Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - laurent cuenin vous propose : toulon ouest - au calme - dernier étage situé dans une résidence prisée et sécurisée, appartement traversant, sans vis à vis et impeccablement entretenu. Il est composé d’une entrée, desservant, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les monts toulonnais nous trouvons également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa loggia et son cellier idéal pour le stockage. Deux belles chambres avec rangements. Une salle d’eau moderne et un wc séparé viennent compléter le bien. À noter : cet appartement est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur et sans cave. Surface loi carrez 70 m² possibilité d’acquérir un garage par la suite. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, store et rideaux électriques, parking collectif aisé. Le plus : aucun travaux à prévoir. Copropriété avec faibles charges, et bien entretenue. À 2m des commerces et externat st joseph, 5mn naval group, accès autoroute marseille / nice et des centre commerciaux, à 15 mn de la gare tgv de toulon. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cuenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous présente ce spacieux appartement de 107,73 m² au sol, situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Richelieu', calme et parfaitement entretenue à pied du centre ville de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec une vaste entrée dotée de deux grands placards. La cuisine équipée récente ouvre sur une loggia fermée et communique avec un séjour lumineux de 26,89 m² donnant accès à une terrasse et une loggia fermée avec vue dégagée sur les pins de la résidence. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Beaux volumes et agencement fonctionnel Double exposition SUD / SUD EST, luminosité exceptionnelle 2 Ascenseurs Fenêtres alu, Volets roulants électriques Chaudière neuve Cuisine équipée neuve 2 Loggias fermées et 1 terrasse sud 2 wc, 1 sde, 1 sdb Cave en rez-de-chaussée Écoles et lycée à pied Commerces de proximité et centre-ville et mer à pied Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille, des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied ou encore pour un investissement secondaire ou locatif à l'année grâce à sa belle superficie et à son emplacement recherché. À visiter sans tarder Copropriété de 659 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2504.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d’un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d’été. Côté nuit : •Une chambre en suite comprenant : Une belle salle de bains privative Un grand dressing •Une seconde chambre d’appoint avec coin douche et lavabo À l’extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d’herbes aromatiques. L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave. Ce que l’on aime : •Résidence sécurisée (double portail, caméras) •Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété •Vue dégagée sur la verdure du parc •Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate •Plages accessibles à pied en 10 minutes Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES – GALLIENI | 4 Pièces 63 m² – Investissement Colocation | Rentabilité Immédiate ? Une opportunité rare pour les investisseurs avisés sur le marché cannois. Dans le quartier prisé de Gallieni, à deux pas des plages et du centre-ville de Cannes, cet appartement de 63 m² au 2ème étage présente une configuration idéale pour une exploitation en colocation — l'une des stratégies locatives les plus rentables sur la Côte d'Azur. ? Le bien & son potentiel Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose d'une cuisine séparée pouvant aisément être convertie en 4ème chambre, et le séjour, généreux, accueillera parfaitement une cuisine ouverte commune conviviale. Résultat : 4 chambres autonomes, une salle de douche, un WC séparé — tout ce qu'il faut pour une colocation optimisée et attractive. ? 4 pièces | 2ème étage ? 4 chambres de 9 m² et plus (dont une de 7 m²) ? Salle de douche | WC séparé ? Double vitrage | Porte blindée ? Cave + parking inclus ? Ascenseur | Interphone ? Proche commerces, transports ? Simulation de rentabilité Chambre Loyer mensuel Chambre 1 750 € Chambre 2 750 € Chambre 3 750 € Chambre 4 (7 m²) 650 € Total loyers mensuels 2 900 € Total loyers annuels 34 800 € Prix de vente : 300 000 € Indicateur Valeur Rendement brut annuel 11,6 % Loyers mensuels bruts 2 900 € Loyers annuels bruts 34 800 € ? Pour comparaison, un livret A rapporte 3% — ce bien offre près de 4 fois ce rendement. Pourquoi ce bien est une opportunité ? La colocation est en plein essor sur la Côte d'Azur. Cannes attire étudiants, jeunes actifs et saisonniers tout au long de l'année — garantissant un taux d'occupation optimal et une demande locative constante. Avec un rendement brut de 11,6%, ce bien se positionne parmi les investissements les plus performants du marché cannois actuel. Cave — un atout supplémentaire très apprécié des colocataires. Parking supplémentaire 25 000€ ? Contactez-nous pour organiser une visite Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques. gouv. fr.

