardiens et un accès direct à pied aux plages, au port de plaisance et à ses commerces. Aucun travaux. Très bonne performance énergétique. Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact corinne lavialle au o6.36. O2. O2.13 pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 933854.

F1 centre juan les pins proche mer f1 centre juan de 30 m² étage élevé vue dégagée sans vis-à-vis + véranda terrasse de 7 m² au calme 300m des plages, bus et écoles climatisation.

Livre et visitable contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 dans le nouveau quartier dynamique et entièrement réaménagé d’euroméditerranée, à proximité immédiate du vieux-port et de la joliette, découvrez une résidence contemporaine bénéficiant de toutes les commodités  : ? Tramway arenc à 2 min à pied, cinéma la joliette, les terrasses du port, salle de spectacle le silo, écoles, commerces. Situé au 15e étage avec ascenseur, ce magnifique t5 en duplex de 100 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Agencement optimal : • vaste séjour exposé sud et sans vis-à-vis • 4 chambres confortables dont une suite parentale • 2 salles de bain, • wc indépendant, • nombreux rangements intégrés. Prestations de qualité : résidence fermée et sécurisée avec digicode, stationnements en sous-sol, parties communes soignées. Prix : 399 000 € box en sous-sol en sus : 27 000 € prix total : 426 000 € ttc en tva 5,5 % (sous conditions d’éligibilité à la tva réduite – nous consulter) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 * contactez-nous pour plus de détails.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 67 avenue de la rose 13013 marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements fonctionnels. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée imprenable sur notre-dame-de-la-garde. * parking libre dans la copropriété, avec de nombreuses places disponibles. * aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager. * proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou que vous souhaitez le visiter, contactez : alexandre jansson, 07 81 28 93 10, a.jansson@siga.fr.

Luminosité et vue dégagée pour ce T3 d'environ 64 m² exposé sud situé au dernier étage avec ascenseur à 100m du métro Saint Just. Ce bien est déjà rénové énergétiquement, en effet les façades ont reçu une isolation thermique extérieure. L'appartement est baigné de lumière. Il offre un salon séjour d'environ 24 m² ouvert sur un extérieur à la vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Les charges annuelles de 2410EUR comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Mandat Jérôme Baille No348. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Spacieux 2 Pièces - Résidentiel - Terrasse - Vue Dégagée Au cœur de Cimiez, proche des Arènes, bel appartement de type deux pièces d'une superficie de 57,15 m² avec terrasse offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de bain. Cet appartement lumineux est en bon état. Stationnements extérieurs réservés. Proche commerces, espaces verts et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Marseille 9ème - Proximité Parc de la Maison Blanche - VENDU LOUE Au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de façades récemment isolées et ravalées, assurant confort et valorisation du patrimoine. Appartement vendu loué, avec un loyer annuel de 8 180,16 € hors charges, auquel s'ajoutent 840 € de charges annuelles, constituant une opportunité d'investissement sécurisée. Contact : Mme Léa SANCHEZ Immo de France ? 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Copropriété de 200 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

En plein cœur de la Ville, à deux pas des commerces et commodités. 3 pièces de près de 60 m², bien distribué, lumineux, vue dégagée. Cet appartement dispose de beaux balcons et est proposé avec une cave en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif sécurisé.

EXCLUSIVITÉ MLS – Fréjus Plage / Base Nature Dans une résidence fermée, sécurisée et soigneusement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement en dernier étage avec ascenseur situé dans une situation idéale proche des plages, commerces et de la Base Nature. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard et belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter d'un environnement calme et d'une vue dégagée. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre d'amis avec placard, velux, salle d'eau et espace débarras, offrant un confort supplémentaire pour recevoir famille et proches. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une place de parking privative et le ravalement récent viennent compléter cet ensemble recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7948.

En exclusivité à marignane, cindy iklef du réseau immobilier capifrance vous présente un appartement t2 avec terrasse, dans une résidence privée. Au cœur de marignane, dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, je vous propose ce t2 de 47 m² (loi carrez) situé en dernier étage avec ascenseur. Un appartement pensé pour le confort au quotidien, lumineux et parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (conforme normes pmr). L'espace de vie, près de 28 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, exposée nord-est sans vis-à-vis direct — un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit se compose ainsi : - une chambre de 12 m² avec rangements. - une salle d'eau spacieuse avec wc. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles et économiques : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, stores électriques, visiophone, classe énergétique performante et fibre optique,. La résidence dispose d'un parking privatif (avec 4 emplacements libres, dont pmr) ainsi que de garages fermés en rez-de-chaussée (1 box actuellement disponible en supplément). Situation pratique et stratégique : – accès rapide d9, a55, a7 – aéroport marseille-provence à 6 km – gare aix tgv à 12 km – côte bleue à 15 km proche toutes commodités et à quelques pas du centre ville. Les frais de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que la consommation d'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 932986.

F2 / 3 Dernier étage - Nice - Carré d'or Dubouchage Nice Carré d'Or – Dubouchage. Au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la colline du Château, dans un environnement calme et privilégié. Ce grand 2 pièces de 67 m² offre la possibilité d’être ré-agencé en 3 pièces selon les besoins. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d’Or.

Appartement F3 à Nice Ouest avec vue dégagée Ce superbe appartement de 66,5 m² situé au cœur de Nice Ouest est un véritable bijou. Composé de trois pièces lumineuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. Équipé de fenêtres coulissantes et de double vitrage, le logement est idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la climatisation garantit une température agréable tout au long de l'année. La connexion internet par fibre optique et l'interphone assurent à la fois confort et sécurité, répondant aux besoins des modes de vie modernes. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. La terrasse offre une vue dégagée sur les environs verdoyants, un atout qui ne manquera pas de séduire les amoureux de tranquillité et de beaux paysages. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Nice. Le bien est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément (30.000euros).

Orpi vous propose à la vente, ce charmant T2 lumineux de 31 m² (35,45 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et par son excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'appartement offre : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. * Une chambre confortable de 9,5 m² avec un grand placard faisant office de dressing. * Une terrasse de 4,45 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les collines. La vente comprend une place de parking attitrée, située juste en face de l'immeuble. La résidence se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 886.

Notre agence ORPI vous propose à la vente ce beau projet qui est de rénover cet appartement au très fort potentiel. Vous disposer, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour à la superbe vue dégagée avec balcon (capacité d'une table et quatre chaises). À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Il est situé au sein d'une résidence calme et fermée avec gardien sur les hauts de saint loup et proche des axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Référence agence : 3124.