Appartement avec parking à vendre à Manosque (04100)

Devenez propriétaire d'un t3 pour le prix d’un appartement t2 ! 

 à manosque, découvrez cette belle opportunité en tva réduite : un t3 en duplex avec jardin privatif pour seulement 185 000 €.

 un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d’un véritable logement individuel.

 votre futur chez-vous

 au rez-de-chaussée : 

 une pièce de vie avec cuisine ouverte
 un accès direct au jardin privatif
 un wc

 à l’étage : 

 2 chambres
 une salle de bains
 un wc

 vous bénéficiez également de votre jardin privatif et de votre stationnement privatif.

 la bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin.

 le prix : 185 000 € en tva réduite

 le prix d’un appartement t2 pour devenir propriétaire d’un t3 duplex avec jardin ! 

 c’est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.

 livraison

 4e trimestre 2028

 les prestations

 des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien.

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits : environ 2,5 %
 tva réduite sous conditions d’éligibilité
 ptz sous conditions d’éligibilité
 garantie constructeur 10 ans
 logement neuf répondant aux dernières normes de construction
 performance énergétique optimisée
 aucun travaux à prévoir

 les + bonaparte promotion

 des prix négociés directement auprès des promoteurs
 un large choix de programmes immobiliers neufs
 un accompagnement personnalisé
 un interlocuteur unique du premier échange jusqu’à la remise des clés
 un accompagnement dans vos démarches et votre financement

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64.

À manosque, découvrez cette belle opportunité en tva réduite : un t3 en duplex avec un grand jardin privatif pour seulement 191 000 €.

 un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d’un véritable logement individuel avec un extérieur généreux.

 votre futur chez-vous

 au rez-de-chaussée : 

 une pièce de vie avec cuisine ouverte
 un accès direct au jardin privatif
 un wc

 à l’étage : 

 2 chambres
 une salle de bains
 un wc

 vous bénéficiez également d’un grand jardin privatif de 92,50 m² et de votre stationnement privatif.

 la bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin.

 le prix : 191 000 € en tva réduite

 le prix d’un appartement t2 pour devenir propriétaire d’un t3 duplex avec un grand jardin ! 

 c’est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.

 livraison

 4e trimestre 2028

 les prestations

 des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien.

 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits : environ 2,5 %
 tva réduite sous conditions d’éligibilité
 ptz sous conditions d’éligibilité
 garantie constructeur 10 ans
 logement neuf répondant aux dernières normes de construction
 performance énergétique optimisée
 aucun travaux à prévoir

 les + bonaparte promotion

 des prix négociés directement auprès des promoteurs
 un large choix de programmes immobiliers neufs
 un accompagnement personnalisé
 un interlocuteur unique du premier échange jusqu’à la remise des clés
 un accompagnement dans vos démarches et votre financement

 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64.

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, agréable 4p de 81 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8 m², trois belles chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 228 000 € (stationnement inclus) livraison sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre ville, petite résidence de seulement 23 appartements, répartie sur deux étages, agréable 3p de 63 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 7 m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 179 000 € (stationnement en sus) livraison sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Proche centre ville, dans un secteur recherché, résidence de 23 lots seulement, grand 2p de 46 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 8 m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 135 000 € (stationnement en sus) livraison sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Opportunité à Manosque ! Appartement une chambre mais T3 ! un garage, parking et cave ! Cet appartement situé au premier étage est dans la résidence ' La Colette' en plein centre ville, il offre un beau potentiel ! Avec une entrée, une chambre, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux, une salle de bain. possibilité de faire une deuxième chambre facilement. Idéal primo accédant, couple ou personne seule. mais aussi pour une belle rentabilité locative ! Cet appartement est lumineux par une bonne exposition et des ouvertures. En plus de votre garage privé, un parking facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant des travaux de mise à votre goût, cet appartement présente un excellent potentiel et représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier. À savoir ! des travaux d'isolation réalisés pour un meilleur confort, des économies au quotidien. Ces travaux sont déjà payés par le vendeur ! Vous en bénéficierez avec l'achat de ce bien ! Les menuiseries sont en double vitrage bois et simple vitrage pour la baie vitrée. Et de nouvelles photos avec l'avancement des travaux extérieurs bientôt disponibles ! Les charges de copropriété s'élèvent à 159.40 euros par trimestre pour l' appartement et le garage. La taxe foncière est de 984 euros pour 2025. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.13€ par mois (soit 637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Manosque, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce lumineux T4 de 84 m² vous séduira par ses beaux volumes. Il offre un séjour chaleureux ainsi que trois chambres confortables pour accueillir votre famille. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse fermée vous permettant de profiter d'un espace de détente tout au long de l'année. Atout rare et très recherché en centre-ville, un parking privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La résidence a déjà fait l'objet d'une isolation extérieure en 2020. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3566.

