T3 traversant avec terrasse, parking sécurisé et vue dégagée

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, composée de seulement 28 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au premier étage sur deux.

Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La cuisine dispose d'un four, d'une plaque induction, d'un lave vaisselle, d'une hotte ainsi que des emplacements pour réfrigérateur et machine à laver.

Le séjour, climatisé grâce à une climatisation réversible Toshiba récente, s'ouvre sur une belle terrasse en forme de L d'environ 14 m², très bien exposée et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² avec placard, une salle de bain avec sèche serviettes soufflant et chauffe-eau de 150 litres, un cellier avec tableau et compteur électrique ainsi que des toilettes indépendantes.

Le logement bénéficie également d'un système de chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un maintien hors gel par plancher chauffant.

Une place privative complète le bien.

Pas d'amiante - Aucune anomalie électrique Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations copropriété : Une expertise structurelle a été menée concernant une ancienne malfaçon sur le plancher de l'immeuble.

Les travaux ont été validés par la copropriété et programmés pour 2027.

La quote-part liée au lot vendu sera intégralement prise en charge par les vendeurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495.