MANOSQUE – T3 traversant avec terrasse, balcon et garage exceptionnel de 24 m²

À Manosque, découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², offrant deux espaces extérieurs et un garage privatif aux volumes particulièrement généreux !

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 28 m² comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte.

Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 12,80 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et partager des repas en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune.

La première bénéficie d'un espace dressing, tandis que la seconde donne accès à un balcon privatif d'environ 5 m² exposé Ouest, offrant un agréable environnement arboré.

Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien ?

Son garage privatif de plus de 24 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres !

Un volume particulièrement appréciable permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'importantes possibilités de rangement et de stockage.

Côté confort, vous profiterez du double vitrage, des volets roulants, de la climatisation et d'une performance énergétique classée C.

Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant deux espaces extérieurs, un grand garage et un cadre de vie agréable.

Ce bien mérite toute votre attention !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Elvis MOLLET – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf.

975575.