Au Sud de VENCE, situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine, doté d'une vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m², salle de séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau et deux terrasses 13 et 9 m² Cave et garage.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, composée de seulement 28 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au premier étage sur deux. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose d'un four, d'une plaque induction, d'un lave vaisselle, d'une hotte ainsi que des emplacements pour réfrigérateur et machine à laver. Le séjour, climatisé grâce à une climatisation réversible Toshiba récente, s'ouvre sur une belle terrasse en forme de L d'environ 14 m², très bien exposée et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² avec placard, une salle de bain avec sèche serviettes soufflant et chauffe-eau de 150 litres, un cellier avec tableau et compteur électrique ainsi que des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un système de chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un maintien hors gel par plancher chauffant. Une place privative complète le bien. Pas d'amiante - Aucune anomalie électrique Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations copropriété : Une expertise structurelle a été menée concernant une ancienne malfaçon sur le plancher de l'immeuble. Les travaux ont été validés par la copropriété et programmés pour 2027. La quote-part liée au lot vendu sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495.

Découvrez ce superbe appartement de 70,5 m² idéalement situé en plein centre d’Antibes, à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose de 3 pièces : deux chambres lumineuses, deux bains, un toilette indépendant, un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées coulissantes et une cuisine équipée. Vous bénéficierez du confort de la climatisation et du double vitrage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l’immeuble dispose également d’un vidéophone. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée au cœur d’un quartier recherché d’Antibes. Possibilité d’un parking fermé en sous-sol en supplément.

Menton - terres chaudes : appartement 2p avec vue mer panoramique - garage et cave quartier des terres chaudes : dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable appartement deux pièces d'une superficie de 43,14 m² loi carrez agencé de la manière suivante : hall d'entrée, salle de bains avec water-closet, cuisine indépendante avec balcon, chambre avec dressing, séjour côté sud avec balcon. Appartement en bon état général et au calme absolu bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes environnantes. Double exposition : nord / sud. Excellent ensoleillement. Vendu avec une grande cave d'environ 6 m² et garage de plain pied d'environ 13,5 m². Copropriété de 55 lots, charges courantes mensuelles 244 euros par mois. Le tout a seulement deux minutes environ du centre ville et de toutes les commodités. Très belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à Plan de la Tour À seulement quelques pas du cœur du village du Plan-de-la-Tour, découvrez ce charmant appartement d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son véritable atout : une belle terrasse couverte d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nice - 199 Route de Bellet - 3 pièces-terrasse, jardin Découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 46 m², situé dans le quartier recherché de Ventabrun à Nice. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² ensoleillée plein sud qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'un sejour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec placard, d'une petite chambre avec son placard sur mesure, et d'une salle de bain. Un garage en sus de 28.000 euros situé au sous sol, vient compléter ce bien. Au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu avec une magnifique piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, juste à coté de l'école élémentaire de Ventabrun. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Taxe foncière : 1237,00 € Charges : 144,28 € / mois.

À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de Fréjus, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 105,68 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant se trouve au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour de plus de 28 m², exposé sud-ouest, attenant à une cuisine indépendante de 13,06 m². Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir. L'espace nuit offre 4 chambres aux belles dimensions, comprises entre 9,60 m² et plus de 13 m², avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable loggia d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, complète ce bien. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Charges de copropriété : 2 345 EUR / an Taxe foncière : 1 995 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Greoux centre - magnifique appartement rénové d'environ 52 m². 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse, vue dégagée. Prestations de qualité. Clim. Réversible. Référence agence : 0000.

Nice-Libération 2 pièces avec terrasse * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Dans une résidence prisée du quartier Mirabeau, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en avant dernier étage entièrement rénové avec des prestations de qualité, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle luminosité et un espace de vie soigneusement aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur fonctionnel, raffiné et agréable à vivre. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Spacieuse et ensoleillée, elle constitue un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme. La chambre, confortable et intimiste, invite au repos, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée dans un style moderne, complète parfaitement cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une cave privative vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

3 pièces Vieux Nice Bel ancien, totalité du 5° et dernier étage, 94 m² entièrement rénové comprenant une entrée, une partie jour avec salon, salle à manger et cuisine de 37 m², vue dégagée sur la colline du château, mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et Belvédère offrant une vue mer et un panorama sur vieille ville exceptionnels. 3 expositions ventilent l'appartement. Cave possible en sus en sous-sol Copropriété charges annuels 1584 euros- honoraires vendeur.

Cannes basse californie - dernier etage - terrasse - vue mer panoramique vue mer panoramique d'exception ! Basse californie, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique. Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7 m² avec l'une des plus belles vue mer et iles de lérins de cannes. Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Eze bord de Mer, studio avec loggia à proximité de la plage Exclusivité. Eze bord de Mer, à 5 minutes à pied de la plage tout en étant au calme, dans une petite copropriété bénéficiant d'un environnement verdoyant, ce studio de 26,66 m² bénéficie en sus d'une loggia de 7,50 m² utilisable toute l'année donnant un confort supplémentaire non négligeable en tant que surface habitable. Bien agencé, il n'y a aucun espace perdu : une cuisine occupe l'entrée avec une salle de douche sur la droite et dans le prolongement de la cuisine se trouve la pièce à vivre ouvrant sur la loggia. La vue est dégagée avec un aperçu mer. Place de parking privative dans la copropriété et cave.