Exclusivité – bel appartement t2 entièrement rénové découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 41 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une salle d'eau entièrement carrelée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez également ses extérieurs avec un jardin privatif, bénéficiant d'un accès direct au parking. Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée située sur le palier, offrant un espace de rangement pratique. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il vous reste plus qu'à installer votre mode de chauffage. Pas de dpe pas de procédure en cours référence agence : 14931.

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1999. Ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un environnement paisible et la commodité du "tout à pied" grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et services. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. Les points forts : Terrasse de 14 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées au calme. Garage fermé en sous-sol / privatif : Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Résidence de 1999 : Copropriété moderne, saine et sécurisée. Emplacement recherché : Au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Référence agence : 3564.

Iad france - jean-alain garnier vous propose : manosque – résidence premium – t3 67 m² – rez-de-jardin – terrasse & jardin – parking – garage possible un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville ! Au sein de l’une des résidences les plus recherchées de manosque, découvrez ce beau t3 de 67 m² en rez-de-jardin, construit en 2017 et parfaitement entretenu. Une belle terrasse de 37 m² avec une partie couverte et un jardin de plus de 70 m². Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces et services du quotidien à pied et laisser votre véhicule stationné au sein de la résidence. Un extérieur qui fait la différence l’appartement propose une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 13 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un bel espace de verdure : un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Confort, sécurité et stationnement la résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking privative et numérotée complète le bien. Possibilité également d’acquérir un grand garage de plus de 24 m² en sous-sol. Emplacement recherché + résidence récente et sécurisée + rez-de-jardin + extérieur + stationnement : une combinaison rare à manosque. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-alain garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manosque centre-ville – Appartement traversant rénové de 78 m² avec balcon-terrasse et parking sécurisé Situé au 3e étage d'une résidence en plein centre-ville de Manosque, cet appartement traversant de 78 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une double exposition et d'une belle luminosité. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'un grand séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi que d'une spacieuse cuisine équipée de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sans vis-à-vis et avec vue dégagée, particulièrement bien situé, l'appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Un appartement lumineux, rénové avec gout et fonctionnel, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Manosque - face au parc de drouille : spacieux appartement t5 rénové avec goût (124 m²) + cave + parking en exclusivité, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face au parc de drouille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien de 124 m² loi carrez offre des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que quatre chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : - rénovation complète (électricité, double vitrage, sols, peintures, cuisine et sanitaires) - chauffage par climatisation réversible - chauffe-eau individuel - cave privative et place de parking grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement permet une consommation maîtrisée au quotidien pour un confort optimal en résidence principale. Cette classification autorise également la location sans restriction, ce qui en fait un bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer et valorisant. Un bien rare à manosque, alliant confort, modernité et emplacement recherché, face au parc et à deux pas du centre-ville. Idéal pour une famille ou des seniors souhaitant tout faire à pied. Charges annuelles : 2 242 euros taxe foncière : 2 051 euros prix de vente : 240 000 euros h. A.I mandat réf : 425538- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou, par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 194 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2242 euros. Thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MANOSQUE À découvrir à Manosque, bel appartement situé au 4 ? étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une terrasse de 10 m². L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son exposition idéale. La pièce de vie profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse de 10 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle. L'espace intérieur se compose notamment d'une pièce de vie lumineuse, de chambres aux volumes agréables ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Les différents espaces sont fonctionnels et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les sols carrelés et les ouvertures apportent un ensemble pratique et facile à entretenir. Les atouts : - ? Manosque - ? Belle exposition Sud - ? Terrasse de 10 m² - ? Dressing - ? Cave - ? Appartement lumineux - ? Belle luminosité naturelle Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : 06 50 93 14 84, E-mail : tom.