Prés du commissariat, dans le centre d'Aubagne. Un appartement de 65 m² en 2ème et dernier étage dans une maison de ville : Salon, cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains, WC, Chambres de bonnes en 3ème étage. Prévoir travaux de remise en état. Secteur calme, vue dégagée, proche école et commerces. Référence agence : 6615.

EXCLUSIVITÉ A Toulon, secteur Fort Blanc, dans un environnement calme, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce lumineux haut de villa de type T3 de 67 m² offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un cabanon de 17 m² offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une piscine hors-sol complète les prestations. Une place de parking privative est également incluse. À proximité immédiate des commodités, ce bien réunit calme, confort et espaces extérieurs.

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : Appartement 3 pièces Dernier étage Rooftop- Saint-Raphaël - Boulouris Magnifique appartement de 70 m² situé au premier et dernier étage d’un haut de villa. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 70 m² exposée sud avec aperçu mer. Cette immense terrasse, véritable espace de vie complémentaire, accueille une cuisine d'été et une grande pergola bioclimatique. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, et les matériaux ont été choisis avec goût et exigence : climatisation réversible, pergola bioclimatique haut de gamme, finitions soignées et atmosphère élégante. Vous profiterez d’un bel écrin végétal, d’une piscine et d’un environnement résidentiel agréable. Ce bien d’exception est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative au sein de la propriété. Les plus : -Dernier étage avec immense terrasse (70 m²) telle une villa sur le toit -Vue dégagée, aperçu mer -Piscine et jardin arboré -Cuisine et équipements de standing -Quartier résidentiel prisé Informations et visites 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Exclusivité - digne hyper-centre - type 3 traversant de 96 m² en hyper-centre de digne-les-bains, à deux pas de toutes les commodités et infrastructures, découvrez ce spacieux appartement traversant de 96 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Bénéficiant d'une position dominante, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un débarras. Une cave complète ce bien. Cet appartement nécessite une rénovation complète, laissant ainsi la possibilité de le repenser entièrement selon vos envies, tout en profitant d'un emplacement recherché en plein cœur de ville. Chauffage individuel au gaz par chaudière. Plusieurs fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. Charges de copropriété : 900 € par an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

NOUVEAUTÉ – PARC IMPÉRIAL À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence, traversant et entièrement rénové récemment. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse côté boulevard François Grosso. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, les deux chambres, exposées à l'ouest, donnent sur un balcon filant au calme, avec une jolie vue dégagée sur les collines du Parc Impérial. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cave en sous-sol et garage fermé de plain-pied. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une terrasse côté séjour et un balcon filant desservant les deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance au plus tard le 31 août 2028, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Exclusivite vence, à proximité du centre ville et au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, agréable studio en rez-de-jardin, rénové récemment, comprenant hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec kitchenette aménagée et salle d'eau / w-c. 3 terrasse - jardin d'environ 16 m², cave et parking privé extérieur. - idéal pied à terre ou investissement locatif.

3 Pièces traversant avec deux terrasses -a 5 min de la libération Situé à seulement 5 minutes à pied du quartier recherché de la Libération, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable circulation de l’air et se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dressing / penderie. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant 3ᵉ étage Deux terrasses Copropriété soignée et bien entretenue Cave en sous-sol Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice. À contacter par WHATSAPP.

À VENDRE I Marseille 6ème I Castellane I Appartement de 38 m² I T2 Castellane Rue Paradis. Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Castellane, ce charmant appartement T2 de 37,73 m² loi Carrez occupe le troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et particulièrement bien agencé. La jolie entrée, équipée d'un placard intégré, permet de préserver l'intimité de la pièce de vie tout en offrant un appréciable espace de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface d'environ 21 m². Éclairé par deux fenêtres et exposé à l'ouest, cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, parfaitement intégrée au séjour, permet de profiter d'un lieu de vie accueillant, adapté aussi bien au quotidien qu'aux moments de réception. La chambre d'environ 9 m² dispose également d'un placard intégré et profite, elle aussi, d'une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau fonctionnelle avec un emplacement réservé à la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec goût, ce bien séduit par la cohérence de son plan, la qualité de sa présentation et son atmosphère lumineuse. Chaque mètre carré a été intelligemment utilisé afin d'offrir un intérieur confortable et facile à vivre, sans perte d'espace. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les commerces de la rue Paradis, la place Castellane, le marché du Prado, les restaurants et les différents transports en commun. Une situation particulièrement pratique pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, avec l'ensemble des services accessibles à pied. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Charges de copropriété : 66 EUR par mois. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.