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – domaine des aures « la brise » à manosque à manosque, au coeur de la provence, le domaine des aures « la brise » s’inscrit dans le nouveau quartier résidentiel bellevue, entre le centre historique et le mont d’or. Dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Manosque offre un cadre de vie agréable entre collines, vignobles, oliviers et proximité du parc naturel régional du luberon, du plateau de valensole et des gorges du verdon. Appartement t2 situé au 2e étage d’une surface de 42,30 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains aménagée * un wc vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m² environ. Le logement est vendu avec une place de parking aérien. La résidence « la brise » propose une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager, avec des bâtiments à taille humaine et des espaces verts. Prestations : * cuisine aménagée * salle de bains aménagée * terrasse * parking privatif * espaces verts paysagers * environnement calme et résidentiel * prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité à proximité : * commerces de proximité à quelques minutes à pied * établissements scolaires à proximité * accès à la rd 4096 * autoroute a51 à moins de 10 minutes * aix-en-provence et cadarache facilement accessibles prix : 182 000 € ttc un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur offrant un bon équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – domaine des aures « la brise » à manosque à manosque, au coeur de la provence, le domaine des aures « la brise » s’inscrit dans le nouveau quartier résidentiel bellevue, entre le centre historique et le mont d’or. Dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Manosque offre un cadre de vie agréable entre collines, vignobles, oliviers et proximité du parc naturel régional du luberon, du plateau de valensole et des gorges du verdon. Appartement t2 situé au 2e étage d’une surface de 40,38 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains aménagée * un wc vous profiterez également d’une agréable terrasse de 5,18 m² environ. Le logement est vendu avec une place de parking aérien. La résidence « la brise » propose une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager, avec des bâtiments à taille humaine et des espaces verts. Prestations : * cuisine aménagée * salle de bains aménagée * terrasse * parking privatif * espaces verts paysagers * environnement calme et résidentiel * prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité à proximité : * commerces de proximité à quelques minutes à pied * établissements scolaires à proximité * accès à la rd 4096 * autoroute a51 à moins de 10 minutes * aix-en-provence et cadarache facilement accessibles prix : 172 000 € ttc un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur offrant un bon équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose : a manosque, à proximité immédiate du centre et de ses commodités et pourtant au calme, c'est dans une résidente récente et verdoyante que nous découvrons ce superbe appartement t3 de 67,6 m² avec jardin, terrasse, place de parking privée et possibilité d'acquérir en sus du présent prix un garage situé en rez-de-chaussée et parfaitement pensé pour offrir confort, accessibilité et tranquillité. Au coeur de cette copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue l'appartement propose un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres agréables dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un wc séparé et un bel espace extérieur privatif comprenant un jardin et une terrasse partiellement couverte, offrant un véritable prolongement de vie au quotidien. Atout indeniable pour le stationnement, il offre également une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage fermé de 24 m² avec porte automatique et ascenseur au sein de la résidence. Le logement est libre de toute occupation, un atout rare pour s'installer rapidement ou investir sans délai. Construit en 2016, il bénéficie à la fois des performances thermiques de la rt 2012, garantissant une excellente isolation et une réelle économie d'énergie, ainsi que d'un aménagement répondant aux normes pmr, permettant une circulation aisée et un accès facilité dans l'ensemble du logement. Il se situe dans un secteur résidentiel hautement recherché par les manosquins pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville. On y profite d'un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, services et animations du coeur historique. Manosque poursuit par ailleurs sa dynamique de revitalisation dans le cadre du programme action coeur de ville, valorisant encore davantage les secteurs qualitatifs comme celui-ci. Mon avis sur ce bien : sa situation en fait un bien ideal a bien des égards pour des retraités, un couple avec enfant ou tout simplement pour des citadins dans l'âme qui souhaitent la ville à portée de pas sans pour autant transiger sur le confort du récent ou sur l'idée "d'un jardin en provence". Cet appartement, réunit accessibilité, modernité, extérieur, stationnement et emplacement privilégié, une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de manosque. Prix : 245000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c (112 kwh / m2 par an) / ges : c (22 kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 600 euros et 870 euros par an. Mandat : 460351 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 186 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : À VENDRE à MANOSQUE - APPARTEMENT T5 RENOVE avec CAVE et PARKING, Je vous invite à découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 82 m² environ. En entrant, vous découvrirez une cuisine récente et équipée avec sa loggia, une salle à manger et un salon lumineux ouvrant tous deux sur leur balcon respectif exposés plein sud avec vue sur le parc de la résidence. Dans l'entrée se trouvent également une buanderie et un wc séparé. La partie nuit se compose de 3 chambres avec balcons et d'une salle de bain rénovée et confortable. Situé dans une résidence sécurisée et calme, rénové avec goût, sans travaux à prévoir cet appartement est idéal pour accueillir une vie de famille. Côté confort, il dispose de la climatisation et d'un chauffage collectif au gaz. Il offre un cadre de vie serein avec son parc arboré privatif, des places de parking dans l'enceinte de la résidence, une cave et l'accès à pieds aux écoles et au centre de ville de Manosque. Contactez-moi pour tout renseignement, et l'organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée (climatisation réversible) ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14877.

Audrey humbert vous propose en exclusivite à manosque (04100), dans le quartier privilégié du mont d'or, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ce bel appartement t3 de 67 m². Situé en hauteur, au 4ème et dernier étage il est traversant, très lumineux et dispose d'une vue très agréable et dégagée. Ancien t4 transformé en t3 de 67 m², il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager. Elle est attenante à une loggia fermée et donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, avec deux accès possible et une magnifique vue sur le mont d'or ! La visite se poursuit avec un hall d'entrée, deux belles chambres avec placards donnent côté parking et au calme; elles sont toutes deux agrémentées d'une vue également très jolie. Une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement a été isolé et la résidence a fait l'objet d'une ite (isolation thermique extérieure) venant considérablement améliorer le confort quotidien. Il dispose d'une climatisation réversible (mitsubishi), de radiateurs radiants et d'un cumulus (thermor) récent. Côté annexe, une cave privative en rdc pour pouvoir ranger vélo, etc. Parking commun sécurisé au sein de la résidence avec portail et portillon électrique ainsi que parking public à proximité. Mon avis sur ce bien : certes des rafraichissements sont à prévoir (notamment un coup de peinture) mais il dispose d'atouts considérables : le quartier est prisé, les postes importants (ite, vmc) ont déjà été réalisés. Il est lumineux, fonctionnel, proche du centre ville, de l'école primaire et du collège. Un adorable parc de jeux pour enfant a également été installé juste à deux pas de l'immeuble qui ravira parents comme enfants. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 145000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat réf : 459149 copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006, composée de seulement 28 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au premier étage sur deux. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose d'un four, d'une plaque induction, d'un lave vaisselle, d'une hotte ainsi que des emplacements pour réfrigérateur et machine à laver. Le séjour, climatisé grâce à une climatisation réversible Toshiba récente, s'ouvre sur une belle terrasse en forme de L d'environ 14 m², très bien exposée et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² avec placard, une salle de bain avec sèche serviettes soufflant et chauffe-eau de 150 litres, un cellier avec tableau et compteur électrique ainsi que des toilettes indépendantes. Le logement bénéficie également d'un système de chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs électriques ainsi qu'un maintien hors gel par plancher chauffant. Une place privative complète le bien. Pas d'amiante - Aucune anomalie électrique Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations copropriété : Une expertise structurelle a été menée concernant une ancienne malfaçon sur le plancher de l'immeuble. Les travaux ont été validés par la copropriété et programmés pour 2027. La quote-part liée au lot vendu sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495.

Investissement locatif clé en main ! Situé à proximité du centre-ville de Manosque, au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement T3 de 65,8 m² en rez-de-chaussée, vendu loué avec locataire en place dans le cadre d'un bail meublé signé le 24 juin 2026. Le logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'un séjour, terrasse fermée, cuisine avec cellier, 2 chambres et une salle de bains. Un parking privatif complète le bien, un véritable atout pour la location. Les chiffres de l'investissement : Prix de vente : 110 000 € Loyer : 720 € / mois hors charges Charges récupérables : 30 € / mois Revenus locatifs annuels hors charges : 8 640 € Rentabilité nette : environ 6,5% Bail meublé en cours Locataire déjà en place Un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance à prévoir. Avec sa surface confortable, sa configuration T3, son stationnement privatif et sa proximité des commodités, ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif à Manosque. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations concernant le bail, les charges et la situation locative, contactez nous. Référence agence : 3533.

Audrey humbert vous propose en exclusivite un bien unique : un appartement t4 de 124 m² en plein coeur de manosque. Déjà rare par ses volumes, il l'est encore davantage grâce à ses plus de 40 m² d'extérieur au calme et sans vis à vis et à son garage. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, en retrait des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et dressing, prolongé par un couloir doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante de 17 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une clim, bénéficie d'un accès direct à la veranda et à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent plus de 40 m² avec une véranda d'environ 12 m² et une terrasse d'environ 30 m². Un espace rare en centre-ville, sans vis-à-vis et propice aux moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible (dans le séjour et dans le couloir côté nuit). Enfin, un garage vendu avec l'appartement vient compléter l'ensemble. Situé à quelques pas à pied seulement, il constitue un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Mon avis sur ce bien : il est très rare de trouver à manosque un appartement réunissant à la fois de tels volumes, un extérieur aussi généreux, un garage et un emplacement en centre-ville. C'est typiquement le genre de bien qui ne ressemble à aucun autre sur le marché actuel. À découvrir sans tarder. Prix : 240000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c, ges : a montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 euros indexées au 1er / 01 :/ 021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat réf : 453582 - copropriété de 19 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

À découvrir à Manosque, dans un environnement agréable et au calme, cet appartement T2 d'environ 37 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son balcon apporte un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité à son futur propriétaire de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon ses envies. Autre véritable atout : le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché à Manosque. Les + du bien : Appartement T2 d'environ 37 m² Balcon 2 places de parking privatives Résidence agréable Environnement calme DPE D Charges de copropriété maîtrisées Idéal premier achat ou investissement locatif Potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel avec un bon potentiel de valorisation, à découvrir pour vous permettre de vous projeter dans votre futur projet. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3553.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 422 Boulevard du Maréchal Juin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce superbe triplex récent, clé en main, idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur le secteur de Cadarache. Situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ainsi que du lycée international, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine moderne et d'un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking couverte, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre, parfait pour une installation immédiate. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : 06 50 93 14 84, E-mail : tom.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365.